19533 résultats - Appartement à vendre à Suisse (Switzerland)

Attique d'exception de 3.5 pièces

Bella Vista offre un cadre de vie raffiné et contemporain, alliant élégance urbaine et praticité. Niché sur une parcelle orientée plein sud avec vue sur le lac de Neuchâtel, cet éco-quartier d'exception propose des résidences de standing et des espaces commerciaux. Bella Vista se distingue comme un centre dynamique de rencontre et d'échange, où chaque détail est conçu pour répondre aux attentes de la clientèle, quel que soit son exigence. Bella Vista est un complexe résidentiel et commercial moderne, offrant une vue imprenable sur la ville et le lac de Neuchâtel. Transformant un ancien site industriel, le projet comprend la construction de huit bâtiments certifiés Minergie, garantissant des standards énergétiques élevés.Ce nouvel éco-quartier est conçu pour être un véritable lieu de vie intergénérationnel, proposant une gamme diversifiée de logements adaptés à tous les profils : familles, couples, célibataires et retraités. Les nombreux espaces communs favorisent les échanges et la convivialité. En retrait de la circulation routière, Bella Vista se présente comme un havre de paix urbain, alliant la convivialité d'un quartier à taille humaine à une intimité préservée. Les aménagements extérieurs incluent des allées verdoyantes et des accès directs aux immeubles, tandis que le parking souterrain assure une circulation piétonne sécurisée et un environnement dégagé.Cet appartement en attique de 3,5 pièces, offrant 144 m² de surface habitable, se distingue par une architecture raffinée et une circulation fluide entre la cuisine, le séjour et les chambres. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, notamment d'une terrasse orientée sud de 122m², qui offrent une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le lac de Neuchâtel.Une cave est également comprise avec l'appartement.Quant aux places de parc, 2 places dans le parking souterrain sont en sus du prix de vente.

Appartement neuf de 3,5 pièces avec terrasse et vue panoramique

Au sein dune résidence contemporaine de standing à Corcelles-Cormondrèche, découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces offrant une surface habitable de 116 m². Situé au 1er étage, côté ouest, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Disponible de suite, il bénéficie notamment dune magnifique terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée sur le lac et les paysages environnants.Lappartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, de deux salles de bains ainsi que dun généreux espace de vie réunissant salon et salle à manger. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, sintègre harmonieusement à lensemble, tandis que les larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et prolongent agréablement les espaces intérieurs vers la terrasse.Entièrement neuf, lappartement est actuellement proposé à létat brut, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs envies. Le choix des matériaux, des revêtements, de la cuisine et des équipements pourra être effectué dans le respect des budgets définis pour chaque poste, lesquels sont dores et déjà compris dans le prix de vente. Cette configuration permet de créer un logement véritablement sur mesure, tout en bénéficiant dun cadre budgétaire établi.La résidence propose des prestations de qualité et une architecture résolument moderne. Elle dispose notamment dun ascenseur, dun garage, de places de stationnement ainsi que dun accès adapté aux personnes à mobilité réduite.Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, lappartement bénéficie dun excellent ensoleillement et dun environnement paisible. Larrêt de bus Haut du Village , situé à seulement une minute à pied, assure une connexion pratique avec Neuchâtel et les communes environnantes.Ce bien neuf réunit confort, modernité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Sa généreuse terrasse, ses beaux volumes, sa vue panoramique et la possibilité de personnaliser entièrement les finitions en font une opportunité rare à Corcelles-Cormondrèche.Certaines images ont été générées à laide de lintelligence artificielle afin de vous permettre de mieux vous projeter dans les espaces et den visualiser le potentiel.

Coup de cur : duplex de charme avec jardin et vue panoramique

Situé sur les hauteurs prisées des Mayens dArbaz, ce magnifique appartement duplex de 120 m² séduit par son alliance harmonieuse de charme, de confort et de fonctionnalité.Réparti sur deux niveaux, il se compose dun lumineux rez-de-jardin offrant de beaux espaces de vie, ainsi que dun étage dédié à la partie nuit, garantissant calme et intimité.Bénéficiant dune orientation idéale, ce bien profite dun ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que dune vue imprenable sur les Alpes valaisannes.Lespace extérieur a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et la praticité, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute saison.Ce duplex dispose également dun garage, dun atelier ainsi que dun local de rangement, parfait pour les skis, le matériel de golf ou tout autre équipement de loisirs.Implanté dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cur dun environnement naturel dexception.Ce bien est vendable en résidence secondaire aux Suisses et aux non-résidents (Ventre aux étrangers autorisée)voir descriptif

Opportunité rare : Loft avec rooftop au centre-ville

EXCLUSIVITÉBARNES Lausanne vous propose un loft en duplex avec rooftop.Idéalement située au cur de Lausanne, cette PPE de 10 logements bénéficie dun cadre urbain paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités de la ville (Coop Caroline, arrêts Bessières, rue de Bourg, place Benjamin-Constant, etc.).Initialement destiné à un usage industriel, le bien a été transformé en logement résidentiel et aménagé en loft en 2007. Il offre aujourdhui environ 143 m² habitables répartis sur deux niveaux et séduit par son caractère unique. Il se distingue notamment par sa généreuse hauteur sous plafond, sa belle luminosité naturelle ainsi que par sa vaste baie vitrée offrant une vue remarquable sur la Cathédrale de Lausanne.La distribution des espaces a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall dentrée mène à un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Un WC visiteurs complète ce niveau.À létage supérieur se trouvent deux chambres ainsi quune mezzanine pouvant aisément faire office de troisième chambre, bureau et dressing. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC complète cet étage.Le bien bénéficie également dun rooftop denviron 60 m², offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Cathédrale de Lausanne, véritable espace de sérénité en plein cur de la ville.La vente est assortie de la reprise dune hypothèque dun peu plus de CHF 1000000., bénéficiant dun taux dintérêt attractif de 1,73 % pour une durée restante denviron 9 ans.Une place de parc extérieure est disponible à la vente en sus du prix.

4.5 pièces de caractère dans une demeure du début du XXe siècle, face au lac

BARNES a le privilège de vous présenter, en exclusivité, ce bien rare au cur de Chailly. Niché dans une impasse préservée, à l'écart de toute circulation, cet appartement de 4.5 pièces occupe le troisième étage d'une demeure d'exception : un ancien pensionnat de jeunes filles, témoin du patrimoine lausannois des XIXe et XXe siècles. De cette vocation première, le bâtiment conserve une âme et une prestance que l'on ne rencontre que rarement sur le marché.Surplombant Chailly et Pully, l'appartement s'ouvre sur un panorama saisissant embrassant le lac Léman et les Alpes. Son orientation plein sud lui offre une luminosité remarquable du matin au soir, magnifiée par la position dégagée de l'immeuble.D'une surface pondérée de 104 m², il se compose d'un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon face au lac, d'une cuisine, de trois chambres se prêtant à de multiples usages, chambre, salle à manger, dressing ou bureau selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains. Un ascenseur dessert l'étage. L'ensemble se présente dans un excellent état d'entretien.Une place de parking extérieure complète ce bien singulier, adresse confidentielle pour qui recherche l'alliance du cachet, de la vue et de la quiétude, à quelques minutes seulement du centre de Lausanne.

3.5 p de standing, neuf

EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Borex est l'une de ces communes du district de Nyon qui ont su préserver leur caractère villageois tout en s'inscrivant pleinement dans le dynamisme de l'Arc lémanique. À quelques minutes des axes autoroutiers, le village offre un cadre de vie paisible et verdoyant, adossé au Jura, que recherchent familles et actifs en quête d'un environnement résidentiel d'exception.C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons ce magnifique appartement de 3,5 pièces de haut standing, au sein d'un immeuble neuf de 6lots livrés il y a moins de 2 ans. Le bien, d'une surface habitable brute de 82 m² (90 m² pondérés PPE), se distingue par la qualité et la cohérence de ses finitions, entièrement personnalisées au-delà des standards de la promotion d'origine. La cuisine sur mesure Armony by Gheza, plan de travail en granit, plaque à induction avec filtre à plasma intégré constitue à elle seule un investissement de premier ordre, auquel s'ajoutent un revêtement de sol en carrelage céramique imitation parquet, des armoires sur mesure, des portes coulissantes haut de gamme, des stores électriques et des moustiquaires. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon généreux de 16,1 m², tandis que les 2 chambres et les 2 salles d'eau avec douches italiennes complètent une distribution parfaitement agencée.Le bâtiment répond aux exigences du standard Minergie : pompe à chaleur, triple vitrage, isolation périphérique renforcée et panneaux solaires pour les parties communes assurent des performances énergétiques de premier plan et des charges maîtrisées, fixées à 400 CHF par mois, fonds de rénovation inclus. La fibre optique est disponible et le garage est pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique. Le lot est complété par une cave d'environ 8 à 9 m² et une place de parc souterraine.

2.5 pièces neuf en étage avec balcon - Lot 08

Situé au 3e étage, ce 2.5 pièces d'environ 48 m² bénéficie d'un balcon de 5 m². Composé d'une chambre et d'un agréable espace de vie, il séduit par son agencement contemporain et sa situation pratique au coeur de Lausanne.

ATTICO CON VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E SPA

In posizione privilegiata, nelle vicinanze del Principe Leopoldo e a pochi minuti dal TASIS, questo attico di 6,5 locali gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè. Si trova al secondo e ultimo piano e l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento.La superficie abitabile è di 247,5 m², con due balconi per complessivi 66,4 m². Il soggiorno, di circa 80 m², è ampio e luminoso, impreziosito dal camino e con accesso ai balconi. La cucina è separata.La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite. La camera padronale e una delle altre camere dispongono di cabina armadio. Completano gli ambienti uno studio, un bagno per gli ospiti e la lavanderia.La residenza offre ai suoi abitanti una grande piscina interna riscaldata, una zona spa con sauna, una palestra e un parco condominiale. Completano la proprietà una cantina e quattro posti auto in autorimessa, disponibili a CHF 70'000 ciascuno.Al piano cantinato si trova inoltre un locale accessorio, attualmente allestito come studio/ufficio con cucina e bagno. Il locale, al prezzo di CHF 220'000, viene venduto insieme all'appartamento.Il prezzo complessivo per l'appartamento, i quattro posti auto e il locale accessorio è di CHF 5'500'000.PENTHOUSE WITH LAKE VIEWS, INDOOR POOL AND SPAIn a prime location, near Principe Leopoldo and just a few minutes from TASIS, this 6.5-room penthouse offers a stunning panoramic view of Lake Lugano and Monte Brè. It is located on the second and top floor, and the elevator leads directly into the apartment.The living area is 247.5 m², with two balconies totaling 66.4 m². The living room, approximately 80 m², is spacious and bright, featuring a fireplace and access to the balconies. The kitchen is separate.The sleeping area includes three bedrooms, each with an en suite bathroom. The master bedroom and one of the other bedrooms feature walk-in closets. The layout is completed by a study, a guest bathroom, and a laundry room.The residence offers its residents a large heated indoor pool, a spa area with a sauna, a gym, and a communal park. The property also includes a wine cellar and four parking spaces in the garage, available for CHF 70,000 each.On the basement level, there is also an auxiliary room, currently set up as a study/office with a kitchen and bathroom. The room, priced at CHF 220,000, is sold together with the apartment.The total price for the apartment, the four parking spaces, and the auxiliary room is CHF 5,500,000.

Appartement de 4.5 pièces aux portes de la ville

Une EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR! Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces, idéalement situé à seulement quelques pas du coeur de Montreux, de ses commerces, de ses restaurants et des rives du lac Léman. Construit en 2000 avec des matériaux de qualité et entretenu avec le plus grand soin, ce bien se présente dans un excellent état de conservation. Offrant une surface habitable généreuse de 133 m², complétée par un agréable balcon de 13 m², l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. La spacieuse pièce de vie, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre directement sur le balcon, créant un espace convivial et baigné de lumière. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une magnifique luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Une place de parking intérieure est disponible en supplément du prix de vente (CHF 40'000.?). Particulièrement rare sur le marché, cet appartement peut être acquis par des étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un pied-à-terre au coeur de la prestigieuse Riviera suisse.

ROOTS

Diese Hochparterre-Wohnung in Eich wurde 2021 kernsaniert und seither mit viel Sorgfalt bewohnt. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der Süd-West-Ausrichtung schön hell und bietet zudem auch einen Blick auf den See und die Alpen. Besonders schätzen dürften künftige Bewohner die beiden grosszügigen Aussenbereiche, Balkon und Gartensitzplatz, die an warmen Tagen viel Raum zum Geniessen im Freien bieten.Besonderes: • Ruhige Lage • Zwei attraktive Aussenbereiche • Sicht auf den See und die Alpen • Edle Materialien • Hochwertige Küchengeräte • Eichenparkett • Lift Verkaufspreis: CHF 1'250'000 + 1 Einstellplatz à CHF 45'000 = Total CHF 1'295'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This mezzanine apartment in Eich was fully renovated in 2021 and has been lived in with great care ever since. The open living and dining area is bright thanks to its south-west orientation and also offers a view of the lake and the Alps. Future residents will especially appreciate the two generous outdoor areas, a balcony and a garden seating area, offering plenty of room to enjoy the outdoors on warm days.Highlights: • Quiet location • Two attractive outdoor areas • View of the lake and the Alps • Fine materials • High-quality kitchen appliances • Oak parquet flooring • Lift Selling price: CHF 1,250,000 + 1 garage space at CHF 45,000 = Total CHF 1,295,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the apartment.

ATTIQUE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA FUSION - LE JARDIN DES DRANSES

Découvrez Le Jardin des Dranses, le nouveau projet résidentiel labellisé Minergie, situé dans le quartier prisé de la Fusion, au centre de Martigny. Concu pour offrir un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, ce projet d'exception s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, à seulement quelques pas de la Place Centrale et de toutes les commodités.Cette petite PPE de standing séduit par son architecture élégante, ses finitions haut de gamme et sa situation privilégiée, alliant calme et proximité urbaine. Les appartements disposent de volumes généreux, d'une luminosité optimale et de grands espaces extérieurs offrant une vue panoramique sur la plaine du Rhône, la Dranse et le Château de la Bâtiaz.Chaque logement bénéficie de budgets de finitions confortables, permettant une personnalisation complète selon vos envies et vos besoins. Chaque appartement inclut une colonne de lavage privative ainsi qu'une grande cave.Des places de parc intérieures et des boxes avec caves attenantes sont disponibles en sus.Le chantier du Jardin des Dranses débute ce mois-ci, et les lots disponibles partent rapidement.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !

Là où l'élégance urbaine rencontre la qualité de vie moderne

Cet appartement au rez-de-chaussée attrayant convainc avec quatre pièces polyvalentes, un plan d'étage bien pensé et un emplacement de vie agréablement calme.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon et à la terrasse. Les autres pièces peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile, offrant ainsi beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Les parquets, les fenêtres en bois à triple vitrage et le chauffage par le sol créent une atmosphère de vie agréable. Un système de ventilation de confort soutient un climat de pièce équilibré, tandis que l'approvisionnement en chaleur de district par ewb garantit une alimentation en chaleur fiable et moderne.Un autre avantage est l'accessibilité complètement sans obstacle de la propriété. Les accès sans marches, les rampes et un ascenseur accessible en fauteuil roulant permettent un vie confortable dans chaque phase de la vie.La propriété, construite en 2008/2009, se caractérise également par une construction en bois de haute qualité avec une façade ventilée. Un cellier privé, un espace de stationnement avec une station de recharge pour véhicules électriques et une boîte à outils pratique complètent l'offre.Cette propriété offre les avantages suivants : • Emplacement exceptionnel : Directement au parc Chapponière avec des connexions Westside excellentes • Construction moderne et durable avec une qualité de construction en éléments de bois • Appartement au rez-de-chaussée avec accessibilité complètement sans obstacle (rampes, accès sans marches, ascenseur accessible en fauteuil roulant) • Approvisionnement en chaleur de district durable par ewb - économique et respectueux de l'environnement • Chauffage par le sol • Ventilation de confort dans toutes les pièces de vie et de sommeil • Espace de stationnement avec station de recharge pour véhicules électriques et boîte à outils excl. CHF 30 000.- Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité de cette maison exceptionnelle lors d'une visite personnelle.Remarque sur la représentation des images :Les images ont été optimisées numériquement, mises en ordre et partiellement aménagées virtuellement à l'aide de l'IA. La disposition des pièces, les tailles des pièces et les conditions structurelles n'ont pas été modifiées et correspondent aux conditions réelles sur site.

Appartement au dernier étage avec vue panoramique sur le lac à Chernex

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au coeur du village de Chernex, ce magnifique appartement en attique offre environ 123 m² habitables et bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Rénové en 2020, il séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement paisible, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les transports publics et les commodités. Caractéristiques principales : - Appartement en attique au 3? et dernier étage - Environ 123 m² habitables - Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - Séjour lumineux avec espace salle à manger - Cuisine ouverte - Cheminée - Balcon bénéficiant d'un bel ensoleillement - Rénovation réalisée en 2020 - Vaste espace sous les combles offrant un beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire, ou pouvant servir d'important espace de rangement - Quartier résidentiel calme - Transports publics et commodités accessibles à pied - Vente autorisée aux acquéreurs étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire Deux places de parc intérieures, une cave ainsi qu'un local de rangement situé dans le garage complètent ce bien (en sus du prix de vente : CHF 60'000.?). Une propriété rare réunissant espace, luminosité, tranquillité et panorama exceptionnel, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.

Sur plans - Logements d'exception entre lac, nature et art de vivre

LE DOMAINE DU PARC - une autre manière d'habiter GrandsonSur les hauteurs de Grandson, face au lac de Neuchâtel et aux Alpes, Le Domaine du Parc propose une manière différente d'habiter : plus d'espace, plus de nature, tout en restant proche de l'essentiel.Seulement 7 logements prennent place au sein du domaine : 3 appartements et 4 triplex conçus dans l'esprit d'une maison. Une réalisation volontairement à taille humaine, largement ouverte sur la lumière, le paysage et les extérieurs.Au coeur du projet, un vaste parc paysager en constitue la véritable signature. Un espace pensé non comme un décor, mais comme un lieu à vivre et à partager, dans le prolongement naturel de chez soi.À quelques minutes à pied du centre historique, de la gare, des écoles, des commerces et des quais, le Domaine du Parc conjugue ainsi une vraie qualité de vie avec un quotidien simple et pratique.LE PARCSur une parcelle de près de 5'000 m² exposée plein sud, le paysage occupe une place centrale dans la conception du Domaine du Parc.Piscine et espace détente, verger, potagers partagés, aire de jeux et aménagements favorisant la biodiversité dessinent un parc vivant, pensé pour accompagner les différents moments de la journée et évoluer au fil des saisons.Se baigner, lire au soleil, cultiver quelques légumes, regarder les enfants jouer ou simplement profiter du paysage : le parc offre à chacun davantage d'espace à vivre, tout en préservant l'intimité de son propre logement et de ses extérieurs privatifs.Sa réalisation fait l'objet d'une participation de CHF 75'000.- par logement, en sus du prix de vente.LE BÂTIMENT A - Trois appartements. Un seul logement par étage.Trois appartements de 4,5 pièces composent le bâtiment A, chacun occupant l'intégralité de son niveau.Une configuration qui favorise l'intimité, la lumière et de larges ouvertures vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée, la terrasse se prolonge dans un généreux jardin privatif. Aux étages, les appartements disposent de larges balcons orientés vers le lac, complétés chacun par un jardin privatif à l'ouest.Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie et invitent le paysage à l'intérieur. • A1 Rez-de-chaussée : 4,5 pièces - plus de 135 m² pondérés - Terrasse env. 43 m² - Jardin env. 437 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'485'000.- • A2 1er étage : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 100 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'425'000.- • A3 Combles : 4,5 pièces - env. 131,5 m² pondérés - Balcon env. 20 m² - Jardin env. 116 m² - Cave env. 10 m² - CHF 1'385'000.- LES BÂTIMENTS B - L'esprit d'une maison, au coeur du Domaine.De part et d'autre du domaine, quatre triplex de 6,5 pièces offrent plus de 180 m² pondérés répartis sur trois niveaux.Pensés dans l'esprit d'une maison, ils proposent des volumes généreux, une organisation fluide des espaces et une relation privilégiée avec l'extérieur.Chacun bénéficie d'une terrasse plein sud et de son propre jardin, avec des ouvertures sur le parc, le lac et les Alpes.Un équilibre particulièrement agréable : l'espace et l'indépendance d'une maison, un extérieur privatif facile à vivre, et tout le Domaine à quelques pas. • B4 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 127 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'745'000.- • B5 Ouest : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 45 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'715'000.- • C6 Est : 6,5 pièces - plus de 180 m² pondérés - Terrasse env. 20 m² - Jardin env. 64 m² - Cave env. 30 m² - CHF 1'725'000.- • C7 Ouest : 6,5 pièces - plus de...

Magnifique habitation en duplex de 4.5 pièces en bordure de zone agricole avec situation calme et exceptionnelle

Au pied de La Chia, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bulle, cette magnifique maison contemporaine en PPE offre un cadre de vie rare où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités.Construite en 2018 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue depuis son entrée en jouissance en février 2019, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente ainsi que son environnement verdoyant.Ici, chaque journée débute avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises et se poursuit dans un environnement paisible où le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation.Que vous soyez une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent ne nécessitant aucun travaux, cette propriété représente une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier bullois.Une maison où il suffit simplement de poser ses valisesDescriptif :Rez :Séjour lumineux avec cuisine ouverteWC visiteurEntrée avec armoires muralesTerrasse de 40 m2 avec dégagement exceptionnelEtage :Une suite parentale avec salle de bain privative avec baignoire WC et lavabo2 chambresUne salle de bain avec douche, WC et lavaboUn espace buanderieGrand hall qui peut faire bureau ou espace de jeux avec armoires muralesSous-sol :Cave 6 m2Disponible 12.20 m2Local technique 12.45 m2Grand dégagement de 16.70 m2Annexes :1 place de parc couverte2 place de parc extérieuresUne localisation idéaleSituée dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle permettant de profiter pleinement des avantages de la ville tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel.En quelques minutes seulement, vous rejoignez :- Le centre-ville de Bulle- Les écoles (bus scolaire à 400m de l'habitation)- Les commerces- Les restaurants- Les infrastructures sportives- Les transports publics- L'autoroute A12L'accès est particulièrement simple !Depuis la sortie de l'autoroute A12, il suffit de rejoindre la H189 puis de suivre la direction Vuadens avant de prendre la route de La Chia.Les transports publics Mobul desservent également parfaitement le quartier grâce aux lignes reliant notamment Morlon, Vuadens, La Tour-de-Trême, Bulle et l'Hôpital de Riaz.Un environnement exceptionnelBulle est aujourd'hui l'une des villes les plus dynamiques du canton de Fribourg.Son développement économique, sa qualité de vie reconnue ainsi que sa proximité immédiate avec les Préalpes en font une destination particulièrement recherchée.Depuis la maison, vous profitez rapidement :- du Moléson- de Charmey- de La Berra- du Lac de la Gruyère- des sentiers pédestres- des pistes VTT- des stations de ski- des nombreux restaurants typiques de la GruyèreLe célèbre marché folklorique de Bulle anime également le centre-ville chaque jeudi et samedi matin dans une ambiance authentique particulièrement appréciée.Une maison pensée pour le confortConstruite selon des standards actuels, cette maison offre un confort de vie remarquable.Les espaces ont été conçus afin d'offrir une circulation fluide entre les différentes pièces et une excellente luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.Les matériaux sélectionnés sont intemporels et de qualité, permettant une décoration aussi bien moderne que plus classique.Les pièces de vie sont chaleureuses, lumineuses et parfaitement ouvertes sur les extérieurs privatifs.La terrasse ainsi que le jardin prolongent naturellement le séjour et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.L'absence de vis-à-vis direct renforce encore cette agréable sensation d'espace.Des prestations techniques de qualitéLa villa bénéficie d'une excellente performance énergétique.Elle a été réalisée avec pour objectif une certification CECB B.Le certificat énergétique établi en mars 2026 confirme les excellentes performances du bâtiment.ChauffageLa production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau performante.La distribution s'effectue intégralement par chauffage au sol.Chaque pièce bénéficie de son propre thermostat individuel permettant une gestion précise de la température selon les besoins de chacun.La partie jour dispose également d'une régulation indépendante.Afin de garantir un fonctionnement optimal :- Révision complète de l'installation en décembre 2025- Purge intégrale du chauffage- Détartrage du boilerL'ensemble des installations est parfaitement entretenu.Des finitions soignéesLes finitions intérieures témoignent d'une volonté de privilégier la qualité et la durabilité.Les espaces de vie sont habillés d'un élégant carrelage en grès cérame.Les chambres profitent quant à elles d'un magnifique parquet en chêne naturel avec une couche d'usure de 3 à 4 mm, garantissant une excellente longévité.Les salles d'eau sont entièrement faïencées jusqu'au plafond, offrant une finition particulièrement élégante et facile d'entretien.Un réduit situé à l'étage accueille une colonne de lavage Miele parfaitement intégrée.Une cuisine moderne et parfaitement équipée !La cuisine séduira les amateurs de convivialité.L'équipement comprend notamment :- Four programmable en hauteur- Plaque à induction- Hotte à charbon actif- Lave-vaisselle- Réfrigérateur avec congélateur- Combi-steamer Zug installé en remplacement du micro-ondesL'ensemble est fonctionnel, moderne et parfaitement entretenu.ConnectivitéLa maison est raccordée à la fibre optique.Elle répond ainsi parfaitement aux besoins actuels du télétravail ainsi qu'aux usages numériques de toute la famille.Une PPE à taille humaineCette propriété fait partie d'une PPE composée de seulement quatre maisons contiguës.Chaque propriétaire bénéficie d'une indépendance particulièrement appréciable.Les parties communes sont limitées aux éléments indispensables :- Toiture- Façades- Place de jeux- Une partie des aménagements extérieursChaque maison possède :- Son propre chauffage- Sa terrasse privative- Sa cave- Son local disponible- Son couvert d'entrée- Ses places de parc privéesCette organisation permet de profiter des avantages d'une maison individuelle tout en bénéficiant d'une gestion commune simplifiée.StationnementLa propriété dispose de trois places de stationnement privatives directement devant le couvert d'entrée.À cela s'ajoutent six places visiteurs communes situées à proximité immédiate.Charges PPELes charges annuelles, d'environ CHF 2'700.?, comprennent notamment :- Assurances- Honoraires d'administration- Frais bancaires- Entretien de la toiture- Epuration- Entretien de la place de jeux- Alimentation du fonds de rénovationLa PPE constitue chaque année une provision de CHF 5'250.? destinée au fonds de rénovation, garantissant une gestion saine et prévoyante de l'immeuble.Distances- Commerces : environ 2.5 km- Centre-ville : environ 3 km- Gare CFF : environ 3 km- Autoroute A12 : environ 4.5 km- École primaire : environ 3 km- Cycle d'orientation : environ 4 km- Poste : environ 2.4 km- Banques : environ 2.4 kmLes principaux atouts? Quartier résidentiel recherché? Construction récente (2018)? Excellente performance énergétique? Chauffage par pompe à chaleur? Chauffage au sol? Cuisine haut de gamme? Combi-steamer Zug? Fibre optique? Terrasse? Aucun vis-à-vis? Trois places de parc? Cave? Local disponible? PPE de seulement quatre logements? Charges maîtrisées? Aucun travaux à prévoir? À proximité immédiate de toutes les commodités? Ramassage des déchets verts une fois par semaine à la belle saisonCertaines maisons offrent simplement un toit. D'autres offrent un véritable art de vivre.Cette magnifique propriété fait incontestablement partie de la seconde catégorie.Son emplacement privilégié, son état irréprochable, ses prestations modernes, son excellente efficacité énergétique ainsi que son environnement naturel exceptionnel en font une opportunité particulièrement rare sur le marché immobilier de Bulle.Elle séduira les acquéreurs recherchant un bien récent, prêt à être habité et sans aucun compromis entre confort, qualité et proximité des commodités.Une...

Spacieux appartement de 3,5 pièces Grand balcon-terrasse

Construit en 2006, ce charmant appartement de 3.5 pièces séduira les personnes à la recherche d'un logement moderne, lumineux et soigneusement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle. Cet agréable espace de vie invite à partager des moments chaleureux. Ouverte sur le séjour, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et crée une atmosphère conviviale tout en restant fonctionnelle.Dans le prolongement de la pièce à vivre, un généreux balcon permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.La partie nuit s'organise autour d'un hall équipé d'une armoire murale et agrémenté d'un coin bureau pratique. Elle dessert deux chambres aux volumes confortables, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre parentale, chambre d'enfant ou espace pour les invités.L'appartement bénéficie également d'un généreux volume sous combles, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable et offrant de belles possibilités d'utilisation.Une grande cave privative complète avantageusement ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.L'appartement fait partie d'une petite PPE, offrant un cadre de vie intimiste et paisible, loin de l'agitation des grandes résidences. Cette configuration conviendra particulièrement aux personnes à la recherche de calme, de tranquillité et de discrétion.La situation constitue également l'un des atouts de ce bien. Implanté dans un quartier recherché et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, l'appartement permet de rejoindre facilement les différentes commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.Réunissant une belle luminosité, une cheminée, des espaces judicieusement agencés, un généreux balcon ainsi qu'un volume sous combles, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.Une place de parc couverte ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien, en sus du prix de vente, pour un montant total de CHF 50'000.-.