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Curio

Prix à

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3 résultats - Appartement à vendre à Curio

1 / 10

CHF 1'155'000.–

5 pièces210m² surface habitable

6986 Curio

Vaste et merveilleux attique de 5 pièces avec mezzanine à Curio

Bel attique de 5 pièces avec mezzanine d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, en position dominante à Curio.L'attique est actuellement loué avec un contrat en place, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui cherchent une propriété rentable, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement à la grande et charmante zone de vie avec poutres apparentes, caractérisée par une table à manger et un salon avec cheminée. La pièce est extrêmement lumineuse et dispose d'une cuisine en angle en design ouvert, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.L'attique dispose également d'un espace avec mezzanine et balcon, idéal comme salle de hobby ou studio privé, lumineux et équipé de lucarnes.La zone de nuit est située au niveau inférieur et se compose d'une chambre à coucher principale lumineuse avec une salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur l'espace extérieur privé, servies par une salle de bain avec fenêtre et douche.L'unité dispose également de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec panneaux solaires sur le toit et distribution par serpents. Les frais de condominium mensuels sont d'environ 250 CHF.Les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc., sont également les bienvenus dans la résidence.La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également un cellier attribué et deux places de parking extérieures, qui ne sont pas incluses dans le prix de vente et peuvent être achetées séparément pour 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en pavés, qui entoure l'appartement, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/17092

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CHF 495'000.–

3.5 pièces80m² surface habitable

Strada Cantonale 7, 6986 Lema

Appartement moderne 3.5 pièces à Lema Curio avec jardin privé

À Curio, un quartier de la nouvelle commune de Lema dans le Malcantone, nous vendons un appartement moderne 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, dans une petite résidence de construction récente (2019) avec seulement 4 appartements. La résidence est située dans un contexte verdoyant et calme, avec accès via une rue privée en impasse. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (2 appartements par étage), libre sur 3 côtés, avec tous les confort et des finitions modernes. L'appartement se compose d'une grande zone de vie avec salle de séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur la véranda et un petit jardin (28 m2), d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'un WC avec douche et d'une salle de bains. Particularités et détails: Chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaudeGrès porcellanato sur toutes les surfacesCuisine moderneVitrages PVC tripleBuanderie privée de 15 m2 avec prises pour lave-linge et sèche-lingeStores électriques sur toutes les fenêtres Prix de l'appartement 435'000.-- + 2 places de parking à CHF 30'000.-- chacune. Prix total 495'000.--. L'appartement est actuellement loué. Pour informations et visites: 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

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CHF 590'000.–

3.5 pièces90m² surface habitable

6986 Curio

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel appartement de 3,5 pièces récent d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et un accès à la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles chambres aérées et une salle de bain avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.L'unité a des finitions excellentes, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement pour les revenus ou pour les couples et les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Un cellier attribué et un espace de stationnement extérieur, exclus du prix de vente et disponibles à l'achat séparément au prix de 30 000 CHF, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17181

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Nouvelle construction

1 / 10

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
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CHF 1'580'000.– Premium

4.5 pièces

via Centro Tv 37, 6949 Comano

APPARTEMENT TOUT NEUF DANS UN QUARTIER CALME

APPARTEMENT TOUT NEUF DANS UN QUARTIER CALME Dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus verts de Comano, nous proposons un élégant appartement de nouvelle construction de 4,5 pièces, caractérisé par des normes de vie élevées, une grande intimité et une tranquillité absolue, tout en restant à proximité des transports en commun.La propriété offre un espace de vie particulièrement vaste et lumineux, avec un salon de dimensions généreuses qui s'ouvre sur une grande terrasse, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone de nuit comprend trois chambres et trois salles de bain, garantissant confort, intimité et fonctionnalité.Une résidence moderne et raffinée, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure et de calme, sans renoncer au confort, aux grands espaces et à la qualité de vie.

Balcon / Terrasse
Animaux dom. autorisés
Ascenseur
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Nouvelle construction

1 / 13

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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CHF 650'000.– Premium

2.5 pièces

Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Montagnola - Nouveau 2,5 pièces au premier étage

Residenza Vittoria naît au cœur de Collina d’Oro – Montagnola, l’un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés du Luganese. Située via Valegia 20, elle bénéficie d’une position privilégiée : immergée dans la verdure, dans un contexte réservé et calme, mais parfaitement reliée au centre de Lugano, qui peut être atteint en quelques minutes.La résidence offre l’équilibre parfait entre intimité, confort et proximité avec les principaux services, les écoles internationales et les connexions stratégiques de la région.Le projet comprend 19 appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçus pour répondre à différents besoins en matière de logement, avec des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.Tous les appartements sont équipés de : • chauffage et refroidissement au sol; • système de ventilation et de climatisation; • buanderie privée; • système domotique; • finitions de haute qualité; • armoires murales pratiques à l’entrée; • balcons spacieux et habitables pour des moments agréables à l’extérieur. L’appartement A.1.6 au premier étage se compose de : entrée avec armoire murale confortable, grand salon avec cuisine aménagée, chambre principale, grande salle de bain avec douche et buanderie privée. La propriété est complétée par une belle terrasse de 12,4 m²Livraison prévue : fin 2028Des places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF 70’000.– chacune.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+5

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1 / 21

Balcony with a panoramic view of a cityscape, lake, and mountains under a clear blue sky.

Panoramic view from a balcony showing a cityscape with buildings, a lake, and mountains under a clear blue sky.

View of a residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.

CHF 1'350'000.– Premium

3 pièces128m² surface habitable

Via Adolfo e Oscar Torricelli 37A, 6900 Lugano

Appartement 3 pièces avec vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvador à Lugano - Tessin

L'appartement 3 pièces est situé au troisième étage de la Residenza Roncolago, construite en 1986, dans le quartier populaire de Lugano, offrant une vue panoramique sur le lac de Lugano, le Monte San Salvador et le Monte Bre, et est proche du vieux centre-ville. L'appartement lumineux a une superficie habitable totale d'environ 128 m², qui est divisée en un salon et une salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante, une chambre pour enfants ou des invités, une salle de douche, et un hall d'entrée, ainsi que deux balcons. Le salon et les deux chambres donnent accès aux balcons, qui offrent une vue imprenable sur les montagnes et le lac de Lugano. En outre, il est possible d'installer une cloison dans le salon pour créer une quatrième pièce si nécessaire. En 2016, l'appartement de haute qualité a été entièrement modernisé et équipé de nouveaux meubles. De plus, l'appartement a une cave et deux places de parking souterraines assignées. La résidence Roncolago de haute qualité compte 20 appartements et deux entrées principales. Le sous-sol de la résidence dispose d'un espace de bien-être équipé d'une piscine, d'un sauna et de douches. Le sous-sol abrite également toutes les caves assignées à chaque appartement, une buanderie et des séchoirs. Un permis pour étrangers est disponible pour acheter l'appartement sans avoir à relocaliser votre résidence principale en Suisse. Voulez-vous en savoir plus ? Appelez-moi et réservez votre rendez-vous de visite individuel. Leonie Hussein : Mobile : 004917677162243 ou E-mail : info@leoniehussein-immobilien.de ou envoyez-moi une demande via le formulaire de contact.ÉQUIPEMENT • 1 salon avec accès au balcon • 1 chambre avec salle de bain attenante et accès au balcon • 1 chambre pour enfants ou des invités avec accès au balcon • 1 salle de douche • 1 hall d'entrée • 2 balcons (exposés au sud et au sud-ouest) • 2 places de parking souterraines EXTRAS DANS L'IMMEUBLE • Ascenseur • Parking souterrain • Espace de bien-être (avec piscine et sauna) • Caves • Buanderie • Séchoirs MESURES DE RÉNOVATION • 2016 Renouvellement de la salle de bain attenante • 2016 Renouvellement de la salle de douche • 2016 Installation de la climatisation • 2016 Installation d'une cuisine encastrée de haute qualité (en blanc, équipée d'appareils Miele) • 2016 Le sol a été équipé de parquet en chêne • 2016 Renouvellement des fenêtres (fenêtres à double vitrage phonique) • 2016 Installation de stores électriques • 2016 Installation de stores • 2016 Installation d'un système de ventilation

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Place de parc
Balcon / Terrasse
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CHF 540'000.– Premium

2.5 pièces63m² surface habitable

Via Belvedere, 6952 Canobbio

Résidence Belvédère - Appartement lumineux 2.5 pièces

Nouvelle Résidence Belvédère – Vivre entre nature et villeLa Résidence Belvédère est située à Canobbio, au cœur de Nova Cornaredo, un nouveau quartier résidentiel qui allie le plaisir de vivre au milieu de la nature à la commodité des services urbains.Le paysage qui longe la rivière Cassarate, les grandes zones vertes et les chemins piétonniers créent un environnement harmonieux et agréable, conçu pour offrir une qualité de vie élevée et un véritable sentiment de bien-être.La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, la gare, l'Hôpital régional et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.À proximité immédiate se trouvent un supermarché, une pharmacie et des arrêts de transports en commun, tandis que la présence du stade, de la Corner Arena et de nombreuses structures sportives rend le quartier encore plus dynamique et complet.Les appartementsLa Résidence Belvédère comprend 26 appartements de 2,5 et 3,5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. La distribution intérieure est étudiée pour valoriser chaque espace, créant une continuité naturelle entre la zone de jour et les espaces extérieurs.Toutes les unités sont équipées de chauffage et de refroidissement au sol et de grands balcons avec garde-corps en verre, qui garantissent la luminosité et une vue agréable sur la zone verte environnante.La résidence devrait être achevée d'ici la mi-2029.Appartement A.1.01Situé au premier étage, l'appartement A.1.01 se compose d'un entrée avec placard mural, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie privée pratique.Un sous-sol situé au niveau inférieur complète la propriété.Des places de parking en garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.– chacune, non incluses dans le prix de vente.

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Balcon / Terrasse
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1 / 9

Place de parc
Balcon / Terrasse
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CHF 2'440'000.– Premium

5.5 pièces170m² surface habitable

6900 Lugano

Esclusiva Residenza in Costruzione a Lugano

Esclusiva Residenza in Costruzione a Lugano Sulla panoramica Collina di San Maurizio a Lugano nasce una residenza esclusiva di sole quattro unità abitative, con vista aperta e impareggiabile sul Lago di Lugano. Il progetto unisce eleganza, privacy e comfort in un contesto riservato con area svago e piscina privata di 40 mq. Ogni appartamento, concepito come 4.5 locali di circa 170 mq abitabili, dispone di ampie terrazze di circa 60 mq e giardini privati di circa 200 mq. Gli spazi interni e le finiture sono completamente personalizzabili in base alle esigenze del cliente. Per chi desidera metrature più importanti, è possibile unire gli attici fino a raggiungere circa 340 mq, oppure realizzare un ampio duplex della stessa dimensione. È inoltre disponibile una soluzione unica di circa 680 mq per la massima esclusività. La residenza offre servizi premium, tra cui piscina, palestra privata, giardini curati e posti auto riservati. L’autorimessa dispone di 8 comodi posti auto, oltre a cantine e locali hobby. Consegna prevista nel 2027. Prezzi a partire da CHF 2’550’000.–, posti auto inclusi.

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Balcon / Terrasse
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CHF 2'200'000.– Premium

3.5 pièces135m² surface habitable

6900 Paradiso

DESIGN E RAFFINATEZZA CON VISTA LAGO A PARADISO

DESIGN E RAFFINATEZZA CON VISTA LAGO A PARADISO In una delle zone più esclusive di Lugano proponiamo un raffinato appartamento di 3.5 locali al secondo piano, con 135 mq abitabili, due terrazze di 20 mq e soffitti alti circa 3 metri che valorizzano luce e volumi. L’immobile offre finiture di alto livello e una splendida vista sul lago. Viene venduto completamente arredato con mobili di design. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area pranzo e accesso a due terrazze: una immersa nel verde e una con vista aperta sulla città e sul lago. La cucina moderna, completamente accessoriata, unisce estetica e funzionalità. La zona notte dispone di suite padronale con bagno privato, seconda camera e bagno con doccia. L’ascensore conduce direttamente all’atrio dell’appartamento. Completano la proprietà lavanderia privata, cantina di 20 mq e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 100’000 ciascuno. La residenza, immersa in un ampio parco con accesso ai percorsi vita e area giochi, offre servizi esclusivi come portineria, spa e piscina, garantendo massima privacy e tranquillità.

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Balcon / Terrasse
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CHF 2'250'000.– Premium

5.5 pièces260m² surface habitable

Via Adriana Ramelli, 6900 Lugano

App. dernier étage à Lugano

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CHF 520'000.– Premium

2.5 pièces72m² surface habitable

Villaggio del Sole, 6988 Tresa

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CHF 1'107'000.– Top

4.5 pièces123m² surface habitable

Via Guioni 15, 6963 Pregassona

Splendide penthouse 4.5 neuf à Pregassona 2e étage

Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au deuxième étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par une haute qualité de construction et des détails raffinés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui désirent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois des destinations primaires et secondaires, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des commerces, pharmacies, bureau de poste et banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue dégagée.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain attenante, conçue pour garantir un maximum de confort et de confidentialité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité, ainsi qu'une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'107'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

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Ascenseur

CHF 1'064'000.– Top

4.5 pièces123m² surface habitable

Via Guioni 15, 6963 Pregassona

4,5 pièces à Pregassona nouvelle exposition au sud 1er étage

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails soignés.L'immobilier est inséré dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement profite d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.L'immobilier est situé à quelques pas des magasins, pharmacies, bureaux de poste et banques. Il est parfaitement connecté aux écoles de tous les ordres et degrés, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre à coucher avec salle de bain en suite, étudiée pour garantir un maximum de confort et d'intimité.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses, parfaites pour les invités ou à utiliser comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité et une salle de bain pour les invités.Buanderie dans l'appartement avec colonne de lavage-séchage, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'064'000.-Places de parking dans le garage souterrain disponibles à CHF 60'000.- chacune.Dans le complexe, d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes sont disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

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CHF 800'000.– Top

3.5 pièces91m² surface habitable

Via Guioni 15, 6963 Pregassona

Appartement 3.5 Pièces à Pregassona

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, situé au premier étage d'une résidence noble de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.L'immobilie se trouve dans l'un des quartiers les plus demandés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité des principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent habiter dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails soignés.L'immobilie est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui désirent un environnement serein sans renoncer à la commodité des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant la flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Position stratégique et services à portée de mainL'immobilie se trouve à quelques pas des magasins, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement reliée aux écoles de tous les niveaux, du jardin d'enfants au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:Vaste hall d'entrée, menant au salon lumineux avec accès au balcon et vue ouverte sur le Parco Viarno. Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante, conçue pour assurer le maximum de confort et d'intimité.Pièce/bureau pratique et bien organisé.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave-essoreuse, pour une commodité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 800,000.-Places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 60,000 chacune.Dans le complexe, il y a d'autres unités résidentielles de tailles et de configurations différentes disponibles, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour des informations, veuillez contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

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CHF 1'006'000.– Top

4.5 pièces142m² surface habitable

Via Alla Bolla 2, 6963 Pregassona

Appartement spacieux et neuf de 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prestigieuse de nouvelle construction, réalisée avec des matériaux de haute qualité et des finitions de niveau élevé.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pregassona, combinant tranquillité, confort et proximité avec les principaux services.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, caractérisé par la qualité de construction et des détails raffinés.La propriété est insérée dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la verdure et la tranquillité, à quelques mètres seulement du "Parco Viarno", ce qui en fait la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent un environnement serein sans renoncer au confort des services.Cette résidence offre à la fois une destination principale et secondaire, garantissant une flexibilité d'utilisation pour les résidents et les investisseurs.Grâce à son agencement intelligent et à ses grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une éclairage naturel optimal, créant une atmosphère chaude et contemporaine.Emplacement stratégique et services à portée de main.La propriété est située à quelques pas des commerces, des pharmacies, de la poste et des banques. Elle est parfaitement connectée aux écoles de tous les ordres et degrés, de la maternelle au collège, toutes accessibles en quelques minutes à pied et desservies par d'excellents transports en commun.Distribution des espaces:L'entrée s'ouvre sur un atrium élégant qui mène à un grand salon avec une belle vue sur le jardin.L'appartement dispose d'un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air.Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et parfaitement intégrée au salon, pour un environnement convivial et fonctionnel.Une chambre principale avec salle de bain en suite, conçue pour offrir un maximum de confort.Deux chambres supplémentaires, très lumineuses et parfaites pour les invités ou comme bureau.Salle de bain avec douche de design et finitions de haute qualité.Buanderie dans l'appartement avec colonne lave-essoreuse, pour une praticité maximale.Cave confortable, idéale pour le stockage.Prix: CHF 1'006'000.-Places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 60'000 chacune.D'autres unités de différentes tailles et configurations sont disponibles dans le complexe, pour satisfaire les besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, contacter:Hristina 076 276 07 31 ou Marco 078 746 19 96

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Balcon / Terrasse
Ascenseur

CHF 2'995'000.– Top

6.5 pièces283m² surface habitable

via agli orti, 6900 Lugano

Prestigieux attico panoramique avec terrasses couvertes - Lugano

À vendre, ce magnifique attico de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec vue ouverte, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.L'attico s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres à coucher, dont une suite avec salle de bain privée et une grande penderie, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relax ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un attico exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, au nom de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, une cave et de nombreux emplacements de parking qui peuvent être achetés séparément aux prix suivants :- Local avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Emplacement de parking couvert dans le garage 75'000 CHF/chacun (possibilité 5 ou plus)- Emplacement de parking couvert 50'000 CHF/chacun- Cave 5'000 CHF

Balcon / Terrasse
Ascenseur

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Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

CHF 2'550'000.– Top

5.5 pièces250m² surface habitable

Lungo lago Motta, 6815 Melide

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans un emplacement exclusif directement sur le lac et à quelques pas only du centre historique, nous proposons un duplex charmant à vendre dans un bâtiment neuf, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage du bâtiment et est organisé comme suit:au rez-de-chaussée inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur, la zone jour se développe, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un jacuzzi.La planimétrie est indicative: sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

1 / 14

CHF 695'000.– Top

2.5 pièces80m² surface habitable

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence, celle-ci à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la palestra correspondante à Massagno sont situés à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'un débarras avec lave-linge/sèche-linge privé, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification électroniquement contrôlée, de la vitrerie triple Schüco et de la domotique.Un cave privé complète la propriété.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

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CHF 2'000'000.– Top

4.5 pièces184m² surface habitable

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Attique de nouvelle construction avec vue sur le lac et toit-terrasse

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique d'excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement en attique de 4,5 pièces, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), de trois salles de bains (dont une de service dans la chambre principale), et de trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le séjour et deux chambres, tandis que deux autres balcons sont présents dans la chambre principale.Un cellier privé complète la propriété.Il y a deux places de parking couvertes disponibles à usage exclusif dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF chacune.Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements sont disponibles de 2,5 à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des celliers relatifs. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour tout rendez-vous sur place.

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CHF 399'000.– Top

2.5 pièces52m² surface habitable

Via Campione 65, 6816 Bissone

Traumwohnung mit herrlicher Seesicht direkt am Luganersee

Verkaufe im Malerischen Bissone, via Campione 65Moderne und Neurenovierte 2.5 Zi. Ferienwhg. mit 52 m2 BWFL inkl. 10,50 m2 gedeckter Balkon mit schöner Seesicht. Die Wohneinheit verfügt über einen exklusiven Feinsteinzeugboden und liegt mit Ausrichtung Südwest an ruhiger und sehr sonniger Lage im 6. Stockwerk der exklusiven Residenza Lago di Lugano.Raumordnung: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit Closomat, Badetuchwärmer, Regendusche und 1 Waschbecken, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage ausgestattet, Zugang zum Balkon mit 10.5 mq Nutzfläche und herrlicher Seesicht. Moderne und vollausgestattete Küche in Hochglanzweiss mit 4 Kochfeldern und Spülmaschine. (Neuwertige Haushaltsgeräte der Marke Siemens) Neuer BalkonbodenDie Residenz Lago di Lugano (Ex-4 Sterne Aparthotel) ist eingebettet inmitten einer wunderschönen Privaten Parkanlage von 9'908 m2, umgeben mit Palmen, Blumen, sowie vielen mediterranen Zierpflanzen, beheizbarer Swimmingpool, Kinderbecken, Lido, Umkleidekabine, Sandstrand, Fitness, Ping-Pong, Billiard, Tischfussball und vieles mehr.(Surfbrett oder Kanu kann untergestellt werden) Zahlreiche Gratisparkplätze stehen den Miteigentümern und den Besuchern zur Verfügung. Waschraum mit Tumbler befinden sich 2. OG.Erwerb als 1. und 2. Wohnsitz (Feriendomizil) möglich.Bushaltestation nur 20 Meter, zahlreiche Einkauf und Dienstleistungen sind in der Nähe; wie Coop, Migros, Apotheke, Bank, Post, Veterinärklinik. Das grosses Einkaufszentrum befindet sich in Grancia (Parco Commerciale) knapp 10 Fahrminuten. Nächster Bahnhof Melide, Lugano-City 7 km entfernt.Kaufpreis CHF. 399'000.- inkl. Möbel und 1 Aussenparkplatz.Nebenkosten pro Jahr ca. Fr. 5300.-- inkl. Heizung-Wasser, Hauswart, Gebäudevers, Verwaltung, Quote Erneuerungs-Unterhaltsfond, Park-Gartenanlage mit Bepflanzung, Liftrevision, Schwimmbad, Miteigentümer der gesamten Anlage mit Pool, LidoDie gesamte Liegenschaft, Heizung-Dach-Elektroinstallationen, Aussenschwimmbad mit Gartenbereich befinden sich im sehr guten Zustand.Das Kondominium ist mit einer Zentraloelheizung mit Heizkörpern und Photovoltaikanlage ausgestattet.Bei Fragen und gewünschter Besichtigung: Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.----------------Vendesi, bel bilocale (SUL 52 mq) compreso 10,50 mq terrazza coperta situato al piano 6 con fantastica vista lago, molto soleggiato (esposizione sudovest) con privacy e tranquillità. Disposizione dei locali: atrio, bagno con doccia moderna, closomat, scaldasalviette,1 camere da letto, soggiorno-sala da pranzo open space con aria condizionata, pavimento gres porcellenato, elegante cucina nuova dotata con tutti i confort e lavastoviglie. La curata 4 stelle Residenza Lago di Lugano è un condominio esclusivo, circondato da un bel parco privato di 9'908 m2, (piante mediterranee, palme, rose, ortensie, ecc), stupenda e ampia piscina riscaldata, lido, spiaggia privata, giochi: ping pong, calcetto, biliardo, locale fitness, Parcheggi sono a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Fermata bus a soli 20 metri. Lugano-City a 7 km.L'appart. può essere acquistato come residenza primaria o domicilio di vacanzaPrezzo richiesto PPP: chf. 399'000.-- compreso mobilio e 1 parcheggio esterno non numeratoSpese condominiali annule chf. 5300.- (incluso riscaldamento-acqua, custode, amministrazione, polizza assicurazione stabile, piscina, manutenzione giardino e stabile, revisione lift, quota fondo di rinnovo e manutenzione, ecc.) L'appartamento dispone di un riscaldamento centralizzato gasolio con termosifoni.Il Condomino dispone di un riscaldamento centralizzato a gasolio con termosifoni e impianto fotovoltaicoLibero da subito o data da convenire. Privacy assolutamente garantita, il moderno bilocale è stato completamento rinnovata nel 2025 tranquillo e soleggiato.Per domande e visita contattare: Sig.ra Fry - 079.369.12.82 o tramite e-mail

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CHF 418'000.– Top

2 pièces47m² surface habitable

Via Campione 65, 6816 Bissone

Appartamento Vista Lago con Piscina, Parco e accesso al Lago

Sitiato nel comune di Bissone, questo splendido appartamento di trova in una delle mete turistiche più rinomate del Ticino.Il prezzo è di 418.000 CHF trattabili.Gli Spazi InterniCompletamente ristrutturato a maggio 2025, l'immobile viene venduto arredato e pronto all'uso. Gli spazi sono ottimizzati e moderni, organizzati come segue:Zona notte, Ampia zona living ideale per il relax, Nuovo bagno moderno con grande box doccia. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Grande terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto godendosi il panorama.Il Complesso e i ServiziL'appartamento è inserito in un contesto condominiale unico, ricco di comfort per il tempo libero e il relax: Accesso diretto al lago con darsena privata. Splendido parco fiorito condominiale. Piscina aperta da aprile a ottobre, dotata di scivolo d'acqua. Posti auto disponibili direttamente all'interno della struttura.Nota di valore per l'acquirente:Compresi nel prezzo di vendita vi sono già i lavori di miglioria e manutenzione previsti all'ordine del giorno per il 2026. L'immobile gode di un'ottima reputazione presso gli istituti di credito grazie a un solido Fondo di Rinnovamento condominiale.Posizione Strategica e CollegamentiBissone è celebre per la sua tranquillità, la sicurezza e la posizione geografica invidiabile. Il comune è servito da minimarket, bar e ristoranti, ed è vicinissimo a grandi attrazioni:Campione d'Italia: raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, famosa per i suoi ristoranti e il Casinò.Swissminiatur: a soli 3 minuti di distanza.Lugano: visibile sulla sponda opposta e raggiungibile in 10 minuti d'auto.Como: a 30 minuti di distanza.Un'opportunità rara, ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare a rendimento sicuro e certificato.Per maggiori foto e info scrivere alla mail di contatto.Deutsche VersionOase am Luganersee in Bissone – Erstwohnsitz-Perspektive & Hohe RenditeDer Preis beträgt CHF 418.000 und ist verhandelbar. Eingebettet in die idyllische "Residenza al Lago di Lugano" in der Gemeinde Bissone, bietet diese wunderschöne Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen der Ruhe eines privaten Rückzugsortes und der Lebendigkeit renommierter Touristenziele. Hier, wo Berge und See aufeinandertreffen, spürt man sofort ein Gefühl von tiefer Harmonie und Wohlbefinden.Die InnenräumeDie Immobilie wurde im Mai 2025 komplett renoviert und wird vollständig möbliert und bezugsbereit verkauft. Die Räumlichkeiten sind modern und optimal aufgeteilt:Gemütlicher SchlafbereichGroßzügiger Wohnbereich, ideal zum EntspannenNeues, modernes Badezimmer mit großer DuschkabineKlimaanlage in allen RäumenGroße, bewohnbare Terrasse, perfekt für Abendessen im Freien und um das Panorama zu genießenDie Residenz und ihre Vorzüge:Direkter Zugang zum See mit privatem Bootsanleger (Darsena)Wunderschöne, gepflegte Parkanlage zur MitbenutzungSchwimmbad (geöffnet von April bis Oktober) mit WasserrutscheParkplätze direkt innerhalb der Anlage vorhandenEine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als renditestarkes Immobilieninvestment.Für weitere Bilder und Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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CHF 995'000.– Top

4.5 pièces120m² surface habitable

Route de la Combettaz, 1965 Savièse

Lot 7 - 4,5 pièces neuf en attique

Nouvelle promotion exclusive de 7 appartements haut de gamme - Disponibilité Automne 2028.Découvrez la Résidence Tsablos, un projet immobilier neuf d'exception idéalement situé sur la Route de la Combettaz, dans le charmant village de Drône sur la très prisée commune de Savièse. Cette réalisation intimiste de seulement 7 appartements (de 3,5 et 4,5 pièces) offre un cadre de vie calme, dominant et baigné de lumière naturelle tout au long de l'année.Une architecture en terrasses pour un panorama uniqueConçue pour s'intégrer parfaitement au coteau saviésan, la résidence se distingue par sa configuration en terrasses. Chaque logement dispose d'un vaste espace extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, idéal pour admirer la vue.Des prestations intérieures haut de gammeLe projet privilégie l'espace, le confort moderne et la qualité des matériaux : • Volumes généreux : Des pièces de vie spacieuses et intelligemment distribuées. • Luminosité maximale : De larges baies vitrées pour une immersion totale dans le paysage. • Finitions au gré du preneur : Personnalisez entièrement votre futur intérieur selon vos goûts et les budgets de la promotion. Composition de l'appartement : • Hall d'entrée de 9,5 m2 • Séjour de 27.25 m2 avec cuisine ouverte • Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant la chambre/bureau • Vaste suite parentale de 22,25 m2 avec salle de bain attenante • Chambre à coucher de 12 m2 • Salle de bain de 4 m2 • Réduit + buanderie de 3 m2 • Chambre/bureau • Terrasse de 45.75 m2 Options de stationnement (en sus) : • Place de parc extérieure : CHF 15'000.- • Place de parc couverte : CHF 20'000.- • Place de parc enterrée : CHF 30'000.- Achetez sur plan et concevez le bien de vos rêves.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la plaquette de vente complète, les plans détaillés ou pour un entretien personnalisé.

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CHF 4'580'000.– Top

5.5 pièces247m² surface habitable

6922 Morcote

VISTA LAGO, GIARDINO PRIVATO, WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Situato nel prestigioso complesso residenziale, a Morcote, questo esclusivo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di eleganza contemporanea, tecnologia e comfort abitativo. La posizione privilegiata e particolarmente soleggiata offre una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per l'architettura raffinata, le facciate in pietra naturale e gli esclusivi servizi a disposizione dei residenti, tra cui una moderna area wellness con piscina coperta dotata di nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. Dal complesso residenziale si accede comodamente sia ai caratteristici sentieri di Morcote sia al lago, raggiungibile tramite ascensore condominiale con accesso diretto al livello strada.L'appartamento è stato personalizzato con importanti interventi progettuali e si distingue per l'elevata qualità delle finiture, le soluzioni tecnologiche all'avanguardia e la cura di ogni dettaglio. Tutti gli ambienti, affacciati sul lago, si aprono sul giardino privato e sulle terrazze coperte attraverso ampie vetrate che valorizzano la luminosità naturale e il panorama.La zona giorno ospita un elegante soggiorno con area pranzo e una prestigiosa cucina open space realizzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, Bora e Sub-Zero. Gli spazi esterni comprendono un giardino privato finemente curato, aree lounge, zona pranzo all'aperto e una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabine armadio, bagno privato e di una raffinata area wellness riservata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano la zona notte due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e numerosi spazi accessori. Il prezzo di vendita comprende tutti gli esclusivi arredi di design realizzati su misura.L'intera abitazione è gestita tramite un avanzato sistema domotico che controlla climatizzazione, illuminazione, sicurezza e impianti multimediali anche da remoto. Un sofisticato sistema audio multiroom e home cinema professionale completano il livello di comfort e intrattenimento della proprietà.Completano la proprietà un box auto doppio con chiusura privata nell'autorimessa condominiale (CHF 180'000.-), due posti auto coperti (CHF 70'000.- ciascuno) e una spaziosa cantina. Prezzo di vendita: CHF 4'900'000.-LAKE VIEW, PRIVATE GARDEN, WELLNESS & DESIGN FURNISHINGSLocated in one of Morcote's most prestigious residences, this exclusive 247 m² apartment offers spectacular views over Lake Lugano, contemporary architecture and exceptional privacy.Completed in 2022, the property features a bright living area with floor-to-ceiling windows, an elegant open-plan kitchen equipped with premium V-Zug, Bora and Sub-Zero appliances, three bedrooms, a study and beautifully designed bathrooms.The spacious master suite includes walk-in wardrobes, an en-suite bathroom and a private wellness area with sauna, steam bath and relaxation room. Outside, the landscaped private garden offers covered terraces, lounge areas, outdoor dining and a heated whirlpool with chromotherapy.Residents also benefit from a luxury wellness centre with indoor pool, fitness room and sauna, as well as direct lift access to the lakeside.The apartment is fully equipped with advanced home automation, professional home cinema and multiroom audio systems. All bespoke designer furnishings are included in the sale.Double private garage (CHF 180,000), two covered parking spaces (CHF 70,000 each) and a cellar complete this exceptional property.Sale price: CHF 4,900,000.

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