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Appartement à vendre à Vergeletto

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CHF 775’000.–133m23.5pcs

via Chiodenda, 6982 Agno

Moderno 3.5 locali con giardino e arredamento su misura, in una residenza con palestra e sauna condominiali. Situato al pianterreno rialzato, questo appartamento presenta è così suddiviso: ingresso con armadi a muro realizzati su misura, spazioso salone che si apre sulla terrazza coperta ed il giardino privato, cucina a vista, lavanderia/ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato, un’altra camera ed un ulteriore bagno. Le finiture interne sono di ottima qualità. La cucina è stata scelta secondo proposte extracapitolato, includendo elettrodomestici Zug, forno con steamer, scaldavivande, piano di lavoro in marmo ed una comoda penisola. Gli arredamenti sono inclusi nella vendita e sono stati scelti con cura e realizzati su misura. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è prodotto tramite caldaia a gas e distribuito con serpentine a pavimento. Le spese di gestione mensili ammontanto a circa 370 chf, comprensive del fondo di rinnovamento. 1 posto auto in autorimessa (50.000 chf), 1 cantina inclusa nel prezzo e tutto l’arredamento su misura (55.000 chf). La residenza di cui fa parte questa unità presenta un’architettura moderna e finiture di ultima generazione. Gli spazi comuni includono una palestra attrezzata, una sauna, servizi igienici e un locale con stenditoio. La posizione è molto comoda perché nelle immediate vicinanze vi sono tutti i principali negozi e a piedi si raggiungono anche il lago, la stazione, l’aeroporto, ecc. La conformazione pianeggiante del territorio consente di fare piacevoli passeggiate o di spostarsi in bicicletta, senza necessariamente utilizzare l’auto. MISURE Superficie appartamento: 115 mq Superficie terrazzo: 17 mq Superficie giardino: 100 mq Superficie cantina: 6 mq Superficie commerciale: 133.50 mq Rif.: V-BM-AGN-CHI-9-A

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CHF 2’850’000.–240m26.5pcs

Via San Gottardo 99, 6900 Massagno

Residenza 99 è uno dei primi progetti di architettura green a Lugano e sorge nel comune di Massagno, zona strategica in quanto limitrofa al centro città, zona servitissima e a pochi passi da scuole, negozi, dalla stazione di Lugano e dal raccordo autostradale Lugano Nord. All'ultimo piano di questo bellissimo e modernissimo edificio, caratterizzato da un rigoglioso giardino verticale su tutta la facciata del lato nord e da splendide vetrate su quella del lato sud, proponiamo ampio e luminosissimo attico di 6.5 locali di circa 240 mq. L'appartamento, al momento allo stato grezzo per permettere la totale personalizzazione delle finiture, dispone di due enormi terrazze, la più grande di circa 50 mq gode di una spettacolare vista lago e vista sulla città. La proprietà si compone di un ingresso con accesso privato dall'ascensore, un bellissimo e ampio living panoramico con doppia esposizione verso nord e sud ripartito in zona soggiorno e zona pranzo, una cucina con isola, un locale dispensa e un locale lavanderia/stireria. La zona notte è composta da 5 camere, 3 bagni completi e un servizio ospiti.A completare la proprietà una cantina e possibilità di posteggi in autorimessa a CHF 50'000 cad. Possibilità di acquisto come residenza secondaria.

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