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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Canton Genève

Bureaux traversants loués, de 426 m2! (1)
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Bureaux traversants loués, de 426 m2! (2)
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Bureaux traversants loués, de 426 m2! (4)

CHF4’490’000.–Top

1201 Genève

Pour investisseur, bureaux loués, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de standing, comprenant des surfaces commerciales et des surfaces administratives dans les étages inférieurs, ainsi que des surfaces résidentielles aux étages supérieurs.L'immeuble donne sur le quai du Seujet et la rue de St-Jean au Nord. De part la pente naturelle, le niveau du 4ème étage côté quai du Seujet est égal au Rez côté rue St-Jean. C'est ce niveau qui permet d'accéder aux bureaux.Les bureaux, rénovés et aménagés par le locataire en 2011, bénéficient d'une magnifique vue panoramique sur toute la rive gauche, les Alpes, le Rhône et le jet d'eau. Idéalement situés, dans un quartier prisé, à la fois résidentiel et d'affaires, en face du bâtiment des Forces Motrices, à proximité immédiate du centre ville, de la Place Bel-Air, des transports publics, des commerces, des écoles et de la Gare de Cornavin.Bail reconduit pour une durée de 10 ans, du 1er janvier 2021 au 31.12.2030 (renouvelable).Le loyer annuel est de Fr. 150'000.-.Les charges PPE sont d'env. Fr. 443.-/mois, les charges de chauffage et d'eau chaude sont d'env. 420.-/mois.

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CHF75’000.–50m2Top

1202 Genève

Ce café / tea room a été entièrement rénové en 2020. Situé au coeur d'un quartier dynamique proche de la gare rassemblant écoles, transports et autres commerces, ce local est idéal pour la petite restauration. La cuisine est équipée de frigidaires, de rangements réfrigérés, de plaques de cuisson avec hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et de plans de travail. La salle est entièrement aménagée avec meubles et décoration moderne. Le local est également équipé d'une alarme et de la vidéo-surveillance, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une place de livraison est en outre accessible en face de l'entrée du café. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - après rachat du pas de porte, loyer de 2'300.- charges comprises- décoration et mobilier cédés avec le local (inventaire disponible sur demande)- cuisine équipée pour petite restauration- salle moderne et lumineuse- alarme et vidéo-surveillance- place de livraison- idéalement situé à proximité d'écoles et autres commerces- etc, etc, etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'600 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: En plein centre-villeEtat du bâtiment: Très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1x WC visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Bus et tramway pour toute direction, 1 minute à piedEcole: Université, écoles primaires et secondaires, 2 minutes à piedCommerces: Supermarché et autres commerces, 3 minutes à pied

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CHF450’000.–84m2

A Chancy, 1284 Chancy

Ce local commercial est situé dans la résidence «Les Carrés Verts» à Chancy, dans un contexte à la fois rural et villageois, à proximité de toutes les infrastructures : école primaire, commerces, restaurants… Le développement de cette zone du canton en matière de transports publics a profité à la Commune de Chancy, bien desservie par le bus et par le train qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Genève. La gare Cornavin est notamment accessible en 20 minutes grâce au TER, le tram et le P+R de Bernex sont directement reliés par la ligne de bus K, l'arrêt de bus le plus proche de la résidence est à 3 mn à pieds et l'accès au réseau autoroutier est aisé. La résidence se compose de quatre petits bâtiments en ordre contigu qui reprennent le charme des constructions de pierre et de bois dans une version modernisée s'intégrant parfaitement au site et répondent au standard HPE (Haute Performance Energétique) qui permet durablement des économies d'énergies substantielles et un abaissement des frais d'exploitation.Le parking composé de 46 places de parc privées, 4 places pour visiteurs ainsi qu'un garage à vélos est entièrement souterrain pour préserver l'harmonie du site.Au sous-sol, la production de chaleur est générée par une pompe à chaleur alimentée par des énergies renouvelables. Des panneaux solaires couvrent en bonne partie la production d'eau chaude sanitaire.Au rez-de-chaussée, ce local dispose d'une surface de 71 m2 et est actuellement loué pour un loyer annuel de CHF 19'800.-.Au sous-sol un dépôt de 12.6 m2 et une place de parking complètent cet objet.

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Prix sur demande

1245 Collonge-Bellerive

Situé sur une belle parcelle de 1534m2 à proximité du lac Léman, ce manoir construit en 1970 bénéficie de l'emplacement idéal pour le développement d'une adresse de restauration attractive. Les plages de la Savonnière et de la Nymphe représentent des lieux d'attraction largement fréquentés et une clientèle certaine.Le bâtiment exposé nord-ouest et rénové entre 2007 et 2008, développe 740m2 sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle polyvalente, un bar, une grande salle de bains avec toilettes hommes et femmes, une buanderie, cinq grandes chambres, chacune, avec accès indépendant, salle de bains attenante et espace cuisine.Le coeur de l'établissement situé au rez supérieur, se compose d'une cuisine, d'un espace d'accueil, d'une vaste salle à manger de x couverts, de toilettes hommes et femmes et de six chambres indépendantes avec salle de bains attenantes.Trois grandes terrasses et un jardin arboré ainsi qu'un parking de 45m2 et quatre places de stationnement extérieures peuvent accueillir la clientèle.Une mise au goût du jour permettrait une opportunité de créer une très belle adresse de restauration et d'hôtellerie dans un cadre de verdure magnifique et une situation exceptionnelle. Une autre exploitation de l'objet est également envisageable.Acquéreurs étrangers autorisés en vertu de la LFAIE.Located on a beautiful plot of 1534 m2 near Lake Geneva, this mansion built in 1970 enjoys the ideal location for the development of an attractive restaurant address. The beaches of La Savonnière and Nymph represent places of attraction widely frequented and a certain clientele. The north-west facing building, renovated between 2007 and 2008, develops 740 m2 on three levels. The ground floor includes a large multipurpose room, a bar, a large bathroom with men and women toilets, a laundry room, five large bedrooms, each with independent access, en-suite bathroom and kitchen area. The heart of the establishment located on the upper floor, consists of a kitchen, a reception area, a large dining room x cutlery, toilets for men and women and six independent rooms with bathroom. ensuite baths. Three large terraces and a garden with trees and a parking of 45 m2 and four outdoor parking spaces can accommodate customers. A update of the day would provide an opportunity to create a beautiful address of catering and hospitality in a beautiful green setting and an exceptional location. Another exploitation of the object is also possible. Foreign buyers authorized under the LFAIE.Located on a beautiful plot of 1534 m2 near Lake Geneva, this mansion built in 1970 enjoys the ideal location for the development of an attractive restaurant address. The beaches of La Savonnière and Nymph represent places of attraction widely frequented and a certain clientele. The north-west facing building, renovated between 2007 and 2008, develops 740 m2 on three levels. The ground floor includes a large multipurpose room, a bar, a large bathroom with men and women toilets, a laundry room, five large bedrooms, each with independent access, en-suite bathroom and kitchen area. The heart of the establishment located on the upper floor, consists of a kitchen, a reception area, a large dining room x cutlery, toilets for men and women and six independent rooms with bathroom. ensuite baths. Three large terraces and a garden with trees and a parking of 45 m2 and four outdoor parking spaces can accommodate customers. A update of the day would provide an opportunity to create a beautiful address of catering and hospitality in a beautiful green setting and an exceptional location. Another exploitation of the object is also possible. Foreign buyers authorized under the LFAIE.

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CHF45’000.–24m2

1223 Cologny

Cette arcade est située au centre de la commune de Cologny. Bénéficiant d'une visibilité rare et d'une large vitrine, elle a été entièrement rénovée et réaménagée avec goût récemment. L'affectation des locaux est libre (commerce ou bureaux), mais ne permet cependant pas l'implantation d'un commerce de restauration. Le pas de porte est proposé à 45'000.- et permet à l'acquéreur de devenir le locataire officiel des locaux au loyer très attractif de 800.- par mois.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un emplacement rare à Cologny- une surface rénovée récemment- idéale pour commerce ou bureaux- vente du pas de porte proposé à 45'000.-- loyer mensuel après rachat du pas de porte de 800.-- point d'eau disponible dans les locaux- situation privilégiée avec visibilité et passage!Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'600 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au coeur de ColognyEtat du bâtiment: très bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1x WC visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Bus pour toute direction, 150mEcole: Ecoles primaire et collège, 400mCommerces: Épicerie, 50m

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CHF99’999.–100m2

1201 Genève

Outlet et Second Hand pour homme est le seul en son genre à Genève depuis 1993. La boutique de vêtements la Case à Max, c’est avant tout, un concept, une histoire qui a su traverser les générations tout en préservant son identité. Il est implanté dans le quartier des Pâquis à proximité de nombreux commerces. Enzo le propriétaire a crée le magasin de toutes pièces il y a de cela 27 ans. Un lieu chic et branché où les hommes peuvent trouver tout ce qu’ils pourraient chercher en matières de vêtements et accessoires. Arcade d'angle avec 4 grandes vitrines, 2 dépôts avec une grande surface d'environ 100m2.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Activité unique et stock vêtements neufs- Lumineux et spacieux- Actif sur les réseaux sociaux- Leader à Genève dans le second hand- Large portefeuille et zone internationale- Stock d'une valeur de 140'000.- à rajouter lors de la transaction - Savoir faire- très peu de charges- loyer mensuel de 3000.- Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'600 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Quartier des Pâquis.Etat du bâtiment: Très bon étatTransport publics: Tram 15, bus 1 et 25 à 2 minEcole: Cycle et école primaire à 2 minCommerces: Hôtels, Restaurants, Bar, Magasins et Parkings à proximités

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CHF175’000.–

Quai du Seujet 16, 1201 Genève

EXCLUSIVITE IMMO & COMBel établissement de 40-50 couverts + terrasse de 40 placesAFFAIRE DE JOUR, HORAIRES 07h00 - 20h00, DU LUNDI AU VENDREDIIdéal pour un couple du métierChiffre d'affaires 2019 de CHF 448'000.-Ventes sur place et à l'emporter, excellente rentabilité, débit de boissons tout au long de la journéeDouble taux de TVA, 5.1 % pour la salle et 0.6 % pour le snackQuartier de bureaux et habitations, parking à dispositionReprise du concept actuel clef en main, clientèle fidèle, autres formules également possibles tout comme l'extension des horaires d'ouverture, autorisation en forceLoyer de CHF 4'276.- charges et caves comprisesBail de 5 ans renouvelable, prochaine échéance en 2024Vente à choix par cession des parts de la Sàrl d'exploitation ou du fonds de commerce.A savoir que la société est parfaitement saine, la vente se ferait à l'exclusion de tout passif.Date de reprise à convenirFrais d'agence (acheteur) : CHF 2'000.-

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