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CHF 2’370’000.–
3.5 pièces 129m² surface habitable
7260 Davos Dorf

Stilvolle und grosse Erstwohnsitz-Wohnung mit traumhafter Aussicht

Schön am Hang gelegen bietet diese erst 2021 erstellte Liegenschaft einen weiten und unverbaubaren Blick über die Dächer von Davos bis in die Berge. Und das Beste: Das Haus liegt an einer begehrten Ski-in/Ski-out-Lage und man beginnt und beendet seine Tage auf der Piste direkt vor der Haustüre. Die gepflegte Wohnung in einem modernen und zeitlosen alpinen Chic bezaubert auf den ersten Blick. Und sie überzeugt auf den zweiten Blick noch mehr, denn der Ausbau ist von A bis Z überdurchschnittlich mit Einbauschränken aus Holz, Edelküche und stylischem Cheminée. Mit fast 130 ideal aufgeteilten Quadratmetern Wohnfläche geniesst man zudem eine herrliche Weitläufigkeit. Praktisch dabei ist das Réduit bei der Küche und dass man neben einer Dusche über ein Ensuite-Bad im Masterbereich verfügt. Für genügend Stauraum ist dank den grosszügigen Nebenräumen direkt auf dem Stockwerk sowie dem Kellerabteil im Erdgeschoss gesorgt. An der Sonne erfreut man sich draussen auf einer ganz besonderen Wohlfühlfläche: Die 35 Quadratmeter grosse, L-förmige und gedeckte Terrasse bietet ein fast penthouseartiges Freilufterlebnis. Abgerundet wird dieser tolle Erstwohnsitz mit zwei Parkplätzen in der mit dem Lift zugänglichen Tiefgarage. Die Immobilie: Fast neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger und sonniger Lage Unverbaubare Weitsicht über die Dächer der Stadt bis in die Berge In gepflegtem Dreiparteienhaus Mit Cheminée, 2 Nasszellen, Edelküche und schönen Einbauschränken Grosser und gedeckter Balkon Grosszügige Nebennutzflächen Ca. 129 m² BGF Ca. 76 m² Nebennutzfläche Ca. 35 m² Balkon Inkl. 2 Tiefgaragen Als Erstwohnsitz zu bewohnen

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CHF 670’000.–
4.5 pièces 80m² surface habitable
Sagenstrasse 9, 7247 Saas im Prättigau

4.5 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Die Liegenschaft "Galmun" wurde im Jahr 1979 erbaut, verfügt über 7 Wohnungen und profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage am Sonnenhang Saas mit unverbaubarer Panoramasicht auf die Prättigauer Berglandschaft. An einer ruhigen Quartierstrasse gelegen und in Gehdistanz zum Bahnhof Saas sind die Talstationen der Skigebiete Madrisa und Gotschna/Parsenn in 10 Minuten erreichbar.Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage der Liegenschaft. Hohe Räume und grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete, grosszügige Balkon profitiert von ganztägiger Besonnung. Noch im Originalzustand, birgt diese Wohnung das Potenzial für die neuen Eigentümer, sie nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu renovieren und so einen ganz persönlichen Erst- oder Zweitwohnsitz zu schaffen. Die Wohnung überzeugt mit folgendem Raumprogramm:- Entrée- 1 Elternschlafzimmer mit Aussicht- 2 Kinder- oder Gästeschlafzimmer- 1 Bad/WC- 1 Separates Gäste-WC- Küche/Essen- Grosszügiges Wohnzimmer mit Aussicht und Cheminée- Stauraum/Estrich, von der Wohnung direkt zugänglichZur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Garageneinstellplatz und ein subjektiv-dinglich verbundener Anteil an der Hauswartwohnung.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche mit Trocknungsraum zur Verfügung.Für ergänzende Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch Saas im PrättigauDirekt hinter dem Kübliser Tunnel erreichen Sie Saas im Prättigau auf der nördlichen Talseite des mittleren Prättigaus. Es liegt nur 6 Kilometer von Klosters entfernt, am Rande der bekannten Tourismusregion Davos/Klosters. Seit 2015 gehört Saas zur Gemeinde Klosters, deren fünf Skigebiete, Langlaufloipen und Winterwanderwege in kürzester Zeit erreichbar sind. Auf Saaser Territorium befinden sich die Bergstation der Gondelbahn Klosters-Madrisa und ein grosser Teil des gleichnamigen Skigebietes. Das Dorf selbst wartet mit einer Volg-Filiale, zwei Hotels und drei Gasthäusern auf. Neben dem Skisport bieten sich Möglichkeiten zum Schneeschuhwandern und Schlitteln (Schlittelbahn Madrisa-Saas, 8.6km). Im Sommer überzeugt die Region mit traumhaften Bike- und Wanderwegen. Saas ist ein Paradies für Naturliebhaber/-innen, welche eine erholsame Abwechslung zum Stadtleben suchen.

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CHF 430’000.–
2.5 pièces 54m² surface habitable
7462 Salouf

Con vista panoramica – un'occasione da non perdere

A soli 5 minuti di distanza dalle emozionanti piste di Savognin, a 25 minuti dalla rinomata località di Lenzerheide e a breve distanza di 45 minuti da St. Moritz, si presenta un'opportunità straordinaria: un affascinante appartamento di 2.5 locali con una vista panoramica mozzafiato. Questo appartamento incantevole vanta un balcone privato che offre una vista mozzafiato. La sua distribuzione interna include una camera da letto matrimoniale e un letto aggiuntivo nella zona giorno, che presenta un accogliente angolo cottura attrezzato, una spaziosa area pranzo e un salottino perfetto per rilassarsi. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Piscina condominiale+ Appartamento già arredato+ Vicino alle piste con vista impagabile+ Parcheggio in garageHier bietet sich Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick, nur 5 Minuten von den tollen Savogniner Skipisten, 25 Minuten vom bekannten Ferienort Lenzerheide und nur 45 Minuten von St. Moritz entfernt!Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Sie bietet ein komfortables Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Zusatzbett im Wohnbereich, der mit einer gemütlichen, vollausgestatteten Küchenzeile, einem geräumigen Essbereich und einer Sitzecke zum Entspannen versehen ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Gemeinschaftlicher Swimmingpool+ Bereits möblierte Wohnung mit herrlicher Aussicht+ Nahe den Skipisten+ GaragenparkplatzWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com