Appartement & maison à vendre à Alvaneu Dorf

Alvaneu Dorfliegt auf 1'181 m ü.M. auf einer Terrasse und ist aufgeteilt in Alvaneu Dorf am Hang und Alvaneu Bad im Talboden.Distanz nach Lenzerheide 14 km- Fahrzeit mit dem Auto 15 MinutenDistanz nach Davos 25 km- Fahrzeit mit dem Auto 25 MinutenPostauto VerbindungGolfplatz l8-Loch - Thermalbad Alvaneu-Bad Einkaufsmöglichkeiten- VOLG Laden direkt gegenüber der Wohnung Beschrieb 4-Zimmer-WohnungWohnen/Essen 21.0 m2Elternzimmer 15.4 m2Zimmer 2 12.2 m2Zimmer 3 11.0 m2Küche 8.1 m2Bad 6.0 m2Korridor 8.2 m2Balkon 32.0 m2Keller 2.5 m2ZweitwohnungNutzung als Ferienwohnung möglichAussen-ParkplatzPlatz für 2 Autos - Verkaufspreis CHF 10'000.00

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Maiensäss an sonniger und ruhiger Lage - Ihr idealer ErholungsortOberhalb von Alvaneu, an sehr sonniger Lage umgeben von Wald und Weide, liegt dieses einzigartige Maiensäss. Das Haus wurde im Jahr 2011 wieder aufgebaut und präsentiert sich daher in einwandfreiem Zustand. Hier geniessen Sie die absolute Ruhe und können das wunderbare Bergpanorama bestaunen. Aclas Davains liegt auf 1720 m.ü.M. und ist in ca. 20 Autominuten von Alvaneu aus zu erreichen. Die Zufahrt mit dem Auto ist von Mitte April bis November möglich. Bei Schnee ist die Zufahrt mit dem Schneemobil zulässig.Das Haus bietet charmanten Wohnkomfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das heimelige "Jägerstübli" mit Ofen und einem separaten Schlafbereich. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die obere Etage bietet einen schönen und offen gestalteten Ess- und Wohnbereich mit moderner Küche und einem traditionellen Ofen. Geniessen Sie hier das Chalet-Feeling mit Ihrer ganzen Familie. Ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum gedeckten Balkon. Hier können Sie die frische Bergluft auch dann geniessen, wenn sich das Wetter einmal nicht von der besten Seite zeigt. Mit bis zu sieben Sonnenstunden an den kürzesten Tagen bietet das Maiensäss aber vor allem für Sonnenanbeter einen geeigneten Platz. Geniessen Sie Ihren Kaffee auf der Holzbank vor der Hütte und lauschen Sie dem Gezwitscher der Vögel.Das Maiensäss bietet eine komfortable Infrastruktur. Gekocht und geheizt werden kann sowohl mit Holz als auch mit Gas. Sonnenkollektoren sorgen zudem für Elektrizität. Das Haus verfügt auch über fliessend Wasser. Die ganze Technik ist im Kellerraum und im Holzunterstand unter dem Balkon untergebracht, wo Sie auch genügend Stauraum finden.Dieses Maiensäss bietet Ihnen einen idyllischen Rückzugsort inmitten wunderschöner Berglandschaft.VerkaufspreisCHF 1'000'000.-Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt, auch am Abend oder am Wochenende.

Das Haus wurde 2006/2007 in hochwertiger Bauqualität komplett saniert und umgebaut. Es ist bestens unterhalten und präsentiert sich gepflegt· Gut erschlossen durch den Hauszugang aus der Garage mit Lift· 4 Schlafzimmer mit je einem Ensuite-Bad· hochwertiger Ausbau· Wellnesszone mit Pool, Fitnessraum und SaunaDer Golf Club Alvaneu-Bad gilt unter Golfern als Geheimtipp und zählt zu den schönsten Golfplätzen der Alpen