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Maison, chalet, villa à vendre à Massagno

Villa d'epoca con parco e piscina
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Prix sur demande460m210pcs

6900 Massagno

Questa proprietà si situa nelle prossimità del centro di Lugano, in un quartiere residenziale a Massagno.Bella villa d'epoca degli anni '30 con vista panoramica sulla città, circondata da splendido parco con piscina e ottimo soleggiamento. L'immobile è disposto su tre livelli, oltre il piano seminterrato, e offre una superficie complessiva di 460 mq.P.T. Atrio centrale con scala, servizio ospiti, grande salone, cucina abitabile, sala da pranzo, studio.P.1. Tre ampie camere da letto di cui due con terrazza, due bagni.P. Mansarda. Tre camere da letto e un bagno.P. Seminterrato. Locali tecnici, magazzino e cantine.Autorimessa per due veicoli.Superficie terreno 1236 mq La villa in buono stato di manutenzione, viene attualmente utilizzata come ufficio/sede amministrativa.In der Nähe des Zentrums von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend in Massagno gelegen.Schöne historische Villa aus den 30er Jahren mit Panoramablick über die Stadt, umgeben von einem schönen Park mit Schwimmbad und optimaler Besonnung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Keller und bietet eine Gesamtfläche von 460 qm.E.G. Zentrales Atrium mit Treppenhaus, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer.O.G drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Terrasse, zwei Bäder.Dachgeschoss. drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Kellergeschoss, technische Räume, Lager, Keller.Garage für zwei PKW.Grundstücksfläche 1236sqm Die Villa befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wird derzeit als Büro/Verwaltungssitz genutzt.Located close to the centre of Lugano, in a residential area in Massagno .Beautiful period villa of the 30's with panoramic view on the city, surrounded by a beautiful park with swimming pool and excellent sunshine. The property is on three levels plus basement and offers a total surface of 460 sqm.G.F. Central hall with staircase, guest WC, large living room, kitchen, dining room, study.P.1. three large bedrooms, two of which with terrace, two bathrooms.Attic floor. three bedrooms and a bathroom.Basement. technical rooms, warehouse, cellars.Garage for two vehicles.Land plot 1236 sqm The villa is in a good state of maintenance and is currently used as an office/administrative office.

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CHF2’500’000.–240m24.5pcs

6900 Massagno

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/fY-Rt0LiHQk&lt;br&gt;&lt;br&gt;Edificio residenziale di oltre 240 mq, composto da un ampio 4.5 locali di ben 150 mq con terrazza ubicato al piano superiore, e uno spazio commerciale al piano terra di ca. 90 mq convertibile in un ulteriore appartamento con giardino, con all&039;esterno un ampio parcheggio privato con ca. 15 POSTI AUTO ESTERNI, di cui 4 coperti da poter utilizzare privatamente oppure affittare a terzi.<br>Il valore di questo immobile &egrave; anche in relazione al fatto che il terreno sul quale &egrave; edificato &egrave; di 600 mq e classificato come R6.<br>situata in una zona centrale e tranquilla prossima a tutti i servizi nel comune di Lugano Massagno.<br><br>L&039;immobile &egrave; stato relizzato nel 2012 ed &egrave; cos&igrave; disposto:<br>PRIMO PIANO accesso tramite una scala interna al 4.5 locali, composto da una spaziosa area living con moderna cucina a vista completamente accessoriata con doppio forno e grandi vetrate che garantiscono molta luminosit&agrave; e l&039;uscita su una terrazza di quasi 20 mq, abbastanza per posizionare eventualmente un tavolo per esterni e delle sedie, con tende da sole esterne.<br>Segue la zona notte, con un&039;ampia camera da letto comunicante con la terrazza, un lungo corridoio con grandi armadi a muro, altre due camere da poter usare sia come camere singole o come ufficio casalingo/locale hobby.<br>Seguono due bagni finestrati, di cui uno con box doccia ed il secondo con vasca ad idromassaggio, un locale accessorio con lavanderia ed il locale tecnico.<br><br>Il PIANO TERRA, di quasi 90 mq, offre molte possibilit&agrave; di sfruttamento:<br>Attualmente &egrave; utilizzato come autofficina, ma pu&ograve; essere convertito in un ulteriore appartamento con giardino privato, oppure utilizzato come spazio commerciale generico, bar, ristorante, magazzino o negozio.<br>Sullo stesso piano, all&039;esterno si trova un ampio parcheggio privato con ca. 15 posti auto esterni, di cui 4 coperti da poter utilizzare privatamente oppure affittare a terzi.<br><br>L&039;appartamento ha infissi in PVC con vetri doppi e tapparelle elettriche e facciata ventilata, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, pavimenti in gr&egrave;s porcellanato, sanitari delle migliori marche ed impianto di riscaldamento a condensazione alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento.<br>Le spese di gestione per il solo appartamento ammontano a circa 5&039;000 CHF annuali, mentre per la sezione commerciale le spese dipendono dal tipo di attivit&agrave; svolta.<br><br>La propriet&agrave; si trova nel cuore di Massagno, a pochi minuti da tutti i principali servizi, a pochi passi da posta, banca, asilo nido e scuole, negozi, supermercati ed attivit&agrave; commerciali ed a ca. 3 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.<br>SM/4627

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Prix sur demande908m217pcs

6900 Massagno

Grande ed elegante villa ubicata in una zona residenziale signorile ed esclusiva, molto tranquilla, ben soleggiata e circondata da un bellissimo giardino curato. Da tutti i piani della villa si gode una magnifica vista sui monti circostanti, sul lago di Lugano e sul giardino.La villa è stata edificata negli anni '50 e completamente ristrutturata nel 2000. Dispone di una superficie abitabile di ca. 908 m2, oltre a ca. 417 m2 di locali accessori. Il bel terreno misura ca. 2'161 m2. Le finiture sono tradizionali e di alto standing, con parquet pregiati, antiche porte interne restaurate, innumerevoli armadi a muro, bagni in marmo (posa a farfalla) con sanitari Devon & Devon e piani doccia scavati da un unico pezzo, sofisticato impianto elettrico BUS, impianto di riscaldamento a nafta, WIFI in tutte le aree e nuovo impianto d'allarme.La villa si compone come segue: ampi atrii di gran respiro, splendido soggiorno con camino in marmo d'Arzo, zona pranzo, fantastica cucina abitabile in stile provenzale, grande ed elegante suite padronale, ulteriori 7 belle camere da letto, 10 bagni (4 bagni con vasca e doccia, 3 bagni con doccia, 2 bagni con vasca, 1 servizio ospiti), numerose cabine armadio, cantina vini climatizzata, una pratica dispensa e molti locali aggiuntivi (locale giochi-home theatre, ampissimo solaio, locale cambio-stagione, lavanderia, locali tecnici, ecc.). Enorme autorimessa a doppia altezza di ca. 132 m2 con posto per 8 auto, una cantina/deposito, un locale tecnico e un ulteriore garage per 2 auto.Completano questa prestigiosa proprietà il giardino pianeggiante con pregiate piante ornamentali e impianto di irrigazione, l'illuminazione esterna, una splendida piscina esterna in sasso con copertura flottante e dotata di una pool house di ca 20 m2 con spogliatoio, bagno con doccia e cucina completa con grill, doccia esterna e un piazzale con 6 posteggi esterni.Il piano regolatore permette ancora un notevole ampiamento della superficie abitabile (ca. 456 m2 di SUL). Diese geräumige und elegante Villa befindet sich in einer eleganten und exklusiven Wohngegend, sehr ruhig, sonnig und von einem schönen und gepflegten Garten umgeben. Von allen Etagen der Villa geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, den Luganer See und den Garten.Die Villa wurde in den 50er Jahren gebaut und im Jahr 2000 komplett renoviert. Sie erstreckt auf eine Wohnfläche von ca. 908 m2 sowie ca. 417 m2 Nebenräume und das schöne Grundstück von ca. 2'161 m2.Das Anwesen verfügt über traditionelle und hochwertige Ausstattung, mit edlen Parkettböden, antik restaurierten Innentüren, verschiedenen Einbauschränken, Marmorbädern (Schmetterlingsverlegung) mit Devon & Devon Sanitärkeramik und aus einem Stück gefertigten Duschflächen, hoch entwickelte BUS-Elektrik, Ölheizung, WIFI in allen Bereichen und neuartige Alarmanlage.Die Villa besteht aus grosszügigen Atrien, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin aus Arzo-Marmor, dem Essbereich, einer grossartigen Küche im provenzalischen Stil, der grossen und eleganten Master-Suite, weiteren 7 schönen Schlafzimmern, 10 Badezimmern (4 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 3 Badezimmer mit Dusche, 2 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette), zahlreichen begehbaren Kleiderschränken, dem klimatisierten Weinkeller, einer praktischen Speisekammer und vielen zusätzlichen Räumen (Spielzimmer-Heimkino, sehr grosser Dachboden, Umkleideraum, Waschküche, technische Räume, etc.)Riesige Doppelhöhegarage von ca. 132 m2 mit 8 Autostellplätzen, einem Keller/Abstellraum, einem Technikraum und einer weiteren Garage für 2 Autos.Ein flacher Garten mit schönen Zierpflanzen und Bewässerungssystem, die Aussenbeleuchtung, ein herrlicher Aussenpool aus Stein mit schwimmender Abdeckung und mit einem Poolhaus von ca. 20 m2 ausgestattet, mit Umkleideraum, Bad mit Dusche und kompletter Küche mit Grill, Aussendusche und einem Hof mit 6 Aussenparkplätzen runden dieses Angebot ab.Der Bebauungsplan...

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Prix sur demande1’200m213pcs

via al Roccolo, 6900 Massagno

MAGNIFICA VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE LUGANESI CON PISCINA ED AMPIO GIARDINO Alle porte di Lugano, in un quartiere residenziale molto tranquillo, proponiamo questa dimora in vendita immersa nel verde servita da una strada poco trafficata. L'esclusiva posizione dominante della residenza, permette di godere di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano ed allo stesso tempo la colloca in un'area perfettamente servita e vicina ai principali servizi. La proprietà, costruita negli anni '50, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e finemente rifinita dotandola di sofisticati impianti elettrici, di riscaldamento e di allarme. Internamente la villa di lusso ha una superficie complessiva di 1200 mq e si sviluppa su un piano con alcune aree rialzate. Lo spazio living accoglie un grande salone con camino che si affaccia sul verde, un'ampia cucina, un bagno ed una zona pranzo. La zona notte comprende una grande camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca idromassaggio, altre 7 camere e 10 bagni tutti molto ben progettati e rivestiti di pregiato marmo. La Villa è dotata di stanza home theater, sala giochi, un' ottima cantina vini climatizzata. Completano la proprietà, inoltre, diverse armadiature a muro, un'ampia sala guardaroba, una grande lavanderia-stireria e locali tecnici per il personale di servizio con spazi per gli attrezzi. Esternamente la residenza di lusso in vendita è circondata da un parco della superficie complessiva di 2.160 mq perfettamente tenuto ed ornato da profumate essenze, dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione. Completa la proprietà una piscina esterna con copertura flottante e pool house di ca. 20 mq dotata di spogliatoio, bagno con doccia ed una cucina completa con grill. Autorimessa con dieci posti auto e piazzale con sei posteggi esterni. Da segnalare inoltre che il Piano Regolatore permette un ulteriore ampliamento della superficie abitabile (ca. 456 mq di SUL). Splendida opportunità per una residenza esclusiva ma vicina a Lugano ed i maggiori centri della regione sono facilmente raggiungibili in brevi tempi di percorrenza.

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CHF3’150’000.–265m26.5pcs

Lugano, 6900 Origlio

Questa meravigliosa villa unifamiliare si trova vicino al laghetto di Origlio, zona protetta con un parco naturale a pochi minuti da Lugano. Il contesto si caratterizza per una privacy senza eguali e per uno stile di vita all'insegna della natura e della serenità, in quanto completamente immerso nel verde.La casa si sviluppa su 2 livelli e 6,5 locali, disposti su 265 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno, una veranda con zona pranzo, una cucina abitabile di Boffi, 3 camere da letto, 2 bagni, la zona palestra e una biblioteca.Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 2 camere con armadi a muro e guardaroba, 2 bagni e una sauna. Completa il piano la terrazza con vista aperta e uno studio situato soppalcato.Questa soluzione è ideale per gli amanti dell'aria aperta, infatti comprende ben 497 mq di giardino verde con una comoda zona barbecue professionale con forno e un impianto di irrigazione automatico.La casa è servita da una pompa di calore e un locale impianti. Inoltre troviamo l'impianto di condizionamento in tutta la zona giorno e un bellissimo parquet che corre lunga tutto la superficie.Completano la proprietà 3 posti auto coperti, e altri 2 scoperti ed esterni.Troviamo anche una comoda casetta degli attrezzi.La villa è in vendita a CHF 3'150'000. È compreso l'impianto di sorveglianza con telecamere, appena installato.This wonderful one-family villa is located near the small lake of Origlio, a protected area with a natural park only a few minutes from Lugano.The context is marked by unparalleled privacy and a lifestyle of nature and serenity, as it is completely surrounded by greenery.The house is on 2 levels and 6.5 rooms, spread over 265 m2. On the ground floor we find the entrance hall, a cosy living room, a veranda with dining area, a Boffi eat-in kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a gym area and a library.On the first floor we find the sleeping area, consisting of 2 bedrooms with fitted wardrobes and cloakrooms, 2 bathrooms and a sauna. The floor is completed by a terrace with an open view and a study located on the mezzanine floor.This solution is ideal for lovers of the outdoors, in fact it includes no less than 497 m2 of green garden with a convenient professional barbecue area with oven and an automatic irrigation system.The house is served by a heat pump and a plant room. In addition, there is an air-conditioning system throughout the living area and a beautiful parquet floor that runs along the entire surface.The property is completed by 3 covered parking spaces, and a further 2 uncovered and external parking spaces.We also find a comfortable tool shed.The villa is on sale for CHF 3'150'000.The newly installed surveillance system with cameras is included.

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CHF12’000’000.–15pcs

Lugano, 6900 Ruvigliana

Ci troviamo in collina del Monte Brè, a Ruvigliana. Vista Lago e golfo di Lugano mozzafiato e posizione dominante sul promontorio. Più elevata rispetto le proprietà circostanti, si sviluppa su un terreno di 2300 mq: la superficie abitabile è di 1280 mq, disposta su due piani e altri due seminterrati.L'immobile risale al 1965 ed è stato rinnovato nel 1990. Il potenziale edificatorio ne permette l'eventuale ampliamento. Gli ambienti sono ben distribuiti e sono all'insegna del relax e della vita in famiglia.Al piano terra troviamo il grande atrio all'ingresso, soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, l'ampia sala da pranzo e la cucina, un ufficio e un bagno di servizio. Completano il piano terra due camere da letto dotate di bagno.Al primo piano si trova la zona notte, con quattro camere da letto, tutte con bagno privato, tre guardaroba e balcone. I due piani seminterrati sono dedicati agli hobby e ai locali tecnici.Qui si sviluppa un'ampia galleria a doppia altezza con grandi vetrate ed arcate e l'auditorium a giardino d'inverno, ideale per concerti da camera o feste private. Ampio spazio è anche dedicato al fitness, con due ambienti adibiti.Completano i piani seminterrati la lavanderia, l'ampio deposito e i locali tecnici. La proprietà comprende anche un appartamento per gli ospiti e stanze per personale con bagni, e dispone di garage e cinque posti auto esterni. L'immobile è in vendita a CHF 12'000'000. We are located on the hill of Monte Brè, in Ruvigliana. Breathtaking lake and gulf views and a dominant position on the promontory.Higher than the surrounding properties, it stands on a plot of 2300 m2: the living area is 1280 m2, spread over two floors and two further basements.The building dates back to 1965 and was renovated in 1990. The building potential allows for a possible extension.The rooms are well distributed and are designed for relaxation and family life.On the ground floor we find the large entrance hall, living room with direct access to the covered terrace and garden, the large dining room and kitchen, an office and a service bathroom. Two bedrooms with bathrooms complete the ground floor.On the first floor is the sleeping area, with four bedrooms, all with en-suite bathrooms, three cloakrooms and a balcony.The two basement floors are dedicated to hobbies and technical rooms.Here is a large double-height gallery with large windows and arches and the winter garden auditorium, ideal for chamber concerts or private parties. Ample space is also dedicated to fitness, with two dedicated rooms.The basement floors are completed by a laundry room, a large storage room and technical rooms. The property also includes a guest flat and staff rooms with bathrooms, and has a garage and five outdoor parking spaces.The property is for sale for CHF 12,000,000

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