119 résultats - Appartement à vendre à District la Gruyère

Un art de vivre contemporain à deux pas du centre de Bulle ? Magnifique 3.5 pièces !

Vivez proche du centre-ville de Bulle dans un cadre moderne et élégant !Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Bulle, ce magnifique appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une PPE récente (2019) allie confort contemporain, efficacité énergétique et qualité de vie exceptionnelle.À seulement 10 minutes à pied de la gare TPF et 5 minutes de l'entrée d'autoroute A12, il bénéficie d'une situation stratégique parfaite pour les pendulaires comme pour les amateurs de vie urbaine dynamique. Les transports publics Mobul, les commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, ainsi que des lieux culturels tels que le cinéma, le CO2 ou encore le Musée gruérien se trouvent à proximité immédiate.Un immeuble moderne et performantConstruit selon les standards Minergie, l'immeuble offre un confort thermique et acoustique optimal grâce au triple vitrage et à des matériaux de qualité. La PPE est soignée, sécurisée et équipée d'un interphone vidéo, de la domotique ainsi que de stores électriques dans toutes les pièces. Le chauffage se règle également via l'application Ismart depuis le téléphone.Distribution des espacesCet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité :- Entrée / dégagement (11 m²) avec armoires encastrées- Chambre 1 (12 m²), confortable et fonctionnelle- Chambre 2 (14 m²), spacieuse- Salle de bains (4.5 m²) avec baignoire et WC- Espace buanderie (4.11 m²) avec colonne lave-linge/sèche-linge- WC visiteurs (2.6 m²)- Cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux (28.92 m²)- Balcon couvert (12.25 m²), véritable espace de détente offrant un agréable prolongement extérieurAnnexes et confort- Cave privative- Local à poussettes/vélos- Place de parc intérieure dans parking souterrain (CHF 35'000.? en sus, achat obligatoire)Un écrin de verdure au pied de l'immeubleLa résidence bénéficie d'un magnifique espace vert soigneusement aménagé, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Arboré et paisible, cet environnement extérieur constitue un véritable havre de détente, idéal pour s'aérer, se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et harmonieux.Un bien rare au coeur de BulleEntre modernité, emplacement privilégié et qualité de construction, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le marché actuel. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, qu'à un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre de qualité en Gruyère.Une opportunité à saisir rapidement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Superbe appartement Minergie de 4,5 pièces avec balcon et technologies durables à Botterens

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces de 127,8 m², situé dans le charmant village de Botterens. Construite en 2027, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, performance énergétique et tranquillité au cœur de la Gruyère.L’appartement comprend :•Espace de vie généreux
127,8 m² parfaitement agencés, avec un vaste séjour lumineux et un balcon offrant une belle vue dégagée sur l’environnement préservé de Botterens.•Deux salles de bains modernes
Deux salles d’eau contemporaines et fonctionnelles, idéales pour le confort quotidien d’une famille.•Cuisine entièrement équipée
Cuisine ouverte et moderne, avec lave‑vaisselle intégré et nombreux rangements, pensée pour faciliter le quotidien et recevoir.•Garage et place de parking
Garage fermé et places de parc à disposition, pour un stationnement confortable et sécurisé.•Ascenseur
Accès facilité à votre logement grâce à l’ascenseur de l’immeuble.Confort durable et technologies énergétiquesCet appartement bénéficie d’une conception technique de haut niveau, orientée vers la performance, la durabilité et la maîtrise des charges :•Pompe à chaleur géothermique via sondes verticales
Chauffage stable, silencieux et économique, puisant l’énergie dans le sol pour un confort optimal en hiver.•Géocooling naturel
Rafraîchissement agréable en été sans climatisation, grâce à l’utilisation intelligente de la géothermie pour tempérer l’appartement lors des périodes chaudes.•Enveloppe thermique certifiée CECB A/A
Isolation optimisée et très faible consommation énergétique, garantissant un excellent confort thermique et acoustique tout au long de l’année.•Installation photovoltaïque en toiture
Production d’électricité pour les parties communes, contribuant à réduire les charges et l’empreinte écologique de l’immeuble.•Certification Minergie
Label de référence en Suisse, gage de qualité énergétique, de durabilité et de confort de vie.Environnement et situationL’appartement se trouve dans un cadre paisible, ensoleillé et particulièrement agréable en été. La proximité du lac permet de profiter facilement des activités de plein air et des moments de détente (balades, baignades, loisirs nature).
Le quartier est calme, y compris la nuit, ce qui assure une qualité de vie élevée pour les résidents.L’arrêt de bus « Botterens » se situe à environ 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Bulle et les centres urbains environnants.Idéal pour familles et investisseursAdapté aux familles grâce à son environnement sécurisé et verdoyant, ce bien convient également parfaitement à des acquéreurs exigeants ou à des investisseurs à la recherche d’un appartement moderne, peu énergivore et situé dans une région en plein essor.
Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vivre (ou d’investir) dans un bien durable et confortable au cœur d’un cadre naturel préservé.

Appartement de 3,5 pièces de 108 m2

? Appartement 3.5 pièces avecbalcon de 10 m2- Bulle, La PâlaSitué à Bulle,quartier de La Pâla, dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie moderne avec unexcellent potentiel.D'une surfacenette de 108 m² (net), ce bien propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur.?? Distribution- Hall d'entrée- Cuisine ouverte sur le grand séjour- 2 chambres- Salle de bain- Salle de douche- Cave de 12 m2? Extérieur- Balcon de 10 m2 véritable plus pour profiter des beaux jours?? Les atouts+ du bien- Appartement de 2016- Situation idéale à Bulle (proche commodités, transports, accès rapide)- Quartier résidentiel apprécié? Prix de vente : CHF670'000.-en su du prix deux place.de parcs intérieurs au prix de Fr.35'000.-laplace? Positionnement attractif par rapport au marchéet à la valeur CIFI? Localisation - Bulle, La Pâla123- Proche des commerces- Accès rapide à l'autoroute- Transports publics à proximité- Environnement calme? Contact & visites079 355 45 91

Duplex avec vue imprenable sur la Vallée de la Jogne

Situé dans le charmant village de Cerniat, au coeur du district de la Gruyère, ce superbe duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, lumineux et privilégié. • 4.5 pièces de 138 m2 habitables • Lumineux et vue dégagée sur les Préalpes • Balcon de plus de 20 m2 • Environnement calme et verdoyant • Accès facilité et proximité des commodités de la région de la Gruyère • En sus du prix de vente 2 garages-box et une place extérieureLe village de Cerniat, dont la commune politique est Val-de-Charmey, est connu pour sa tranquillité et son authenticité, offrant un excellent compromis entre nature et proximité des commodités.

Vaste 4.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un lieu de vie d’exceptionIdéalement située dans un environnement calme à quelques pas du centre de Bulle, la Résidence de la Marbrerie est composée de 3 bâtiments modernes abritant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. La résidence se distingue par sa cour centrale paysagère, ses zones de promenade et ses espaces de détente, créant une ambiance conviviale et harmonieuse.Un emplacement stratégique au quotidien • 2 minutes de l’entrée d’autoroute, pour un accès rapide à Fribourg, Lausanne ou Berne • Face au centre commercial Coop – Le Câro Centre, avec toutes les commodités à portée de main • À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, des écoles, commerces et services Appartements 4.5 pièces – Un équilibre parfait entre espace et fonctionnalitéCes appartements séduisent par leur surface généreuse et leur distribution optimale : • Surface habitable : 144,52 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 35,31 m² (étages) • Terrasse de 65,34 m² + jardin privatif (pour l’appartement en rez-de-chaussée) Les espaces de vie sont lumineux, bien orientés et conçus pour garantir confort et intimité. La finition intérieure est soignée, dans un style contemporain et sobre.Prix de vente – selon l’étage : • Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin) : CHF 1’460’000.– • 1er étage (avec balcon) : CHF 1’290’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 1’310’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 1’330’000.– • 4e étage (avec balcon) : CHF 1’350’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site : https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Vaste 5.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

À vendre – Appartements 5.5 pièces d’exception à la Résidence de la MarbrerieVivez l’élégance, l’espace et la nature au cœur d’un quartier en plein renouveau à Bulle.Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie privilégiéSituée dans un environnement calme et verdoyant, la Résidence de la Marbrerie se compose de trois bâtiments contemporains, abritant 65 appartements et 2 locaux commerciaux.Pensée comme un véritable lieu de vie, elle intègre une vaste cour centrale paysagère, une zone de promenade, créant un espace serein et inspirant pour ses habitants.Une situation idéale à Bulle • À seulement 2 minutes en voiture de l’entrée d’autoroute, facilitant les déplacements vers Fribourg, Lausanne ou Berne. • Directement en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre, pour toutes vos commodités quotidiennes. • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, ses écoles, commerces, restaurants et services. Appartements 5.5 pièces – Confort, hauteur et lumièreDécouvrez nos 5 appartements 5.5 pièces disponibles, aux finitions haut de gamme et aux volumes généreux : • Surface habitable : 132 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 33,75 m² (étages) • Terrasse : 60,55 m² (rez-de-chaussée uniquement) Chaque appartement offre des espaces lumineux, une circulation fluide, de grandes ouvertures vitrées et un confort de vie optimal.Prix de vente – selon l’étage : • Rez-de-chaussée (terrasse) : CHF 1’245’000.– • 1er étage : CHF 1’156’000.– • 2e étage : CHF 1’170’000.– • 3e étage : CHF 1’180’000.– • 4e étage : CHF 1’200’000.– ParkingDeux places de parking intérieures à disposition au prix de CHF 35’000.– l’unité.Pour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Appartement moderne de 4,5 pièces à Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un projet au cœur du bien-êtreLa Résidence de la Marbrerie se distingue par son architecture contemporaine et sa philosophie tournée vers la qualité de vie. Composée de 3 immeubles élégants regroupant 65 appartements et 2 locaux commerciaux, elle propose à ses résidents une vaste cour intérieure, des espaces de promenade et de rencontre dans un environnement calme et verdoyant.Un emplacement idéal à Bulle • À 2 minutes de l’entrée d’autoroute, accès rapide à toutes les directions • En face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle Proche des transports, des écoles et des commerces, c’est l’emplacement parfait pour allier confort de vie et accessibilité.Appartements 4.5 pièces – Un équilibre parfait entre espace et fonctionnalitéCes appartements séduisent par leur surface généreuse et leur distribution optimale : • Surface habitable : 95,92 m² • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Balcon : 32,04 m² (étages) • Terrasse de 47,48 m² + jardin privatif (rez-de-chaussée) Les espaces de vie sont ouverts, lumineux et conçus pour maximiser le confort et le bien-être.Prix de vente – selon l’étage : • Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin) : CHF 958'000.– • 1er étage (avec balcon) : CHF 892’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 903’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 910’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site : https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Appartement moderne de 2,5 pièces à Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un projet au cœur du bien-êtreLa Résidence de la Marbrerie se distingue par son architecture contemporaine et sa philosophie tournée vers la qualité de vie. Composée de 3 immeubles élégants regroupant 65 appartements et 2 locaux commerciaux, elle propose à ses résidents une vaste cour intérieure, des espaces de promenade et de rencontre dans un environnement calme et verdoyant.Un emplacement idéal à Bulle • À 2 minutes de l’entrée d’autoroute, accès rapide à toutes les directions • En face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle Proche des transports, des écoles et des commerces, c’est l’emplacement parfait pour allier confort de vie et accessibilité.Appartements 2.5 pièces – Une rareté avec de grands volumesCes appartements 2.5 pièces offrent une générosité d’espace peu commune, parfaite pour un couple, une personne seule ou comme pied-à-terre haut de gamme : • Surface habitable : 63,38 m² • Hauteur sous plafond : 2,60 m • Balcon : 17,70 m² (étages) • Terrasse de 31,35 m² + jardin privatif (rez-de-chaussée) Les espaces de vie sont ouverts, lumineux et conçus pour maximiser le confort et le bien-être.Prix de vente – selon l’étage : • Rez-de-chaussée (avec terrasse + jardin) : CHF 647’000.– • 1er étage (avec balcon) : CHF 619’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 610’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 610’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Les Jardins de Broc - Appartement 3,5 pièces

LES JARDINS DE BROC – HARMONIEAppartements 3,5 pièces – Bâtiments A, B et CDécouvrez une typologie rare alliant parfaitement confort moderne, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle.Situés au cœur de la promotion Les Jardins de Broc – Harmonie, les appartements 3,5 pièces occupent une position idéale au centre des bâtiments A, B et C, bénéficiant d’une conception particulièrement optimisée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.Avec leurs 79,5 m² habitables, ces appartements séduisent immédiatement par leur équilibre entre confort quotidien et élégance contemporaine. Ils proposent :• Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas d’environ 21,9 m²• Une cuisine ouverte moderne d’environ 11,1 m², pensée pour les moments de partage• Une grande chambre parentale de 17,9 m²• Une seconde chambre confortable de 12,2 m²• Une salle de bains moderne• Un hall d’entrée spacieux favorisant le rangement et la fluidité des espace• Un magnifique balcon ou une terrasse selon l’étage choisi• Une vue entièrement dégagée sur les montagnes environnantes et les Préalpes fribourgeoises, véritable privilège au quotidien.Les grandes ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de l’année.Appartement 3,5 pièces – Rez-de-chausséePrix : CHF 730'000.–• Surface habitable : 79,5 m²• Terrasse : 39 m²• Jardin privatif : 160,10 m²Un appartement idéal pour profiter pleinement d’un extérieur privatif tout en conservant le confort d’un logement moderne.Appartement 3,5 pièces – 1er étagePrix : CHF 690'000.–• Surface habitable : 79,5 m²• Balcon : 39 m²Une luminosité généreuse et une vue dégagée offrant une qualité de vie remarquable.Appartement 3,5 pièces – 2ème étagePrix : CHF 700'000.–• Surface habitable : 79,5 m²• Balcon : 39 m²Une opportunité rare de vivre dans un environnement calme avec un panorama exceptionnel sur les montagnes.Les Jardins de Broc – Harmonie, c’est la promesse d’un quotidien privilégié où nature, sérénité et confort contemporain se rencontrent pour créer un lieu de vie pensé pour aujourd’hui et durable pour demain.Pour plus d’informationsNotre équipe se tient volontiers à votre disposition pour toute demande complémentaire, pour l’organisation d’un rendez-vous ou pour découvrir le projet plus en détail.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chNous serions ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de votre futur lieu de vie.Au plaisir de vous rencontrer prochainement.

Bulle - Magnifique 4.5pcs en attique

Et si votre prochain appartement réunissait vue, lumière et emplacement idéal à Bulle ?Aujourd'hui, je vous fais découvrir un magnifique 4,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019, dans le quartier très recherché de La Pâla à Bulle.Dès l'entrée, on ressent immédiatement la luminosité exceptionnelle de cet appartement de 103 m² habitables.L'espace de vie moderne s'ouvre sur une superbe terrasse avec une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises... un vrai coup de coeur.La cuisine ouverte est conviviale et parfaitement pensée pour la vie de tous les jours.Vous profitez également de 3 chambres à coucher, dont 2 avec accès direct au balcon.Une salle de bain ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce bien avec confort et praticité.Côté emplacement, difficile de faire mieux :Commerces, restaurants, gare, transports publics, écoles et crèches... tout est accessible en quelques minutes seulement.Que vous soyez une famille, un couple ou à la recherche d'un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché bullois.

Vaste 3.5 pièces avec terrasse ou balcon, proche du centre de Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un cadre de vie inspirantNichée dans un quartier paisible tout en restant proche de toutes les commodités, la Résidence de la Marbrerie se compose de 3 bâtiments contemporains regroupant 65 appartements et 2 surfaces commerciales. Elle offre à ses résidents une grande cour centrale végétalisée, des promenades paysagères et des espaces de détente, pensés pour favoriser bien-être et qualité de vie.Un emplacement privilégié • Entrée d’autoroute à seulement 2 minutes en voiture, pour des déplacements faciles • Située juste en face du centre commercial Coop – Le Câro Centre • À 10 minutes à pied du centre-ville de Bulle, écoles et commodités à proximité Appartements 3.5 pièces – Une belle fonctionnalité au quotidienConçus pour offrir confort et praticité, ces appartements bénéficient de surfaces bien agencées : • Surface habitable : 83,71 m² • Hauteur sous plafond : 2,95 m • Balcon : 17,92 m² Les pièces sont lumineuses, les finitions contemporaines et les extérieurs généreux permettent de profiter pleinement des beaux jours.Prix de vente – selon l’étage : • 1er étage (avec balcon) : CHF 750’000.– • 2e étage (avec balcon) : CHF 760’000.– • 3e étage (avec balcon) : CHF 770’000.– Stationnement1 place de parking intérieure disponible à CHF 35’000.– l’unitéPour en savoir plus et découvrir tous nos appartements disponibles, nous vous invitons à consulter notre site :https://residence-marberie.ch/Merci de nous contacter pour plus d’informations aux numéros suivants :+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Appartement 2,5 pièces avec terrasse et jardin - Le Bry

Appartement 2,5 pièces avec terrasse - Le Bry Situé au rez inférieur d'un petit immeuble, dans le village du Bry, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et accès direct à l'extérieur.Ce logement bénéficie d'une distribution bien pensée avec un séjour lumineux d'environ 27 m², offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine avec espace repas d'environ 7,9 m² est indépendante et fonctionnelle.La partie nuit comprend une chambre spacieuse d'environ 21 m², ainsi qu'une salle de douches. Un dégagement complète harmonieusement l'ensemble.L'appartement profite également d'un accès extérieur avec terrasse et pelouse, idéal pour profiter d'un espace au calme.L'appartement est loué 1025.- (+ CHF 120.- pour les charges et CHF 100.- pour les places).Une cave privative complète ce bien.Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- chacune. L'immeuble bénéficie également de plusieurs espaces communs et extérieurs, comprenant :Couloir et dégagements communsBuanderie / séchoirLocaux chaufferie et citerneTerrasse et espaces vertsPelouse extérieure Les points forts :Séjour spacieux d'env. 27 m²Grande chambre d'env. 21 m²Terrasse et pelouseCave privative2 places de parc extérieures en susEnvironnement calme et agréableUn bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un cadre paisible proche des commodités.Dossier complet et visites sur demande.

Appartement 5,5 pièces rénové avec rendement - Rez supérieur

Grand 5,5 pièces rénové avec rendement immédiat - Le Bry Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 5,5 pièces rénové en 2025 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investissement.Grande pièce de vie lumineuse de 36 m²Cuisine indépendante de 15 m²4 chambres dont une suite de 19 m²Cave privative2 places de parc extérieures en susL'immeuble bénéficie également d'espaces communs agréables avec jardin potager, pelouse, verger et buanderie collective.Actuellement loué, ce bien offre un rendement immédiat dans un cadre paisible proche de la nature.Dossier complet et informations sur demande.

Appartement 3.5P au dernier étage avec balcon et garage

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère.Situé au 3ème et dernier étage d'une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu loué se distingue de par ses volumes et sa position dominante dans l'immeuble avec seulement deux logements par palier.L'habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état, est distribuée comme suit : • Hall d'entrée avec placards intégrés • Séjour avec un balcon orienté sud-est • Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec baignoire-WC Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'un garage-box en sus pour Fr. 30'000.-La copropriété est au bénéfice d'un fonds de rénovation avoisinant CHF 200'000.- afin d'envisager, à futur, une rénovation de l'enveloppe énergétique de l'immeuble.L'ensemble des documents relatifs à la PPE est disponible sur demande, en complément du dossier de vente.Bien vendu loué avec reprise du bail en cours, locataire fidèle et en place depuis 2014 (nous contacter au 079 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Appartement 4,5 pièces dans les combles avec balcon

Appartement 4,5 pièces avec charme et balcon Situé dans un petit immeuble au coeur de la nature, ce chaleureux 4,5 pièces dans les combles offre un cadre de vie paisible et plein de cachet.Salon lumineux de 24 m²Balcon avec vue dégagée sur le Lac3 chambresRéduit + galetas2 places de parc extérieures en susActuellement loué CHF 1'280.- HC/mois, il sera libre dès octobre 2026, offrant une belle opportunité aussi bien pour un investissement que pour une future résidence principale.Jardin potager, verger et environnement calme viennent compléter ce bien plein de charme.Dossier complet et informations sur demande.

Attique contemporain 4,5 pièces, de 162 m2 avec vue panoramique sur le Moléson et jardin d'hiver

Attique d'exception avec vue imprenable sur le Moléson Envie d'un bien qui sort du lot ? Cet attique de 4,5 pièces construit en 2017 offre un cadre de vie rare, mêlant espace, lumière et prestations haut de gamme dans un environnement calme et recherché.Dès l'entrée, vous êtes séduit par une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec parquet en chêne massif et cuisine ouverte entièrement équipée (four vapeur, cave à vin, îlot central). Le tout prolongé par un jardin d'hiver, parfait pour profiter de la vue toute l'année.À l'extérieur, une grande terrasse avec jacuzzi vous offre un panorama exceptionnel sur les montagnes ? un véritable espace de détente.Côté nuit : une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.Domotique, stores électriques, finitions soignéesPAC + panneaux solaires = charges maîtriséesPlusieurs places de parc + grande caveUn attique rare sur le marché, alliant élégance, confort et qualité de vie.Intéressé(e) ? Contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

Appartement de 2 pièces : charme et confort au coeur du Village !

Appartement 2 pièces entièrement rénové au coeur de Moléson-sur-Gruyères !Ce charmant appartement, idéalement situé au coeur de la station touristique de Moléson-sur-Gruyères, dans la prestigieuse Résidence de la Grande Ourse. D'une surface de 41 m², cet appartement au 1er étage allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie à la fois cosy et raffiné.Intérieur et prestationsChaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé afin d'offrir un intérieur lumineux, harmonieux et accueillant.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'un espace repas idéal pour partager des moments privilégiés. La chambre à coucher, douce et intimiste, invite à la détente. La salle de bain, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Un hall d'entrée pratique vient compléter cet agencement parfaitement optimisé.Le balcon, exposé plein sud, constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout en offrant une vue splendide sur les Préalpes fribourgeoises et le majestueux Moléson. Un espace extérieur idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou se détendre après une journée en montagne.Une cave, idéale pour le stockage, vient parfaire ce bien.Situation géographique exceptionnelleLa station de Moléson-sur-Gruyères, partie intégrante de la commune de Gruyères, est une destination touristique réputée. Au pied du Moléson, la citée de Gruyères est mondialement connue pour son bourg médiéval pittoresque, qui attire chaque année de nombreux visiteurs pour son charme unique et son riche patrimoine culturel.Activités et loisirsLa station est dynamique toute l'année :? Hiver : pistes de ski pour tous niveaux, télécabine, funiculaire.? Été : sentiers de randonnée, pistes de VTT de descente, minigolf, luges d'été, activités nature et sportives.Vous trouverez ici un équilibre parfait entre détente et dynamisme, dans un environnement naturel préservé et majestueux.Accessibilité et commoditésMoléson-sur-Gruyères est facilement accessible :? Transports publics : ligne de bus reliant Bulle et la gare de Pringy/Gruyères. De là, le train Bulle?Montbovon dessert les vallées environnantes.? En voiture : 10 minutes de l'entrée de la H189, 15 minutes de l'autoroute A12, 10 minutes de Broc et 10 minutes de Bulle.? Stationnement : parking public gratuit à proximité.Cette propriété représente également une opportunité idéale pour une résidence secondaire, que ce soit pour profiter de la montagne en hiver ou des activités estivales.Ce petit bijou rénové avec goût conjugue charme, confort et emplacement exceptionnel. Si vous souhaitez allier vie de montagne authentique et confort moderne, cet appartement est fait pour vous.Intéressé(e) ? Contactez-nous sans attendre pour obtenir le dossier complet et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce lieu unique.

Ferienwohnung mit Aussicht, Charme und Komfort!

Fernab von Hektik, Verkehr und Lärm erwartet Sie in Im Fang bei Jaun ein Ort voller Ruhe, Natur und alpinem Charme. Die sonnige Hanglage mit beeindruckender Aussicht schafft eine besondere Atmosphäre und macht dieses Bijou zum idealen Rückzugsort für erholsame Tage in den Bergen.Im Sommer laden die private Terrasse mit Gartenanteil, Wanderwege und gemütliche Grillabende zum Verweilen ein. Im Winter erreichen Sie die Jaun Gastlosen Bergbahnen in wenigen Minuten und geniessen danach entspannte Abende am Cheminée in warmer und gemütlicher Atmosphäre.Der helle Wohnbereich mit integrierten Schiebetüren bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Platz für Gäste. Dank Zweitwohnungsstatus, möglicher Kurzzeitvermietung und attraktivem Ausbau eignet sich dieses Zuhause nicht nur als persönliche Ferienresidenz, sondern auch als spannende Investition mit vielseitigem Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zweitwohnung / Ferienwohnung möglich • Kurzzeitvermietung möglich • Atemberaubende Aussicht • Ruhige Hanglage an einer Sackgasse • Hohe Privatsphäre • Nur 9 Minuten zu den Jaun-Gastlosen Bergbahnen • Bezugsbereiter Zustand • Prächtiges offenes Cheminée • Traditioneller und rustikaler Ausbau • Offene Küche mit Bar • Grosszügiger Wohnbereich (abtrennbar mit Schiebetür) • Umbau in eine 3.5-Zimmer-Wohnung einfach möglich • Private Terrasse mit Gartenanteil • Bis zu zwei Parkmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Appartement 3.5P avec garage, balcon plein sud et vue dégagée

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat! Emplacement calme en lisière de zone agricole, à 15 minutes de Bulle avec une vue dégagée sur la verdure et les environs de la gruyère.Situé au 1er étage d'une PPE à taille humaine de 9 logements, cet appartement vendu bénéficie d'une orientation sud-ouest ainsi qu'une vue imprenable.L'habitation, qui se veut fonctionnelle et en bon état, est distribuée comme suit : • Hall d'entrée avec placards intégrés • Séjour avec un balcon de 14m2 orienté sud-ouest • Cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) • Deux chambres à coucher • Une salle de bains avec baignoire-WC Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement ainsi qu'un garage-box en sus pour Fr. 30'000.-La copropriété est au bénéfice d'un fonds de rénovation avoisinant CHF 200'000.- afin d'envisager, à futur, une rénovation de l'enveloppe énergétique de l'immeuble.L'ensemble des documents relatifs à la PPE est disponible sur demande, en complément du dossier de vente.Bien vendu loué avec reprise du bail en cours, locataire fidèle et en place depuis 2013 (nous contacter au 079 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

ATTIQUE - NOUVELLE PROMOTION PPE LA RIETTA À VAULRUZ

Découvrez La Rietta , une nouvelle promotion immobilière composée de deux petits immeubles contemporains de 9 appartements chacun, idéalement situés à Vaulruz, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement intégré à la nature environnante. Cette réalisation à taille humaine séduira par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que la qualité de ses finitions. Un cadre de vie privilégié : Située en bordure de zone agricole inconstructible, cette PPE offre un cadre paisible avec une superbe orientation Sud / Sud-Ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Lot 17 : Attique-combles - 4.5 pièces - 111.9 m2 Terrasse de 15.6 m2 Les atouts de la promotion : - 18 appartements répartis dans 2 petits immeubles - Appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces - Grandes terrasses et jardins privatifs selon les lots - Architecture moderne et harmonieuse - Construction de standing - Chauffage par géothermie - Panneaux photovoltaïques - Excellente isolation ? classe énergétique B - Triple vitrage PVC - Thermostats dans toutes les pièces - Stores électriques - Fibre optique - Ascenseur - Place de jeux La commune de Vaulruz bénéficie d'une situation idéale à proximité de Bulle et de l'autoroute, tout en conservant un esprit villageois très apprécié. Vous profiterez des commerces de proximité, des écoles, des transports publics ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les travaux débutent en juin 2026 ? Livraison printemps 2028 Vente à terme ? pas de crédit de construction Frais de mutation réduits pour un premier achat immobilier (sous conditions). Place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-).