"INVESTISSEMENT IDÉAL – RESTAURANT ET HÔTEL EN ACTIVITÉ À MAGLIASO"

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé à Magliaso. Construit dans les années 60 sur un terrain de 593 mq, à quelques pas seulement du golf, il représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier à fort potentiel. S’agissant d’un bien commercial, il constitue également un excellent investissement pour les étrangers résidant à l’étranger.

Rendement annuel de 90’000 CHF, soit 4.7%.

L’immeuble comprend au total 7 pièces, entièrement rénovées à neuf et rendues totalement indépendantes les unes des autres. Toutes disposent d’une salle de bains privative et de la climatisation, et sont idéales pour accueillir des hôtes dans le cadre d’une activité de chambres d’hôtes déjà en place.
De nombreux espaces communs, à l’intérieur comme à l’extérieur, complètent l’immeuble.

Autre atout de cet immeuble : le restaurant historique actuellement en activité, qui offre une occasion exceptionnelle de lancer ou de développer une activité entrepreneuriale dans un environnement riche en possibilités.

Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout performante et distribué par des radiateurs, garantissant une excellente répartition de la chaleur dans tout le bâtiment. Les fenêtres en PVC à triple vitrage viennent d’être remplacées.

Cet immeuble est idéal aussi bien pour toute personne à la recherche d’un investissement que pour quiconque souhaite lancer une activité au cœur d’un quartier en plein essor et très fréquenté.
Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien à fort potentiel.

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