49 résultats-

Immeuble locatif à vendre à Canton Saint-Gall (St. Gallen)

4

CHF50’000.–Top

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

Chercher gratuitement le prochain locataire

Publie une annonce gratuite sur Homegate et trouve le locataire idéal en un clin d’œil pour ton logement.

Publier maintenant
13

CHF750’000.–223m2

Ausserdorf 12+14, 9478 Azmoos

Wir verkaufen in Azmoos an zentraler, leicht erhöhter Lage dieses ältere Zweifamilienhaus (zwei separate Grundstücke). Die beiden Grundstücke haben eine Fläche von 522 m2 und sind in der Kernzone. Der Hausteil Ausserdorf 12, GS-Nr. 63, besteht aus einer charmanten 5 .5-Zimmer-Wohnung sowie einer kleinen Einliegerwohnung und einem schönen Gewölbekeller. Das Haus zeigt ein klassisches, älteres Einteilungskonzept mit charmantem Ausbaustandard. Die Hauptwohnung ist vermietet. Die Wohnfläche von rd. 103 m² befindet sich auf drei Geschossen. Die idyllischen Aussenbereiche sind auf unterschiedlichen Niveaupunkten. Die rd. 24 m2 grosse Einliegerwohnung ist demodiert und leerstehend. Der Hausteil Ausserdorf 14, GS-Nr. 64, beinhaltet eine einfache, kleine 5 .5-Zimmer-Wohnung mit einem einfachem Ausbaustandard und einer zeitgemässen Badzimmer. Die alte Bausubstanz ist weitgehend intakt, der Innenausbau ist jedoch mehrheitlich demodiert. Mit einer behutsamen Erneuerung mit entsprechenden Kombinationen von alten und neueren Bausubstanzen lassen sich hier zeitgemässe Wohnräume realisieren. Der idyllische Aussenbereich ist bergseitig orientiert.Beide Hausteile haben viel Charme und Charakter und sind Zeitzeugen früherer Jahrhunderte. Sie haben viel Potenzial. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien und Personen, welche Freude und Erfahrung an älteren, historischen Liegenschaften haben. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen sowie schön und preiswert wohnen - wir unterstützen Sie dabei!Für ergänzende Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6

CHF760’000.–82m23.5pcs

Weiligstrasse 51, 7310 Bad Ragaz

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

22

Prix sur demande283m212.5pcs

9642 Ebnat-Kappel

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus liegt an bester Lage, direkt erschlossen über die Kapplerstrasse, inmitten des Zentrums von Ebnat-Kappel. Das Hauptgebäude besteht aus drei Wohnungen und einem grossen Keller, in welchem sich, unter anderem, noch das bekannte Toggenburger Biermuseum befindet. Das Mehrfamilienhaus, die Scheunen sowie die Parkplätze sind voll vermietet. Die Wohnungen eigenen sich ideal zum Sanieren und Ausbauen. Das Hauptgebäude könnte so erhalten werden. Die restliche Parzelle ist prädestiniert zum Entwickeln und Ausbauen. Dank der nicht mehr vorhandenen Ausnützungsziffer, ein sehr lukratives Unterfangen.WISSENSWERTES:- Zentrale Top-Lage in Ebnat-Kappel- Keine Ausnützungsziffer- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen:- 2x 4½-Zi.-Wohnung- 1x 2½-Zi.-Wohnung- 2 separate Scheunen- Liegenschaftsteile vermietet- Gepflegter Zustand- Ansprechender Baustil- Ideal ausbaubar- Grosse Ausbaureserven vorhanden- Immenses Sanierungspotential- Tiefes MietzinsniveauDas Bauland mit dem Mehrfamilienhaus befindet sich in der grössten Gemeinde der Region Obertoggenburg mit rund 5’000 Einwohnern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Hotel, Restaurants, Friseure, Ärzte, therapeutische Betriebe, eine Tankstelle und viele andere Dienstleister. So erreicht man in nur wenigen Minuten eine umfängliche Infrastruktur. Der Standort bietet so ein nachhaltiges Angebot für Mieter und Eigentümer. Mit einer Entfernung von lediglich nur einer Stunde zu Zürich und dem Bodensee, bietet die Gegend Naturliebhabern paradiesische Verhältnisse. Direkte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, lassen auch wichtige grössere Ortschaften, wie Wil, Rapperswil und St. Gallen in nächste Nähe rücken. Der Anschluss in die benachbarte Umgebung ist mühelos mit dem Regionalbus möglich. Der Autobahnanschluss ist mit 17km und 23km in rund 20 Minuten erreichbar.Willkommen in Ebnat-Kappel!Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch

6

CHF880’000.–150m29pcs

9230 Flawil

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über vier Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus eine wunderbare Sicht in die Natur. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je einem Badezimmer und separatem WC, einen grosszügigen Wohnbereich. Der grosszügige Gartensitzplatz sorgt im Sommer für angenehme Feierabendstimmung. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet Ausbaupotenzial. Weiter wurde bereits Stockwerkeigentum begründet für jede Wohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- BauG W3- 3 Parkplätze- komplett vermietet- jährlicher Nettomietertrag von CHF 33'960.-- ruhige Lage- grosser Sitzplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / Lavabo / Wc)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 500m-1000mGeschäfte: Migros, 600m

10

CHF2’440’000.–360m2

9403 Goldach

Anlage-Objekt mit 8 Wohnungen in Goldach Kanton St. GallenZentrale, ruhige Lage.Erstrahlt nach Kernsanierung 2022 in neuem Glanz!Alle Wohnungen sind vermietet. Gerne senden wir Ihnen den Mieterspiegel.Auf dieser Liegenschaft besteht eine laufende Hypothek bei einer namhaften Schweizer Bank:Fr. 1'542'000.-- / 0.85% Zins / Laufzeit bis 30.11.2025Ein Käufer soll diese Hypothek übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrem Kauf-Entscheid.7x 2.5-Zimmerwohnungen 35 bis 38m2 mit Bad/Dusche, 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer.1x 4.5-Zimmerwohnung doppelstöckig 100m2, mit Bad/Dusche, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer.Teilweise mit Balkon.Neue Küchen, neue Bäder, neue Bodenbeläge. Alles neu!Neue Luftwärmepumpe mit Bodenheizung in allen Wohnungen.Neue Kunststoff-Fenster im ganzen Haus.5 Parkplätze im Freien. Optional können auf dem Grundstück 4 weitere PP realisiert werden.Grundstücksfläche: 532m2.https://www.remax.ch/de/im/roger-moeschler-1p266199/118471013-15Goldach liegt am Südufer des Bodensees an der Bahnstrecke Rorschach-St. Gallen und an der Bahnstrecke Seelinie von Rorschach nach Schaffhausen. Im Nordosten grenzt Goldach an die Gemeinde Rorschach, im Südosten an Rorschacherberg, südlich an Untereggen, im Südwesten an Mörschwil, im Westen an Tübach und im Nordwesten, ebenfalls am Bodenseeufer, an die Thurgauer Exklave Horn TG. Die Gemeinde wird vom namensgebenden Fluss Goldach durchflossen, der die Grenze zu Mörschwil und Horn TG bildet und als letztere in den Bodensee mündet. Das im Süden der Gemeinde gelegene Goldachtobel und der Rantelwald bilden das Naherholungsgebiet des Ortes, wo sich auch ein Vitaparcours befindet

9

CHF1’150’000.–180m2

St. Gallerstrasse, 9200 Gossau SG

Diese Liegenschaft bietet noch mehr als 5.5% Rendite.Mit seiner top zentralen Lage, bietet dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien inklusive Nebengebäude für die Region unvergleichbare Vorteile. Die Liegenschaft ist zudem voll vermietet. Mit einem einmaligen Auftreten in blau, bietet diese Liegenschaft eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung. Dank der sehr guten Lage ist die Liegenschaft voll erschlossen und der top Zustand lässt nichts zu Wünschen übrig. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule sowie Kindergarten und Post sind allesamt sehr gut zu Fuss erreichbar.Dank des hervorragenden Zustandes bedarf es keiner weiteren Investitionen. Der Unterhalt wurde fortlaufend vorgenommen und es gibt keinen grösseren Investitionsstau, zumal sowohl Innen- wie Aussen der Gesamteindruck in allen Belangen überzeugt. Ein Blickfang für Kapitalanleger sowie Privatpersonen zur Nutzung als Eigenheim. Raumprogramm / Mieterspiegel:- EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Terrasse à CHF 1200.-- OG + DG: 4.5 Zimmer-Wohnung, Terrasse à CHF 1870.-- UG: Hobbyraum à CHF 190.-- 1 x Nebengebäude, Terrasse à CHF 1800.- - 4 Aussenabstellplätze Die Liegenschaft bietet ein sehr attraktives Investment für Anleger, Suchende eines Generationenhauses für die ganze Familie und Wohnen/Arbeitskombinierende zugleich. Nicht zuletzt dank der Abtrennung der Liegenschaft von der Hauptstrasse durch einen Bach, bietet dieses Objekt einen top gelegenen Rückzugsort mitten im Herzen von Gossau. Die monatliche Netto-Rendite liegt mit 5'060.- (inkl. Nebenkosten) bei über 5%.4 eigene Aussen-Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück und sind optimal zugänglich. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft Besucherparkplätze. Interessiert? Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.

Pour être averti des nouvelles offres publiées

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche