"Appartement lumineux de 3.5 pièces avec terrasse au centre de Lugano"

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3.5 pièces d’une surface brute d’environ 95 mq, situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu et soigné.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique et plat à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, notamment des supermarchés et des transports publics.

L’entrée donne sur un vaste séjour lumineux, caractérisé par de grandes baies vitrées qui offrent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la belle et agréable terrasse. Idéale pour en profiter tout au long de l’année, elle offre une vue dégagée des plus plaisantes.
La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dotée d’un petit balcon. Un WC visiteurs complète l’espace de jour.

L’espace nuit comprend une spacieuse chambre double avec accès à la terrasse et une deuxième chambre individuelle. Les deux chambres disposent d’une salle de bains moderne avec douche. Il est possible de créer les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, apportant ainsi davantage de confort au quotidien.

L’appartement est équipé d’un chauffage central avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

D’importants travaux ont récemment été réalisés dans l’immeuble : réfection de la toiture, remplacement de la chaudière et pose d’une isolation thermique, permettant au bien de répondre aux standards actuels d’un habitat moderne et durable.

Une cave et une place de parc dans le parking souterrain complètent le bien. Cette dernière est disponible au prix de 50’000 CHF et n’est pas comprise dans le prix de vente.

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ADT/7417