1110 résultats - Immobilier à vendre à Canton St. Gall

Un morceau de paradis avec vue panoramique

Cette maison individuelle dépendante ravit avec un emplacement exceptionnel, beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur le lac de Walensee et le monde montagnard imposant des Churfirsten. Un foyer pour les personnes qui veulent combiner paix, espace et nature avec un confort de vie moderne.La terrasse spacieuse et le jardin extensif créent un refuge spécial et invitent à profiter de jours ensoleillés, de soirées détendues et de moments inoubliables avec la famille et les amis. La propriété de 1 541 m² avec terrain constructible, terrain agricole et forêt offre un espace libre supplémentaire et souligne le caractère unique de cette propriété.En 2026, la maison a été améliorée de manière globale. Entre autres choses, les salles de bain et les fenêtres avec vitrage triple moderne ont été renouvelés. En outre, la maison a été entièrement repeinte à neuf, et le jardin et l'accès ont été améliorés et pavés.Cette maison individuelle spéciale est idéale pour les familles, les individualistes et les amateurs de nature et de sport qui apprécient un logement spacieux, l'intimité, la paix et une vue à couper le souffle. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue imprenable sur le lac de Walensee et les Churfirsten • Emplacement calme au bout d'une route privée • Trois chambres à coucher spacieuses • Deux salles de bain modernes • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne • Une salle de bain avec accès direct à l'extérieur • Terrasse spacieuse d'environ 46 m² • Zone de jardin séparée avec serre • Zone de jardin supplémentaire avec potentiel pour sauna ou bien-être • Trois garages avec atelier intégré • Cheminee élégante • Pièce de cave pratique • Chauffage au sol agréable • Pompe à chaleur air-eau efficace • Deux places de parking à l'extérieur Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement en attique de 4,5 pièces avec grande terrasse, rénové avec ascenseur

Dans un endroit calme et propice aux enfants, au pied de la populaire Ölberg, un appartement en penthouse vous attend, offrant environ 125 m² d'espace de vie net sur deux niveaux - lumineux, aéré et avec beaucoup de lumière du jour dans chaque coin. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts au 2e étage : la cuisine s'ouvre sans interruption sur la pièce à vivre, de grandes fenêtres mènent directement au balcon. Pour les soirées d'hiver confortables, la connexion pour un poêle suédois est déjà disponible. Au même étage se trouvent deux chambres et deux salles de bain - l'une avec douche, la seconde avec baignoire et lumière du jour. Le niveau supérieur est le refuge calme : une autre chambre, une salle de bain avec douche et fenêtre de toit, ainsi qu'un vestibule qui peut être idéalement utilisé comme coin de lecture ou de bureau. D'ici, vous pouvez accéder à la grande terrasse avec une vue large à perte de vue jusqu'au Säntis - l'endroit le plus beau le soir d'été. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu : rénové en 2025, le chauffage au gaz date de 2024. Cela comprend deux places de parking souterraines, dont l'une a une connexion pour une voiture électrique. Rénovations : 2024 chauffage au gaz, travaux environnementaux, nouvelles dalles de terrasse, façade peinte 2025 parquet, travaux de peinture, cuisine et cellules humides Depuis le 1er septembre 2025, l'appartement est loué. Pour les acheteurs qui recherchent un rendement solide, cela signifie : reprise sans heurt, sans perte de loyer.Les environs sont également convaincants : possibilités de shopping à environ 500 m, l'arrêt de bus à 250 m, jardin d'enfants et écoles à quelques minutes à pied, la gare de Wil à 2,2 km et l'accès à l'autoroute à 4,1 km. Wil lui-même - la porte du Toggenburg - combine la vieille ville la mieux préservée de Suisse orientale avec une offre complète d'éducation, de culture, de shopping et de loisirs.Chauffage au gaz (2024), chauffage par le sol Connexion pour poêle suédois disponible Buanderie propre dans le sous-sol Pièce de cave Nouvelle cuisine 2025 Nouvelles salles de bain 2025 Nouveau parquet en planches de maison de campagne (2025)Prix d'achat de l'appartement CHF 1'195'000 Prix d'achat du parking n° 16 CHF 45'000 (avec connexion pour voiture électrique) Prix d'achat du parking n° 25 CHF 37'000 Prix d'achat total CHF 1'276'000 Loyer Appartement net CHF 2'390 / mois Frais accessoires CHF 290 / mois Parking n° 16 CHF 180 / mois Parking n° 25 CHF 130 / mois Loyer CHF 2'700 excl. NK // CHF 2'990 incl. NK

Projet de construction neuve "Mühlacker"

EMPLACEMENT • Emplacement de vie attractif et absolument central • Quartier calme et familial dans un environnement bien entretenu • Ensoleillement délicieux grâce à l'orientation optimale • Possibilités de shopping, écoles et transports en commun à proximité • Environnement naturel avec des zones de loisirs attractives • Haute qualité de vie due à la combinaison d'emplacement central et d'environnement de vie vert • Emplacement résidentiel attractif pour différentes situations de vie CONSTRUCTION GLOBALE • Projet de construction neuve moderne avec un total de 13 appartements en copropriété • Mélange varié d'appartements de 2,5 à 4,5 pièces • Cinq appartements au rez-de-chaussée et cinq appartements au 1er étage • Trois appartements en attique exclusifs avec de vastes terrasses sur le toit • Environnement naturel, harmonieusement intégré dans le concept global • Espaces extérieurs privés dans le projet de construction • Espace de jeu pour les enfants faisant partie de l'environnement • Parking souterrain avec 19 places de parking et une place de parking IV spacieuse APPARTEMENTS • Plans d'étage attractifs et soigneusement conçus • Balconies et terrasses comme extension de l'espace de vie • Transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs • Espaces extérieurs privés comme extension de l'espace de vie • Vues attractives sur le paysage de la vallée du Rhin • Tailles d'appartements différentes pour des besoins de vie variés • Appartements en attique exclusifs avec de vastes terrasses sur le toit privées • Salons lumineux et attractifs avec une haute qualité d'aménagement Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Où le confort de vie rencontre la générosité !

Cet appartement bien entretenu à Rebstein séduit avec des pièces lumineuses, un plan d'étage spacieux et une atmosphère de vie accueillante. La cheminée confère au salon et à la salle à manger une particularité de confort, tandis que la terrasse exceptionnellement grande offre beaucoup d'intimité et d'espace pour des heures détendues.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • salon et salle à manger spacieux avec cheminée • terrasse exceptionnellement grande avec beaucoup d'intimité • deux salles de bains confortables • buanderie privée dans l'appartement • pièces à vivre lumineuses et accueillantes • garage pour CHF 25'000.- • place de parking extérieure pour CHF 10'000.- • et beaucoup plus... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement."Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Investir avec substance et rendement net de 4,5 %

Cette propriété résidentielle et commerciale entièrement rénovée et louée convainc par un restaurant géré avec succès, un appartement de 4,5 pièces, trois appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. L'excellent état et un rendement net de 4,5 % en font un placement de capital attractif.Cette offre Cerullo Immobilien répond à vos souhaits suivants : • loué en entier • restaurant géré avec succès et loué • un appartement de 4,5 pièces • trois appartements de 2,5 pièces • un appartement de 3,5 pièces • rendement net attractif de 4,5 % • plusieurs places de parking extérieures • caves et locaux de stockage pratiques • et beaucoup plus... "Maison, appartement, terrain à bâtir, maison multifamiliale, propriété locative, propriété commerciale, et, et, et,... - chez Cerullo Immobilien, vous trouverez tout ce qui concerne les parcelles et les propriétés"

Projet de construction neuve "Slim Living"

EMPLACEMENT • Emplacement central à Lüchingen • Situé directement sur la Rorschacherstrasse • Courtes distances jusqu'à la vieille ville d'Altstätten • Jardin d'enfants et école primaire dans les environs • Arrêt de bus à proximité immédiate • Possibilités de shopping rapidement accessibles • Équipements de loisirs et de sport dans les environs • Bonne connexion au réseau de transport régional CONSTRUCTION GLOBALE • Construction moderne avec six maisons en rangée • Architecture intemporelle avec un langage de design clair • Conception de façade élégante • Maisons de 5,5 pièces avec environ 154 m2 d'espace utilisable [environ 120 m2 d'espace de vie net et environ 34 m2 d'espace utilisable supplémentaire] • Concept de vie bien pensé sur quatre étages • Deux terrasses par unité de logement • Trois places de parking directement devant la maison [un carport et deux places de parking extérieures] • Construction en éléments de bois énergétiquement efficace et durable • Système photovoltaïque sur chaque maison • Dalles de sol généreuses comme espace utilisable supplémentaire • Chaque maison a sa propre pompe à chaleur air-eau MAISONS EN RANGÉE • Salons lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres • Conception de plan d'étage ouverte • Sélection de matériaux de haute qualité • Surfaces naturelles • Concept de couleur et de matériau cohérent • Trois salles de bain par unité de logement • Architecture intérieure contemporaine Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

Projet de construction neuve "Slim Living"

EMPLACEMENT • Emplacement central à Lüchingen • Situé directement sur la Rorschacherstrasse • Courtes distances jusqu'à la vieille ville d'Altstätten • Jardin d'enfants et école primaire dans les environs • Arrêt de bus à proximité immédiate • Possibilités de shopping rapidement accessibles • Équipements de loisirs et de sport dans les environs • Bonne connexion au réseau de transport régional CONSTRUCTION GLOBALE • Construction moderne avec six maisons mitoyennes • Architecture intemporelle avec un langage de design clair • Conception de façade élégante • Maisons de 5,5 pièces avec environ 154 m2 d'espace utilisable [environ 120 m2 d'espace de vie net et environ 34 m2 d'espace utilisable supplémentaire] • Concept de vie bien pensé sur quatre étages • Deux terrasses par unité de logement • Trois places de parking directement devant la maison [un carport et deux places de parking extérieures] • Construction en éléments de bois énergétiquement efficace et durable • Système photovoltaïque sur chaque maison • Dalles généreuses comme espace utilisable supplémentaire • Chaque maison a sa propre pompe à chaleur air-eau MAISONS MITOYENNES • Salons lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres • Conception de plan d'étage ouvert • Sélection de matériaux de haute qualité • Surfaces naturelles • Concept de couleur et de matériau cohérent • Trois salles de bain par unité de logement • Architecture intérieure contemporaine Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de organiser une visite sur place.

Projet de construction neuve "Slim Living"

SITUATION • Situation centrale à Lüchingen • Situé directement sur la Rorschacherstrasse • Courtes distances jusqu'au vieux quartier d'Altstätten • Jardin d'enfants et école primaire dans les environs • Arrêt de bus à proximité immédiate • Possibilités de shopping rapidement accessibles • Équipements de loisirs et de sport dans les environs • Bonne connexion au réseau de transport régional CONSTRUCTION GLOBALE • Construction moderne avec six maisons mitoyennes • Architecture intemporelle avec un langage de design clair • Conception de façade élégante • Maisons de 5,5 pièces avec environ 154 m2 d'espace utilisable [environ 120 m2 d'espace de vie net et environ 34 m2 d'espace utilisable secondaire] • Concept de vie bien pensé sur quatre étages • Deux terrasses par unité de résidence • Trois places de parking directement devant la maison [un carport et deux places de parking extérieures] • Construction en bois énergie-efficient et durable • Système photovoltaïque sur chaque maison • Dalles spacieuses en tant qu'espace utilisable supplémentaire • Chaque maison de résidence a sa propre pompe à chaleur air-eau MAISONS MITOYENNES • Salons lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres • Conception de plan d'étage ouverte • Sélection de matériaux de haute qualité • Surfaces naturelles • Concept de couleur et de matériau cohérent • Trois salles de bain par unité de résidence • Architecture intérieure contemporaine Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Emplacement unique alliant une maison d'habitation spacieuse !

Cette villa de rêve est située dans un environnement exceptionnellement naturel et offre une expérience de vie qui est rarement trouvée aujourd'hui. Entourée de beaucoup de verdure et loin de l'agitation, vous pouvez profiter d'un niveau élevé de confidentialité et de paix - un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Un point fort absolu est la vue panoramique impressionnante sur les montagnes et le paysage naturel environnant. Que ce soit pendant le premier café du matin ou pendant la soirée, la vue large et la proximité avec la nature créent une atmosphère unique qui enrichit chaque moment.La propriété elle-même a besoin de rénovation partielle en raison de son âge et offre ainsi une excellente occasion de réaliser vos propres idées de vie et de concevoir un foyer individuel selon vos idées personnelles. La structure de base solide fournit une base idéale pour une rénovation ou une modernisation élégante.Un avantage supplémentaire est le terrain adjacent situé devant le plot, qui met encore plus l'accent sur la confidentialité et ouvre en même temps des possibilités d'utilisation diverses - que ce soit comme zone verte étendue, pour sécuriser la vue ou comme investissement à long terme. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Confidentialité et paix • Rue en impasse • Vue panoramique • Emplacement inobstructable • Grand jardin d'hiver • Plan d'étage bien pensé • Liberté d'utilisation due à un nombre de pièces supérieur à la moyenne • Terrasse avec piscine • Grande buanderie • 1 salle de bain spacieuse • 2 toilettes • Deux places de garage avec accès direct à la maison • Une place de parking extérieure • Surface habitable nette 224 m² • Surface utile 368 m² • Y compris 1 275 m² de terrain supplémentaire Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

EXCLUSIVITÉ AVEC PANORAMA ET STYLE - LE BIJOU !

L'exclusivité commence où vivre devient un mode de vie. Dès que vous entrez dans cette oasis extraordinaire, vous pouvez sentir que chaque détail a été conçu avec une grande sensibilité. Elle offre un espace pour profiter de la vie quotidienne ensemble et pour vous retirer à tout moment. Des zones de vie généreuses, des zones clairement structurées et des matériaux de haute qualité créent un foyer qui est idéalement adapté aux besoins d'un ménage de 2 personnes.Le salon ouvert est au cœur de la maison - un endroit où le plaisir, la rencontre et la détente se mélangent. Alors que le soleil se couche lentement derrière les montagnes à l'extérieur, des moments sont créés à l'intérieur qui seront rappelés : des dîners conjoints avec des amis, de longues conversations autour d'un verre de vin ou des heures calmes sur la terrasse spacieuse, où la journée se termine. L'équipement de haute qualité et le design intemporel ne semblent jamais imposés, mais donnent à chaque pièce une élégance naturelle qui ne perd pas son fascination même après des années.Les retraites privées reflètent également ce sens particulier de vivre. Les chambres vous invitent à arriver et à vous déconnecter, tandis que les salles de bains conçues de manière stylée créent une atmosphère qui rappelle un spa exclusif. Chaque pièce véhicule la générosité, la légèreté et le confort de vie le plus élevé, sans se mettre en avant. Ce appartement est bien plus qu'une propriété exclusive - c'est un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité, l'esthétique et un environnement de vie qui rend chaque jour spécial. Aucun souhait n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement privilégié, surélevé avec vue sur le Säntis • Cul-de-sac calme avec beaucoup d'intimité • Infrastructure de bonne qualité à courte distance • Concept de plan d'étage généreux • Beaucoup d'espace pour une conception individuelle • Matérialisation de haute qualité et noble • Pièces lumineuses et spacieuses • Vestiaire exclusif • Deux cellules humides modernes (DU, WC, bain) • Cuisine équipée de manière polyvalente • Smart Home (système audio Bose, éclairage, etc.) • Écrans anti-insectes protecteurs • Stores électriques • Balcon en verre (hiver froid) • Chauffage au sol avec système Freecooling • Surface habitable nette 170m² • Hauteur de pièce et de porte 2,5 m • 2 terrasses de 33 m² et 10 m² • Pièce du sous-sol UG 10,2 m² • 2 ou 3 places de parking souterrain disponibles avec Wallbox excl. à 35'000.- • Prix testé par la banque Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Habiter où les autres font du tourisme

Cette charmante maison individuelle combine de manière particulièrement belle le caractère traditionnel avec le confort de vie moderne. Des pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère chaleureuse et transmettent un sentiment de maison dès le premier instant. Des surfaces de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur la nature environnante.La maison individuelle solide offre une variété d'utilisations et convient idéalement aux familles ou aux couples qui apprécient la paix, la sécurité et la vie naturelle. La situation idyllique assure la détente et l'intimité, tandis que la bonne accessibilité rend la vie quotidienne agréablement simple.Un endroit spécial pour les personnes qui ne veulent pas simplement vivre, mais cherchent un foyer avec du caractère, de l'atmosphère et une qualité de vie élevée. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation calme directement sur le ruisseau • Offre d'espace exceptionnellement généreuse • Plan d'étage individuel avec beaucoup de potentiel • Idéal pour les familles et les logements multigénérationnels • Appartement spacieux de 2,5 pièces • Potentiel de location attractif • Jardin avec une haute qualité de séjour • Espace pour les loisirs et l'atelier • Concept de vie polyvalent • État général bien entretenu • Vue naturelle à Vättis • Garage spacieux avec une valeur d'utilisation supplémentaire Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Projet de construction neuve "HUS Nöllen"

EMPLACEMENT • Quartier résidentiel attractif dans la partie nord de Widnau • Quartier convivial pour les familles • Bonne ensoleillement grâce à l'orientation sud • Vue panoramique à partir des étages supérieurs • Connexion idéale au trafic via la route communale de 2e classe • Connexion optimale au trafic avec accès à l'autoroute dans la commune • Arrêt de bus à environ 100 m • Gare CFF à distance de marche CONSTRUCTION GLOBALE • Immeuble multifamilial avec architecture attrayante • Construction de haute qualité ; enveloppe de bâtiment à faible entretien • Huit appartements en copropriété conçus de manière généreuse répartis sur trois étages d'habitation • Offre diversifiée d'appartements comprenant des appartements 2,5, 3,5 et 4,5 pièces • Équipement durable : pompe à chaleur eau-sel avec sonde géothermique • Système photovoltaïque • Deux places de parking souterraines pour chaque appartement 3,5 et 4,5 pièces • Une place de parking souterraine pour l'appartement 2,5 pièces • Quatre places de parking pour visiteurs ainsi qu'une place de parking de réserve • Compartiment de cave pour chaque unité d'habitation • Trois pièces de stockage • Salle de vélos • Pièce technique APPARTEMENTS • Construction intemporelle : plans d'étage intelligemment conçus • Pièces lumineuses avec fenêtres teillement du sol au plafond • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès à une cuisine séparée • Deux salles de bains dans les appartements 3,5 et 4,5 pièces • Terrasses ou balcons couverts et non couverts • Parties de jardin • Salle de stockage extérieure au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Chauffage et refroidissement par le sol à basse température [Freecooling] • Régulation individuelle de la température de chaque pièce • Petits ventilateurs décentralisés dans les pièces fermées • Stores électriques dans toutes les pièces • Pièce ménagère à l'intérieur de l'appartement avec tour de lavage • Cuisine et pièce de stockage supplémentaire dans l'appartement • Aménagement intérieur individuel selon vos souhaits OPTIONNEL À ACHETER • Place de parking souterraine : CHF 40 000,00 • Stockage : à partir de CHF 20 000,00 INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES • Début de construction prévu : printemps 2026 • Date d'emménagement prévue : été 2027 Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Appartement en attique de 4,5 pièces

EMPLACEMENT • Quartier résidentiel attrayant dans la partie nord de Widnau • Quartier familial • Bonne ensoleillement grâce à l'orientation sud • Vues panoramiques des étages supérieurs • Connexion idéale au trafic via Gemeindestrasse 2e classe • Connexion optimale au trafic avec accès à l'autoroute dans la commune • Arrêt de bus à environ 100 mètres • Gare SBB à distance de marche CONSTRUCTION GLOBALE • Maison multifamiliale avec architecture attrayante • Construction de haute qualité ; coque de bâtiment peu entretenue • Huit appartements en copropriété conçus avec générosité sur trois étages résidentiels • Mélange varié d'appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces • Équipement durable : pompe à chaleur eau-sel avec sonde géothermique • Système photovoltaïque • Deux places de parking souterraines pour chaque appartement de 3,5 et 4,5 pièces • Une place de parking souterraine pour l'appartement de 2,5 pièces • Quatre places de parking pour visiteurs et une place de réserve • Compartiment de cave pour chaque unité résidentielle • Trois pièces de stockage • Salle de vélos • Pièce technique APPARTEMENTS • Conception intemporelle : plans d'étage intelligemment conçus • Pièces lumineuses avec fenêtres teillement du sol au plafond • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès à une pantry séparée • Deux salles de bains dans les appartements de 3,5 et 4,5 pièces • Terrasses ou balcons couverts et non couverts • Parties de jardin • Salle de stockage extérieure au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • Chauffage et refroidissement par le sol à basse température [Freecooling] • Contrôle individuel de la température de chaque pièce • Mini-ventilateurs décentralisés dans les pièces fermées • Stores électriques dans toutes les pièces • Pièce ménagère à l'intérieur de l'appartement avec tour de lavage • Pantry et pièce de stockage supplémentaire dans l'appartement • Aménagement intérieur individuel selon vos souhaits OPTIONNEL À ACHETER • Place de parking souterraine : CHF 40 000,00 • Stockage : à partir de CHF 20 000,00 INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES • Début de construction prévu : printemps 2026 • Date de prise de possession prévue : été 2027 Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Lieu du cœur avec vue sur la montagne ! Arriver et respirer

Cet appartement charmant de 1,5 pièces avec une surface habitable de 40m² allie la magie alpine au confort moderne et est, en raison de son emplacement idéal à Flums/Flumserberg, le lieu de retraite et de vacances parfait en toutes saisons. Que ce soit pour skier, randonner, faire du vélo ou simplement se détendre. La piscine publique intérieure à proximité avec sauna offre une valeur de loisir et de détente supplémentaire.Dès la première minute, vous serez fasciné par la vue imprenable et large sur la chaîne montagneuse majestueuse de Churfirsten et la nature intacte. Les pièces de vie lumineuses et ouvertes sont inondées de lumière grâce aux grandes fenêtres et offrent un sentiment d'espace et de liberté. Le plan d'aménagement pratique maximise l'espace de manière optimale. La salle de bain complètement rénovée en 2024 convainc également. La salle de bain élégante est équipée d'une douche spacieuse et offrant un confort chaleureux et un luxe moderne en toutes saisons grâce au chauffage au sol intégré.L'appartement peut être loué à profit sur une base hebdomadaire et est donc financièrement très gérable. En hiver, il est presque complet pendant dix semaines. En outre, la propriété dispose d'un fonds de rénovation d'environ 1 million de CHF, qui garantit que les rénovations futures soient bien sécurisées.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Vue panoramique imprenable sur la chaîne alpine • Pièces lumineuses avec plan d'aménagement pratique • Grandes surfaces de fenêtres renouvelées il y a environ 5 ans • 5 minutes à pied de la gare de montagne à Flums • Piscine publique intérieure avec sauna à proximité • Salle de bain rénovée avec carrelage de haute qualité • Tuyauteries d'eau complètement remplacées • Grand compartiment de cave • Coffre à skis séparé offrant suffisamment d'espace pour l'équipement d'une petite famille • Possibilité de stationnement devant la maison • Opportunité attractive de location hebdomadaire avec forte occupation en hiver • Fonds de rénovation important d'environ 1 million de CHF Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Vie au Toggenburg

Ancienne ferme avec caractère et potentiel de développementWE-FACTS+ Ebersol dans le Toggenburg, rural, prairies et forêt, centres régionaux accessibles+ 5,5 pièces, 117 m², bois visible, deux cellules humides, bureau ou salle de hobby+ Nouvelle pompe à chaleur, garage simple, place de stationnement, fibre optique, puitsConvenable pour:Familles et couples qui veulent construire et vivre à la campagneLANGAGE CLAIR: Ancien bâtiment bien entretenu, étages supérieurs et mansardes encore en construction bruteIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 651 22 73

Deux mondes de vie sous un toit du Toggenburg

Maison d'habitation avec deux espaces de vie indépendantsWE-FACTS+ Ebersol dans le Toggenburg : prairies, forêts et calme à votre porte+ 7 pièces sur 172 m², deux cuisines, deux poêles suédois+ Parking souterrain pour plusieurs véhicules, pompe à chaleur, système solaire, fibre optiqueConvenable pour :Familles multigénérationnelles et propriétaires avec idées de locationLANGAGE CLAIR : Deux niveaux de vie qui s'adaptent à chaque phase de la vieIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 651 22 73

VIVRE AVEC UN AVENIR

Cette perle unique combine un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière et un potentiel excitant pour l'avenir. Les pièces lumineuses et le séjour ouvert créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.Le jardin extensif avec un espace de séjour couvert offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un atelier possible crée des opportunités supplémentaires pour les hobbies ou les projets créatifs.La parcelle de 724 m² offre un potentiel de développement et d'expansion attractif grâce à la zone W3. La propriété peut être occupée immédiatement et en même temps offre la possibilité de construire plus grand ou d'exploiter le potentiel existant à un moment ultérieur.Une terrasse, un cellier, un garage et plusieurs places de parking complètent parfaitement cette perle polyvalente. Aucun désir n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et ensoleillé • Courte distance à l'école • Séjour ouvert • Pièces lumineuses • Cuisine spacieuse • Bureau pratique • Espace de séjour de jardin couvert • Environnement de jardin extensif • Atelier possible • 2 cellules humides avec fenêtres • Surface habitable brute 136 m² • Surface habitable nette 119 m² • Garage spacieux • Plusieurs possibilités de parking Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bureau | Atelier | Salle de formation

SITUATION • Excellente situation dans la vallée du Rhin économiquement attractive • Bonne accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux • Places de parking pour les visiteurs disponibles directement sur la propriété • Environnement calme avec un caractère professionnel • Adresse idéale pour les entreprises créatives et orientées vers les services • À proximité des axes de circulation importants et des centres régionaux MAISON À MULTI-FAMILLES • Ancien bâtiment de broderie de plus de 100 ans avec une apparence historiquement significative • Rénovation complète en 2001 – substance historique rencontre technologie moderne • Maison à multi-familles avec sept unités sur trois étages • Substance de base intacte et solide • Accès interne via un escalier central et clair • Environnement bien entretenu avec une apparence professionnelle • Places de parking extérieures et en carport attribuées pour usage spécial BUREAU | ATELIER | SALLE DE FORMATION • Espace commercial spacieux et ouvert de 145 m² • Inondé de lumière grâce à de nombreuses surfaces de fenêtres généreuses • Caractère de loft urbain avec une saveur industrielle authentique • Hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 3,20 m pour un sentiment de pièce impressionnant • Possibilités de conception flexibles grâce au bâtiment brut et à seulement quatre colonnes en fonte d'origine • Espace de siège privé en tant que retraite pour les employés à l'extérieur • Salle de stockage supplémentaire à l'étage supérieur et place de parking extérieure pour usage spécial Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Maison à deux familles

Dans un emplacement surélevé et bien ensoleillé à Rorschacherberg, cette maison à deux familles est située sur un terrain spacieux d'environ 798 m². La propriété offre une opportunité rare pour les acheteurs qui reconnaissent le potentiel existant et souhaitent réaliser leurs propres idées dans un environnement de vie attrayant. Le bâtiment existant a une structure classique avec deux unités résidentielles et offre diverses possibilités d'utilisation. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou un développement complet, la situation de départ permet des concepts différents et offre ainsi des perspectives intéressantes, notamment pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs habiles. La propriété convainc par sa taille et les diverses possibilités d'utilisation. La vaste zone de jardin crée un espace pour des idées de conception individuelles et offre en même temps une intimité agréable. L'emplacement surélevé assure également une bonne insolation et offre une vue attrayante sur l'environnement surrounding. Au rez-de-chaussée, il y a un garage qui ne convient pas seulement pour garer des véhicules, mais peut également être utilisé idéalement comme atelier, salle de hobby ou espace de stockage. Cela offre une valeur supplémentaire et plaît particulièrement aux acheteurs qui recherchent un espace pour leurs propres projets ou activités artisanales. La propriété est située dans une zone résidentielle développée et offre ainsi une base solide pour un développement futur. Dans le même temps, il faut tenir compte que la propriété est située dans une zone résidentielle-commerciale selon la planification actuelle et est également partiellement affectée par des conditions-cadres de droit public, qui doivent être pris en compte en cas de développement ultérieur. L'objet est dans l'ensemble dans un état nécessitant une rénovation et offre ainsi la possibilité de mettre en œuvre un concept résidentiel ou d'investissement individuel complètement selon ses propres idées. La vente est faite dans l'état actuel (état tel quel), ce qui crée des opportunités intéressantes pour les acheteurs ayant une vision et une expérience correspondantes. Cette propriété est spécifiquement destinée aux acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété, mais également un projet avec un potentiel de développement. En combinaison avec l'emplacement attrayant à Rorschacherberg, la proximité du lac de Constance et la bonne accessibilité des centres environnants, cela offre une opportunité excitante de créer une valeur ajoutée à long terme.