138 résultats - Appartement à vendre à Minusio

Minusio - Residenza Miralago

Situato nella Residenza Miralago, questo appartamento offre un ambiente abitativo confortevole in un contesto estremamente tranquillo e immerso nel verde, con piacevoli viste sulle montagne circostanti. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: il lago, la stazione ferroviaria di Minusio e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti.L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce a un corridoio centrale con armadi a muro, che collega i diversi ambienti della casa. L'ampio soggiorno con zona pranzo è inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli e offre accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 120 m². Questo spazio esterno, esposto a sud, amplia la zona giorno ed è ideale per momenti di relax durante tutto l'anno.Adiacente al soggiorno si trova la cucina moderna, caratterizzata da ampi spazi di contenimento e da una disposizione funzionale. Anche da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino.La zona notte comprende tre camere da letto. La camera padronale è completata da un bagno con vasca. Due ulteriori camere offrono spazio per familiari, ospiti o per un ufficio. È inoltre presente un secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto in autorimessa. L'immobile è sempre stato ben mantenuto ed è stato rinnovato l'ultima volta nel 2022; risulta inoltre idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata._________________________________________Diese in der Residenza Miralago gelegene Wohnung bietet ein komfortables Wohnumfeld in einer äusserst ruhigen und grünen Umgebung, mit angenehmer Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Lage ist besonders praktisch und gut angebunden: Der See, der Bahnhof von Minusio sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit Einbauschränken, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist dank grosser Schiebefenster lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse sowie zum privaten Garten von ca. 120 m². Dieser nach Süden ausgerichtete Aussenbereich erweitert den Wohnraum und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch viel Stauraum und eine funktionale Gestaltung überzeugt. Auch von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer wird durch ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Büro. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Die Immobilie wurde stets gut unterhalten und zuletzt im Jahr 2022 renoviert; sie eignet sich zudem auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Minusio - Residenza Florida

Situato in una posizione tranquilla nel cuore di Minusio, questo affascinante appartamento all'ultimo piano della Residenza Florida offre comfort, privacy e vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da un ampio corridoio, un soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi il paesaggio in ogni stagione, e una cucina separata. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e la comodità di una lavatrice privata.Un box garage privato (che si potrebbe acquistare per CHF 50'000), una cantina e l'ascensore assicurano il comfort quotidiano. Che venga utilizzata come residenza principale o secondaria, questa proprietà è una vera rarità in uno dei quartieri più tranquilli e ben collegati di Minusio.Si tratta di un appartamento per le vacanze ideale per chi desidera esplorare la regione di Locarno a piedi o con i mezzi pubblici. Ristoranti, caffetterie, negozi ed una farmacia sono tutti nelle vicinanze, mentre il bellissimo lungolago di Minusio e la stazione FFS sono a soli cinque minuti a piedi.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________In ruhiger Lage im Herzen von Minusio bietet diese charmante Attikawohnung in der Residenz Florida Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die helle und einladende Innenausstattung umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit die Landschaft genießen kann, und eine separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Komfort einer privaten Waschmaschine.Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage (die für zusätzlich CHF 50'000 erworben werden kann), ein Keller und ein Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Minusio.Dies ist eine ideale Ferienwohnung für alle, die die Region Locarno zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden möchten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das schöne Seeufer von Minusio und die Bahnhaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt sind.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ihr Logenplatz am Lago Maggiore: Attika mit Hallenbad und Kamin

In Minusio, am Übergang zu Muralto und herrlich ruhig gelegen, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Ferienwohnung mit sonniger Terrasse. Der Blick auf den See ist unverbaubar und begleitet Sie vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein offenes, grosszügiges Wohngefühl. Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich zur Terrasse hin öffnet. Dazu kommen eine Küche mit Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Wer mehr Platz braucht, kann das grosse Schlafzimmer teilen und so aus der Wohnung eine 4.5-Zimmer-Wohnung machen. Die Wohnung wurde mit Sorgfalt gepflegt: 1995 wurden Bad, WC, Fenster und Plattenboden umfassend erneuert, 2021 folgte eine moderne V-ZUG-Küche. Sie wohnen im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Besonders schön sind die gemeinsamen Annehmlichkeiten: ein frisch saniertes Hallenbad mit Sauna und ein Partyraum für gesellige Anlässe. Ein Aussenparkplatz und ein Keller sind inbegriffen, ein Einstellhallenplatz wird im Haus gegenüber gemietet, der Mietvertrag kann übernommen werden. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und das Seeufer erreichen Sie bequem zu Fuss. Erst- oder Zweitwohnsitz +++++ Un posto in prima fila sul Lago Maggiore A Minusio, al confine con Muralto e in una posizione piacevolmente tranquilla, vi attende questo luminoso appartamento di vacanza con terrazza soleggiata. La vista sul lago, libera e garantita nel tempo, vi accompagna dal primo caffè del mattino fino al tramonto. La planimetria ben studiata crea un ambiente aperto e spazioso. Il cuore dell'appartamento è la zona giorno e pranzo con camino, che si apre sulla terrazza. Completano l'offerta una cucina con lavatrice, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Chi desidera più spazio può suddividere la camera da letto grande e trasformare così l'appartamento in un 4.5 locali. L'appartamento è stato curato con attenzione: nel 1995 sono stati completamente rinnovati bagno, WC, finestre e pavimenti in piastrelle, mentre nel 2021 è stata installata una moderna cucina V-ZUG. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore. Particolarmente apprezzabili sono gli spazi comuni: una piscina coperta con sauna, recentemente ristrutturata, e una sala feste per momenti conviviali. Sono inclusi un posteggio esterno e una cantina. Un posto auto in autorimessa è in affitto nello stabile di fronte, e il relativo contratto può essere ripreso. La stazione, i negozi e la riva del lago sono comodamente raggiungibili a piedi. Residenza primaria o secondaria www.immobykathleen.ch

Residenza Moira - A23

Residenza Moira - A23 Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas du lac, nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux à vendre, qui offre une vue ouverte à 180° sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. Idéal comme résidence principale ou secondaire, c'est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une pause de détente en toute saison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain spacieuse et d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée avec fenêtre. L'immobilier comprend également un emplacement de garage pour 40'000 CHF et un parking extérieur pour 20'000 CHF - un avantage supplémentaire dans un quartier très demandé.La résidence offre des services exclusifs pour le bien-être et les loisirs, notamment une piscine commune et un sauna - idéal pour se détendre après une journée à l'extérieur.Le bâtiment est également équipé d'une installation photovoltaïque sur le toit - une solution moderne qui contribue à réduire la consommation d'énergie. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'augmenter la valeur de l'immobilier.L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent les principaux services de Minusio, notamment les supermarchés Aldi, Coop et Lidl, plusieurs pharmacies, la poste ainsi que divers magasins de produits de première nécessité. Les arrêts de bus sont à quelques pas et garantissent des liaisons rapides et fréquentes vers Locarno et les localités environnantes. De plus, l'accès à l'autoroute A13 est facilement accessible, ce qui rend les déplacements dans le reste du Tessin et au-delà simples et rapides.Une occasion concrète pour tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité du lac et des infrastructures - avec tout le confort d'une résidence bien desservie et la tranquillité d'un emplacement envié.Caractéristiques principales : • Vue ouverte à 180° sur le Lago Maggiore et les montagnes • Résidence principale ou secondaire • 1 emplacement de garage + 1 parking extérieur • Piscine commune et sauna • Installation photovoltaïque sur le toit

Luminoso appartamento di 4.5 locali / Helle 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un garage (box) a CHF 40'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 40'000.-- zu erwerben.

Résidence Casa Antonia

Résidence Casa Antonia Attique exclusive avec le lac Majeur au centre.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Minusio, à quelques pas du lac et de la promenade lacustre, cet élégant penthouse attique de 5,5 pièces offre une combinaison particulièrement réussie d'espace, d'intimité et de vue imprenable.L'appartement est situé au dernier étage de la Résidence Casa Antonia et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 180 degrés exceptionnelle sur le lac Majeur, le golfe de Locarno et les montagnes environnantes. La terrasse spacieuse d'environ 135 m² entoure les pièces de vie et devient une véritable extension de l'espace de vie – idéale pour se détendre, pour des soirées conviviales, des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil et du panorama.À l'intérieur, environ 153 m² d'espace de vie brut sont disponibles. Les pièces sont spacieuses et inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse. Une cheminée confère à la pièce une chaleur et une convivialité supplémentaires. La cuisine séparée, les chambres bien agencées ainsi que les différents accès à la terrasse assurent un haut niveau de confort. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains ainsi qu'un WC pour invités séparé.Un autre grand avantage de cette propriété est son emplacement. Le lac et la plage sont accessibles en environ trois minutes à pied, la nouvelle gare de Minusio se trouve également à quelques minutes. Le centre de Minusio, tous les services importants ainsi que Locarno sont facilement accessibles, tandis que la propriété est située dans un quartier résidentiel calme et soigné.Il est particulièrement attractif que cette propriété ait obtenu l'autorisation officielle de servir de résidence secondaire – une caractéristique de plus en plus rare sur le marché immobilier tessinois. Cela rend l'appartement particulièrement adapté en tant que résidence de vacances exclusive au lac Majeur.Une propriété pour les personnes qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais veulent vivre le lac Majeur depuis un emplacement privilégié – avec des espaces extérieurs spacieux, une vue imprenable et toutes les commodités à proximité. • Lac et plage à 3 minutes à pied • Résidence secondaire • Gare à 2 minutes à pied • Quartier résidentiel calme • Place de garage

Résidence Gemelli

RÉSIDENCE GEMELLI ATTIQUE AVEC VUE SUR LE LACCe charmant penthouse est situé dans un emplacement très demandé et central de Minusio, dans un environnement calme et privé, à seulement quelques pas de la poste, de la pharmacie, de Migros, de Coop, de Denner et de divers restaurants.Modern et lumineux, l'appartement est situé à l'étage supérieur et occupe toute la surface, garantissant ainsi une intimité et une exclusivité maximales. Il se distingue par sa vue panoramique imprenable sur le lac Majeur de Tenero à Canobbio, son excellent état, les matériaux de haute qualité et l'aménagement fonctionnel des pièces.Un ascenseur moderne relie directement l'appartement depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le parking souterrain.L'immobilie spacieuse convient idéalement comme résidence principale ou appartement de vacances. Elle comprend un grand salon lumineux avec salle à manger et poêle suédois, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée.La terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur le lac et rend toutes les pièces particulièrement lumineuses et accueillantes.La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire à jets, douche et WC séparé. Deux autres chambres, une deuxième salle de bain avec espace pour la machine à laver, un WC pour les invités ainsi qu'un hall d'entrée avec vestiaire et placards intégrés complètent l'offre.Caractéristiques principales : • Terrasse panoramique avec vue sur le lac • Pièces spacieuses et lumineuses • Cave et buanderie privée • 2 places de parking souterrain (CHF 120'000.--) • Résidence principale ou secondaire

Penthouse de luxe 5.5 NEUF Minusio avec vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons un nouvel édifice résidentiel moderne et écologique à vendre, disposé sur trois niveaux pour un total de seulement 7 appartements, tous avec une vue spectaculaire sur le lac.Tous les appartements sont conçus pour garantir un maximum de confort de vie et sont finis à des normes élevées ; l'édifice accorde une attention particulière à l'économie d'énergie (certification CECE), pour optimiser les coûts de gestion.Les appartements sont situés dans une zone calme et ensoleillée et les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.Les installations électriques ont été conçues et réalisées pour garantir un niveau minimal d'électrosmog (électrosmog friendly) dans les unités d'habitation. Une attention particulière a été portée aux énergies naturelles de la zone, en éliminant la présence de géopathies pour garantir un niveau élevé de bien-être.Ce magnifique penthouse de 260 m² offre une vue imprenable sur le lac et dispose d'un grand et lumineux salon avec cuisine moderne, idéal pour se détendre, avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur la magnifique terrasse de 130 m², qui jouit d'une vue spectaculaire à 180 degrés sur le lac, créant une atmosphère unique et suggestive.La zone nuit comprend une chambre principale avec placard, salle de bain conçue avec des finitions modernes et de haute qualité et un dressing.Trois grandes chambres avec placards en suite sont conçues pour offrir un maximum de confort, en plus d'une salle de bain élégante et fonctionnelle. Une buanderie située dans l'appartement ajoute de la praticité, permettant d'organiser au mieux les tâches ménagères.Un dressing supplémentaire ajoute une touche de prestige. Prix : CHF 2'780'000.-Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 70'000.- chacune. Dans le complexe, d'autres unités d'habitation de différentes tailles et configurations sont disponibles pour répondre à des besoins d'espace et de style de vie différents.Pour plus d'informations, veuillez contacter :Marco 078 746 19 96

3,5 pièces avec jardin NOUVEAU Minusio vue sur le lac au RDC

Dans un emplacement privilégié à Minusio, à seulement 5 km de la ville de Locarno, nous proposons à la vente un nouveau bâtiment résidentiel moderne et écologique, disposé sur trois niveaux pour un total de seulement 7 appartements, tous avec vue spectaculaire sur le lac.Tous les appartements sont conçus pour garantir un maximum de confort de vie et sont finis avec des normes élevées ; le bâtiment accorde une attention particulière à l'économie d'énergie (certification CECE), pour optimiser les coûts de gestion.Les appartements sont situés dans un quartier calme et ensoleillé et les matériaux utilisés sont de haute qualité.Les installations électriques ont été conçues et réalisées pour garantir un niveau minimum d'électrosmog (électrosmog-friendly) dans les appartements. Une attention particulière a été portée aux énergies naturelles de la zone, en éliminant la présence de géopathies pour garantir un niveau élevé de bien-être.Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin se caractérise par un grand et lumineux séjour/cuisine, idéal pour se détendre ; la grande verrière qui donne sur la terrasse offre une vue spectaculaire sur le lac, créant une atmosphère unique et suggestive.La zone nuit comprend deux chambres spacieuses conçues pour offrir un maximum de confort.Les deux salles de bains sont élégantes et fonctionnelles, avec des finitions modernes et de haute qualité.Une buanderie située dans l'appartement ajoute de la praticité, permettant une organisation plus confortable des tâches ménagères.Prix : CHF 1'175'000.-Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 70'000.- chacune.Dans le complexe, d'autres unités de vie de différentes tailles et configurations sont disponibles pour satisfaire les besoins différents d'espace et de style de vie.Pour des informations :Marco 078 746 19 96

Résidence Parco Tre Torri PPP 22

Bloc Begonia Dans la résidence exclusive Parco Tre Torri à Minusio, dans le renommé bloc Begonia, se trouve cet appartement élégant de 4,5 pièces au 4e étage, qui convainc par son ample disposition des pièces et son éclairage exceptionnel.L'entrée mène au vaste et lumineux séjour avec cuisine moderne et ouverte, ainsi qu'à l'accès direct à la terrasse couverte de 30 m². Celle-ci invite à des moments de détente et de convivialité et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres, une deuxième salle de bain ainsi qu'un pratique débarras et dépôt.Un espace spa exclusif confère à la résidence un confort de vie supplémentaire et comprend une piscine avec zone de massage hydrométrique, une zone de repos élégante, un sauna, un hammam élégant et une salle de fitness moderne au rez-de-chaussée.Deux places de parking en sous-sol à 40 000 CHF chacune, ainsi qu'un local de stockage associé, complètent cette offre attractive. Caractéristiques principales : • Emplacement central et attractif • Vue imprenable sur le lac • Piscine avec zone de massage hydrométrique • Sauna et hammam • Salle de fitness • 2 places de parking à 40 000 CHF chacune • Premier lieu de résidence

MINUSIO - Esclusivo appartamento terrazzato immerso nel verde

L'appartamento si trova a Minusio in una posizione centrale e al contempo tranquilla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e la fermata dell'autobus, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il complesso residenziale è leggermente arretrato rispetto alla strada ed è immerso nel verde. Proprio di fronte si snodano un suggestivo sentiero nel bosco e un piccolo ruscello, mentre le rive del Lago Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi in breve tempo.Questo luminoso e curato appartamento di 3.5 locali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per le generose superfici abitative. L'accogliente ingresso, dotato di guardaroba e pratico armadio a muro, offre ampio spazio contenitivo.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e piacevole soggiorno con camino, che gode di accesso diretto alla grande terrazza con giardino d'inverno integrato, un luogo ideale per trascorrere momenti di relax durante tutto l'anno. Dal soggiorno si accede inoltre a una seconda terrazza, che permette di usufruire di piacevoli spazi esterni orientati in diverse direzioni. La cucina separata è funzionale e collegata alla zona pranzo integrata nel soggiorno tramite un pratico passavivande.La zona notte, separata dalla zona giorno, dispone di un disimpegno con armadio a muro. Le due confortevoli camere da letto hanno entrambe accesso diretto a un'ulteriore terrazza, creando un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole.L'offerta degli spazi è completata da due bagni: il primo è dotato di vasca da bagno e lavabo con mobile, mentre il secondo dispone di doccia, WC e lavabo. Le finiture in pregiato marmo portoghese, presenti in gran parte dell'appartamento e nei bagni, valorizzano ulteriormente gli ambienti.Questo interessante appartamento coniuga ampi spazi abitativi, una pratica distribuzione interna e diversi spazi esterni, offrendo un'abitazione confortevole e di particolare fascino.Completano la proprietà, e sono già inclusi nel prezzo di vendita, una cantina e due posti auto nell'autorimessa sotterranea.Il complesso residenziale offre interessanti infrastrutture comuni, tra cui un ampio giardino con piscina, una sauna e ulteriori spazi comuni destinati al relax e al tempo libero.L'appartamento è adatto sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die helle und gepflegte 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige Wohnflächen. Bereits der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und praktischem Wandschrank bietet ausreichend Stauraum.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, freundliche Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse mit integriertem Wintergarten - ein idealer Ort, um das ganze Jahr über entspannte Stunden zu verbringen. Zusätzlich verfügt der Wohnbereich über einen Ausgang auf eine weitere Terrasse, wodurch sich attraktive Aussenbereiche in unterschiedlichen Ausrichtungen geniessen lassen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine praktische Durchreiche mit dem in den Wohnraum integrierten Essbereich verbunden.Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen Vorraum mit Einbauschrank. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer: Das erste ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, WC und Lavabo. Edler portugiesischer Marmor, der in grossen Teilen der Wohnung sowie in den Badezimmern verarbeitet wurde, verleiht den Räumen eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Diese attraktive Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und mehrere Aussenbereiche zu einem komfortablen Zuhause mit besonderem Wohncharakter.Zur Wohnung gehören und bereits im Preis eingeschlossen sind ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

MINUSIO - Moderno appartamento duplex con vista nel verde

Situato a Minusio in posizione centrale e particolarmente comoda, questo appartamento beneficia della vicinanza a negozi e principali servizi, tutti facilmente raggiungibili a pochi passi. La posizione, ben soleggiata, si distingue inoltre per la sua tranquillità: il complesso è infatti leggermente arretrato rispetto alla strada e immerso nel verde, con un sentiero boschivo e un ruscello direttamente di fronte. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge la riva del Lago Maggiore.L'appartamento si sviluppa come un 4.5 locali duplex al piano terra. L'ingresso conduce a un atrio con WC ospiti, seguito da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al piccolo giardino privato. La cucina, spaziosa e semiaperta, si integra armoniosamente nella zona giorno. Un pratico sottoscala offre spazio di deposito e include l'allacciamento per la lavatrice. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia walk-in.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne.Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.La residenza offre inoltre diversi spazi comuni per il tempo libero, tra cui un giardino condominiale con piscina, sauna e ulteriori aree ricreative a disposizione dei residenti.L'appartamento è disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Diese Wohnung befindet sich in Minusio in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Überbauung liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und ist von viel Grün umgeben. Direkt davor verlaufen ein idyllischer Waldweg sowie ein kleiner Bach, und in kurzer Zeit erreicht man zu Fuss das Ufer des Lago Maggiore.Die 4.5-Zimmer-Duplexwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich führt in ein Entrée mit Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum kleinen privaten Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Die halb offene Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Abstellraum unter der Treppe mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von CHF 50'000.- erhältlich ist.Die Überbauung bietet attraktive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine grosszügige Gartenanlage mit Pool, eine Sauna sowie weitere Aufenthaltsbereiche zur Mitbenutzung.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.

Meraviglioso appartamento attico de 6.5 pièces avec vue sur le lac à Minusio

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Minusio, nous proposons à la vente cet attico duplex exclusif de design moderne avec une vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes.Avec une surface habitable d'environ 333 m2 et une terrasse d'environ 151 m2, l'attico duplex dispose de 5 chambres à coucher et 5 salles de bains.Les grandes fenêtres coulissantes du salon et des chambres à coucher permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs, offrant un accès facile aux terrasses extérieures avec une vue splendide sur le lac.Caractérisé par un concept d'espace ouvert convivial sur deux niveaux, des finitions élégantes et un ascenseur interne pratique, cette propriété répond aux exigences les plus élevées.L'appartement est également disponible comme résidence secondaire.Prix de vente : CHF 4'950'000.-La propriété est complétée par 2 garages (chacun CHF 70'000.-) et 2 places de parking internes (chacune CHF 50'000.-)Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Residenz Cedrus: Appartement moderne avec jardin & vue lac magnifique à Minusio à vendre

À vendre à Minusio, cet appartement moderne avec jardin et terrasse couverte dans la "Residenz Cedrus". Grâce à son emplacement, il offre une vue magnifique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. La disposition pratique et moderne, complétée par un équipement de haute qualité, assure un maximum de confort de vie et offre beaucoup d'espace. La zone de bien-être et de fitness, ainsi que la technologie moderne, rendent la vie quotidienne un plaisir - idéal également en tant que résidence de vacances. HIGHLIGHTS - Jardin magnifique avec terrasse couverte - Accès pratique depuis le garage par ascenseurs - Piscine intérieure et extérieure, SPA avec salle de fitness - Résidence secondaire, idéale également pour l'achat par des étrangers

Minusio - Nouvel appartement avec grand jardin et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié et calme à Minusio, une nouvelle résidence Minergie P-Eco se dresse avec son design moderne et raffiné, visant à offrir un maximum de confort de vie avec une attention particulière à la durabilité et au bien-être.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se distingue par la zone de vie spacieuse et lumineuse caractérisée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin plat de 320 m² à usage exclusif. C'est l'espace idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature sans renoncer à la modernité et à la qualité de vie.Les intérieurs, soigneusement conçus dans chaque détail, offrent une cuisine de design avec un plan de travail en granit noir absolu et des électroménagers à faible consommation, des chambres accueillantes avec des sols en chêne massif et des salles de bains élégantes en résine, équipées de douches au sol et de miroirs rétroéclairés. L'appartement dispose également d'une buanderie privée, de la climatisation et de systèmes de dernière génération.Au dernier étage de la résidence, se trouve un espace commun panoramique exclusif avec une grande terrasse et une vue imprenable sur le lac Majeur : un endroit parfait pour se détendre ou accueillir des invités dans une atmosphère raffinée et calme.La propriété est complétée par une cave privée, un parking dans le garage avec préparation pour la recharge électrique et un parking extérieur.Le bâtiment, certifié Minergie P-Eco, utilise des matériaux éco-durables, une pompe de chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et une ventilation contrôlée, garantissant un confort de vie supérieur et des coûts énergétiques réduits.Un projet élégant, innovant et durable, dédié à ceux qui veulent vivre dans le Tessin avec style et qualité.Résidence principale uniquement. Contact direct : Antonio Coco +41 76 606 02 05

Appartement moderne à vendre dans un emplacement stratégique à Minusio

Ce beau appartement, complètement rénové en 2024 et prêt à être occupé, est à vendre à Minusio, dans un emplacement stratégique à quelques pas des supermarchés, des transports en commun, des infrastructures, du lac et des restaurants. Une piscine, exclusivement réservée aux résidents, offre la parfaite réfrigération pendant les jours d'été chauds. Le point de départ idéal, également pour les vacances, pour vivre au centre et non loin du beau Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Près de la gare & du lac - Complètement rénové & prêt à être occupé - Près d'Ascona & Locarno - Utilisation possible également comme résidence secondaire

Minusio : Penthouse duplex de luxe élégant pour vente au Lac Majeur avec vue imprenable sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme à Minusio, ce penthouse duplex design exclusif est à vendre. Le concept d'espace ouvert moderne sur deux niveaux d'habitation, les meubles élégants et l'ascenseur intérieur confortable répondent aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres coulissantes du salon et des chambres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès facile aux terrasses extérieures avec vue imprenable sur le lac. Le chemin de vélo et de randonnée le long du lac se trouve à proximité immédiate. HIGHLIGHTS - Quartier résidentiel calme & ensoleillé - 4 grandes terrasses couvertes & salle de fitness privée - Accès direct à l'appartement par ascenseur - 4 places de parking dans le garage souterrain

Réduction de prix!!! Appartement spacieux 4,5 pièces avec balcon dans un excellent emplacement calme à Minusio

Appartement spacieux 4,5 pièces avec balcon dans un excellent emplacement calme à Minusio Près du lac - Appartement moderne 4,5 pièces avec grand balconLogement possible en première et seconde résidence !La Residenza Topazio a été construite en 2000 avec un standard élevé, avec un total de 4 étages et 14 unités résidentielles.Elle est située dans la Via Remorino, une rue calme de Minusio, à distance de marche directe du lac. L'appartement lumineux et bien entretenu au 3ème étage se présente dans un état très bien entretenu et dispose d'un plan d'étage parfait d'environ 98 m² d'espace de vie.L'emplacement central et calme est pratique et vous offre un plan d'étage bien conçu avec tout ce dont vous avez besoin pour votre propre maison en Tessin pour vous sentir à l'aise.Depuis le balcon, vous regardez dans les environs verts avec des maisons résidentielles bien entretenues. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le lac avec sa belle promenade lacustre.L'arrêt de bus est "presque à la porte" - les magasins, les restaurants et les services sont dans les environs immédiats, vous pouvez donc également faire vos courses à pied.Cet appartement peut être atteint par ascenseur depuis le parking privé souterrain ou via les escaliers de l'immeuble.Disposition de l'appartement :Accès depuis le garage souterrain via un ascenseur au 3ème étage / ou via les escaliers • Entrée avec grand hall, placard encastré et vestiaire • Salle de douche avec WC, lavabo et colonne de lavage-séchage • Grande chambre avec placard encastré • Chambre 2 • Chambre 3 • Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et bidet • Salle à manger-séjour avec paroi vitrée vers la cuisine et sortie sur le balcon • Cuisine avec sortie sur le balcon (environ 15 m²) • Pièce de stockage fermée dans le sous-sol • 1 grand emplacement de parking dans le garage L'équipement de l'appartement est moderne en couleurs claires et offre un très bon potentiel pour vos propres souhaits de conception.Le grand balcon couvert ensoleillé tout au long de l'année dispose d'un auvent et d'une belle vue sur les environs.Vous pouvez ici apprécier votre maison à l'extérieur et passer de nombreuses heures agréables - que ce soit avec un livre, en jouant aux cartes, un verre de vin ou un repas raffiné.Dans l'immeuble, vous trouverez également une buanderie commune avec une salle de séchage.L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'une pièce de stockage fermée.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée de cet appartement, nous nous réjouissons de votre message et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite, également en dehors des heures de bureau.Vous êtes chaleureusement invités à la Residenza Topazio à MinusioVotre équipe Zimmermann

Prächtige 4.5 Zimmer Wohnung in Grünruhelage (16)

Prächtige 4.5 Zimmer Wohnung in Grunruhelage, Nähe SeeuferIn der beliebten zona Rivapiana in Minusio befindet sich diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger, grüner Wohnlage und angenehmer Nähe zum Lago Maggiore. Damit bietet sich hier die attraktive Gelegenheit, im Tessin einen komfortablen Wohnsitz in gefragter Seenähe zu erwerben.Auf rund 114 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn und Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Balkon und Terrasse den Wohnraum angenehm ins Freie erweitern. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen ermöglicht eine sehr gute Besonnung über den Tagesverlauf.Die moderne Küche mit Sicht ins Grüne, eine Waschmaschine im Badzimmer, ein eigener Keller, Lift, Bodenheizung und Glasfaseranschluss ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet mit ihrer ausgewogenen Raumaufteilung vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste sowie Homeoffice. Zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung und sind dazu erwerbbar. Weiters gibt es eine zusätzliche Waschküche mit Top-Geräten zur gemeinschaftlichen Nutzung.Eine attraktive Immobilie für Käuferinnen und Käufer, die in Minusio grosszügig, ruhig und seenah wohnen möchten und zugleich die Flexibilität eines Erst- oder Zweitwohnsitzes schätzen. Letzteres wird voraussichtlich von der Gemeinde erneuert werden (Bestätigung folgt).Magnifique appartement de 4,5 pièces dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité des rives du lacSitué dans le quartier très prisé de Rivapiana à Minusio, ce spacieux appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, à une distance agréable du lac Majeur. C'est donc une occasion intéressante d'acquérir au Tessin une résidence confortable à proximité du lac, un emplacement très prisé.D'une surface habitable d'environ 114 mètres carrés, l'appartement comprend un salon et une salle à manger lumineux, trois chambres et deux salles de bains. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que le balcon et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Son orientation vers le nord, le sud et l'ouest garantit un très bon ensoleillement tout au long de la journée.La cuisine moderne avec vue sur la verdure, une buanderie privée équipée d'un lave-linge, une cave individuelle, un ascenseur, le chauffage au sol et un raccordement à la fibre optique viennent compléter le confort de l'habitat. L'appartement est en très bon état et, grâce à son agencement équilibré, offre de multiples possibilités pour la famille, les invités ou le télétravail. Deux places de parking intérieures dans le parking souterrain sont disponibles et peuvent être acquises. Il y a également une buanderie supplémentaire équipée d'appareils haut de gamme à usage commun.Un bien immobilier attrayant pour les acheteurs qui souhaitent vivre à Minusio dans un cadre spacieux, calme et proche du lac, tout en appréciant la flexibilité d'une résidence principale ou secondaire. Ce dernier devrait faire l'objet d'une rénovation par la commune (confirmation à venir).Magnificent 4.5-room apartment in a peaceful, green neighborhood near the lakefrontLocated in the popular Rivapiana area of Minusio, this spacious 4.5-room apartment is situated in a quiet, green residential neighborhood within convenient proximity to Lake Maggiore. This presents an attractive opportunity to acquire a comfortable home in Ticino in a highly sought-after lakeside location.With approximately 114 square meters of living space, the apartment features a bright living and dining area, three bedrooms, and two bathrooms. Generous windows provide plenty of natural light, while the balcony and terrace pleasantly extend the living space outdoors. The north, south, and west-facing orientation ensures excellent sunlight throughout...