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Appartement à vendre à Grosswangen

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CHF 1’250’000.–121m24.5pcs

Moosgasse 3, 6234 Triengen

Baubeginn des Neubaus mit unverbaubarer Weitsicht in TriengenGanztags besonnte Panorama-Attikawohnung mit 124m2 Terrasse und einem verglasten Sitzplatz von 16m2An ruhiger Lage an der Moosgasse wurde mit dem Bau eines Mehrfamilienhauses mit total 9 Wohnungen begonnen.Die Attikawohnung trumpft dabei im 4. Obergeschoss mit einer unvergleichlichen Fern- und Bergsicht auf. Zuoberst, alleine, umgeben von einer 3-seitigen Terrasse von über 124m2. Auch bei schlechtem Wetter geniessen Sie die Umgebung im geschützten, verglasten Sitzplatz von 16m2.Ausbauhighlights der Wohnung: • Hebeschiebetür und Panoramafenster • verglaster Sitzplatz • Einbauspots in Korridor/Küche/Nasszellen • grosszügiges Budget für Küche mit: • Backofen • Steamer • Induktionsherd • Geschirrspüler • Kühlschrank mit Biofresh Zone • grosszügiges Budget für Bodenbeläge • Badezimmer mit: • Formschönen Lavabos und Unterbaumöbel • hochwertige Armaturen • Spiegelschränke • Duschtrennwände in Echtglas • Dusche mit Regenbrause • Einbauschränke und Garderobe • Waschmaschine / Tumbler im eigenen grossen Keller Das Mehrfamilienhaus selber, wird dabei in hochwertiger, massiver Bauqualität mit folgenden Eckpunkten erstellt: • Bau nach Minergie-Normen • Erdsonden Heizung mit zusätzlicher Kühlfunktion für die heissen Sommertage • Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Rückbefeuchtung • Wasserenthärtungsanlage • Personenaufzug rollstuhlgängig in alle Etagen • Grosszügige Einstellhalle • Grosszügige Kellerräumlichkeiten • Velo- und Trocknungsräume Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu den neuen Wohnungen zur Verfügung oder beraten Sie persönlich bei weiterem Interesse. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen den Bau auch gerne vor Ort. (Baubeginn war im September 2020)Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH.

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Prix sur demande202m24.5pcs

6006 Luzern

Das 2008 erstellte Tivoli Luzern beherbergt repräsentative City-Apartments an der Luzerner Luxushotelmeile - direkt am See und wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Hier geniessen Sie ein Lebensgefühl auf Fünfstern-Niveau, mit hauseigenem Hallenbad, Sauna, Fitnessraum und Concierge. Die hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 202 m² Wohnfläche im 3. OG überzeugt mit grosszügigen Räumen, viel Licht und toller See- und Bergsicht aus dem Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung. Die angrenzende Küche bietet hohen Komfort, auf der Westseite lockt eine verglaste Loggia von ca.11 m² Grösse. Ein Schlafzimmer geniesst das Privileg eines En-Suite-Bades, weiter stehen eine Dusche, ein Gäste-WC, sowie ein Réduit mit Waschturm, viel eingebauter Stauraum und ein klimatisierter Weinkeller im UG bereit. Zudem befindet sich noch ein Abstellraum bei den zwei Parkplätzen in der Tiefgarage - bequem per Lift erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung mit den Extras eines Luxushotels: Diese prestigeträchtige Stadtresidenz mit herrlichem Panorama wird anspruchsvolle Weltbürger rundum begeistern.

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CHF 680’000.–114m24.5pcs

Haldenweg 2, 6232 Geuensee

Lage: • Gemeinde Geuensee • Sonnige Lage • Süd Ausrichtung • Neubauquartier • erhöhte Wohnlage • Unverbaubare Weitsicht • Dorfzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar • Sursee in wenigen Autominuten erreichbar • Autobahneinfahrt Sursee in 3 Autominuten erreichbar • Luzern ist in rund 20 Autominuten erreichbar • Luzern ist in rund 35 Minuten mit dem ÖV erreichbar Immobilie: Virtuelle Besichtigung hier möglich • Modernes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2014 • Neuwertiger Zustand • Minergiezertifiziert • 4.5 Zimmer mit Balkon im 2.OG • Waschturm in der Wohnung • Lift ist vorhanden • Wärmepumpe • Helle und lichtdurchflutete Räume • Raumhohe Zimmertüren • Bodentiefe Fenster • Zeitloser moderner Ausbau • Bankgeprüfte Immobilie • Eine 80% Hypothek ist möglich Auf Wunsch können folgende Extras dazu gekauft werden: • Preis pro Einstellhallenplatz zzgl. CHF 35'000.00 • Preis pro Aussenparkplatz zzgl. CHF 12'000.00 • Preis Hobbyraum im UG zzgl. CHF 20'000.00 Finanzen: Marktbewertung durch Wüst Partner inkl. 1 Einstellhallenplatz: • CHF 782'000.00 ist die Marktbewertung durch Wüst Partner • Die Immobilie wird somit CHF 67'000 unter Marktwert verkauft Kaufpreis der Immobilie: • CHF 680'000.00 - Wohnung • CHF 35'000.00 - Einstellhallenplatz • CHF 715'000.00 - Total Kaufpreis Immobilie Anfallende Nebenkosten: • CHF 10'725.00 - Handänderungssteuer 1.5% vom Verkaufspreis (100%) • CHF 1'073.00 - Anteil Notargebühren (50%) • CHF 787.00 - Anteil Grundbuchgebühren (50%) • CHF 0.00 - Maklergebühr zu Lasten Verkäuferschaft (0%) • CHF 12'585.00 - Total Nebenkosten Total Anlagekosten inkl.Nebenkosten CHF 727'585.00Benötigtes Eigenkapital: • 80% Finanzierung ist möglich • 20% Eigenkapital wird benötigt CHF 143'000 • zzgl. Eigenkapital für die Nebenkosten CHF 12'585 • Total Eigenkapital mindestens benötigt CHF 155'585.00 Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch: • Zugang zur Virtueller 3D Tour • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen • Detaillierte Beschreibung • Detaillierte Bilder • Grundrisse • Finanzierungsbeispiel Vorgehen aufgrund des Coronavirus:Wir möchten Ihnen mit unserem neuen Ablauf ein ansprechendes Kauferlebnis bieten und gleichzeitig Sie als Kunde sowie auch unsere Mitarbeiter bestmöglich vor dem Virus schützen. • Registrieren Sie sich auf www.valkovsky.ch. • Schauen Sie sich die Immobilie in der virtuellen 3D Tour hier genau an. • Laden Sie die bankgerechte PDF Dokumentation herunter. • Prüfen Sie alle relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum. • Kontaktieren Sie uns bei Fragen per Telefon oder E-Mail. • Prüfen Sie bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater. • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich. • Die Vorschriften des BAG werden eingehalten. • Reservationsbestätigung und Anzahlung der Reservationszahlung. • Gemeinsamer Notartermin. Auch hier werden Vorschriften des BAG eingehalten. Wir hoffen, mit diesem Vorgehen bei der Eindämmung des Virus...

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CHF 535’000.–90m23.5pcs

6242 Wauwil

Über die Erschliessungsstrasse Sonnenblick gelangen die Bewohner (unmotorisiert) auf den zentralen, grossen Quartierplatz mit den Hauszugängen. Dieser Platz ist nicht nur Durchgang, dank seiner attraktiven Gestaltung mit Pflanz- und Sitzelementen lädt er zum Verweilen und Treffen ein. Vorgelagerte Terrassen und die mit einheimischen Wildsträuchern bepflanzte Böschung schaffen bei den Wohnhäusern entlang der Surseestrasse Distanz zur Strasse. In der Überbauung Sonnenblick entstehen insgesamt 50 top moderne Eigentumswohnungen. 3.5 Zimmerwohnung SB 1.0-A Entrée mit Garderobe 2 Schlafzimmer Bad/WC mit Waschturm Dusche/WC Wohn-/Esszimmer Schöne moderne Küche Sitzplatz/Terrasse 46 m2 Keller 14 m2 Einstellhallenplätze ab CHF 30 000.00 Bezug Sommer/Herbst 2022 Wünschen Sie Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin auf dem Bauplatz, dann rufen Sie uns bitte an. Telefonnummer 041 310 40 30.