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Appartement à vendre à Région Como IT

EUR 195’000.–55m21pcs

22100 Como

POGNANA LARIO - LAGO DI COMO: proponiamo in vendita monolocale a reddito con imprendibile vista lago, parco con piscina e tennis. Nella splendida cornice del lago di Como, proponiamo stupendo monolocale completamente ristrutturato, inserito in un contesto esclusivo. L'appartamento è stato arredato su misura con con mobili di design, appartamento a reddito con contratto fino a Luglio 2018. Impagabile la vista lago incantevole che si può ammirare dalla vetrata d'accesso al terrazzo.LA CAVA Yachting Club sorge a 11 Km. da Como. Primo esempio di bioarchitettura italiana è costruito nell'anfiteatro di un'antichissima cava di pietra, il complesso sorge in uno splendido parco di 20.000 mq di allori, pini, palme, e ulivi. La struttura si trova in riva al lago, offrendo ospitalità singola e collettiva in un ambiente indimenticabile. Un singolare ascensore esterno panoramico che corre per oltre 50 m. lungo la roccia vi porterà al nostro campo da tennis, da cui potrete raggiungere la piscina, la base nautica e il club house. Nel parco in riva al lago e' possibile noleggiare house boats e imbarcazioni. Sono inoltre a disposizione della clientela 5 sale riunioni per conferenze, meetings e congressi da oltre 120 posti: perfetta per dare ospitalità a manifestazioni, ricorrenze e matrimoni, con la comodità del parcheggio per 80 autovetture. Matrimoni, cerimonie e convegni sono frequentemente ospitati dalle caratteristiche sale "Le rocce".l'appartamento è dotato di arredo completo, elettrodomestici, aria condizionata, parabola satellitare, illuminazione con fibre ottiche, tende da sole sul terrazzo. Oltre a svariati servizi che offre il residence come parco secolare, piscina, campo da tennis, attracco per barche e posti barca, club house, bar e ristorante, sale riunioni e posti auto.Se limmobile visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contattarci allo +41(0)919227777. Acquisiamo mandati di ricerca personalizzati.

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EUR 360’000.–100m23pcs

Via Conciliazione, 22100 Como

L’appartamento a Como con giardino in villa d’epoca si trova a pochi minuti dalla città di Como, e nelle immediate vicinanze di Cernobbio. L’immobile è situato in un contesto residenziale esclusivo, con campo da tennis e ampio parco. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, collegata direttamente alla cucina. Sullo stesso piano è presente inoltre il bagno di servizio. Dalla zona giorno si può raggiungere direttamente il giardino ad uso esclusivo, molto godibile, dove potersi rilassare. Al secondo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da pavimenti in parquet, che ospita la camera matrimoniale e la seconda camera con due letti singoli. Sullo stesso piano è presente inoltre il bagno principale, con box doccia e vasca. L’ambiente che circonda l’appartamento a Como con giardino in villa d’epoca è molto curato e tranquillo. Nel contesto è presente inoltre un campo da tennis, un’area gioco per bambini e l’area barbecue, dove poter organizzare momenti di svago con amici e ospiti. L’ appartamento a Como con giardino in villa d’epoca dispone inoltre di un posto auto privato e di un comodo box singolo. Queste caratteristiche lo rendono ideale sia come prima abitazione per una coppia o un piccolo nucleo familiare. E’ un’ottima soluzione anche come casa vacanze, vista la posizione tranquilla e il contesto prestigioso. Ideale anche come investimento da mettere a reddito, data la vicinanza con la Svizzera, raggiungibile in pochi minuti di auto. Inoltre la rinomata Cernobbio dista pochi minuti, con la sua romantica passeggiata a lago che conduce fino alla città di Como. Tutti i servizi, quali scuole, supermercati, posta, banca, bar e ristoranti sono presenti e facilmente raggiungibili in pochi minuti. Molto comoda anche la fermata dell’autobus posizionata nelle immediate vicinanze della villa. Allo stesso modo la posizione è comoda anche per l’ingresso in autostrada, sia per la Svizzera che per Milano. Classe energetica: F comolakeimmobiliare.it Cod. C007

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EUR 530’000.–150m23.5pcs

22100 Como

Nella settecentesca Villa Rossi, situata in posizione strategica, circondata da un parco secolare di oltre 5000 mq., con vista lago, campo da tennis, solarium, zona barbecue:luminoso attico di charme ristrutturato completamente nel 2010 con materiali di pregio che valorizzano la proprietà, regalandole un fascino naturale che si adatta al contesto esigente in cui è inserita.L'appartamento è di ca. 125 e si sviluppa su due livelli: Primo livello: • ampio living con cucina separata ben accessoriata e grande terrazza di ca. 45 mq. con bella vista sulle montagne circostanti La zona living è stata arredata con mobili fatti su misura che hanno sapientemente ottimizzato gli spazi, separando con eleganza e semplicità la zona pranzo dal salotto.. • bagno ospiti Secondo livello: • camera matrimoniale • cabina armadio • ampio disimpegno • camera doppia • bagno con vasca idromassaggio Box auto e posto auto scoperto.Lavanderia PROPRIETA' IDEALE PER CHI AMA IL BENESSERE E LA PRIVACY!

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EUR 550’000.–130m23pcs

Via Nino Bixio, 22100 Como

L’appartamento a Como vista lago e ampio terrazzo gode di una posizione panoramica e dominante con magnifica vista sul lago e sulla città. L’abitazione con ingresso indipendente è posta al secondo piano di un piccolo complesso residenziale di sole sei unità. Offre tranquillità e privacy, oltre che le comodità della città. Infatti a soli pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro città con tutti i suoi servizi, così come la stazione ferroviaria principale. L’ingresso dell’appartamento a Como vista lago e ampio terrazzo conduce allo spazioso soggiorno con pavimento in parquet e alla sala da pranzo collegati al terrazzo ben organizzato per trascorrere momenti di relax e ammirare una magnifica vista del panorama; la sua posizione offre lo splendore del lago a 180 gradi. La particolare finestra ad oblò in salotto con il suo incantevole scorcio del lago e delle montagne è un punto caratteristico dell’abitazione.La cucina abitabile ha un’ uscita sul porticato d’ingresso e può diventare lo spazio per una terza camera da letto. La zona notte è ben disimpegnata con armadiature su misura: due camere da letto dalle quali è possibile raggiungere il terrazzo grazie ad ampie finestre che le rendono molto luminose, ampio bagno con doccia e vasca e secondo bagno. E’ stato inoltre realizzato un comodo e funzionale ripostiglio ben organizzato e adibito a locale lavanderia. L’appartamento dispone di un ampio box al piano terreno e di una cantina. La vicinanza dell’appartamento al centro città offre la comodità di avere servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, edicole e mezzi di trasporto. Non mancano poi numerosi locali pubblici come bar e ristoranti e svariati punti di interesse storico e culturali. La vicinanza al confine svizzero e all’autostrada in pochi minuti di auto rendono questa abitazione oggetto d’ interesse anche per i frontalieri. Classe energetica G www.comolakeimmobiliare.it Cod. C053

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CHF 330’000.–132m24pcs

22010 Laglio

Mon observation : cadre de vie exceptionnel ; résidence de choix située à deux pas du lac ; excellent investissement de rendement • Appartement de quatre pièces entièrement remis à neuf • Une salle de séjour, un bureau et deux chambres à coucher • Premier étage avec vue magnifique sur le lac • À 50 mètres de la Villa Oleandra, résidence de George Clooney • Commune de Laglio, province de Côme en Italie Ce joli appartement de 90 m², situé au bord du lac sur la « Old Lake Road », comprend une salle de séjour avec balcon, une cuisine, un bureau, deux chambres à coucher, une grande salle de bains et deux grands réduits au rez-de-chaussée. L'installation électrique, entièrement neuve, inclut des prises murales Internet et TV dans tout l'appartement. La plomberie est également neuve, tout comme le système de chauffage et de climatisation. Les fenêtres sont à double vitrage et les portes sécurisées. Ce logement, utilisé comme bien de rendement, peut être loué 33'000 CHF par an et constitue ainsi une très bonne source de revenu. Un grand parking se trouve à proximité de l'appartement. Les commerces locaux sont tout proches et la ville de Côme peut être rejointe en voiture en une quinzaine de minutes. La petite ville de Laglio, de renommée mondiale et très populaire, est un lieu imprégné d'histoire dont le charme et la beauté attire de nombreuses célébrités du monde entier.Vous trouverez une description complète de ce bien sur notre site ainsi que les plans qui se trouvent, lorsque ceux-ci sont disponibles, en bas de la page de présentation.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

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Prix sur demande55m22pcs

22018 Porlezza

2 Zimmer-Appartement in der Residenza „due laghi“ ca. 1 km oberhalb von Porlezza im Ortsteil Begna am Luganer See / Italien in ruhiger und sonniger Südlage mit herrlichem See- und Bergpanorama, unverbaubar. Die Terrassenwohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 55 m² zuzüglich einer großen Gartenterrasse von gesamt nochmals ca. 57 m² und liegt in einer kleinen Ferienanlage mit insgesamt 16 Wohnungen. Zur Gemeinschaft gehört ein phantastisches Panoramaschwimmbad mit umlaufender Freiterrasse, ein rustikaler Grillplatz (Barbecue Bereich) und weitere öffentliche Parkplätze. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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CHF 300’000.–97m23pcs

Via Campo Marzio, Tremezzina

Tremezzina Lenno, nuovi appartamenti in residenza con vista lago e piscina.La nuova residenza, costituita da quattro edifici con vista panoramica sul Lago di Como, è situata a Lenno. Nuovi appartamenti con porticato e giardino privato al piano terra o con balcone coperto al piano primo.Ledificio A è costituito da 4 appartamenti trilocali termoautonomiLedificio B è costituito da 4 appartamenti trilocali termoautonomiLedificio C è costituito da 4 appartamenti trilo/quadrilocali termoautonomi.Ledificio D è costituito da 2 appartamenti quadrilocali termoautonomiIl residence dispone di Piscina condominiale al piano terra Box auto privato nel piano interrato.Gli edifici sono stati progettati per ottenere il certificato in Classe Energetica A3 o A4.Lambito in esame si affaccia sulla sponda occidentale del Lago di Como, nella Località di Lenno al confine con Ossuccio, in quel tratto di costa appartenente allarea della Tremezzina che si contraddistingue per alcune emergenze morfologiche e paesistiche: Villa Carlotta, lIsola Comacina, il boscato Dosso di Lavedo, promontorio meglio conosciuto come Punta della Villa Balbianello.Di fronte allisola e allantistante Zoca de loli, antica culla della coltura dellolivo, oltre allarea dintervento localizzata tra i nuclei di Ossuccio e Lenno, si apre la Val Perlana, nota per la presenza di una Via Crucis (bene UNESCO) che collega monasteri e cappelle di rilevante interesse storico architettonico, lAbbazia dellAcquafredda, il Santuario della Madonna del Soccorso e il complesso monastico di San Benedetto. La zona è nota come Valle del Silenzio data la presenza di antichi monasteri, luoghi deputati alla meditazione (Abbazia dellAcquafredda o in particolare Chiesa di San Benedetto custodita in una selvaggia vallata lontana da assordanti rumori).Disponibili appartamenti trilocali a partire da 300'000 euro e quadrilocali da 470'000 euro, con giardino o al primo piano.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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EUR 1’300’000.–200m24.5pcs

22010 VALSOLDA

Diese wunderschöne Residenz, die aus nur 6 luxuriösen Apartments besteht, liegt direkt am Lago di Lugano, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano (Schweiz) und Porlezza (Italien) entfernt. Von den sechs Wohnungen stehen noch 2 zur Verfügung: RESERVIERT - Apartment Nr. 1: Dieses Studio Apartment befindet sich im EG und besteht aus einem geräumigen Zimmer mit offene Küche und Balkon mit Seesicht und einem Badezimmer mit Dusche. Es hat eine Gesamtfläche von 41m2 und kostet nur € 250.000,-! Apartment Nr.9: Dieses Duplex-Penthouse-Apartment befindet sich auf der dritten und vierten Etage und ist mit dem Aufzug erreichbar, der direkt in den Flur der Wohnung führt. Es besteht aus einem sehr geräumigen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse und dem Hauptschlafzimmer mit zwei privaten Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einer sehr grossen privaten Terrasse mit Seeblick. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon und ein weiteres Badezimmer hat. Eine Innentreppe führt zu einem sehr interessanten Teil dieser Wohnung, der privaten Dachterrasse von über 80m2. Diese Terrasse bietet die Möglichkeit, eine Aussenküche und sogar einen Whirlpool einzubauen. Die Gesamtgrösse der Penthouse-Wohnung beträgt 289,15 m2 und kostet € 1.300.000, -. Der Bauprozess ist mittlerweile zum ende und die Wohnungen können innerhalb von 2 Monaten komplett fertig sein. Um einer der wenigen Eigentümer in dieser spektakulären Residenz zu sein, zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, indem Sie eine Anfrage hinterlassen oder uns direkt unter +41 27 927 24 20 anrufen. Besuche sind 7 Tage die Woche möglich!

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EUR 239’000.–125m23.5pcs

Via dei Pozzi 1, 22010 Valsolda

Nel caratteristico borgo di Puria in Valsolda affacciato sul lago Ceresio a soli 10 km e 20 minuti di auto da Lugano e da Porlezza, con un'affascinante vista sul lago, proponiamo un grazioso appartamento di 3.5 locali con parco condominiale e terrazza solarium privata in antico monastero ristrutturatocompletamente nel 2010 e trasformato in abitazioni private ubicato al primo piano e cosi composto:- ingresso in caratteristico cortile che serve solo tre abitazioni- ampio salone con vista panoramica - cucina a vista completa di accessori- 2 disimpegni fra i locali- cameretta con bagno privato con doccia- camera matrimoniale spaziosa con bagno padronale- terrazza prendisole ad uso proprio- esternamente a disposizione dei condomini una zona verde pianeggiante adibita a parco, spaziosa e ben curata con una magnifica vista sul Lago Ceresio.Puria è un piccolo centro abitato di antica origine, appartenente alla pieve di Valsolda; Nell'antichità, Puria era dotato di mura e costituiva un crocevia di strade e mulattiere provenienti da Castello, da Bré, dallalto Luganese e dalle valli Sanagra, Cavargna, Colla e Rezzo (attraverso il Passo Stretto).A Puria si registrò il ritrovamento del cosiddetto Tesoretto dellimperatore Maurizio, consistente in una serie di monete bizantine risalenti alla fine del VI secolo.Durante la dominazione spagnola il municipio, come tutti gli altri della valle, disponeva di poteri limitati dato che esigenze pratiche di vita comune avevano fatto sì che la gran parte delle funzioni pubbliche fossero gestite in comune dal consiglio generale della Valsolda. In età napoleonica, anno 1805, il comune di Puria coi suoi 188 abitanti fu soppresso e aggregato al limitrofo comune di Albogasio, recuperando l'autonomia nel 1816, in seguito all'istituzione del Regno Lombardo-Veneto.Nel 1853 aveva 237 abitanti, all'unità d'Italia nel 1861 Puria ne contava 240. Il comune di Puria coi suoi 302 residenti venne soppresso nel 1927, e fuso ai comuni di Albogasio, Castello Valsolda, Cressogno, Dasio e Drano, formando il nuovo comune di Valsolda.Vi nacquero i pittori Domenico Pezzi e Pellegrino Tibaldi.

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EUR 265’000.–100m23pcs

22010 Valsolda

Großzügiges 3 Zimmer-Appartement in Valsolda (Sonnental) am Luganer See / Italien, in einem 4 Familienhaus in der obersten Etage, fertiggestellt 1991, mit einem herrlichen See- und Bergblick, in absolut ruhiger Süd-Südwestlage. Das Appartement liegt im obersten Stock und hat eine überbaute Fläche von ca. 100 m². Es sind 2 Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Zu der Wohnung gehört eine große Doppelgarage (3 x 9,5 m). Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Pflichtangaben zum Energieausweis: Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014) Energieeffizienzklasse: G Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 292,74 Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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EUR 345’000.–90m23pcs

22010 Valsolda

Schönes 3 Zimmer-Appartement mit herrlicher Gartenterrasse in der historischen „VILLA SALVE“ (Palazzo aus dem 18. Jhd.), mit traumhaft schönem See- und Bergpanorama in absolut ruhiger und sonniger Südwestlage in Valsolda, Ortsteil Albogasio am Luganer See / Italien, nur ca. 2 km hinter der schweizer Grenze, d. h. bis Lugano Mitte nur ca. 8 km. Die Ursprünge der Villa Salve reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert und wurde vor etwa 45 Jahren von Grund auf saniert und in Wohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde zuletzt 2010/2014 umfassend renoviert wie z.B. Elektrik, Boiler, Fußböden gefliest, Bad, Küche, Malerarbeiten, Garten völlig neu angelegt, Pavillon komplett erneuert, etc. Wohnnutzfläche ca. 90 m² + Portico ca. 25 m² + Pavillon ca. 6 m² + Gartenterrasse 70 m². Geparkt wird auf einem eigenen PKW-Abstellplatz innerhalb des geschlossenen Grundstücks. Außerdem stehen 2 Kellerräume zur Verfügung. Neue Ölzentralheizung mit eigenem Verbrauchszähler, offener Kamin im Wohnzimmer, Waschmaschine im Bad, etc. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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Prix sur demande156m23pcs

22010 Valsolda

Schöne 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in Seenähe mit großer Terrasse in Valsolda (Sonnental), Ortsteil Oria, sofort nach der italienischen Grenze und nur 7 km von Lugano entfernt, in traumhaft sonniger Süd-Lage am Luganer See / Italien, mit einem herrlichen See- und Bergpanorama. Valsolda wurde durch den Bau eines Umgehungstunnels beglückt und genießt somit eine herrliche Ruhe in besonderer Atmosphäre. Das hübsche Dorf Oria wurde bekannt durch den Schriftsteller 'Antonio Fogazzaro' (Roman: kleine antike Welt). Die malerischen Gassen und die typisch lombardische Architektur erlauben eine Reise in eine romantische Vergangenheit. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines 4-Familienhauses und ist vom dazugehörenden Parkplatz aus über 5 Stufen bequem zu erreichen. Die gesamte Wohnnutzfläche brutto beläuft sich auf ca. 109 m² zuzüglich ca. 47 m² teils überdachter Traumterrasse. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen schönen Fenster zum See hin sowie eine Raumhöhe mit 2,80 m. Im Dorf selbst finden Sie einen kleinen Einkaufsladen, eine Bar sowie ein öffentlicher (kaum genutzter) Anlegesteg, welcher sich sensationell als Badesteg eignet. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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Prix sur demande90m23pcs

22010 Valsolda

Schöne 3 Zimmer - Terrassenwohnung in der beeindruckenden Residence "le cascine", in Valsolda (Sonnental mit Mikroklima), Ortsteil Albogasio superiore am Luganer See / Italien, in selten schöner Lage mit einem phantastischen 180° See- und Bergpanorama in absolut ruhiger Süd-Südwestlage mit ganztägiger Besonnung zu jeder Jahreszeit; kurz hinter der Schweizer Grenze und nur 10 km von Lugano (Zentrum) entfernt. Die mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien erstellte Anlage wurde 2003 bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit 2 Bädern hat eine gesamte Wohn-Nutzfläche (brutto) von ca. 90 m² zuzüglich Portico (überdachte Terrasse) mit etwa 12 m² und privater Gartenanteil mit nochmals etwa 38 m². Des Weiteren gehören eine großzügige Einzelgarage mit ca. 18 m² sowie ein separater ca. 5 m² großer Keller dazu. Die direkte Nachbarwohnung (Objekt Nr. 141584) steht ebenfalls zum Verkauf und wird von dem selben Eigentümer angeboten. Beide 3 Zimmer-Wohnungen können als eine große Einheit (aktueller Zustand) oder einzeln genutzt werden. Bei Einzelverkauf wird der Eigentümer die Wohnungen auf eigene Kosten wieder trennen. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Pflichtangaben zum Energieausweis ​Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014) Energieeffizienzklasse: E Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 148,12 Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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Prix sur demande90m23pcs

22010 Valsolda

Großzügige Gartenwohnung mit Penthousecharakter und umlaufender Terrasse in der beeindruckenden Residence "le cascine", in Valsolda (Sonnental mit Mikroklima), Ortsteil Albogasio superiore am Luganer See / Italien, in selten schöner Lage mit einem phantastischen 180° See- und Bergpanorama in absolut ruhiger Süd-Südwestlage mit ganztägiger Besonnung zu jeder Jahreszeit; kurz hinter der Schweizer Grenze und nur 10 km von Lugano (Zentrum) entfernt. Die mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien erstellte Anlage wurde 2003 bezogen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3 Zimmer-Gartenwohnung mit 2 Bädern hat eine gesamte Wohn-Nutzfläche (brutto) von ca. 90 m² zuzüglich Wintergarten mit etwa 21 m² und privater Gartenterrasse mit gemauertem Grillplatz mit nochmals etwa 80 m². Des Weiteren gehören eine großzügige Einzelgarage mit ca. 18 m² sowie ein separater ca. 5 m² großer Keller dazu. Die direkte Nachbarwohnung (Objekt Nr. 141583) steht ebenfalls zum Verkauf und wird von dem selben Eigentümer angeboten. Beide 3 Zimmer-Wohnungen können als eine große Einheit (aktueller Zustand) oder einzeln genutzt werden. Bei Einzelverkauf wird der Eigentümer die Wohnungen auf eigene Kosten wieder trennen. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Pflichtangaben zum Energieausweis ​Es handelt sich hierbei um die gesetzlich vorgeschriebene Veröffentlichung bei italienischen Immobilien des italienischen Energieausweises "CERTIFICAZIONE ENERGETICA" (bis 31.12.2013) oder "PRESTAZIONE ENERGETICA" (ab 01.01.2014) Energieeffizienzklasse: F Energieverbrauchskennwert (kWh/(m²*a)): 193,54 Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr beziehungsweise Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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EUR 95’000.–175m25pcs

22010 Valsolda Fraz Dasio

VALSOLDA Fraz Dasio - A soli 30 minuti da Lugano, proponiamo un appartamento su tre livelli nello storico nucleo di Valsolda, frazione di Dasio (CO). **L'appartamento è composto al primo piano dal soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, bagno. Al secondo piano una camera matrimoniale, cameretta, locale di sgombero e balcone con visto sulle montagne circostanti. **La cantina al piano terra completa la proprietà. **Infine per rilanciare l'economia è stata appena approvata una misura (cosiddeto ecobonus) grazie alla quale è possibile ristrutturare la casa con interventi mirati all'efficientamento energetico per le quali sono previsti contributi pari al 110% ciò alternativamente o con un credito d'imposta o addirittura con lo sconto in fattura (non si pagherebbe niente) o cedendo il credito ad es ad una banca che verrà a sua volta rimborsata dallo Stato. **Il prezzo di € 95'000 è valido fino al 05/12/2020Dasio è una frazione geografica del comune di Valsolda, in provincia di Como, posta a nord e a monte del centro abitato, costituendo l'insediamento abitato più elevato della municipalità. -Altezza 615 m / s.l.m. -Distanze: -Milano 94 km -Como 48 km -Lugano (Svizzera) 15 kmVideo - https://youtu.be/8KuEnM6c7yYPer dettagli relativi ad altre proprietà disponibili nel suo range di prezzo visiti per favore il nostro sito internet www.ticova.ch **** PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARE I NOSTRI UFFICI ****

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