1015 résultats - Appartement à vendre à District Locarno

Prix Top & Résidence Secondaire : Appartement de Vacances Rénové dans un Emplacement Idéal avec Vue sur le Lac et à Proximité de la Promenade de Locarno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéLocarno est littéralement à vos pieds ! À environ 600 mètres de la gare et du centre-ville, vous pouvez facilement rejoindre la Piazza Grande, les magasins, les restaurants et la vie vibrante de la ville à pied. Le matin, vous pouvez rapidement prendre un café, flâner sur la Piazza Grande, aller spontanément au Moon&Stars ou simplement prendre le train et vous diriger vers Zurich, Milan ou Domodossola. Et si vous cherchez la nature, le bus vous emmène directement dans la belle vallée de Verzasca. C'est ce qui fait de ce studio entièrement rénové un pied-à-terre idéal pour tous ceux qui veulent découvrir et apprécier Locarno.La maison, construite en 1960, ne compte que quatre appartements. Le studio est situé au premier étage et vous surprend dès l'entrée avec une hauteur de plafond d'environ 2,90 mètres. Elle donne à la pièce une générosité merveilleuse et ouvre des possibilités intéressantes pour une décoration individuelle. Le studio a déjà été entièrement modernisé et se présente frais, bien entretenu et prêt à être occupé. Vous n'avez pas besoin d'organiser des artisans, de planifier des travaux de rénovation ou de passer des week-ends sur les chantiers. Il suffit de tourner la clé, de poser votre valise et la vie tessinoise peut commencer.Le sol en résine synthétique gris élégant donne à la pièce un caractère moderne et urbain et mène directement à la cuisine blanche rayonnante. Le marbre noir finement parsemé offre un contraste élégant, tandis que les miroirs à l'arrière-plan capturent la lumière du jour et la renvoient dans la pièce. La cuisine est bien pensée : tiroirs à fermeture douce, beaucoup d'espace de stockage, lave-vaisselle et cuisinière à induction offrent tout ce dont vous avez besoin dans la vie quotidienne. Et maintenant, la hauteur du plafond entre en jeu ! Avec un peu d'imagination, un lit double peut être installé sur un niveau surélevé au-dessus de la zone de vie. En haut, votre espace de sommeil privé est créé, tandis qu'un coin chill-out confortable peut être créé en dessous. Il reste suffisamment d'espace pour une table à manger. D'un studio classique, ceci devient un espace de vie intelligent et individuel. La grande fenêtre coulissante de 2016 est un autre point fort. Elle laisse entrer beaucoup de lumière et s'ouvre de manière économique directement sur le balcon. Ici, vous pouvez profiter du soleil, lire un livre ou simplement suspendre un hamac et laisser la soirée se dérouler dans le style tessinois. La salle de bain se présente également comme lumineuse, moderne et sans défaut. La grande douche au sol offre du confort, tandis que la porte en verre satiné donne à la pièce la confidentialité nécessaire.La buanderie commune se trouve dans la résidence adjacente. Sinon, vous n'avez pas vraiment besoin de grand-chose d'autre que d'un désir pour Locarno. Tout ce qui est important est à proximité, la gare est pratiquement au coin de la rue et la ville avec sa Piazza Grande, le lac, les événements et son style de vie typiquement méridional est juste devant vous.Que ce soit comme résidence principale, comme appartement de vacances ou simplement comme petit chez-soi pour vos pauses tessinoises : ce studio est sans complication, fraîchement rénové, prêt à être occupé et plein de possibilités. Pas de rénovation, pas d'attente, pas d'effort. Il suffit d'arriver et d'apprécier Locarno.Si vous rêvez depuis longtemps d'un pied-à-terre à Locarno, alors

2,5 pièces avec terrasse, cheminée et piscine intérieure – également résidence secondaire

Dans un endroit calme et ensoleillé à Ascona, à courte distance du centre et du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement confortablede 2,5 pièces, qui peut être utilisé comme résidence principale, résidence secondaire à usage personnel ou comme propriété locative.Une solution intéressante pour ceux qui veulent acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus renommés du Tessin.L'appartement, unité n° 2, est situé au rez-de-chaussée et dispose d'environ 65 m² de surface brute et d'environ 60 m² de surface habitable,y compris un balcon/terrasse d'environ 8 m² avec accès direct au jardin commun. La part de copropriété est de 38/1 000.L'appartementLes pièces sont lumineuses et bien réparties. Le salon, caractérisé par une cheminée agréable, offre un accès direct à la terrasse avecvue sur la zone verte et le jardin commun.La propriété comprend également une cuisine séparée avec lave-vaisselle, une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasseet une salle de bain avec baignoire et lave-linge privée.L'offre est complétée par une cave privée, un ascenseur et une buanderie commune.Piscine intérieure chaufféeLa résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée à usage des copropriétaires, une valeur ajoutée inhabituelle et particulièrementintéressante pour une maison de vacances utilisable toute l'année.Copropriété et coûtsLa propriété, construite en 1971, fait partie d'une copropriété de 17 appartements répartis sur 4 étages.Les coûts de copropriété sont d'environ CHF 285 par mois, y compris piscine et système de chauffage central au fuel, sur la base du budget2026 et de la part de copropriété de 38/1 000.Le fonds de rénovation, après l'assemblée des copropriétaires en 2026, s'élève à environ CHF 273 000.EmplacementLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à courte distance du centre d'Ascona, de la place et dulac.L'arrêt de bus "Ascona, Palestre" est à environ 180 mètres. Les commerces et les services sont facilement accessibles.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé ; des places de parking publiques sont disponibles dans la zone bleue à proximité.Résidence principale, résidence secondaire ou investissementL'appartement peut être acheté et utilisé comme résidence principale ou résidence secondaire à usage personnel et est également intéressant comme propriété locative.La propriété est actuellement louée, le contrat expire.

Appartement attractif 4 ½ pièces avec une superbe vue sur le lac Majeur et les montagnes

Appartement attractif 4 ½ pièces au 1er étage, avec une superbe vue sur le lac Majeur et les montagnes, ainsi qu'une autorisation de résidence secondaire – dans le populaire Piazzogna TI, avec une belle vue sur les montagnes environnantes, le delta de la Maggia et le lac Dans le village charmant de Piazzogna, qui est situé sur la rive gauche du lac Majeur, sur une terrasse du Monte Gambarogno, où la nature et la tranquillité se rencontrent, se trouve la "Residenz Delta Vista", ou l'appartement moderne 4 ½ pièces au 1er étage. Ici, vous pouvez profiter de la paix et de la vie privée, et pourtant, vous avez un large éventail de possibilités de randonnée et d'excursions, ainsi que d'expériences culturelles et culinaires à vos pieds. En outre, pour les amoureux de l'eau, le port de Porto Gambarogno, récemment construit, et la plate-forme d'embarquement du bateau de croisière du lac Majeur se trouvent dans les environs immédiats, entre autres choses. La résidence élégante et moderne – Delta Vista – a été construite en 2014 et s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Vous pouvez accéder à l'entrée de la maison confortablement à travers le garage, actuellement encore via un escalier, qui sera remplacé par un ascenseur. De l'entrée de la maison, vous pouvez accéder à la zone du corridor, d'où vous pouvez également atteindre le sous-sol privé et l'ascenseur. Le bâtiment a été construit à la plus haute qualité, et les trois appartements spacieux, avec une hauteur de plafond d'environ 2,60 mètres, ont été construits à un niveau très élevé et moderne, ainsi que équipés de grandes terrasses couvertes. L'appartement du 1er étage, avec une autorisation de résidence secondaire, a été rendu autonome en termes d'électricité, d'eau et de chauffage. Un système de chauffage à pompe à chaleur séparé a été installé pour chaque appartement, ainsi qu'un système de refroidissement pour le chauffage par le sol pour l'été. Des fenêtres en métal avec vitrage isolant triple ont été installées. Les murs ont été exécutés en stuc vénitien, et les plafonds en plâtre blanc, ainsi que les revêtements de sol en carreaux de céramique. La cuisine de l'appartement 4 ½ pièces est le point fort absolu, et la cuisine ici est vraiment un plaisir – laissez-vous surprendre. Bien sûr, vous serez également enthousiasmé par la grande salle à manger et le salon, qui est non seulement inondé de lumière grâce à la façade vitrée, mais offre également une vue de rêve. Avant de continuer à énumérer et à vanter ce que cet excellent appartement a à offrir, nous vous recommandons de le visiter simplement. M. Mike Benz est à votre disposition pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Vous pouvez le joindre au meilleur sur son numéro de mobile +41 (0)79’779’22’33 ou par courriel : info@immodream.swiss Nous nous réjouissons de vous entendre ou de lire de vous, ainsi que d'être à votre disposition, Votre équipe Immo.Dream.Swiss

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau

Directement sur le lac Majeur – Résidence secondaire unique au bord de l'eau Il existe des propriétés avec vue sur le lac.Et il existe des propriétés qui vivent vraiment le lac.Dans le village authentique de Ranzo à Gambarogno, nous offrons une propriété exceptionnelle avec deux appartements indépendants directement sur le rivage du lac Majeur.Ici, le lac n'est pas seulement la vue.Il devient partie de votre vie quotidienne.L'édifice, construit à l'origine au 19e siècle, était autrefois utilisé par les pêcheurs du village et combine aujourd'hui le charme historique avec un emplacement qui peut à peine être reproduit.La propriété dispose de deux appartements séparés avec des entrées indépendantes, des terrasses spacieuses directement sur l'eau, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts✓ Peut être utilisé comme résidence secondaire✓ Deux appartements indépendants✓ Garage privé✓ Accès direct au lac✓ Terrasse communautaire directement sur l'eau✓ Emplacement de bateau / possibilité de lancer des bateaux✓ Potentiel de développement supplémentaire dans le sous-solQue ce soit comme résidence de vacances, maison multigénérationnelle ou investissement à long terme – cette propriété offre l'un des rares emplacements de vie sur le lac Majeur.Celui qui achète ici n'acquiert pas seulement une propriété.Il acquiert un style de vie.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite privée.

Nuovo attico con esclusiva terrazza sul tetto e grandiosa vista a 360

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questo nuovo e prestigiosio appartamento attico nella esclusiva residenza "La Perla" di sole sette unità abitative.Questo fantastico attico, luminoso e di generose dimensioni, occupa l'intero ultimo piano ed è servito da accesso diretto con ascensore e dispone di una fantastica terrazza sul tetto con vista a 360.Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in parquet di rovere naturale leggermente tinto nelle zone giorno, rivestimenti dei bagni in lastre di grande formato effetto marmo ed effetto cemento, caratterizzati da tonalità raffinate e armoniosamente abbinate al parquet. Le terrazze, invece, presentano pavimentazioni in gres color beige-sabbia, perfettamente integrate con le facciate rivestite in elegante e resistente travertino.L'impianto domotico KNX garantisce massima personalizzazione della smart home, mentre videocitofono, prese TV, radio e telefono in soggiorno, camere e studi assicurano comfort e funzionalità. L'illuminazione, curata nei dettagli, è affidata a faretti ad incasso e a strisce LED integrate.A completare la residenza vi sono 16 posti auto di ampie dimensioni nell'autorimessa sotterranea, predisposti per l'installazione di wallbox per veicoli elettrici, oltre a spaziose cantine assegnate a ciascun appartamento.Le unità abitative sono disponibili esclusivamente come residenza primaria. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualità costruttiva e al clima mediterraneo, rappresentano la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile ed elevata qualità di vita.Un'opportunità unica per acquistare una "vera perla" in una delle zone più ricercate e prestigiose del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neue und prestigeträchtige Attikawohnung in der exklusiven Residenz ,,La Perla" mit nur sieben Wohneinheiten zum Verkauf an.Diese fantastische, lichtdurchflutete und grosszügig geschnittene Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen direkten Zugang per Lift und eine fantastische Dachterrasse mit 360 Panoramasicht.Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Wohnbereiche mit leicht getöntem Eichenparkett, Bäder mit grossformatigen Platten in Marmor- und Zementoptik, harmonisch auf das Parkett abgestimmt. Die Terrassen sind mit sandbeigen Feinsteinzeugplatten versehen, die sich perfekt in die Fassaden aus elegantem und widerstandsfähigem Travertin einfügen.Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht maximale Personalisierung, während Videogegensprechanlage, TV-, Radio- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafbereichen für Komfort und Funktionalität sorgen. Die Beleuchtung erfolgt durch Einbauspots und integrierte LED-Streifen.Die Residenz bietet 16 grosszügige Parkplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für die Installation von Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sowie geräumige Kellerräume, die jedem Apartment zugeordnet sind.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar. Dank der privilegierten Lage, der hochwertigen Bauweise und des mediterranen Klimas sind sie die ideale Wahl für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen der wunderbaren Region von Locarno zu erwerben.

4.5 locali con vista aperta a Tenero - Terrasse und Weitsicht

Residenza primaria e secondaria. Erst- und Zweitwohnsitz.Splendido appartamento di 4.5 locali, trasformabile anche in 5.5 locali, situato al 4° piano in Via Mappo 21, a Tenero-Contra.Con una superficie abitativa di 120 m², questo immobile offre comfort moderno, accessibilità e una posizione privilegiata vicino al lago.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Salone, con ampia zona salotto e area pranzo • Cucina separata • Camera da letto principale: ampia e luminosa con grandi finestre che la rendono particolarmente luminosa, bagno privato • ulteriori due camere molto ampie • Terrazza panoramica: con una splendida vista senza ostacoli sulle montagne e verso il lago • 2 bagni: entrambi completi con doccia e lavanderia privata • balcone di servizio • Garage privato a 40'000 e due posti auto a 20'000 cada uno • Cantina ampia • Lavanderia comune, area grill, posto moto e bici • tetto, facciate , lift e terrazze appena risanati L'appartamento gode di un'ottima esposizione con vista aperta verso il lagoTenero-Contra è una località incantevole nel Canton Ticino, a pochi passi dal Lago Maggiore. I servizi nelle vicinanze includono: • Fermata del traghetto Tenero: raggiungibile a piedi in circa 6 minuti. • Fermata bus Tenero: a soli 5 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Tenero: a circa 7 minuti a piedi. • Supermercato Coop: a 8 minuti a piedi. • Scuole Comunali Tenero Contra: a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie. • Farmacia a 10 minuti a piedi. Grazie alla sua eccellente posizione, Tenero è anche il punto di partenza per numerose passeggiate ed escursioni di una giornata. Per esempio, una gita in Valle Verzasca o nel Gambarogno, che si trova sulla sponda opposta del lago. Anche Locarno e Ascona distano solo qualche minuto di strada e offrono un ampio ventaglio di possibilità di svago come musei, cinema e negozi. -------------------Erst- und Zweitwohnsitz möglichWunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung, die mit geringem Aufwand auch in eine 5½-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann, im 4. Obergeschoss an der Via Mappo 21 in Tenero-Contra.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Lago Maggiore.Highlights der Wohnung • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht • Separate Küche • Geräumiges Hauptschlafzimmer mit grossen Fensterfronten und eigenem Badezimmer • Zwei weitere sehr grosse Schlafzimmer • Panoramaterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die Berge und teilweise auf den See • Zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche • Private Waschküche in der Wohnung • Praktischer Servicebalkon • Private Garagenbox 40'000 , zwei Aussenparkplätze je 20'000 • Grosses Kellerabteil • Gemeinschaftswaschküche, Grillplatz sowie Abstellplätze für Motorräder und Fahrräder • Dach, Fassade, Terrassen und Lift gerade saniert Dank der hervorragenden Ausrichtung geniesst die Wohnung eine offene Aussicht mit Blick Richtung Lago Maggiore.LageTenero-Contra gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Tessin und liegt nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Schiffsanlegestelle Tenero: ca. 6 Gehminuten • Bushaltestelle Tenero: ca. 5 Gehminuten • Bahnhof Tenero: ca. 7 Gehminuten • Coop-Supermarkt: ca. 8 Gehminuten • Gemeindeschulen Tenero-Contra: ca. 7 Gehminuten – ideal für Familien • Apotheke: ca. 10 Gehminuten Dank seiner hervorragenden Lage ist Tenero der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge und Tagesausflüge. Entdecken Sie beispielsweise das malerische Verzascatal oder das Gambarogno am gegenüberliegenden Ufer des Lago Maggiore. Auch Locarno und Ascona sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein vielfältiges Freizeitangebot mit Museen, Kinos, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Un lieu de loge au-dessus du lac Majeur : Votre résidence de vacances à Brissago

Recherchez-vous beaucoup d'espace à l'intérieur et misez-vous sur la vue à couper le souffle ; sur le fait de vous attarder sur la terrasse avec le murmure du ruisseau et les chants d'oiseaux, ou près de la piscine ? Vous êtes au bon endroit. Ce appartement polyvalent est situé dans une position ensoleillée surélevée avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un endroit calme pour profiter et se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. Lors de la construction, un grand soin a été apporté pour assurer la générosité et le confort : un entrée large avec beaucoup d'espace et des armoires encastrées sur mesure ; un salon de près de 65m2 avec une cheminée romantique ; des salles de bains spacieuses avec lumière du jour (l'une avec WC/DU et l'autre avec WC et baignoire à jets). Tout est conçu avec des matériaux de valeur et des couleurs douces. Grâce aux fenêtres partielllement du sol au plafond et à une hauteur de 2,60 mètres, l'appartement est inondé de lumière et généreux ! La disposition est à la fois claire et pratique. Nous avons ici 4 pièces, dont deux grandes chambres à coucher lumineuses et la cuisine. Les amoureux des cuisines fermées seront ravis ici. Alors que d'autres créeraient une autre chambre à la place de la cuisine et en même temps déplaceraient la cuisine dans le salon, conçu de manière moderne et ouverte. - L'opportunité pour différentes possibilités !Le salon et la terrasse, qui devient la 5e pièce pendant la saison chaude, nécessitent ici des mots supplémentaires. Le salon a son propre caractère grâce aux lumières au plafond et, en duo avec la cheminée, rayonne une atmosphère chaleureuse. Un attrait spécial est la terrasse couverte, adjacente au salon. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, d'azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est un privilège de laisser le jour se terminer ici. En plus du mobilier qui peut rester dans l'appartement si désiré, les pièces spacieuses offrent suffisamment de potentiel pour de nouvelles idées.Le complexe résidentiel a également son propre charme. Il offre à ses résidents une piscine intérieure, un sauna finlandais avec 3 douches/salles de déshabillage/aires de détente et une salle de fête. Le bâtiment est très bien entretenu et paraît être en état quasi neuf. Il est utile de mentionner qu'un système photovoltaïque haute performance pour l'électricité et l'eau chaude sera installé sur le toit cette année. Les propriétaires (la plupart desquels sont des propriétaires de résidences secondaires) ont à leur disposition un parking privé fermé pour 15 voitures avec deux stations de recharge électrique.L'appartement bénéficie du statut de résidence secondaire !Recherchez-vous beaucoup d'espace à l'intérieur et misez-vous sur la vue à couper le souffle ; sur le fait de vous attarder sur la terrasse avec le murmure du ruisseau et les chants d'oiseaux, ou près de la piscine ? Vous êtes au bon endroit. Ce appartement polyvalent est situé dans une position ensoleillée surélevée avec une vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Un endroit calme pour profiter et se ressourcer loin de l'agitation de la vie quotidienne. Lors de la construction, un grand soin a été apporté pour assurer la générosité et le confort : un entrée large avec beaucoup d'espace et des armoires encastrées sur mesure ; un salon de près de 65m2 avec une cheminée romantique ; des salles de bains spacieuses avec lumière du jour (l'une avec WC/DU et l'autre avec WC et baignoire à jets). Tout est conçu avec des matériaux de valeur et des couleurs douces. Grâce aux fenêtres partielllement du sol au plafond et à une hauteur de 2,60 mètres, l'appartement est inondé de lumière et généreux ! La disposition est à la fois claire et pratique. Nous avons ici 4 pièces, dont deux grandes chambres à coucher lumineuses et la cuisine. Les amoureux des cuisines fermées seront ravis ici. Alors que d'autres créeraient une autre chambre à la place de la cuisine et en même temps déplaceraient la cuisine dans le salon, conçu de manière moderne et ouverte. - L'opportunité pour différentes possibilités !Le salon et la terrasse, qui devient la 5e pièce pendant la saison chaude, nécessitent ici des mots supplémentaires. Grâce aux lumières au plafond, le salon a son propre caractère et, en duo avec la cheminée, rayonne une atmosphère chaleureuse. Un attrait spécial est la terrasse couverte, adjacente au salon. Un impressionnant décor naturel de crêtes de montagnes boisées, d'azur infini du lac Majeur et de couchers de soleil spectaculaires s'ouvre... C'est un privilège de laisser le jour se terminer ici. En plus du mobilier qui peut rester dans l'appartement si désiré, les pièces spacieuses offrent suffisamment de potentiel pour de nouvelles idées.

Ferienhaus am Fluss Maggia

Wir bieten diese einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf an, die sich durch einen großen Garten auszeichnet. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang.Diese Lösung ist ideal für alle, die inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Es wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen installiert.Vom Privatparkplatz gelangt man bequem über eine Außentreppe zur Wohnung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Pergola vor dem Eingang führt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Eingangsbereich • Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin • Vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Einbauschränken• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit privater Waschküche • Große Terrasse und privater Garten • Gesamtes darunterliegendes Geschoss, nutzbar als Grotto, Keller, Atelier oder für jede andere gewünschte NutzungDer wahre Pluspunkt dieser Immobilie ist der große, ebene Garten mit Pergola und Grillbereich. Vom Garten aus führt eine private Treppe direkt zur stimmungsvollen Uferpromenade entlang des Flusses Maggia, eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Freund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehört außerdem das gesamte darunterliegende Geschoss auf Gartenebene, das als Grotto, Keller, Atelier oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Parkplatz: CHF 35’000Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit viel Platz, hoher Privatsphäre und sehr niedrigen jährlichen Nebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------------Appartamento su due piani, unico nel suo genere, con grande giardino, situato in un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico, è stata installata una termopompa collegata a pannelli fotovoltaici. Dal parcheggio privato, si accede comodamente all’appartamento tramite una scala esterna che conduce a una splendida terrazza con pergola davanti all’ingresso. L’appartamento si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con bellissimo camino • Cucina completamente attrezzata • Camera da letto con armadi a muro • Due bagni, uno con doccia e uno con lavanderia privata • Ampia terrazza e giardino privato • Intero piano sottostante, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Il vero punto di forza è il grande giardino pianeggiante, dotato di pergola e zona grill. Dal giardino, tramite scala privata, si accede direttamente alla suggestiva passeggiata lungo il fiume Maggia, immersa tra alberi e cespugli, perfetta anche per lunghe passeggiate con il vostro amico a quattro zampe. In pochi minuti si raggiungono negozi e servizi. L’appartamento include inoltre l'intero piano sottostante, al piano giardino, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Parcheggio CHF. 35'000 Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo con ampio spazio, molta privacy e spese annuali minime. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Rareté : vivre dans un emplacement absolu premier directement sur la célèbre promenade du lac de Muralto / Locarno

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéAppartement de 3,5 pièces unique avec style directement sur la promenade du lac de MuraltoIl existe des lieux de vie qui ne nécessitent pas de description - il faut les expérimenter. Directement sur la belle promenade du lac de Muralto, dans la première rangée du Lago Maggiore, se trouve cet appartement de 3,5 pièces exclusif dans une maison avec seulement cinq unités résidentielles. Accès pratique via la cour intérieure avec escalier intérieur ou ascenseur.Chaque jour commence ici avec une vue sur l'eau scintillante et se termine par l'atmosphère du soir atmosphérique au bord du lac. Que ce soit une promenade le long de la promenade, un café dans l'un des nombreux cafés, ou un voyage en bateau sur le Lago Maggiore - tout cela fait partie intégrante de la vie quotidienne ici.Un foyer avec du caractèreL'appartement impressionne par une atmosphère de vie chaude et authentique. Les dalles de sol en terracotta, les ouvertures en arc élégantes et les pièces lumineuses lui donnent un caractère inconfondable.Le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent sur le balcon et offrent une vue magnifique sur le Lago Maggiore et la fantastique promenade du lac. Au total, trois sorties mènent au balcon et relient harmonieusement les pièces de vie à l'extérieur.La cuisine bien équipée peut être séparée du séjour par une porte coulissante et offre suffisamment d'espace pour le confort quotidien.Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes complètent l'offre de pièces.Muralto - Style de vie méditerranéen sur le Lago MaggioreMuralto est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Locarno. Autrefois un endroit calme au bord du lac, la commune a préservé son caractère spécial et combine aujourd'hui le charme méditerranéen avec une infrastructure excellente. Situé directement sur le Lago Maggiore et fusionné avec Locarno, Muralto offre une combinaison unique de détente, de nature et de vie urbaine.Un autre avantage majeur est l'accessibilité excellente : la gare de Locarno est à seulement deux minutes à pied. Cela rend Lugano, Bellinzone ou même la Suisse alémanique facilement accessible par les transports en commun. Les possibilités de shopping, les boutiques, le marché hebdomadaire, les événements culturels et la célèbre Piazza Grande sont également à quelques pas.Stationnement : un espace de stationnement dans le garage, à quelques mètres de la maison (également sur la promenade du lac), peut être acheté au prix de 80 000 CHF.Points forts • emplacement unique dans la première rangée sur la promenade du lac • vue magnifique sur le Lago Maggiore • petite maison multifamiliale avec seulement cinq unités résidentielles • architecture caractéristique avec sols en terracotta et arcs • séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété

LOCARNO-MONTI: Grand et moderne appartement avec fantastique vue panoramique 180 degrés sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéDans un emplacement privilégié et calme au-dessus de Locarno, ce bel appartement de 4 pièces avec environ 118 m² d'espace de vie se présente comme un véritable joyau. Haut au-dessus des toits de Locarno, vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180 degrés à couper le souffle sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes - une vue qui ravit chaque jour à nouveau.L'appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment bien entretenu avec seulement deux étages habités et un total de seulement quatre unités résidentielles. Cette petite résidence exclusive garantit la confidentialité, la paix et une atmosphère de vie agréable. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et convient donc également aux personnes à mobilité réduite.Le spacieux et lumineux salon et salle à manger est le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur une vue imprenable du lac et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cheminée élégante donne à la pièce une note chaude et invitante et rend les soirées particulièrement atmosphériques. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine moderne et soigneusement conçue, qui est parfaitement intégrée à l'environnement de vie grâce à son concept ouvert. De là, vous pouvez accéder directement à la belle terrasse couverte de 16 m², qui vous offre un espace extérieur protégé à tout moment de l'année. Que ce soit pour le petit déjeuner avec vue sur le lac, des heures de lecture détendues ou un verre de vin au coucher du soleil - cette terrasse deviendra rapidement votre endroit préféré. Le parquet noble s'étend sur tout l'appartement et souligne le caractère de haute qualité de la propriété. Le plan d'étage bien pensé mène à la zone de sommeil privée avec trois chambres spacieuses, qui offrent une variété d'utilisations - que ce soit comme chambre principale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile. Au centre de cette zone se trouve une salle de bain spacieuse, tandis qu'un toilette pour invités supplémentaire est situé de manière pratique dans le hall d'entrée.L'emplacement calme dans une impasse garantit la sécurité et la confidentialité maximales - idéal également pour les familles avec enfants. Puisqu'il n'y a que peu de parties dans le bâtiment, vous pouvez profiter d'une qualité de vie particulièrement détendue et presque sans bruit. La propriété est située au début de Locarno Monti, un quartier résidentiel très demandé avec d'excellentes connexions. L'arrêt de bus est à seulement environ 200 mètres, et le centre-ville de Locarno est également facilement accessible à pied. Ainsi, vous bénéficiez de la combinaison parfaite de paix, de nature et de proximité avec la ville.La propriété comprend un espace de garage privé avec la possibilité d'installer une station de recharge pour les véhicules électriques, ainsi qu'une pièce de cave pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.Le bâtiment bien entretenu est en très bon état et aucune rénovation n'est requise dans un avenir proche. L'appartement est actuellement disponible et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire - idéal pour réaliser votre rêve de vivre sur le Lago Maggiore sans retard.Une offre rare pour tous ceux qui valorisent la paix, le confort, la confidentialité et une vue spectaculaire

Charmant appartement en attique avec vue panoramique (1a)

Logenplatz sur le Lago MaggioreVue panoramique sur l'église, le lac et les montagnes96 m² d'espace de vie au dernier étageBalcon ensoleillé avec vue lointaineVie méditerranéenne dans le centre historique du villageCuisine moderneConfort de vie climatiséEmplacement calme et privilégiéPrès d'Ascona, Locarno et des vallées du TessinRonco sopra Ascona est une destination de vacances et de résidence très appréciée, célèbre pour ses vues à couper le souffle sur le Lago Maggiore, ce qui lui vaut également le surnom de "balcon sur le Lago Maggiore". Le centre villageois médiéval avec son église et ses rues étroites s'élève au-dessus d'une végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat doux. Directement sur le lac se trouve Porto Ronco, une fraction charmante et idyllique avec un accès direct à l'eau, qui complète l'area de manière spéciale.

Appartement 1.5 pièces dans un emplacement central à Muralto avec vue imprenable sur le lac, piscine intérieure et espace de stationnement

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéCet appartement de 1,5 pièces dans la Residenza Fiori à Locarno-Muralto convainc par une terrasse couverte avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, un espace de stationnement propre dans le garage souterrain, ainsi qu'une infrastructure attractive avec piscine intérieure, salle de fitness et pelouse ensoleillée ? et tout cela à quelques minutes à pied de la gare, de la Piazza Grande et du lac.Dans la Residenza Fiori bien entretenue à Locarno-Muralto, cet appartement de 1,5 pièces est à vendre. Lorsque vous entrez, vous passez par un hall d'entrée simple directement dans le salon spacieux, qui offre beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse couverte. La terrasse offre un espace confortable pour quatre personnes et est l'endroit idéal pour un petit déjeuner ou un déjeuner avec une vue rêveuse et sans obstruction sur le lac et les montagnes environnantes, avant de vous plonger dans le Lago Maggiore voisin en été ou de profiter d'un bain rafraîchissant dans la piscine de la maison. À droite du salon se trouve une petite cuisine élégante et fonctionnelle. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet.La Residenza Fiori a été construite en 1970 et a été bien entretenue au fil des ans. L'infrastructure de la résidence comprend une grande piscine intérieure, un bar, une salle de fitness ainsi qu'une pelouse ensoleillée à l'extérieur. L'équipement comprend également un garage souterrain avec un espace de stationnement propre ainsi que des places de stationnement extérieures pour les invités. Un compartiment de cave propre complète cette offre.L'emplacement est exceptionnellement central et pourtant calme : seulement environ 400 mètres séparent la propriété de la gare de Locarno et de la Piazza Grande, environ 600 mètres jusqu'au lac. Cette offre combine confort, accessibilité excellente et une vue panoramique spectaculaire de manière idéale.L'achat n'est possible que comme résidence principale.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien