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CHF 420’000.–
2.5 pièces 59m² surface habitable
Sonnhaldenstrasse 1, 4600 Olten

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Alterswohnung in Olten!

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Alterswohnung in Olten!Diese Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein komfortables und geräumiges Zuhause.Trotz ihrer zentralen Lage garantiert sie eine bemerkenswerte Ruhe. Die rollstuhlgängige Wohnung fördert ein harmonisches Zusammenleben mit anderen Parteien und bietet die Möglichkeit, gemeinsame Weihnachtsfeier oder sonstige Anlässe im grosszügigen Hobbyraum zu verbringen.Ein zusätzlicher Mehrwert ist der angrenzende kleine Park mit zauberhaften Rosensträuchern, der im Sommer eine bezaubernde Atmosphäre schafft. Diese Oase der Ruhe und Schönheit liegt direkt vor Ihrer Haustür.Der Komfort wird durch einen eigenen Einstellhallenplatz erhöht, der optional erworben werden kann. Die äusserst ansprechende Inneneinrichtung kann auf Wunsch mit den Möbeln übernommen werden.Zu den Merkmalen gehören unter anderem:• Einstellhallenplatz (optional für 30.000 CHF) • Ruhige Lage • Sehr freundliche Gemeinschaft • Rollstuhlgängig • Zentral gelegen • Überdeckter Balkon • Die Wohnung ist in einem Top Zustand • Bodenheizungund vieles mehr.Diese Eigentumswohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Investition in eine herausragende Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die einzigartigen Vorzüge dieses Anwesens selbst zu erleben.

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CHF 315’000.–
4.5 pièces 76m² surface habitable
Schachenstrasse 24, 4653 Obergösgen

4.5 Zimmer ETW an erhöhter Lage, mit Pool und Renovationsbedarf

WohnungsbeschriebDiese charmante 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969. Das Anwesen ist Teil einer malerischen Wohnanlage in einem äußerst familienfreundlichen Viertel von Obergösgen.Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit Kindern oder Singles, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Bisher wurde selbstbewohnt, hat aber ein grosses Potenzial als Kapitalanlage.Diese Wohnung wartet darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und schaffen Sie sich so Ihr individuelles Traumdomizil oder Kapitalanlage.Die großzügige 76 m² große Wohnung verfügt über einen Balkon und bietet eine erhöhte Lage mit Panoramablick und Abendsonne. Sie haben Zugang zum gemeinschaftlichen Schwimmbad und verfügen über ein praktisches Kellerabteil.Eine Garage mit davorliegendem Parkplatz kann für CHF 25.000.00 und ein zusätzlicher Parkplatz für CHF 10'000.00 dazu erworben werden.Die Wohnung wurde teilweise renoviert, die Küchengeräte sind neuwertig. Sie ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnbereich: 19,00 m² • Schlafzimmer 1: 9,50 m² • Schlafzimmer 2: 9,50 m² • Schlafzimmer 3: 14,20 m² • Küche: 9,50 m² • Badezimmer (WC/Dusche/Waschbecken): 3,35 m² • Eingangsbereich mit Garderobe und Flur: 9,40 m² • Reduit: 1.45 m² • Balkon: 10,20 m² Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Gehdistanz erreichbar, und alle weiteren Infrastrukturen sind bequem zu Fuß erreichbar.Außerdem befindet sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Aareuferlandschaft, einem riesigen Naherholungsgebiet. Überzeugen Sie sich selbst und bewundern Sie diese einzigartige Wohnung. AblaufDas Exposé ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck; die praktische helle Wohnung mit Fernblick, Schwimmbad im Garten und dem Vermietungspotenzial wird Sie bei einer Besichtigung überzeugen. Als ernsthafter und solventer Interessent, sind Sie herzlich einladen uns zu kontaktieren und einen Termin zu vereinbaren.Schritt I Erweckt das Objekt Ihr Interesse und es liegt in Ihrem finanziellen Rahmen, so melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Schritt II Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben, dann klären Sie die Finanzierung konkret mit uns oder Ihrer Bank ab. Sobald Sie uns die unterzeichnete Reservationsvereinbarung mit einer Finanzierungsbestätigung zugestellt und die Reservationszahlung über CHF 15'000.00 geleistet haben, wird ein Notar beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.Die Reservationszahlung wird nicht verzinst, jedoch beim Kauf als Anzahlung vollumfänglich angerechnet. Schritt III Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann beim Notar der Kaufvertrag unterzeichnet werden.Vertragskosten und HandänderungssteuerVerschreibungskosten/ GebührenDie Gebühren und Auslagen für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages, für die Handänderung und den grundbuchamtlichen Vollzug sowie eine allfällige Handänderungsteuer übernimmt die Kaufpartei. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer übernimmt die Verkaufspartei.Liegenschaft zu verkaufen?Haben Sie selbst eine Immobilie zu vermarkten?Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihr Eigenheim durch uns fachgerecht bewerten und optimal am Markt verkaufen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.