"RESERVEE : Villa Minergie de 7 pces, prestations de standing, piscine"

RESERVEE : Suite au succès de la phase 1, nous lançons le projet Viane 2, composé de deux grandes villas labellisées Minergie, situées entre deux chemins communaux arborisés. Ce nouveau quartier résidentiel de villas, sis au chemin de la Viane, accueillera une population en quête d’infrastructures modernes proches de la ville.

Villa A : CHF 2'155'000.–, y compris véranda, garage box et places de parc extérieures. La piscine, le jacuzzi et la pergola sont en option.

Visite vidéo virtuelle 360° de la villa : https://votrecourtier.ch/viane2/

La villa B (sud-est) a été vendue.

Privilégiant le standing avec des finitions de bonne facture et construites avec des matériaux de qualité, ces deux villas vous séduiront par la générosité de leurs espaces et volumes. Labellisées Minergie, elles offriront un maximum de confort moderne à des coûts énergétiques et d’entretien très réduits.

La grande véranda prolongera votre salle à manger et sera attenante au salon doté d’un poêle-cheminée.

Au 1er étage, 3 chambres à coucher, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain est prévue pour les deux chambres d’enfants.

Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle de bain pourront faire office de bureau, de salon ou de petite suite pour des invités.

Les villas jumelées étant totalement indépendantes l’une de l’autre, elles bénéficient chacune de leur propre système de chauffage et de leurs propres compteurs.

Un grand espace disponible au sous-sol pourra être joliment aménagé en home cinéma, salle de fitness ou deuxième salon. Une ouverture avec une fenêtre coulissante vous permettra d’accéder à un saut-de-loup avec une couverture laissant ainsi passer la lumière naturelle dans cet espace.

Chaque futur propriétaire pourra personnaliser sa maison grâce à un vaste choix de matériaux (cuisines, salles de bains, parquet, carrelage, etc.). Des rendez-vous pourront être proposés après réservation ferme afin de déterminer vos souhaits.

De généreux espaces extérieurs soignés et arborés vous offriront un maximum d’intimité. Pour garantir votre indépendance, aucun espace commun n’est prévu. Chaque villa est réellement indépendante.

Un garage box ainsi qu’une place de parc non couverte sont inclus dans le prix, avec la possibilité de disposer de nombreuses places de parc extérieures qui faciliteront la venue de vos proches.

La commune du Mont-sur-Lausanne est très bien connectée aux grandes agglomérations et dispose de toutes les infrastructures urbaines telles qu’un large éventail de commerces, des centres scolaires, des écoles privées, des transports publics, des homes, des EMS ainsi que de nombreuses activités socioculturelles à proximité.

Les établissements scolaires du Mont-sur-Lausanne couvrent l’ensemble du cursus, de l’école enfantine jusqu’à la fin de l’école secondaire (Harmos 1H à 11H).

Informations sur les écoles : https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles

Pour toute information sur la commune du Mont-sur-Lausanne et ses infrastructures : https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil

Taux fiscal : 73,5 %