875 résultats - Appartement à vendre à 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Lugano-Breganzona – 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé

Immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre de Lugano, cet appartement a été entièrement rénové en 2026 et est prêt à être habité.Son point fort est la terrasse-jardin privée d'environ 55 m² : un gazon soigné avec un chemin en gravier blanc, éclairage d'ambiance et vue sur les montagnes. C'est un espace rare en ville, idéal pour diner à l'extérieur, recevoir des amis ou simplement se détendre.Les intérieurs conjuguent élégance et fonctionnalité. La zone jour, lumineuse et avec un sol en gres effet marbre de Carrare, s'ouvre sur le jardin. La cuisine est séparée, réalisée sur mesure et entièrement équipée d'appareils Electrolux : plaque à induction, four, réfrigérateur avec congélateur et lave-vaisselle. Dans la zone nuit, il y a deux chambres et deux salles de bains revêtues de gres effet marbre gris, avec des sanitaires suspendus, des miroirs à retroéclairage LED et une douche multifonction dans la salle de bain principale. À l'entrée, un grand placard mural offre un espace de rangement.Le bâtiment est en retrait de la rue et entouré d'un parc condominial clôturé de plus de 2'000 m², réservé aux résidents, avec aire de jeux, zone de détente, irrigation automatique et vidéosurveillance.Équipements • rénovation intégrale en 2026, avec des installations électriques et hydrauliques neuves • stores motorisés et porte d'entrée ignifuge REI • préparation pour la climatisation, la machine à laver et le sèche-linge • cave privée • place de parking couverte dans le garage (acquérable pour 50'000 CHF) • acquérable comme résidence principale ou secondaire Emplacement Arrêt de bus à environ 100 m, pharmacie à 400 m, gare de Lugano à moins de 1 km, centre-ville à environ 1,5 km et autoroute Lugano Nord à environ 4 km.Nous serons ravis de vous fournir davantage d'informations et d'organiser une visite privée, sur rendez-vous et en fonction de vos disponibilités.

Appartement 3,5 pièces rénové avec balcon et cuisine habitable

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère agréable, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces lumineux.La propriété se trouve dans une zone très commode pour l'accès autoroutier, ce qui rend les déplacements simples et immédiats dans la vie de tous les jours.L'appartement se présente lumineux, avec des espaces de vie agréables et des ouvertures bien équilibrées qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Le balcon de 6 m² ajoute un espace extérieur toujours apprécié, un endroit retiré pour se reposer et prendre un peu d'air frais à tout moment.La cuisine, séparée et habitable, est l'un des points forts de l'appartement, offrant praticité et confort dans la vie quotidienne.Les deux chambres à coucher doubles donnent à la propriété une remarquable polyvalence. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct au balcon.L'immeuble, construit en 1976, se présente en excellent état et a été rénové entre 2021 et 2023, avec des interventions sur les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.L'appartement, situé au premier étage de trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Il est à noter que la propriété se prête très bien également comme maison de vacances ou comme source de revenus, étant disponible pour résidence secondaire. De plus, à côté de l'unité, se trouve un autre appartement identique mais symétrique qui pourrait être combiné avec celui-ci, créant une solution très généreuse et rendant l'offre particulièrement intéressante également en vue d'une future revente.L'appartement se compose d'un entrée dans le salon, d'un balcon, d'une cuisine habitable, de deux chambres à coucher doubles dont une avec accès au balcon, et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un cellier commode complète cette offre intéressante.(Il est également possible d'acheter les deux appartements ensemble pour 950 000 CHF).UN TRÈS BEAU APPARTMENT AVEC UN GRAND POTENTIEL !!

Appartement de 7 pièces rénové avec de grands espaces et balcon

À Paradiso, localité résidentielle appréciée du Luganese au caractère résidentiel et à l'atmosphère agréable, nous proposons à la vente deux appartements 3,5 pièces transformables en grand appartement 7 pièces.La propriété est située dans un endroit très pratique pour l'accès autoroutier, ce qui rend les déplacements quotidiens simples et immédiats.Les appartements sont lumineux, avec des pièces agréables et bien valorisées par les ouvertures qui accompagnent la maison avec un équilibre naturel.Les balcons de 6 m², un par unité, ajoutent une échappatoire extérieure toujours bienvenue, un espace retiré qui peut être apprécié lors des moments de pause en prenant une bouffée d'air frais à tout moment.Les cuisines séparées et habitables sont l'un des points forts des appartements, offrant de la praticité et du confort dans la vie quotidienne.Les deux chambres à coucher par unité donnent à la propriété une versatilité notable. L'une d'elles dans chaque appartement bénéficie également d'un accès direct au balcon.Les propriétés, construites en 1976, sont en excellent état et ont été rénovées entre 2021 et 2023 avec des interventions qui ont affecté les sols et les fenêtres.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière, à l'exception des chambres finies en parquet.Les appartements, situés au premier étage sur trois, sont reliés au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.La solution immobilière est particulièrement polyédrique et modulaire. Elle pourrait en effet être soit louée l'une des deux unités et gardée l'autre pour soi, soit les deux solutions louées, mais aussi décidé de les unir pour créer un véritable chef-d'œuvre immobilier avec des dimensions vraiment généreuses dans une localisation résidentielle absolument enviable.Il est également à noter que la propriété se prête très bien comme maison de vacances ou comme occasion de revenu, étant disponible pour la résidence secondaire.Parmi les différentes utilisations possibles de cette occasion aux possibilités infinies, il y a également l'utilisation comme bureau pour créer un siège très fonctionnel pour une entreprise de services.Les appartements, avec une composition spéculaire, se composent d'entrée, salon, balcon, cuisine habitable, deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon, et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Deux caves confortables complètent cette offre intéressante.(L'offre est également disponible à la vente comme appartement 3,5 pièces unique à CHF 450'000.--)LES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DANS UN BEL ENDROIT!!

Appartement 2.5 intéressant à proximité du centre-ville

À Lugano, dans une zone plane, à proximité du centre-ville (5 minutes à pied), entourée de tous les services possibles, dans un immeuble construit dans les années 70, toujours entretenu en bon état, qui a bénéficié d'une première rénovation dans les années 2000 avec le remplacement des fenêtres, le nettoyage des façades, ainsi que le remplacement des ascenseurs et la rénovation du toit ces derniers mois, nous vendons au cinquième étage (sur un total de 6), un appartement 2.5 pièces lumineux et intéressant, composé d'un hall d'entrée avec armoire murale, couloir, salle de bain avec baignoire et lave-linge, chambre à coucher confortable, cuisine séparée, beau salon avec sortie sur une terrasse couverte de 60 m²,l'appartement a bénéficié d'améliorations importantes en 2019, telles que le remplacement de la cuisine, des portes intérieures et des radiateurs, en plus de l'enlèvement complet et de la réparation des plafonds.La propriété est en excellent état, prête à être occupée ou louée, IDÉAL POUR LES PERSONNES SEULES/Couples ou en tant qu'INVESTISSEMENT à louer facilement, étant une zone très demandée en raison de sa proximité avec le centre-ville, l'université, etc. L'offre est complétée par une cave, IL N'Y A PAS DE PARKING PRIVÉ, mais il est possible d'en louer un à proximité immédiate ou de profiter de la grande quantité de places de parking en zone bleue présentes sur place. ÊTES-VOUS À LA RECHERCHE DE L'INVESTISSEMENT IDÉAL À LOUER FACILEMENT ? CE ZONE A UNE TRÈS FORTE DEMANDE DE LOCAUX À LOUER, CONTACTEZ-NOUS DÈS QUE POSSIBLE !!

SPETTACOLARE DUPLEX 5.5 AVEC BELLE VUE SUR LE LAC À CASTAGNOLA

À Lugano - Castagnola, le quartier le plus exclusif et le plus recherché, grâce à son exposition et à la vue ouverte, à quelques minutes du centre, nous vendons dans un immeuble construit en 1982 mais constamment entretenu en bon état, un APPARTEMENT DUPLEX 5.5 SPECTACULAIRE entièrement rénové en 2023 (à l'exception des fenêtres qui sont déjà en double vitrage) avec des finitions de haute qualité, avec une surface importante d'environ 230 m², en plus de terrasses pour 98 m² supplémentaires, avec une VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC et les pentes environnantes!! L'immobilier se développe sur deux niveaux et est composé de:Au premier étage, accessible par l'ascenseur de la résidence, se trouve la magnifique zone de vie, où nous trouvons un hall d'entrée confortable, un salon et une salle à manger lumineux et spacieux et deux terrasses (une très grande, fermée et transformée en jardin d'hiver) d'où vous pouvez admirer le fantastique panorama que seule cette localité peut offrir et d'où vous pouvez accéder au jardin résidentiel soigné et réservé en dessous, une cuisine moderne et équipée séparée, un toilette pour les invités sans fenêtre et un studio-chambre secondaire, Au rez-de-chaussée, nous trouvons la magnifique et soignée zone de nuit, composée de deux chambres simples mais spacieuses, une première salle de bain avec douche, une buanderie et une suite parentale majestueuse, une véritable suite, composée d'un grand placard double ouvert, d'une salle de bain privée avec douche et d'une chambre à coucher double. Les finitions sont de haute qualité, l'appartement est prêt à être habité et est soigné dans chaque détail!! Possibilité d'être acheté comme résidence secondaire!! Deux caves pratiques et un espace de stationnement extérieur (sur le toit plat) à CHF 50 000 à ajouter au prix de vente complètent l'offre. Option possible d'avoir un deuxième espace de stationnement en location. Avez-vous besoin de vivre dans une propriété spacieuse sans manquer l'occasion de profiter de la plus belle vue de Lugano? C'EST LA PROPRIÉTÉ DE VOS RÊVES!! NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER!

Appartement de 2.5 pièces à Reddito - Molino Nuovo

À Lugano, dans le quartier de Molino Nuovo, dans une position stratégique et bien desservie, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un appartement de 2.5 pièces, complètement rénové.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué.L'immobile, d'environ 65 m², se présente dans des conditions impeccables grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.La palazzina, édifiée dans les premières années 60, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été effectuées, notamment le remplacement des fenêtres, l'installation d'une nouvelle centrale thermique et la réfection du toit.L'appartement est composé d'un atrium d'entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec lave-linge et d'une grande chambre à coucher.Une cave privée et un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 25'000, non inclus dans le prix, complètent la propriété.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Appartement spacieux en centre-ville

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau spacieux et lumineux avec la possibilité de le convertir en appartement, comme le montrent les photos.L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être entièrement reconvertie en un appartement moderne de 3,5 ou 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un bureau avec de grands espaces.De nombreux travaux ont été réalisés dans l'immeuble, qui réduisent les coûts d'environ 30%, notamment : - Peinture des façades- Ascenseurs - Pompe à chaleur- Photovoltaïque - ToitComplètent la propriété :2 places de parking couvertes à CHF 60'000 chacune.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Duplex di charme ed eleganza, in contesto di assoluto pregio

Elegante duplex ristrutturato all'interno di una prestigiosa ed esclusiva Residenza con servizi di hotellerie.All'interno di questa location situata, in una delle zone più esclusive e ricercate di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto standing. E' possibile acquistarlo anche come 2 Residenza.L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 186,5 m² e una superficie commerciale di 175 m².Gli ambienti, luminosi e moderni, sono stati progettati e pensati con particolare attenzione al comfort, alla qualità e cura dei dettagli.Distribuzione degli spazi:Piano terra: • ingresso; • camera padronale con bagno en suite; • seconda camera doppia con bagno privato; • spazio esterno privato di circa 33 m²; Piano primo: • accogliente soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul terrazzo; • cucina open moderna completamente accessoriata, con uscita diretta sul terrazzo; • bagno ospiti; Piano interrato: • spaziosa area guardaroba attrezzata con arredi su misura; • bagno di servizio con doccia; • lavanderia e stireria. • collegamento diretto con l'autorimessa ed il ristorante della residenza. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e l'accesso agli spazi verdi curati che circondano la residenza.La posizione privilegiata, immersa nella quiete e nel verde della Collina d'Oro ma a pochi minuti dal centro di Lugano, fa di questo appartamento una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza, comfort e riservatezza in un contesto di prestigio.Élégant duplex rénové au sein d'une Résidence prestigieuse et exclusive avec services d'hôtellerieDans cet endroit, situé dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Lugano, nous offrons à la vente un élégant appartement en duplex entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de haut standing. Il est également possible de l'acheter comme 2ème résidence.La propriété est développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 186,5 m² et une surface commerciale de 175 m².Les pièces lumineuses et modernes ont été conçues et dessinées avec une attention particulière au confort, à la qualité et au soin des détails.Distribution des espaces:Au rez-de-chaussée: • hall d'entrée; • chambre principale avec salle de bain attenante; • deuxième chambre double avec salle de bain attenante; • espace extérieur privé d'environ 33 m²; Premier étage : • salon confortable avec coin repas et sortie directe sur la terrasse; • cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec sortie directe sur la terrasse; • salle de bains pour invités; Sous-sol : • espacieux espace garde-robe équipé de meubles sur mesure; • salle de bains utilitaire avec douche; • blanchisserie et salle de repassage. • connexion directe au garage et au restaurant de la résidence. La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage et l'accès aux espaces verts manucurés qui entourent la résidence.La situation privilégiée, immergée dans la tranquillité et la verdure de la Collina d'Oro mais à seulement quelques minutes du centre de Lugano, fait de cet appartement une solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner élégance, confort et intimité dans un contexte prestigieux.Elegantes renoviertes Duplex in einer prestigeträchtigen und exklusiven Residenz mit Hotellerie-Dienstleistungen.In dieser Lage, in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Lugano,...

Lugano-Breganzona - 3.5 pièces 108 m² au 4e étage avec cave et balcon

En haut et plein de lumière : 3,5 pièces de 108 m² commerciaux au 4e étage, en position d'angle avec exposition sur deux côtés, dans une résidence complètement rénovée à Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano.Il s'agit de l'un des 3,5 pièces les plus spacieux du complexe, avec plus de 10 m² de plus que les unités de l'échelle C. Les pièces comprennent l'entrée, le salon avec sortie sur le balcon, cuisine séparée, deux chambres à coucher, salle de bain et toilettes pour les invités. Un couloir séparé sépare la zone nuit de la zone jour, tandis que l'exposition double garantit la lumière naturelle du matin au soir. La cave se trouve au sous-sol.Les trois bâtiments de la Via Lucino 20 ont été complètement rénovés : façade, toit, fenêtres, ascenseurs et espaces communs. Grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit, les espaces communs sont alimentés par l'énergie solaire et les coûts accessoires restent contenus. Les résidents ont accès à un parc condominium d'environ 3'000 m².Contexte tranquille, avec des écoles, des transports en commun et des magasins à proximité.Surface commerciale : 108 m² | Étage : 4 | Balcon : 8 m²Prix : CHF 590'000.Parking dans le garage : CHF 50'000. | Parking extérieur : CHF 30'000.D'autres appartements de différentes tailles sont également disponibles dans la résidence. Pour la documentation complète ou pour organiser une visite, contactez-nous.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Appartement spacieux dans le centre-ville

À Lugano Viganello, nous proposons un emplacement stratégique, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services, une opportunité intéressante pour un bureau spacieux et lumineux avec la possibilité de le convertir en appartement.L'unité, actuellement utilisée comme bureau, peut être complètement reconvertie en un appartement moderne de 4,5 pièces, conçu pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La propriété représente une solution idéale pour les entreprises ou pour ceux qui recherchent un bureau avec des espaces vastes.La propriété est complétée par :2 places de parking couvertes à CHF 60'000 chacune.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

L'élégance d'habiter avec vue sur le lac et jardin

L'élégance d'habiter avec vue sur le lac Sur la partie basse du Monte Brè, nous présentons une nouvelle Résidence, un projet résidentiel exclusif intégré dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Deux bâtiments jumeaux élégants s'intègrent naturellement dans le paysage, mettant en valeur une position privilégiée et dominante, avec une vue ouverte sur le lac et la ville.La résidence interprète un concept contemporain d'exclusivité, dans lequel la vie privée, la tranquillité et la qualité architecturale cohabitent en parfaite harmonie. De grandes terrasses, des jardins privés et des surfaces vitrées généreuses créent un dialogue continu entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, transformant le panorama et la lumière naturelle en éléments centraux de l'expérience de vie.Le projet comprend au total quatre appartements de 4,5 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Au rez-de-chaussée, deux appartements avec jardin privé sont disponibles, chacun avec une surface commerciale d'environ 250 m², dont environ 200 m² d'espace de vie. Au premier étage, il y a deux appartements avec de grandes terrasses, avec une surface commerciale d'environ 218 m² et environ 198 m² d'espace de vie.Chaque unité dispose de deux places de parking dans le garage souterrain. Les résidences seront réalisées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité, à cette phase, de personnaliser le choix des matériaux et, de manière compatible avec les exigences du projet et les besoins techniques, la subdivision des espaces intérieurs selon les préférences du client.Une attention particulière est également portée au confort et à l'efficacité de l'espace de vie : le projet prévoit un système de chauffage avec serpentine et pompe à chaleur, de la climatisation et des panneaux solaires, des solutions conçues pour offrir un niveau élevé de bien-être tout au long de l'année.Les appartements au rez-de-chaussée avec jardin sont proposés à 3'400'000.- CHF, comprenant deux places de parking dans le garage souterrain. Les appartements au premier étage sont proposés à 3'000'000.- CHF, également comprenant deux places de parking.La livraison de la Résidence Alba est prévue pour l'été 2028.Un projet conçu pour ceux qui veulent vivre Lugano d'une perspective privilégiée, entourés de la tranquillité du Monte Brè, sans renoncer au confort, à la qualité et à la beauté d'une vue extraordinaire.Pour recevoir des informations supplémentaires, des plans, des spécifications ou des informations plus détaillées sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter.

L'élégance d'habiter avec vue sur le lac

L'élégance d'habiter avec vue sur le lac Sur la partie basse du Monte Brè, nous présentons une nouvelle Résidence, un projet résidentiel exclusif inséré dans l'un des contextes les plus recherchés de Lugano. Deux élégantes constructions jumelles s'intègrent naturellement dans le paysage, valorisant une position privilégiée et dominante, avec une vue ouverte sur le lac et la ville.La résidence interprète un concept contemporain d'exclusivité, dans lequel la vie privée, la tranquillité et la qualité architecturale cohabitent en parfaite harmonie. De grandes terrasses, des jardins privés et des surfaces vitrées généreuses créent un dialogue continu entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, transformant le panorama et la lumière naturelle en éléments centraux de l'expérience de vie.Le projet comprend au total quatre appartements de 4,5 pièces, répartis dans deux bâtiments distincts. Au rez-de-chaussée, deux appartements avec jardin privé sont disponibles, chacun avec une surface commerciale d'environ 250 m², dont environ 200 m² d'espace de vie. Au premier étage, se trouvent deux appartements avec de grandes terrasses, avec une surface commerciale d'environ 218 m² et environ 198 m² d'espace de vie.Chaque unité dispose de deux places de parking dans le garage. Les résidences seront réalisées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser le choix des matériaux dans cette phase et, compatible avec les besoins du projet et les exigences techniques, la division des espaces intérieurs selon les préférences du client.Une attention particulière est également portée au confort et à l'efficacité de l'appartement : le projet prévoit un chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, la climatisation et les panneaux solaires, des solutions conçues pour offrir un niveau élevé de bien-être tout au long de l'année.Les appartements au rez-de-chaussée avec jardin sont proposés à CHF 3'400'000.-, comprenant deux places de parking dans le garage. Les appartements au premier étage sont proposés à CHF 3'000'000.-, comprenant également deux places de parking.La livraison de la Résidence Alba est prévue pour l'été 2028.Un projet conçu pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans une perspective privilégiée, entourés de la tranquillité du Monte Brè, sans renoncer au confort, à la qualité et à la beauté d'une vue extraordinaire.Pour recevoir plus d'informations, des plans, des spécifications ou des informations détaillées sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Publication 3

WUNDERSCHÖNES DUPLEX IN STRATEGISCHER LAGE À Lugano-Cassarate, à seulement 2 minutes du centre de Lugano et à 1 minute du lac, nous proposons un spacieux appartement situé dans une palazzina composée de seulement 8 unités, complètement rénovée il y a environ quatre ans.La propriété offre environ 170 m².La zone jour se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, valorisées par les hauts plafonds et les grandes surfaces vitrées. Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et bénéficie d'une excellente exposition sud-est. La cuisine est séparée et l'étage est complété par un pratique WC.À l'étage inférieur se développe la zone nuit, composée de trois chambres matrimoniales, toutes avec accès à la terrasse. Les chambres sont desservies par deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire et la seconde d'une douche, offrant une distribution fonctionnelle et bien organisée des espaces privés.L’appartement présente des sols en parquet et gres et est doté de doubles vitres, de stores, de chauffage par serpentine et de prédisposition pour la climatisation. À disposition également une colonne lave-essuie privée et un vaste cave.Deux places de parking doubles en ligne situées dans le garage complètent la propriété.La proximité du centre de Lugano et du lac rend cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel, tout en maintenant le centre-ville et le lac facilement accessibles.

Lugano-Breganzona | Appartement de 3,5 pièces avec terrasse et place de parking

Dans le quartier résidentiel de Lugano-Breganzona, au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 105 m² d'espace intérieur, rénové en 2026 et disponible immédiatement.Les espaces comprennent un entrée avec un placard mur, un salon lumineux, une cuisine séparée réalisée sur mesure, deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et des toilettes pour les invités. La terrasse d'environ 14 m², exposée au sud, offre un espace extérieur vivable avec une vue dégagée.La rénovation intégrale en 2026 a concerné les environnements internes et les systèmes électriques et hydrauliques. Un cave privé d'environ 12 m² et l'accès au parc condominium complètent la propriété. Un emplacement de parking est disponible séparément.Frais de condominium mensuels : environ CHF 295.Pour en savoir plus sur les caractéristiques de l'appartement et convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

Massagno: Appartement 4.5 pièces

Vivre à quelques minutes de Lugano, avec le plaisir d'avoir un espace vert tout pour soi.Dans un quartier résidentiel et particulièrement commode de Massagno, nous proposons un appartement 4.5 pièces avec jardin privé, une solution idéale pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses, la tranquillité et tous les principaux services à proximité immédiate.La véritable plus-value de l'appartement est la continuité agréable entre la zone de jour et les espaces extérieurs : de la terrasse couverte, on accède en effet à un jardin privé plat d'environ 60 m², parfait pour déjeuner à l'extérieur, se détendre ou créer un espace dédié aux enfants.Une solution complète et fonctionnelle, particulièrement intéressante pour une famille qui souhaite vivre près du centre de Lugano sans renoncer à un espace extérieur privé.L'appartement est un 4.5 pièces d'environ 114 m², situé au rez-de-chaussée.À l'intérieur, il se compose d'un entrée avec armoires murales, d'un grand salon et salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et la seconde avec douche.La propriété dispose également d'un cave privé et d'une buanderie commune.Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage à CHF 60'000.-

Lugano: Appartement 4.5 pièces

Architecture et verdure au cœur de Lugano.À l'intérieur du célèbre Palazzo Crisbau, conçu par l'architecte Marco Conza, nous proposons un appartement de 4,5 pièces au troisième étage avec ascenseur.Un bâtiment avec une architecture reconnaissable, immergé dans la végétation malgré sa position centrale, à quelques pas du Parco Ciani, du lac, du Palazzo dei Congressi et du Casino.L'appartement bénéficie d'une bonne exposition sud et se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain principale avec baignoire et d'une salle de bain pour les invités avec douche et lave-linge, ainsi que d'une terrasse agréable.Il est vendu complètement meublé et prêt à être habité. Un grand sous-sol et un espace de stationnement extérieur pratique pour CHF 100'000.- complètent la propriété.Il peut également être acquis comme résidence secondaire.DONNÉES TECHNIQUES.4,5 pièces.3e étage avec ascenseur.Exposition sud.Terrasse.Pompe à chaleur.Climatisation.Complètement meublé.Grand sous-sol.Espace de stationnement extérieur.Part de PPP : 55/1000

Lugano: Appartement 5.5 pièces

Au cœur de LoretoDans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, à quelques pas du centre et du lungolago, cet appartement offre le privilège de vivre la ville avec une grande commodité, sans renoncer à la tranquillité et à la discrétion d'un contexte résidentiel. Une position idéale pour ceux qui veulent avoir Lugano et tous ses services à portée de main.L'appartement de 5,5 pièces se distingue par ses espaces généreux et une distribution interne particulièrement fonctionnelle.L'entrée conduit à la zone de vie généreuse avec un grand salon-salle à manger, accompagné d'une cuisine séparée et d'un local lavanderie pratique.La zone de nuit, bien séparée, comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains, un dégagement et de nombreux espaces de rangement, offrant une solution idéale également pour une famille qui recherche des environnements confortables et bien organisés.Les espaces extérieurs qui accompagnent la zone de vie complètent une propriété caractérisée par des surfaces généreuses et des possibilités de personnalisation intéressantes.Un sous-sol et deux places de parking dans le garage, disponibles au prix de CHF 60'000.- chacune, complètent la propriété.