861 résultats - Appartement à vendre à Canton Genève

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CHF 4’760’550.–
3 pièces 230m² surface habitable
A Genève, 1201 Genève

Exclusif: Appartement de haut standing idéalement situé

Cette résidence unique comprend un service de conciergerie et de sécurité sur place 23h/23. Construite en 2015 et idéalement située proche de la gare, du centre-ville et de l'aéroport, cette résidence possède également son propre fitness. Les appartements sont équipés de domotique avec gestion personnalisée de l'éclairage, du chauffage et de l'audiovisuel, ainsi que d'un parking souterrain sécurisé donnant accès direct aux appartements. Réalisé par l'architecte Piero Lissoni, ce magnifique appartement traversant au design épuré et contemporain se situe dans la seule résidence à Genève ayant son propre service de conciergerie 23/23, comparable à un service hôtelier.Cet appartement de 3 pièces de 240m2 PPE pondérées se distribue comme suit:La partie jour est composée d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine Boffi entièrement équipée ouverte sur la salle à manger ainsi que sur un grand séjour, le tout donnant sur un balcon. Une buanderie et un WC visiteurs complètent cette partie.La partie nuit quant à elle offre deux grandes chambres à coucher avec chacune sa salle de bains/douches et WC attenantes.Les matériaux et équipements utilisés sont de très haute gamme et l'immeuble a été conçu selon les hauts standards énergétiques et environnementaux.Une cave ainsi qu'une grande place pour deux voitures complètent ce bien d'exception.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton de Genève a vu sa population augmenter de 1.98 % au cours des trois années écoulées, totalisant ainsi un nombre de 514 114 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 100 555 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 32.2 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 8.17 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 33.69 %. En outre, 25.93 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.88 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 12.95 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

En général, un couple de retraités paie 16.35 % et un couple marié sans enfant 12.4 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 12.4 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 20.16 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton de Genève. Ainsi, 12 307 nouveaux logements ont été construits.

1 058, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 2 572 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Au total, 3 671 nouveaux appartements de 3 pièces et 3 519 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 1 217 appartements de 5 pièces et de 270 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le Canton de Genève compte au total 246 237 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 39 763.

De plus, on dénombre 53 447 appartements de 2 pièces, 67 618 de 3 pièces et 48 309 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 21 771 de 5 pièces et 15 329 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance des logements dans le Canton de Genève est de 0.42 % au total.

Ceci représente 0.52 % des appartements d'une pièce,

0.39 % pour les appartements de 2 pièces,

0.39 % des logements de 3 pièces,

0.32 % des 4-pièces

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 0.56 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.73 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 2 175 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 670 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 870 francs suisses.