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Immagine durante una fase di risanamento
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CHF 180.–/ m2/ année90m2

Via Bellinzona 5, 6710 Biasca

Descrizione Biasca: Il comune di Biasca è situato all'incrocio tra le valli di Riviera, Blenio e Leventina ed è il punto di partenza ideale per visitare il nord del Ticino. Abitanti: •Regione Tre Valli (Leventina, Blenio, Riviera): 30 000 abitanti •Regione Riviera: 15 000 abitanti •Comune di Biasca: 6 000 abitanti. Il progetto di rinnovo della stazione: Le FFS dal 2019 al 2021 si occuperanno di rinnovare il fabbricato viaggiatori della stazione di Biasca. La ristrutturazione porterà alla creazione di nuovi spazi commerciali al piano terra e uffici ai piani superiori. Programma lavori: realizzazione 2019-2021. Tempi di percorrenza nel 2021: Biasca-Bellinzona: 15 minuti Biasca-Locarno: 45 minuti Biasca-Lugano: 40 minuti Spazi commerciali nelle nostre stazioni: Gli ampi vantaggi per gli inquilini degli spazi commerciali nelle stazioni scaturiscono dalle frequenze giornaliere in stazione sia di pendolari che di turisti e dagli orari di apertura prolungati. I punti di vendita della stazione sono garanzia di introiti elevati. Criteri di scelta del conduttore: FFS SA sceglierà il conduttore sulla base dei seguenti criteri: – Solidità finanziaria e solvibilità dell’offerente. – Comprovata esperienza pluriennale dell’offerente nel settore di attività per il quale è stata inoltrata l’offerta. – Qualità dell’attività proposta. La superficie è composta da un grande locale e da una toilette ad uso esclusivo, possibilità di suddividere in più locali l'attuale superficie Open Space. Consegna al grezzo a partire dalla primavera/estate 2021.

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Prix sur demande260m2

via F. Pelli 15, 6900 Lugano

Ubicazione - Lage - Location La nuova residenza è ubicata nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione offre tutte le infrastrutture nelle immediate vicinanze. Diese neue Residenz befindet sich im Stadtzentrum von Lugano und dank seiner strategischen und privilegierten Lage, stehen jegliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. The new residence is located in the heart of the city of Lugano, its unique and privileged position offers all type of services in close vicinity. Descrizione - Beschreibung - Location Lo stabile, di standing superiore, è composto da un totale 12 unità di cui 11 adibite ad appartamento o ufficio ed una attività commerciale al piano terra con ampie vetrine. Tutte le unità abitative sono dotate di ampi e luminosi spazi rifiniti con materiali di pregio, locali climatizzati, tripli servizi, spazioso balcone o terrazza con vista aperta (6° e 7° piano con vista lago), finestre in alluminio Schüco con tripli vetri, tapparelle elettriche, sistema elettrico con domotica KNX e grandi cantine / archivi. La proprietà dispone inoltre di un’autorimessa con 22 posti auto e 4 posti auto esterni. La costruzione sarà ultimata in primavera 2022 UFFICIO PIANO ATTICO – 5 ½ locali Superficie ca. 260.00 m² Canone locativo: su richiesta Posti auto in autorimessa: CHF 300.00 / mese Posti auto esterni: CHF 300.00 / mese _________________________________________________ Der Neubau mit hohem Ausbaustandard besteht aus 12 Wohneinheiten, 11 als Wohnungen oder Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit grossen Schaufenstern. Alle Einheiten wurden mit erstklassigen Materialien ausgestattet und bieten geräumige, lichtdurchflutete und klimatisierte Wohnräume, drei Badezimmer, grosszügige Terrasse oder Balkon mit offener Sicht (6./7. Etage mit Seesicht), Schüco Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung, grossen Keller, elektrische Rollläden, KNX home Automation und grosse Keller / Archive. Zusätzlich stehen eine Tiefgarage mit 22 Autoeinstellplätze und 4 externe Parkplätze zur Verfügung. Erstbezug Frühling 2022 ATTIKA-BÜRO – 5 ½ Zimmer Wohnfläche ca. 260.00 m² Miete netto: auf Anfrage Autoeinstellplätze in der Tiefgarage: CHF 300.00 / Monat Externe Parkplätze: CHF 300.00 / Monat _________________________________________________ This building with high standard finishing is composed of 12 units, 11 of which can be used as flats or offices and a commercial space is available on the ground floor with large windows facades. All units dispose of large and flooded with light spaces finished with high quality materials, air-conditioned rooms, three bathrooms, generous sized balcony or terrace with open view (6th and 7th floor with lake view), Schüco aluminum windows with triple glazing, electric shutters, electrical system with KNX home automation and large cellars / archives. Additionally the property offers a garage with 22 parking spaces and 4 outdoor parking spaces. The construction will be completed in spring 2022 ATTIC OFFICE – 5 ½ rooms Surface of approx. 260.00 m² Net rent: on request Parking spaces in the garage: CHF 300.00 / month Outdoor parking spaces: CHF 300.00 / month

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