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Commerce et industrie à louer à Massagno

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CHF424.29/ m2/ annéeCHF1’980.–56m2

Via Antonio Ciseri 2b, 6900 Locarno

Per ulteriori informazioni la invitiamo a visitare la nostra pagina Web: https://residenza-ciseri.ch/ ********************************************************************************************************OFFERTA SPECIALESei mesi daffitto (net) regalati! - Saremo felici di illustrale i dettagli di questa super offerta. Ci contatti senza impegno! ******************************************************************************************************** LAVORARE A LOCARNOOffriamo in locazione immediato o su accordo un locale commerciale in locazione dei luminosi al PT piano di un edificio urbano, situato in posizione centrale, ben frequentata da passanti e comodamente raggiungibile anche con lauto. SITUAZIONE VIARIA / DINTORNILocarno dista ca. 18 km dallimbocco autostradale di Bellinzona Sud, per Milano e Zurigo. La fermata dellautobus è a pochi passi dalledificio. La Posta, la Piazza Grande, negozi, ristoranti, bar e il Lungolago si trovano nei pressi e sono comodamente raggiungibili a piedi. LAVORARE IN UN COMPLESSO URBANOAl piano terra della Residenza Ciseri disponiamo di una superficie commerciale di ca. 56,5 m2. Lo spazio gode di molta luce naturale grazie alla generosa superficie vetrata, che si estende su due lati delledificio. La superficie commerciale è pronto per essere locato. L'area è dotata di servizio igienico e può essere disponibile da subito. Grazie alle ampie vetrine e alleccellente posizione, può essere adibita a spazio commerciale, showroom o ufficio di rappresentanza. CONDIZIONI per ca. 56.5 m²:Prezzo netto al m²/anno -> CHF 382.30Acconto spese accessorie m²/anno -> ca. CHF 40.00 Abbiamo suscitato il suo interesse? Allora ci contatti subito! - Saremo lieti di mostrarle gli spazi commerciali! *Le informazione non son vincolanti. Il mobilio adoperato nelle piante serve solo come dimostrazione e non è lespansione finale. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Weitere Informationen zu den Wohnungen finden Sie auch auf: https://residenza-ciseri.ch/ ********************************************************************************************************SPEZIALAKTIONSechs Mietzinse (netto) geschenkt! - Für Details zu diesem Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! ******************************************************************************************************** ARBEITEN IN LOCARNOPer sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Erdgeschoss an attraktiver Lage eine Gewerbe- oder Ladenfläche in einem lichtdurchfluteten, urbanen Gebäude. Der Standort ist gut frequentiert und sehr einfach mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. UMGEBUNGLocarno liegt ca. 18 km von der Autobahnauffahrt Bellinzona Süd, welche nach Mailand und Zürich führt, entfernt. Die Bushaltestelle "Locarno, Via della Pace" ist zu Fuss in weniger als 100 Metern zu erreichen. Rund um die Liegenschaft befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte. Die Piazza Grande und die Seepromenade befinden sich in Gehdistanz. ARBEITEN IN EINER STÄDTISCHEN UMGEBUNGIm Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Gewerbe-/Ladenfläche von total etwa 56.5 Quadratmetern. Der Raum ist dank der großzügigen Schaufenster, welche sich über zwei Seiten des Gebäudes erstrecken, reichlich belichtet. Die Fläche ist bereits voll ausgebaut, verfügt über eine Toilette und kann direkt bezogen werden. Aufgrund der hohen Visibilität mit den grossen Schaufenstern ist hier eine Nutzung als Ladenfläche, Ausstellungsraum sowie Büro denkbar. Ganz nach Ihren Vorstellungen. KONDITIONEN für ca. 56.5 m²: Nettopreis pro m²/Jahr CHF 382.30Nebenkosten pro m²/Jahr ca. CHF 40.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns! - Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einem persönlichen Besichtigungstermin. *Alle Angaben sind unverbindlich. Die Möblierung auf den Plänen dient als Beispiel und zeigt nicht den endgültigen Ausbau.

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CHF2’500.–

6900 Massagno

Siamo a Massagno,per mostrarvi un ufficio moderno e bellissimo situato in UNA ZONA STRATEGICA.Quello che potrebbe presto diventare il tuo prossimo luogo di lavoro si trova nel cuore di Lugano, offrendo ai tuoi clienti o dipendenti la possibilità di raggiungerti comodamente.L’imbocco autostradale è vicinissimo, così come la stazione e le molteplici linee Bus.Avere il tuo ufficio in una zona che è tra le più richieste dell’intera città di Lugano spazi simili, non passeranno inosservati quando i tuoi clienti verranno a trovarti.Chiudere dei nuovi contratti e percepire alti profitti potrebbe essere una conseguenza di come sfrutterai la tua posizione.Ci troviamo AL PRIMO PIANO di uno stabile raffinato con dettagli ricercat che si mostrano fin dall’ingresso con una porta blindata decorata.Lo spazio commerciale si dispone su una superficie di ben 145 mq.Oltre l’ingresso è presente un grandissimo SPAZIO OPEN SPACE che ospita sulla destra e sulla sinistra due nicchie appena separate.Gli spazi sono perfettamente illuminati DA GRANDISSIME VETRATE in alluminio scuro, pronti ad assicurare un gradevole ambiente in cui lavorare.In ogni caso essendo un open space è un UFFICIO MODULABILE in base alle esigenze.Nell’ufficio è stato installato anche UN ANGOLO BREAK CON CUCINA per i lavoratori.Sgranchirsi le gambe dopo aver passato tanto tempo seduti alla scrivania sarà un piacere e li farà sentire sempre in salute e attivi.È inoltre presente UN BAGNO DI SERVIZIO nuovissimo con wc e grande lavabo.L&039;impianto di riscaldamento è servito DA SERPENTINE, ed è presente un sistema DI ARIA CONDIZIONATA.L’affitto netto è di 2’500 al mese e le spese condominiali sono di 500 franchi.Sono disponibili TRE POSTEGGI IN AUTORIMESSA al costo di 150 franchi ciascuno.L&039;ufficio è disponibile dal 01/03/2022 con nuovo contratto.È richiesta una garanzia affitti pari a TRE MENSILITÀ.Per saperne di più chiamaci allo +41 91 921 24 28 o +41 78 404 56 75.TiAffitto

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