"Résidence 721"

Dans la commune d'Agno, à une situation de transport pratique et bien desservie, nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence récemment construite avec seulement 11 unités de vie à vendre.

La propriété est située dans un quartier résidentiel qui offre une combinaison agréable de calme et de proximité avec les principaux équipements du quotidien. Le centre d'Agno avec ses magasins, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun est facilement accessible. La proximité de la gare de la ligne de chemin de fer Lugano-Ponte Tresa, des principales connexions de transport ainsi que du bord du lac de Lugano rend cette situation particulièrement attrayante pour tous ceux qui apprécient un environnement de vie calme sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.

L'appartement convainc par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et sa répartition fonctionnelle des pièces. La zone de vie comprend un spacieux salon avec salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et ouverte, qui se distingue par des lignes contemporaines et des matériaux élégants. De grandes portes coulissantes en verre hautes jusqu'au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé.

La zone extérieure compte parmi les avantages particuliers de cette propriété. Le jardin plat avec vue sur une vaste surface verte et une belle vue ouverte sur les collines environnantes offre le cadre idéal pour passer des heures détendues à l'extérieur et profiter de la tranquillité des environs.

La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques et offrant beaucoup d'espace de rangement. Deux salles de bain modernes, toutes deux équipées de douche et de matériaux de haute qualité, complètent la répartition des pièces.

L'appartement dispose de sols en carreaux de pierre reconstituée de grande taille en optique marbre, de fenêtres triple vitrage ainsi que d'une protection solaire extérieure. Un système de chauffage et de refroidissement par le sol moderne, fonctionnant avec une pompe à chaleur centrale, assure un haut niveau de confort de vie. La résidence est également équipée d'une installation photovoltaïque qui contribue à l'efficacité énergétique du bâtiment.

La propriété comprend en outre un emplacement de garage ainsi qu'un cave privé, accessible directement depuis le parking, offrant ainsi une solution particulièrement pratique et fonctionnelle.

Une propriété moderne et accueillante, idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent un environnement de vie contemporain dans une résidence récemment construite avec un espace extérieur privé et toutes les installations importantes à proximité immédiate.

Caractéristiques principales :

• Neuf
• Jardin privé
• Chauffage et refroidissement par le sol
• Deux salles de bain avec fenêtres
• Deux chambres à coucher avec placards intégrés