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Maison, chalet, villa à vendre à Canton Genève

Maison jumelée à Bellevue (1)
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Prix sur demande163m26pcsPremium

Chemin de l'Argile, 1293 Bellevue

ENCORE UNE VILLA DISPONIBLE Nouveau projet de quatre magnifiques villas contemporaines comprenant toutes 4 chambres à coucher.Construction selon la norme énergétique THPE (très haute performance énergétique).Terrains en droit de superficie (DDP) individualisés d'une durée de 100 ans, chaque superficiaire possédant sa propre parcelle totalement indépendante des autres sur laquelle s'applique une rente annuelle. En conséquence l'apport de fonds propres nécessaires est fortement réduit, le prix ne contenant pas le coût du terrain. Intérêt accru en périodes de taux élevés car la rente est fixe.Le projet est idéalement situé sur la Commune de Bellevue, proche du lac, de l'aéroport, des organisations internationales et de l'arrêt de train Tuillerie. Nombreuses écoles à proximité.Frais de mutation fortement réduit.Début de la construction : novembre 2022Encore deux villas disponibles.

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CHF4’500’000.–240m28pcsTop

Carouge, 1227 Carouge

Agence : Millenium Properties SARéf : GR 1252Idéalement située sur une des rues principales de la charmante commune de Carouge à proximité immédiate de toutes commodités cette jolie maison dispose également d'une arcade commerciale.En poussant la porte, vous longerez un long couloir donnant sur une cour intérieure avec fontaine en marche, charmant !La maison se distingue en deux parties comme suit :Une jolie cour vous accueilleavec un studio, et dans le fond une arcade commerciale traversante qui donne sur la rue.En descendant les escaliers, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, le tout parfaitement bien aménagé sur mesure et de belle qualité.Parquet, poutres apparentes et très bon état général.Depuis la cour intérieure, en montant les escaliers extérieurs, vous atteindrez la deuxième partie de la maison.A l'étage vous disposez d'une magnifique terrasse verdoyante, arborée et au calme, quant à la façade elle laisse apparaitre de belles pierres de taille et des volets gris.La partie supérieure comprend un beau salon avec cheminée et une salle à manger vous invite dans une ambiance chaleureuse et cosy.Enfin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse aux teintes bois foncé complète l'ensemble.La partie nuit en descendant l'escalier dispose d'un dressing, d'une chambre et une salle de bain contemporaine.Bien rare et d'exception pour amateur de biens atypiques, celui-ci ne manque pas de charme, en plein coeur de Carouge !Possibilité d'acquérir les meubles pour cette vente car la quasi totalité sont faits sur mesure.A SAISIR !Prix de vente : CHF 4'500'000.-Contact :Gabriela Roguski+41 79 262 70 61gr@milleniumproperties.ch

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CHF1’050’000.–86m24pcsTop

1292 Chambésy

RARE - A vendre charmante maison de village, située sur la commune de Pregny-Chambésy en zone 4B protégée, à proximité immédiate des transports en communs, commerces, restaurants, école primaire, etc.D'une emprise au sol de 43 m2 sur 3 niveaux avec une répartition atypique et pleine de charme, les pièces se répartissent comme suit :- REZ DE CHAUSSE (hauteur sous plafond 2.20m)Entrée avec espace de rangement, spacieux espace buanderie/rangement avec accès direct à la terrasse extérieure, bureau. Pour faire le lien entre les étages supérieurs : une cage d'escalier et un mur en pierre apparente. Ambiance chaleureuse garantie.- ETAGE (hauteur sous plafond 2.50m)Hall de distribution et armoire de rangement, salle de bains complète, WC séparé ainsi que deux belles chambres à coucher.- COMBLES (hauteur sous plafond min. 2.75m)Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Les pierres apparentes de la cage combinées à la cheminée contribuent au caractère chaleureux de l'ensemble.Au rez-de-chaussée dans la cour intérieure, 15 m2 dévolus au bien peuvent accueillir table et chaises ou autres aménagements au gré des envies. Petite échappée lac.Bien entièrement rénové en 1975, en parfait état d'entretien.Chauffage : mazout avec radiateurs.

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CHF1’920’000.–215m27pcsTop

Chem. des Tamaris 2, 1292 Chambésy

Projet de villas mitoyennes, lumineuses et spacieuses, à vendre à Chambésy, dans un secteur calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports publics. Le permis de construire est en force et les travaux débuteront en octobre 2022. Ce bien s'inscrit dans un projet comportant 4 villas mitoyennes au total (2 X 2). Les villas respectent le label de très haute performance énergétique (THPE) et des standards de qualité supérieure. Chaque villa, d'une surface habitable d'environ 215m2, comprend : - un sous-sol entièrement aménagé composé d'un local technique, d'une buanderie, d'une cave et d'une grande pièce (31m2) donnant accès, par des baies vitrées, à une terrasse (cour anglaise d'environ 24m2) ; - un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bains, une cuisine (10m2) ouverte sur une vaste salle à manger/salon d'environ 42m2 donnant accès à une terrasse et au jardin ; - un premier étage comprenant un dégagement, une suite senior (16m2) avec sa salle de bains, deux chambres junior (12m2 chacune) avec une salle de bains commune; - des combles comprenant un espace de rangement. Chaque villa est agrémentée d'un jardin privatif (parcelle d'environ 290m2 par villa) et des places de parking.

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CHF3’800’000.–280m28pcsTop

1216 Cointrin

Agence : Millenium Properties S.A.Réf : BP/SH 01032Située à Cointrin, dans un environnement résidentiel sans nuisances, proche de toutes commodités, des organisations internationales et de l'aéroport, cette superbe maison individuelle de 280m2 habitable et 380m2 utiles, parfaitement conçue pour répondre aux exigences de toute la famille.L'entrée de la propriété se fait par une large double porte d'entrée sécurisée et télécommandée, vous empruntez ensuite une allée fleurie jusqu'à l'entrée de la maison.Le Rez-de-chaussée est composé d'un beau séjour de 50m2 avec cheminée, un double salon en contre bas avec un jardin d'hiver, une cuisine fermée parfaitement équipée avec un cellier et un coin à manger de près de 50m2 et d'un toilette visiteur.Toutes les pièces du Rez-de-chaussée donnent sur les terrasses extérieures permettant de circuler librement à l'intérieur comme à l'extérieur. Les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité dans toute la maison.A l'étage vous trouverez trois chambres dont une très belle suite parentale de près de 30m2 avec sa salle de bain avec toilettes et salle douche et son bureau en mezzanine. Une salle de bain avec toilette sur le palier pour les deux autres chambres.Le sous-sol est parfaitement aménagé avec un superbe Carnotzet d'une surface de près de 25m2 parfaitement équipé d'une cuisine avec comptoir et salle à manger ouverte sur une terrasse extérieure de près de 25m2, une chambre, une salle de douche avec toilettes, un bunker, une buanderie équipée avec placards de rangement, un local technique pour le système de pompe à chaleur avec le boiler et l'aspirateur centralisé. En contre bas du sous-sol vous trouverez une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de sport et une superbe cave à vin. Le sous-sol intègre parfaitement l'espace de vie de la maison.La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur et de panneaux solaire de dernière génération qui récupèrent l'énergie pour alimenter toute la maison pour ses besoins et électricité et chauffage.La maison est en parfait état et à fait l'objet de plusieurs rénovations pour maintenir un niveau de confort optimal avec les meilleurs équipements.La piscine de près de 50m2 est également chauffée par une pompe à chaleur indépendante et sécurisée par une couverture à ouverture télécommandée.La propriété est sécurisée avec un système d'alarme et des caméras de surveillance.Toutes les pièces de la maison son chauffées par le sol.A visiter sans tarder !Prix de vente : CHF 3'800.000Pour toute information merci de contacterSerge Hernandez+41 79 286 51 74sh@milleniumproperties.ch

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CHF2’600’000.–190m25pcsTop

1231 Conches

Cette villa jumelle sur 3 niveaux + sous-sol bénéficie d'un joli jardin entièrement clos avec une piscine.Elle se compose comme suit :Au rez, une entrée avec placards et un toilette visiteurs.Une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une kitchenette américaine équipée, d'une salle à manger avec un poêle à bois, un salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin.Au 1er niveau, deux chambres, une salle de bains et toilette.Au 2 ème niveau, combles aménagés avec une chambre mansardée et rangements, une salle de douche avec WC.Au sous-sol, une grande pièce polyvalente avec de nombreux placards, un cagibi rangements sous escaliers, une chaufferie/buanderie, une cave (abri PC).LES PLUSUn joli jardin clos avec une piscine de 3 m x 6 m et entourage carreléUn garage une place avec ouverture de la porte automatiséeContacter Alexandre GALLO 079 504 65 48 pour tout complément d'information ou une visite !

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CHF3’700’000.–325m210pcsTop

1218 Le Grand-Saconnex

Agence : Millenium Properties SARéf : KM 1199Rare ! En plein coeur du Grand Saconnex, magnifique propriété avec beaucoup de potentiel, sise sur une parcelle de 1331m² qui saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son extérieur.Répartie sur divers demi-niveaux elles est composée comme suit :Rez de chaussée : Hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse et au jardin, une chambre avec accès indépendant depuis l'extérieur, une salle de bains, une pièce polyvalente (coin buanderie, chaudière à gaz)Etage : Une master bedroom avec dressing, salle de bains, espace de vie privatifs, une deuxième chambre avec salle de bain attenante.Combles : Deux chambres, une salle de bain attenante, un dressing.Sous-sol : Une belle pièce polyvalente (Salle TV/bureau/salle de sport etc?)Extérieur : Magnifique jardin arboré agrémenté d'une belle piscine, une jolie terrasse, un atelier.Un garage et 4-5 places de parking complètent l'ensemble.Prix : CHF 3.700.000Price: CHF 3,700,000Contact :Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.ch

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CHF3’680’000.–258m27pcsTop

1213 Onex

ExclusivitéCette villa d’Architecte contemporaine familiale se distingue particulièrement par son allure unique ainsi qu'à la qualité des matériaux. Située dans un quartier résidentiel très calme à la frontière du centre-ville de Genève.La villa a été primée et citée par plusieurs médias suisses et européens. Toutes les pièces de la villa bénéficient de la lumière naturelle ainsi qu’en sous-sol.La remarquable qualité des matériaux utilisés, garantis à son propriétaire de faibles coûts d’entretien et une durabilité dans le temps.L’ensemble des vitrages sont en profilés aluminiums de marque, les revêtements des façades se composent de panneaux en fibrociment teinté, de crépis et de panneaux synthétiques résistants au temps.L’aménagement intérieur des volumes donne son caractère contemporain, mais aussi intemporel, composé de matériaux de valeur tels que le chêne brut, la terre cuite et la pierre.Cet assemblage original lui confère un fort contraste et évoque un voyage dans le temps orné d’une passerelle en verre rivetée à chaud inspirée des ouvrages de Gustave Eiffel.Deux technologies de chauffages distincts équipent cette demeure qui permettent à son propriétaire d’optimiser ses charges selon les prix des énergies du moment. Cela offre également de la redondance en cas de panne ou d’entretien des installations.Elle est insérée au milieu d’un écrin de végétation composé de cyprès, de bambous en périphérie, d’érables japonais, de rochers bruts d’ornement et de murs en pierres sèches traditionnels. DESCRIPTIFTerrain : 1008 m²Orientation : Plein SUDBâtiments : 3 Surf. Villa totale : 360.8 m²Se compose : 252 m² brut plancher + 108.8 m² sous-solsLocaux ann. 2 : 1 Atelier/Garage 21 m² – 1 Garage double 42.5 m²Parkings : 2/3 couverts + 4 parkings privés ext.= 6 parkingsTerrasses : 1 terrasse panoramique et 2 terrasses rez-de-chausséeJardin : Arrosage automatique connectée, tonte automatique.Année constr. : Villa (2005) et annexes (2009)Chauffages : A choix selon coût des énergies(PAC réversible ou/et gaz) système redondantÉcologie : Panneaux solaires, sanitaires, récupération eau de pluie, arrosage, jardin.Sécurité : Alarme intrusion 3 bâtiments, surveillance vidéo int./ext.Connexions : Armoire de brassage RJ45, TV par câble, internet.Vidéophones: 2 portails, écrans chaque étage Rez-de-chaussée :- 2 portes d’accès à la villa- Vestibule vestiaire- Vaste séjour avec cheminée et salle à manger- Belle et lumineuse véranda orientée sud vue sur jardin.- Cuisine équipée ouverte avec ilot- Sanitaire- Cellier- Double hauteur- Dévaloir à linge (prévu) Étage 1 - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain- 2 Chambres avec 1 salle de bain- Dévaloir à linge (prévu) Étage 2- Cuisine d’été équipée- Douche- Espace de stockage- Grande terrasse panoramique orientée sud- Jacuzzi- Grands stores solaires Sous-Sol :- Salle de jeux/cinéma- Salle de sport/Bureau- Cave à vin climatisée- Cave stockage- Buanderie Situation exceptionnelle :La Villa est proche de toutes commodités et du centre-ville.Vous rejoignez l'arrêt de bus à 100 m et les commerces en moins de 5 minutes.Gare ferroviaire CFF/SNCF Lancy Pont-Rouge 3-4 min.Autoroute dir. France ou Suisse 5 minutes.Aéroport international 10-15 minutes Les installations sportives comme foot, tennis, sont à moins de 15-20 minutes à pied.L'environnement est très familial, toutes les écoles enfantines, primaires, secondaires sont à proximité.Le quartier est calme et arborisé qui amène de la fraicheur en période estivale. La villa se trouve à proche du bord de l’Aire (rivière) qui est devenue depuis sa récente renaturation un lieu villégiature. Vous pouvez aussi vous rendre en ville en pleine nature le long du lit de la rivière jusqu’à la gare CFF Pont-Rouge. Les demandes de visites se font exclusivement par mailCurieux s’abstenir svp

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CHF1’400’000.–150m26pcs

1293 Bellevue

VIAGER occupé. Investissement sécurisé et avantageux fiscalement. Maison jumelée par les garages, tout près de l'entrée de Genève, elle saura vous séduire par sa situation et son environnement.6 pièces, jardin d'env. 200m2, deux garages ,une place de parking extérieure, Sous-sol aménagé.Distribution: *Au RDC - Hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine équipée- Salon avec une cheminée - Salle à manger - donnant sur le jardin d'environ 200 m2.*A l'étage- 3 chambres - Salle de bain- Douche - WC.*Combles - Très grande pièce à vivre, aménagée.*Sous-Sol- Buanderie - Débarras - lumineuse pièce à vivre - salle de bain - petite cuisine - sortie sur le jardin .Deux garages et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Double vitrage posé en juin 2022.Valeur vénale : CHF.1'750'000,-Bouquet (paiement unique à la signature chez le notaire) CHF.1'400'000,-VIAGER occupé: occupation à vie par le vendeur. Age du vendeur: H. 83 ansNous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et une visite:SAVINTER SA - Expert de la vente en viager.Leibrente-Immobilien, bewohnt. Sichere und steuereffiziente Geldanlage.Zwillingshaus durch Garagen verbunden, ganz in der Nähe der Einfahrt nach Genf, wird Sie mit seiner Lage und seiner Umgebung verführen.6 Zimmer, Garten von rd. 200m2, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, fertig unterkellert. Verteilung: *Im Erdgeschoss - Eingangshalle - Besucher-WC - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - mit Blick auf den Garten von ca. 200 m2.*Im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Dusche - WC.* Dachboden - Schönes Wohnzimmer, ausgestattet.* Keller - Waschküche - Abstellraum - helles Wohnzimmer - Bad - kleine Küche - Ausgang zum Garten. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Doppelverglasung eingebaut im Juni 2022. Marktwert: CHF.1'750'000,-Kapitalleistung (Einmalzahlung bei Unterschrift beim Notar) CHF.1'400'000,-Leibrente Immobilien, Bewohnt (VIAGER): lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer. Alter des Verkäufers: H. 83. Für weitere Informationen und einen Besuch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: SAVINTER SA - Experte für den Verkauf in VIAGERLife annuity . Secure and tax-efficient investment. Semi-detached house connected by the garages, very close to the entrance to Geneva.This house will seduce you with its location and its environment. 6 rooms, garden of approx. 200m2, two garages, an outdoor parking space, finished basement. Distribution: *On the ground floor - Entrance hall - Guest WC - Equipped kitchen - Living room with a fireplace - Dining room - overlooking the garden of around 200 m2. *Upstairs - 3 bedrooms - Bathroom - Shower - WC. *Attic - Nice living room, furnished. * Basement - Laundry room - Storage room - bright living room - bathroom - small kitchen - exit to the garden. Two garages and an outdoor parking space complete the package. Double glazing installed in June 2022. Market value: CHF.1,750,000,- Lump sum (single payment upon signature at the notary) CHF.1,400,000,- Occupied liefe annuity real-estate: lifetime occupation by the seller. Seller's age: H. 83 We are at your disposal for any further information and a visit: SAVINTER SA - Expert in life annuity sales.

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CHF2’590’000.–260m27.5pcs

Chêne-Bourg, 1225 Chêne-Bourg

Villa familiale dans un quartier tranquille: au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre qui donne accès sur la terrasse et le jardin, spacieuse cuisine fermée, 3 chambres et 2 salles de bain. A l'étage, 2 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante et dressing ainsi qu'un salon. Sous-sol aménagé avec 2 pièces et une salle de bain.En 2014, isolation des murs extérieurs et du toit ainsi que le remplacement des tuiles, fenêtres, volets en aluminium et portes fenêtres.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1225-21-1Family villa in a quiet area: on the first floor, large living room with access to the terrace and the garden, spacious closed kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms. On the first floor, 2 bedrooms including a master bedroom with en suite bathroom and dressing room and a living room. Finished basement with 2 rooms and a bathroom.In 2014, insulation of exterior walls and roof as well as replacement of tiles, windows, aluminum shutters and window doors.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1225-21-1

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Prix sur demande290m28pcs

1223 Cologny

ATTENTION : OBSERVEZ LES COMMENTAIRES DES PHOTOGRAPHIES CAR CERTAINES PHOTOS ONT ETE TRAVAILLEES - LES PIECES VIDEES NUMERIQUEMENT (par discrétion) ET PARFOIS RENOVEES EGALEMENT POUR QUE VOUS PUISSIEZ VOUS RENDRE COMPTE DES DIVERS ESPACES DE DISPONIBLES.Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chSachez que la propriété est entièrement à rénover.Le prix de départ est de CHF 6'400'000.-. Vente au plus offrant. _____________________________________________________________________Vous êtes nostalgiques, un peu rétro ou amoureux des cubes en béton ? Belle propriété de 1976 juste pour vous ! Un havre de paix et de verdure à côté du golf de Vandoeuvres.Un accès par un chemin sans issue. Cette propriété est très privilégiée à Cologny. Construite en 1975-1976 par les architectes Brera et Böcklin sur une parcelle 1886 m2 , elle est vraiment art-déco. Tout en béton brut avec des grandes baies vitrées, villa d'avant-garde pour l'époque et bien intégrée dans le paysage. Avec une piscine. Autonomie conceptuelle. Les deux ailes de la villa possèdent chacune leur propre entrée. Un peu de Le Corbusier c'est certain --- béton-art et environnement une conception adorée par Brera architecte moderne et urbaniste. Au rez : Aile 1 habitation principale en duplex :Hall de réception, WC-visiteurs. Vaste pièce à vivre avec de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin très arboré, la terrasse couverte, abritée et au loin la piscine. C'est la cheminée centrale qui sépare la salle à manger du séjour. Grand bac pour plantation. La cuisine est fermée. Aile 2 - Coin travail et enfant en duplex: L'entrée, salon-d'été coin TV, kitchnette. Une petite chambre, salle de bains mosaïque, baignoire - WC lavabo. Chambre avec parquet refait porte-fenêtre sur le jardin.Le premier étage a deux accès indépendants : Aile 1Un escalier avec verrière, bac à plantes, permet l'accès à la grande chambre parents qui donne sur la terrasse, garde-robes et salle de bains privée, 2 lavabos (vétuste).Aile 2 Depuis le hall, WC-lavabos visiteurs : Escalier recouvert de moquettes Chambre bleue avec sa propre salle de bains et balcon Chambre 2 avec aussi sa propre salle de bain et balcon.Le sous-sol :Drainage à contrôler. La chaudière est à mazout, a 20 ans. La citerne de 10'000 litres est métallique. Toute la future installation de chauffage pour répondre aux exigences communales, devra être une énergie renouvelable. Salle de bains-WC-lavabo, accès au garage. Réduit. Local piscine, divers locaux cellier, local chauffé, buanderie. Elle est décrite dans le livre George Brera par Bruno Marchand et Aurélie Buisson"Au niveau des façades (68), on retrouve effectivement l'alliage entre la massivité des grands bandeaux en béton brut, le vide des grandes fenêtres coulissantes et le plein des pans de mur crépi, le tout étant couplé à la charge plastique émanant d'éléments tels que les déversoirs ou encore des balcons, cadrés par des allèges et des retours latéraux en béton apparent : le modelage formel, encore et toujours."... Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch POSSIBILITE DE CONSTRUCTION : Voir détail dans le dossier. Cette propriété n'est pas classée ou protégée elle est entièrement à rénover.Magnifique parc arboré toute une petite forêt privée ! Pour les visites : Marlène Curtet 076.558.0023. ou marlene@curtet-immobilier.ch

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CHF2’300’000.–160m26.5pcs

1246 Corsier GE

En exclusivité!Erigée sur une belle parcelle de plus de 550 m², à l'abri des regards et au bout d'un chemin privé, cette belle villa contigüe de plus de 160 m² bénéficie d'un cadre verdoyant dans un quartier recherché de la commune de Corsier (Corsier-Port).Elle se situe à quelques minutes à pied à peine du chantier naval de Corsier-Port, de l'arrêt de bus menant au centre-ville et des champs et domaines viticoles alentours, idéaux pour des balades en toute sérénité.Cette villa se distribue de la manière suivante :RDC • Hall d'entrée • Spacieuse cuisine (pouvant être ouverte sur le salon) • Spacieux salon / salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin • 1 WC visiteurs1er Etage • 1 salle de douche avec WC • 3 spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec salle de bain en suite et accès sur le balcon d'environ 10 m².2ème Etage • 1 très spacieuse chambre sous les combles aménagés, avec salle de bain en suite et vue sur le lac!La villa bénéficie de 24 panneaux solaires photovoltaïques, d'un jardin arborisé, d'une terrasse d'environ 24 m², d'un vitrage triple (changé en 2019) et d'une belle cheminée fonctionnelle. La chaudière à gaz ainsi que le ballon d'eau chaude ont été remplacés en 2006. La cuisine et les salles d'eau, en bon état d'entretien, sont d'origine.Un sous-sol entièrement excavé et chauffé, un box, une place de stationnement couverte ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, rare à la vente.Les visites auront lieu le mercredi 17 août entre 11h et 14h et le samedi 20 août entre 10h et 15h. Merci de bien vouloir prendre contact 7j/7 avec William Siegfried pour tout renseignement complémentaire et pour réserver une plage horaire de visite.

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CHF2’550’000.–240m28pcs

1212 Lancy

Idéalement située de par sa position centrale et à proximité des commodités et grands axes de communication, cette maison familiale de charme s'établit sur une parcelle de 952 m2.Jouissant d'un jardin arboré avec piscine ainsi que d'un ensoleillement optimal, elle comptabilise au total une surface habitable de 240 m2.Etant répartie sur trois niveaux, la maison se décompose de la manière suivante:? le rez inférieur aménagé en appartement indépendant avec accès séparé composé de sa véranda, sa cuisine, deux chambres dont l'une d'entre elles faisant office de grand dressing, et une salle de bains. Celui-ci est relié au reste de la maison par un escalier intérieur,? le rez supérieur accueillant une spacieuse pièce à vivre divisé avec un espace salle à manger et un espace salon, une salle de bains et une cuisine séparée donnant sur un balcon,? le premier étage avec une chambre master rattachée à sa salle de bains et une seconde chambre.S'ajoutent à ce bien un couvert à voiture pouvant accueillir un véhicule adjoint à un spacieux garage, une cave à vin et une piscine.

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CHF620’000.–150m25pcs

1256 Troinex

Viager occupé-occupation à vie par les vendeurs. Special investisseurs. Propriété d'environ 150 m2 habitable, située au coeur d'un quartier de villas, à moins de 10 minutes du centre de Carouge, de l'entrée de l'autoroute N1A, du quartier de la Praille. Arrêt TPG à 200 m. Dans un rayon de 3km le quartier dispose de toutes les infrastructures nécessaires. à savoir, crèches, écoles, centre d'achat etc...Distribution:*Sous-sol: dégagement, salle de douche, cave, buanderie, chaufferie;*Rez-de chaussée: WC visiteurs, Hall d'entrée, Cuisine, Séjour, Véranda de 20m2 avec sortie sur la terrasse et jardin;*Etage, Salle de bain, Salle de douche, 2 chambres dont une avec balcon et dressing; *Bureau aménagé sous combles.Garage 2 places de 36 m2 et dépendance de 7 m2 complètent ce bien. Villa est jumelée par la dépendance. Propriété calme et très bien entretenue. Distribution des pièces est très agréable, les surfaces sont bien optimisées. Vente en viager occupé : occupation à vie par les vendeurs.Bouquet: CHF. 620'000,-Rente( à payer aux vendeurs à vie) : CHF. 3'200,-Payement unique est envisageable : CHF.1'146' 000,-Valeur Vénale : CHF.1'750'000,-Votre avantage immédiat: décote annuelle prise en compte pour occupation: CHF. 56'000,- Leibrente Immobilien- lebenslang von den Verkäufern besetzt. Das ca. 150 m2 große Grundstück befindet sich im Herzen eines Villenviertels, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Carouge, der Einfahrt zur Autobahn N1A, dem Stadtteil Praille, entfernt. TPG Haltestelle 200 m entfernt. Im Umkreis von 3 km verfügt der Bezirk über die notwendige Infrastruktur, nämlich Kindergärten, Schulen, Einkaufszentrum usw. Verteilung: * Keller - Flur - Duschraum - Keller - Waschküche - Heizungsraum * Erdgeschoss - Besucher WC - Eingangshalle - Küche - Wohnzimmer - Veranda von 20m2 mit Ausgang zu Die Terrasse und der Garten * Etage - Badezimmer - Duschraum - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Dressing;* Bureau im Dachgeschoss.Garage 2 Plätze von 36 m2 und Nebengebäude von 7 m2 vervollständigen diese Liegenschaft. Villa ist mit Nebengebäude gedoppelt. Ruhige und sehr gepflegte Anlage. Leibrente Immobilien- lebenslang von den Verkäufern besetzt. Kapitalleistung: CHF. 620.000, Annuität (lebenslang an Verkäufer zu zahlen): CHF. 3.200, -Einmalige Zahlung möglich: CHF 1.146.000, -Marktwert: CHF 1.750 000, -Jährliches Wohnrecht-Wert Abzug berechnet auf: CHF. 56'000,-Life annuity, occupied-occupation lifelong by the sellers. Special investors.Property of around 150 m2, located in the heart of a villa district, less than 10 minutes from the center of Carouge, the entrance to the N1A motorway, the Praille district. TPG stop at 200 m. Within a radius of 3km the district has all the necessary infrastructure. namely, nurseries, schools, shopping center etc ... Distribution: * Basement - hallway - shower room - cellar - laundry room - boiler room * Ground floor - Visitors WC - Entrance hall - Kitchen - Living room -Veranda of 20m2 with exit to the terrace and garden * Floor -Bathroom -Shower room -2 bedrooms, one with balcony and dressing. * Bureau area fitted out in the attic. Garage 2 places of 36 m2 and outbuilding of 7 m2 complete this property. Villa is twinned by the outbuilding. Quiet and very well maintained property. Life annuity sale, occupied: lifelong occupancy right for the sellers. Bouquet: CHF. 620,000, - Annuity (to be paid to sellers for life): CHF. 3'200, - One-shot payment possible: CHF. 1'146 '000, -Market Value: CHF 1,750,000, - Annual occupancy-right discount : CHF. 56'000,-

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CHF1’500’000.–160m26pcs

1256 Troinex

Situé dans un quartier de villa très calme et proche du centre de Genève.Villa individuelle sur une parcelle à fort potentiel, elle vous permettra d'envisager différents projets à terme.Sur 3 niveaux biens distribués cette villa des années 1940, rénovée dans les années 1990 saura vous séduire.Au Rez inférieur pouvant être aménagé en appartement indépendant- 1 salon- 1 chambre- WC- local technique- buanderie - petite cuisineAu Rez Supérieur- 1 salle à manger- 1 belle pièce à vivre- 1 cuisine fermée- 1 bureau- 1 chambre- salle de bains avec WCAu premier- 2 chambres- WCParcelle de 939 m2Un magnifique jardin de 857 m2Un balcon - une terrasse2 places de parkingVente en viager occupé - F.89 ansValeur vénale : CHF.2'250'000Bouquet : CHF.1'500'000Rente viagère mensuelle : CHF.7'400 par moisDroit d'habitation à vie.SAVINTER SA

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CHF3’150’000.–184m28pcs

A Vernier, 1214 Vernier

Très jolie villa contemporaine d'une surface utile de près de 320 m² utiles, sur une parcelle de 620 m², située dans le quartier résidentiel du village de Vernier. Eloignée de toutes nuisances, tout en restant à proximité de l'aéroport et de toutes autres infrastructures, cette belle maison contigüe en pignon, vous séduira par sa luminosité et la qualité de vie qu'elle vous apportera.Ses grands volumes se répartissent sur 3 niveaux et offrent de multiples possibilités. Selon vos besoins, la villa vous propose soit 4 chambres et 2 bureaux ou 6 chambres, ainsi que 4 salles de bains.Une magnifique cuisine entièrement équipée, à laquelle s'ajoute une salle à manger ainsi qu'un séjour avec cheminée.La plupart des pièces ont un accès direct au jardin.Un grand garage double ainsi que trois places de parkings extérieurs complètent ce bien.A voir absolument !

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