131 résultats - Appartement à vendre à Massagno

MASSAGNO | INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4,5 PIÈCES REVENUE

MASSAGNO | INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4,5 PIÈCES REVENUE Si vous cherchez une opportunité d'investissement solide et sans soucis, cet appartement est le choix parfait pour vous.Nous sommes situés au quatrième étage d'un bâtiment récemment rénové dans la Via Emilio Maraini 4B à Massagno, dans un quartier desservi, calme et à deux pas du centre de Lugano.L'appartement est actuellement loué et offre un rendement net garanti de 4% pour les trois premières années après l'achat. Une formule conçue pour ceux qui veulent investir leur capital en toute sécurité, avec la possibilité d'une future valorisation de la propriété grâce à une rénovation.Composition actuelle : • Entrée avec placard mural • Cuisine séparée (ouvrant sur le salon) • Salon avec accès au balcon • Trois chambres • Salle de bain avec baignoire • Balcon vivable • Cave et buanderie dans l'immeuble • Emplacement de garage disponible pour 45'000 CHF L'immeuble a bénéficié d'une récente intervention esthétique : façade refaite, garde-corps en verre, nouvelles pavimentations sur les balcons, qui améliorent son attrait et sa tenue dans le temps.Les images publiées comprennent des photos d'un appartement identique à rénover et d'une version déjà transformée en un spacieux et moderne appartement de 3,5 pièces.***Rendement garanti de 4% jusqu'à la libération éventuelle de l'appartement par les locataires actuels, pour une période maximale de 3 ans***Un investissement concret, prêt à créer de la valeur dès le départ. Contactez-nous pour recevoir les détails contractuels et planifier une visite!

Nuovo 2.5 locali

Noranco La Ran, sarà un nuovo complesso residenziale attualmente in fase di realizzazione in una zona tranquilla e ben collegata vicino al vecchio nucleo del paese di Noranco. Il progetto prevede la realizzazione di 24 appartamenti, con autorimessa interrata, disposti su due livelli fuori terra. Entrambi gli edifici hanno appartamenti di varie metrature dotate di ogni confort tra cui riscaldamento tramite termopompa ed anche predisposizione per aria condizionata idronica. Giardino condominiale con parchetto. Ogni dettaglio di Noranco La Ran è stato studiato per garantire il massimo comfort e qualità di vita come ottima isolazione termica ed acustica. Ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento B12 è così strutturato:atrio d'entratasulla sinistra ampia camera da letto con accesso all'ampio terrazzo copertobagno con doccia e lavanderia privataampio soggiorno luminoso con cucina e accesso al terrazzo coperto.Un cantina inclusa nel prezzo.Posto auto in autorimessa CHF 50'000Possibilità di vendita come residenza secondaria.Sono disponibili anche appartamenti di altre metrature.-----------------------------------------------------------------------------------------Noranco La Ran ist eine neue Wohnüberbauung, die derzeit in einer ruhigen und gut angebundenen Lage nahe dem historischen Dorfkern von Noranco realisiert wird.Das Projekt umfasst den Bau von 24 Wohnungen mit einer gemeinsamen Tiefgarage, verteilt auf zwei oberirdische Geschosse. Beide Gebäude bieten Wohnungen unterschiedlicher Grössen und verfügen über einen hohen Wohnstandard. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Heizung mittels Wärmepumpe sowie die Vorbereitung für eine wassergeführte Klimaanlage (hydronische Kühlung). Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit kleinem Parkbereich zur Verfügung.Jedes Detail von Noranco La Ran wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten. Dazu gehören insbesondere eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld schaffen.Die Überbauung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage fernab vom hektischen Stadtleben suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Die Wohnung B12 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereichauf der linken Seite ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen, überdachten TerrasseBadezimmer mit Dusche und privater Waschmöglichkeitheller, geräumiger Wohnbereich mit Küche und Zugang zur überdachten TerrasseKellerabteil im Kaufpreis inbegriffen.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.Möglichkeit zum Verkauf als Zweitwohnsitz.Es sind auch weitere Wohnungsgrößen verfügbar.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia sera construite d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de résidence exclusives, réparties en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre travertin blanc précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain attenante et dressing, une deuxième chambre à coucher et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une machine à laver/sèche-linge.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété comprend une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Veuillez noter que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940'000.-

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue splendide ouverte sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, dont les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence sera composée de seulement huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la vie privée. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces situés au premier étage, caractérisés par une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone de nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prévue pour une douche à la vapeur, et une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain attenante et dressing, conçue pour garantir le maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun dédié aux vélos et aux motos, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Nouveau et spacieux appartement 3.5 pièces à Massagno

Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment tout juste achevé, dans une position commode à tous les principaux services.Situé au premier étage, l'appartement présente des pièces réparties comme suit : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire pour les invités.Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique avec double vitrage, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils de qualité.L'immeuble est équipé de installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact environnemental et la consommation d'énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et est distribué par le sol.Les équipements comprennent également 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte disponible à l'achat pour 50'000 CHF.La situation est dans un quartier résidentiel de Massagno, commode à tous les transports, dont la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.MESURESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Ref. : V-DK-MAS-GAR-1

Nouvel appartement attique 3.5 pièces à Massagno

Nouvel appartement attique 3.5 pièces à Massagno dans la Résidence Massagno Garden, un projet immobilier tout juste terminé et prêt à être occupé.Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement se compose de : entrée avec ascenseur à l'étage, spacieux salon avec cuisine ouverte, couloir, chambre principale avec salle de bain privée, deuxième chambre avec salle de bain et salle de bain supplémentaire pour les invités.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée de haut de gamme.L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de réduire la consommation et de minimiser l'impact environnemental. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et la distribution se fait par le sol.L'équipement comprend également 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte pour 50'000 CHF.La Résidence Massagno Garden est située dans un quartier résidentiel de Massagno, dans une position pratique pour toutes les connexions, y compris la gare et l'entrée d'autoroute Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.MESURESAppartement : 106,60 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Ref. : V-DK-MAS-GAR-5

Nouveau et spacieux appartement 3.5 pièces à Massagno

Nouvel appartement 3.5 pièces à Massagno, dans un bâtiment tout juste achevé, dans un emplacement pratique pour tous les services importants.Situé au premier étage, l'appartement présente la disposition suivante : entrée avec espace pour un placard, salon avec accès à la terrasse, cuisine ouverte avec îlot, couloir, 2 chambres à coucher avec salle de bain privée et une salle de bain supplémentaire pour les invités.Les matériaux utilisés sont de haute qualité et comprennent des planchers en parquet, des revêtements de salle de bain en gres, des fenêtres en aluminium à coupe thermique et double vitrage, ainsi qu'une cuisine équipée d'appareils de qualité.L'immeuble est équipé de installations de dernière génération qui permettent de réduire l'impact sur l'environnement et de contenir la consommation d'énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et est distribué par le chauffage au sol.L'équipement comprend 1 cave incluse dans le prix et 1 place de parking couverte qui peut être achetée pour 50'000 CHF.L'emplacement est dans un quartier résidentiel de Massagno, pratique pour toutes les connexions, y compris la gare et l'entrée d'autoroute Lugano Nord. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins, les restaurants, le centre de Lugano et l'hôpital civique.MESURESAppartement : 106,6 m²Terrasse : 5,45 m²Cave : 17 m²Ref. : V-DK-MAS-GAR-1

2374_Grand appartement 3.5 pièces avec jardin privé à Barbengo

Dans le quartier calme et recherché de Barbengo, dans une situation plane, ensoleillée et commode par rapport aux principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec un grand jardin privé d'environ 195 m², intégré dans une résidence moderne de construction récente.La résidence offre des services condominiaux exclusifs, notamment une piscine intérieure chauffée, un espace fitness entièrement équipé et un grand parc condominial avec aire de jeux, idéal pour les familles et pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé et de haute qualité.L'appartement, exposé au Sud-Est, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et se caractérise par des espaces bien distribués et des finitions soignées. La disposition intérieure est ainsi composée :Entrée avec hall d'entrée ;Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine américaine ;Accès direct à la terrasse couverte d'environ 30 m² et au généreux jardin privé de 195 m².Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain en suite complète avec baignoire et double évier.Chambre à coucher ;Salle de bain avec douche ;La propriété est complétée par une buanderie privée située dans le local commun dédié, une cave et deux places de parking confortables dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de 50 000 CHF chacune.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et entouré de verdure, avec tous les confort d'une résidence exclusive et à quelques minutes du centre de Lugano.

2473_Montagnola, appartement rénové 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans la Montagnola ensoleillée et stratégique, dans un quartier calme et panoramique, nous proposons un appartement rénové de 4,5 pièces immergé dans un parc condominium vert et luxuriant. L'appartement bénéficie d'une vue lac merveilleuse de toutes les pièces (à l'exception de la chambre/studio), ainsi que de la terrasse. La propriété présente le suivant agencement: petit hall d'entrée avec armoire murale, spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et sortie sur la terrasse, en grande partie couverte. La zone nuit est constituée d'une chambre simple/studio, d'une salle de bain avec douche, d'une deuxième chambre, d'une chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et balcon privé. La propriété comprend deux places de parking, une couverte et une découverte, à CHF 40 000 chacune.

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ

MASSAGNO · 3,5 PIÈCES RÉNOVÉ · L'ÉLÉGANCE DE LA SIMPLICITÉ Massagno évolue et avec lui, le mode de vie en ville : un contexte urbain dynamique, des services accessibles en quelques pas et un rythme quotidien qui privilégie la praticité et la qualité.Dans ce scénario, prend forme un appartement 3,5 pièces au 3ème étage, inséré dans une palazzina récemment rénovée, avec façade rénovée, pavements des balcons complètement remplacés et imperméabilisés et garde-corps en verre cristal acide qui donnent un caractère actuel, essentiel, intemporel.L'habitation a fait l'objet d'un restyling complet à la fin 2025, étudié avec soin dans les proportions, les matériaux et la perception des espaces, pour donner vie à des espaces qui transmettent l'immédiateté, le confort et la modernité.Les intérieursEntrée avec armoire murale : une organisation intelligente et discrète, dès l'arrivéeCuisine séparée de niveau - Modèle Plana de Lyon's, ouverte sur le séjour : pensée pour ceux qui aiment cuisiner avec fluidité, en maintenant un dialogue naturel avec la zone jour.Séjour lumineux avec accès au balcon : un environnement chaud, étudié pour accueillir, vivre, partager. Deux chambres :chambre matrimoniale spacieuse et harmonieuse,deuxième chambre parfaite comme chambre d'enfant, bureau ou espace hybride.Salle de bain moderne complète avec fenêtre, bidet, douche et colonne lave-asciuga : fonctionnelle, contemporaine, prête à l'usage quotidien.Balcon vivable, complètement rénové, idéal pour profiter de la tranquillité extérieure avec un affichage moderne.Complètent la propriété cave et buanderie condominiale.Disponible place de parking extérieure à CHF 25'000.Matériaux et finitions • Sol en stratifié effet chêne sur toute la surface • Grès gris contemporain dans la salle de bain • Socle blanc pour une élégance linéaire et toujours actuelle Nota ***Les photographies réelles alternent avec des images qui proposent des solutions d'aménagement pour inspirer la perception des espaces.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare. Habiter demain.

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema verra le jour d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif intégré dans un environnement confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente en totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui se traduit par une consommation réduite, une durabilité et un confort de vie maximum.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir fonctionnalité et élégance : l'entrée accueille des armoires murales, à côté d'une salle de bain pour invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour les familles, les invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété comprend un sous-sol privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.-

Massagno: Appartement 4.5 pièces

Au cœur de la prestigieuse Residenza Santa Lucia, un complexe élégant aux lignes modernes et raffinées, nous proposons un spacieux et lumineux appartement 4.5 pièces avec vue sur le lac de Lugano, conçu pour ceux qui veulent vivre le charme de la vie tessinoise dans un contexte calme mais très proche de la vitalité urbaine.Dès que l'on franchit le seuil d'entrée, un long couloir avec balcon s'ouvre, suivant tout le côté de l'appartement, créant un lien direct entre les espaces intérieurs et l'extérieur. Le cœur de la maison est un lumineux salon avec cuisine, parfait pour la convivialité et la détente, tandis que les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle. La zone nuit comprend trois chambres, dont deux chambres à coucher avec de grands placards, et trois salles de bain - garantissant le confort et la privacité pour toute la famille.Un délicieux terrazzino donnant sur le lac complète cette demeure exclusive, offrant un aperçu de calme et de panoramas uniques, idéal pour vos petits déjeuners d'été ou les couchers de soleil les plus suggestifs.Les intérieurs sont raffinés avec des matériaux de haut niveau : parquet en chêne sombre, portes en bois massif, détails en acier satiné et sanitaires de design sélectionnés pour combiner esthétique et fonctionnalité. La propriété comprend également une grande cave et deux places de parking dans le garage, incluses dans le prix de CHF 60'000 chacune.Une habitation conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la lumière, où chaque détail dialogue avec le paysage environnant et la vue sur le lac devient une partie intégrante de la vie quotidienne, offrant un sentiment de calme et d'harmonie difficile à oublier.

Appartement exclusif au 4e étage avec terrasse panoramique

Dans un immeuble élégant et moderne de récente construction, à quelques minutes du centre de Lugano et de la gare, nous proposons cet appartement raffiné de 3,5 pièces situé au quatrième étage. La propriété bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes du centre-ville, de la gare FFS de Lugano, parfaitement reliée grâce aux transports en commun.L'appartement offre des pièces spacieuses et lumineuses, bien réparties :La zone journée se compose d'une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre sur un salon accueillant. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte, d'où vous pouvez profiter d'une vue splendide sur le Monte San Salvatore et la ville.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec salle de bain attenante et une deuxième chambre, idéale comme bureau ou chambre d'invités. Une deuxième salle de bain moderne avec douche et matériaux de haute qualité et design complète l'équipement.Cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort dans chaque saison. En été, le système de climatisation répartit l'air frais de manière homogène dans toutes les pièces. Les finitions de haute qualité, les fenêtres à triple vitrage et le système de chauffage à pompe à chaleur avec distribution au sol garantissent l'efficacité énergétique, l'isolation et le bien-être tout au long de l'année.Un emplacement de parking dans le garage (disponible à 50 000 CHF) et un cellier pratique, facilement accessible directement par ascenseur, complètent la propriété.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun jusqu'au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", avec 5 étages et un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard mural, une grande zone de jour avec cuisine aménagée et sortie sur le terrazzo habitable ; une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave privatif et d'un emplacement de parking en garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE :- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE :- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

2318_Nouvelle Résidence à Massagno, DERNIERS 3.5 locaux

Dans un emplacement stratégique à Massagno, à proximité du centre-ville et de nombreux services, non loin de l'entrée d'autoroute et de la gare, bien desservi par les transports en commun au centre de Lugano, nous proposons la nouvelle et moderne Résidence "CINQUE975", avec 5 étages et un total de 20 appartements.Les derniers appartements disponibles sont deux appartements de 3,5 pièces.Tous les appartements ont un entrée avec possibilité de mettre un placard murale, un grand séjour avec cuisine aménagée et sortie sur le terrazzo habitable ; chambre à coucher avec salle de bain attenante, deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire ; les deux chambres ont une sortie sur un petit terrazzo.Chaque unité dispose d'un cave et d'un emplacement de parking dans le garage (à CHF 60 000.-)PREMIER ÉTAGE:- n° 3 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 800 000.-TROISIÈME ÉTAGE:- n° 11 - 3,5 PIÈCES - 111 m² - CHF 923 000.-

MASSAGNO | Nouveau 2.5 Pièces avec grand terrasse

Valable parce que: • Situé dans un quartier résidentiel • Vue dégagée • Partie d'un condominium nouvellement construit et bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales: • Cuisine moderne ouverte avec île • Salle de séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • Chambre principale avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie privée • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix: CHF 630'000 • Place de parking dans le garage: CHF 50'000 Personne de référence: • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Attique exclusif 4.5 pièces avec toit-terrasse et maximum de confidentialité à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement inséré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et une isolation thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un attique exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec une superficie de 180 m², directement accessible, idéale pour profiter de moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, menant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine ouverte raffinée équipée d'une réserve cachée, et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en-suite et dressing, deux chambres à coucher supplémentaires spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de 40 000 CHF.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente 2 980 000 CHF.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Lugano-Aldesago: Penthouse de luxe sur le Monte Brè: vue imprenable sur le lac!

Description: Ce penthouse duplex de luxe est situé dans une résidence prestigieuse sur les pentes du Monte Brè, orientée sud, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ses terrasses spacieuses vous permettent de profiter pleinement de ce panorama.À l'intérieur, les espaces ont été soigneusement conçus et réalisés avec des matériaux de haute qualité: Niveau jour: Un grand salon accueille les invités, avec une cuisine ouverte et un coin repas. Il y a également un service pour les invités, une réserve et une grande terrasse avec vue sur le paysage environnant. Niveau nuit: Ce niveau offre un couloir avec des placards intégrés, une buanderie privée et trois chambres. Deux de ces chambres ont leur propre salle de bain privée, tandis que la grande chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite. Toutes les chambres ont accès à la terrasse couverte, offrant des vues panoramiques même la nuit.En outre, il y a un appartement séparé de 37,5 m² avec son propre accès, idéal pour les invités ou le personnel de service.L'appartement comprend également deux places de parking extérieures couvertes, offrant commodité et sécurité.Avec 5,5 pièces, 4 chambres et 3 salles de bain, la résidence a une surface habitable de 318 m² et une surface totale généreuse de 368 m², dont 101 m² occupés par les terrasses.Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe, confort et des vues inégalées sur la nature environnante.

Moderna 4,5 pièces, attique, avec jardin

Moderne et ensoleillée 4,5 pièces avec grande terrasse et jardin, au dernier étage de la Résidence Camelie, une petite palazzina de seulement 3 étages et 7 appartements, construite en 2015. La résidence est située dans un quartier desservi, à 10 minutes à pied de la gare de Lugano.L'appartement, d'une superficie de 125 m², est accessible directement par ascenseur et se compose de : zone jour avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse de 100 m² accompagnée de 100 m² de jardin exclusif au sol, zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche.L'appartement dispose d'un chauffage et d'un refroidissement au sol, alimenté par une pompe à chaleur, de triples vitrages et de stores électriques. La préparation de la climatisation et du jacuzzi est déjà prévue.La propriété comprend également une cave et deux places de parking pour CHF 100 000.