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Nouvelle construction
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CHF 1’140’000.–
4.5 pièces 136m² surface habitable
Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Geborgenes Wohngefühl auf 2 Ebenen

"Das nachhaltigste Projekt in der Region"wir verkaufen 8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard..* Dachwohnung G * (auf 2 Ebenen)Terrassenfläche 5.0m2Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Auch als Investitionsobjekt geeignetSie suchen ein langfristiges Anlageobjekt?Ihr Nutzen: • Neubauprojekt mit hohen Substanzwert • keine Energiekosten • Standort mit kontinuierlichen Wertzuwachs • attraktive Marktmieten .Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A/Eco • SNBS Silber wird angestrebt .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart home beliebig ausbaubar • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

Nouvelle construction
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Prix sur demande Premium
4.5 pièces 121m² surface habitable
Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Die grosse Gartenwohnung mit flexiblen Wohntraum. *RESERVIERT*

NEUBAUPROJEKTwir verkaufen 8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard..* Gartenwohnung C *Gartenfläche 147.8m2Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P und Minergie A/Eco • SNBS Silber wird .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • zusätzliche Parkplätze • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart Home Erweiterung • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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Prix sur demande
3.5 pièces 102m² surface habitable
Bahnhofstrasse 52, 4663 Aarburg

Wohn(T)raum in Aarburg AG

Krone Park AarburgHochwertige Eigentumswohnungen an zentraler und ruhiger Lage beim Bahnhof und Autobahnkreuz.Das ProjektAn zentraler Lage beim Bahnhof Aarburg entstehen hochwertige und attraktive Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräume.Im schönen Aarestädtchen entsteht die attraktive Wohnüberbauung «Krone Park», bestehend aus Eigentumswohnungen sowie Geschäftsräumen. Das Projekt umfasst insgesamt drei Gebäude mit 29 Eigentumswohnungen. Das Wohnungs-Spektrum erstreckt sich von 3.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen für Paare, Familien als auch für Einzelpersonen. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgebaut und bieten sich auch hervorragend für ältere Generationen als Alterswohnsitz an. Für die jüngsten Bewohner hält die Überbauung einen eigenen Kinderspielplatz bereit. Da können Sie sich austoben und ihre Spielzeit voll auskosten. Weitere Freizeitmöglichkeiten sowie der Kindergarten und die Schulanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch das frühe Stadium der Planungsphase haben Sie die Freiheit neben der Auswahl der Materialien für den Innenausbau auch kleinere bauliche Veränderungen im Innern der Wohnung vorzunehmen (falls baulich machbar). Geniessen Sie gemütliche Stunden im riesigen Wohn-Ess- und Küchenbereich (zwischen 45 und 49 m²), auf dem grossen Balkon, den riesigen Terrassen oder Ihrem Gartensitzplatz. Die modernen Wohnungen werden in hohem Ausbaustandard erstellt und überzeugen im Innern durch ein anspruchsvolles sowie funktionales Raumprogramm. Die lichtdurchfluteten Wohn(T)räume bieten vielen Komfort, wie zum Beispiel schwellenlose Duschen, eigene Waschmaschine/Tumbler, elektrische Lamellen, sowie vieles mehr. Sie werden im Minergiestandard, teilweise mit kontrollierter Lüftung erstellt. Legen Sie Wert auf eine zentrale aber doch ruhige Lage, einen sehr grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Ausbaustandard? Dann erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Überbauung "Krone Park". Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für Praxen, Büros oder Kleingewerbe und profitieren von der zentralen Lage neben dem Bahnhof und der intakten Nachbarschaft des jungen Wohnquartiers.Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage:https://www.kronepark-aarburg.ch/

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Prix sur demande Premium
5.5 pièces 134m² surface habitable
Neufeldstrasse 1, 5430 Wettingen

Traumwohnung mit Luxus-Ausstattung im Neubauprojekt Maifeld

Wohnen in voller Blüte: Diese erstklassige 5.5 Zimmer-Wohnung in der neuen Wohnsiedlung «Maifeld» in Wettingen bietet anspruchsvollen Paaren oder Familien hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich begeistert mit offener Küche, einem grosszügigen Wohnbereich und einem geräumigen Balkon in Südlage. Raumhohe Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen Ausblicke mit Weitblick. Zwei Badezimmer wurden für höchste Ansprüche mit edlen Materialien kreiert.Die Wohnung im hohen Eigentumsstandard (u.a. Bodenheizung, elektrische Storen, zentrale Wohnraumlüftung/-kühlung) wurde durch zahlreiche luxuriöse Ausstattungsanpassungen auf ein neues Level gehoben. Eine detaillierte Auflistung wird bei näherem Interesse zugestellt.Besondere Highlights des innovativen Neubaus sind die Beduftungsanlage sowie praktische Gemeinschaftsräume, die für Homeoffice und Besprechungen eingerichtet sind. Ausserdem wird viel Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Die Garagenplätze sind alle für Elektroautos vorbereitet und auf dem Dach sorgt eine Photovoltaikanlage für grünen Strom. Zur Entspannung lädt zudem eine parkähnliche Grünanlage mit Spielplatz ein, welche die einzelnen Gebäude verbindet und viel Platz zum Verweilen bietet.Die Broschüre zum Maifeld Projekt kann auf Verlangen per E-Mail zugesendet werden.Wollen Sie diese Wohlfühl-Oase bald Ihr Eigen nennen? Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit:Wir freuen uns darauf, Sie bei einem Gespräch näher kennenzulernen.Hinweis: • Mit dieser Traumwohnung übergeben wir eine Hypothek mit unschlagbaren Konditionen • Preisauskünfte erfolgen telefonisch (ich rufe jeweils von meiner Dubai Nummer zurück) • Generelle Anfragen bitte direkt per E-Mail an stephan.bedoe@nevari-capital.com