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Appartement & maison à vendre à Nuglar

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CHF 715’000.–142m25.5pcs

Steinackerstrasse 23, 4412 Nuglar

Die «Arena» - geeignet für junge Familien - vereint geschickt Privatsphäre und Nähe zur Nachbarschaft.Die gesamte arenaartige Ausgestaltung, mit ökologischem Pfiff - ein zeitgenössischer Mix aus Verdichtung und differenzierten Freiräumen - generiert in ihrer Geometrie eine Fülle an Durch- und Weitblicken ins Umfeld und fördert im Zentrum die soziale Vernetzung.Sechs einzelne Doppelhäuser - mit einem am niedrig Energieverbrauch orientierten Gebäudekonzept - verfügen über Bodenheizungen, gespiesen von der gemeinsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe im Herzen der Überbauung.Gelungene, kreative Individualitäten gewährleisten - mit konsequenter Verwendung von baubiologischen Materialien - nebst gesundem Wohnkomfort, ein einzigartiges Wohlgefühl und Raumerlebnis auf einer Nutzfläche von ca. 183 m2.Die schwungvoll ausgestaltete Wendeltreppe verbindet alle Ebenen und die grosszügige Raumaufteilung mit hellen Räumen, ermöglichen Wohngenuss bis in die späten Abendstunden.Im teilunterkellerten Untergeschoss mit Vorplatz und einem kleinem Bad (Gäste-WC) sind zwei weitere Räume untergebracht - ein Raum für Technik/Waschen und ein grosszügiger Raum mit Ausbaupotential.Im Erdgeschoss folgt nach dem überdachten Eingang, das einladende Entrée mit Garderobe und die dekorative Massivholz-Wendeltreppe - die bereits teilweise einen Blick in den hellen Wohn- und Essbereich freigibt.Die praktisch ausgelegte Küche - mit grosszügigen Ablageflächen - befindet sich im Rücken der Garderobe und ist halboffen zum Innenbereich.Diese harmonisch ausgestaltete Ebene, sowie die grossflächigen Fensterfronten mit Hebeschiebetüren - dehnen sich nahtlosen in den angebauten Wintergarten aus.Der Aussenbereich ist zudem mit einem schwellenlosen Übergang zur Holzrostabdeckung umgeben - bis zum vorderen Sitzplatz mit Pergola und Gartenteich, oder zum hinteren Sitz mit kleinem Gartenteil und Zugang zum zentralen Treffunkt.Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein sehr schönes Bad untergebracht.Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit breiter Dachlukarne, wurde eine willkommene Rückzugsebene gebildet - mit einem Zimmer mit Ankleide und einem Réduit.Ein Vorplatz mit zwei Parkplätzen und einem separaten Geräte-/Veloschopf runden dieses aussergewöhnliche und energieeffiziente Zuhause im Grünen hervorragend ab.Leben im Naherholungsgebiet - in der Nähe von Liestal - im sonnigen und ruhigen Umfeld, mit guten Anbindungen - Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle, oder der lokale Einkauf sind gut erreichbar.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.Weitere, über 3'600 Immobilienangebote unter www.remax.ch.

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