5 résultats - Immobilier à vendre avec 5 pièces à Baden

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
CHF 1'370'000.–
6.5 pièces185m² surface habitable
5400 Baden

Ihr Traumhaus wartet - Sonne, Ruhe und moderne Eleganz

Willkommen in Erlinsbach AGDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 6.5- oder 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178–185 m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Einstellhallenplätze mit direktem Zugang zu Ihrem Haus – für mehr Bequemlichkeit • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach! Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
-
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CHF 1'290'000.–
7 pièces154m² surface habitable
Mellingerstrasse 73, 5400 Baden

CHARMANTE RENDITEPERLE IN BADEN

Beschreibung ÜberblickDieses attraktive 7-Zimmer-Reiheneckhaus an der Mellingerstrasse 73 in Baden bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Mietrendite mit stabilem Cashflow suchen.Die Liegenschaft wird derzeit als möbliertes Zimmervermietungsobjekt betrieben. Aktuell sind sechs von sieben Zimmern vermietet und generieren einen jährlichen Mietertrag von CHF 65'500. Bei Vollvermietung liegt das Potenzial bei CHF 76'800 pro Jahr, was einer attraktiven Rendite von bis zu 6,5 % entspricht.Gerade in der Region Baden sind Immobilien mit laufendem Cashflow und Entwicklungspotenzial selten auf dem Markt. Dieses Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, sofortige Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu nutzen. ObjektbeschreibungDas Reiheneckhaus verteilt sich auf vier Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung für die bestehende Vermietungsstruktur.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche mit Essecke sowie drei möblierte Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet.1. ObergeschossHier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder zusätzliches Mietzimmer genutzt werden kann.UntergeschossDas Untergeschoss umfasst ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Waschküche, den Technikraum, einen Keller sowie einen zusätzlichen Raum mit direktem Ausgang nach draussen.Ein grosser Vorteil der Liegenschaft ist die neu installierte Wärmepumpe (2025 Oktober), welche für eine moderne, energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt und langfristig die Betriebskosten reduziert. Investment-HighlightsSofortiger laufender MietertragAttraktive Bruttorendite bis zu 6,5 %Bereits bestehende VermietungsstrukturEnergieeffiziente Wärmepumpe (2025)Garten und Balkon als zusätzlicher Mehrwert für MieterGute Lage mit schneller Anbindung an Zürich und die Region RenditeübersichtAktueller MietertragCHF 65'500 pro JahrPotenzial bei VollvermietungCHF 76'800 pro JahrAktuelle Bruttorenditeca. 5,1 %Potenzielle Bruttorenditebis zu 6,5 %ZielgruppeDieses Objekt eignet sich besonders für:ImmobilieninvestorenKapitalanleger mit Fokus auf CashflowKäufer, die eine bestehende Vermietungsstruktur übernehmen möchtenInvestoren, die durch Optimierung oder Renovation zusätzliche Rendite realisieren möchten FinanzierungWir unterstützen Interessenten gerne bei der Suche nach geeigneten Finanzierungslösungen. Durch unsere Erfahrung und Zusammenarbeit mit verschiedenen Finanzierungspartnern können wir Käufer bei der Strukturierung der Finanzierung sowie bei der Optimierung der Hypothek begleiten. FazitDiese Liegenschaft in Baden bietet eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietertrag, solider Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial. Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Objekt mit laufenden Einnahmen in einer wirtschaftlich starken Region zu erwerben.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung.

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20 résultats - Rayon: + 10km
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Prix sur demandePremium
12.5 pièces402m² surface habitable
Niederlenz, 5702 Niederlenz

Exklusive 8 Zimmer-Villa mit zusätzlichem Einfamilienhaus auf 1624m²

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnquartier von Niederlenz präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'624m² vereinen sich eine stilvolle 8-Zimmer-Villa, ein charmantes, eigenständiges 4.5 Zimmer-Gästehaus sowie eine traumhaft angelegte Gartenlandschaft mit einem Koiteich zu einem einzigartigen Gesamtbild - ein Ort, der Ruhe, Privatsphäre und gehobene Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird spürbar, dass hier mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail über Jahre hinweg ein Zuhause mit Charakter geschaffen wurde. Die elegante Villa überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, warme Materialien und eine harmonische Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bodenbeläge und stilvolle Details schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Cheminée, welcher durch grosse Fensterflächen den Blick in den idyllischen Garten freigibt und nahtlos in den Aussenbereich übergeht. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich perfekt ins Raumkonzept ein und lädt zu geselligen Momenten und kulinarischen Erlebnissen ein. Rückzugsorte wie das grosszügige Dachgeschoss mit Masterbereich oder die ruhigen Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Raum für Entspannung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die parkähnliche Gartenanlage: Gepflegte Grünflächen, ein romantischer Koi-Teich, lauschige Sitzplätze sowie ein stilvoller gedeckter Gartensitzplatz schaffen eine einmalige Wohlfühloase. Hier geniessen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende oder gesellige Anlässe in absoluter Privatsphäre - ein Rückzugsort fernab vom Alltag. Das separate Gästehaus ergänzt die Liegenschaft auf ideale Weise. Es bietet eigenständiges Wohnen auf hohem Niveau - perfekt für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Einnahmequelle. Aktuell vermietet, eröffnet es zusätzliche Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Weitblick. Die Kombination aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, grosszügigem Umschwung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit. Die ruhige Lage, gepaart mit der hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, unterstreicht die besondere Qualität dieses Angebots. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - stilvoll, grosszügig und einzigartig. Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5702-26-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Lukas Müller

Lukas Müller

Immobilienmakler

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Nouvelle construction
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CHF 1'975'000.– Premium
5.5 pièces163m² surface habitable
Sonnhaldenstrasse 11, 8113 Boppelsen

Hausteil mit Einfamilienhaus-Charakter an bester Hanglage

Grosszügiges Wohnen mit Garten und Balkon - lichtdurchflutet, naturnah und vielseitig!weitläufigen Panoramablick bis hin zu den Alpen an bester, sehr ruhiger Lage mit kurzen Distanzen zur Schule Volg, oder Bus.Die Maisonettewohnung (Hausteil 3 - West) erstrecket sich vom Obergeschoss bis ins Dach- bzw. Galeriegeschoss. Mit ihrer halbgeschossigen Gliederung und dem beeindruckenden Luftraum schafft sie eine Wohnatmosphäre, die Grosszügigkeit und Behaglichkeit perfekt verbindet.Der Eingangsbereich befindet sich gleich neben der Küche – besonders praktisch beim Heimkommen mit Einkäufen. Neben dem Eingang und der modern ausgestatteten Küche, findet man hier eine Dusche/WC. Ein Reduit ergänzt den Grundriss. Der direkte Zugang vom Esszimmer und der Küche zum grossen Gartenbereich nahe dem Waldrand betont die naturnahe Atmosphäre und sorgt für Ruhe und Privatsphäre.Über wenige Treppentritte erreicht man den grosszügigen Wohnraum. Grosse Fensterflächen schenken viel Licht und eröffnen einen beeindruckenden Ausblick. Der Wohnraum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von grosszügiger Wohnlandschaft bis hin zur Option einer zusätzlichen Raumtrennung durch Schiebeelemente, wodurch ein sechstes Zimmer geschaffen werden kann.In den oberen, halbgeschossig angelegten Bereichen befinden sich vier Zimmer – ideal für Kinder, Gäste, Arbeiten oder Hobbys. Das grosse Schlafzimmer öffnet sich Richtung Wald und beeindruckt durch seine überhohen Räume. Abgerundet wird diese Etage durch ein besonderes Galeriezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gegen Süden gerichteten, gedeckten Balkon mit fantastischer Weitsicht. Der private Gartenbereich im rückwärtigen Teil der Parzelle liegt naturnah am Waldrand und bietet Ruhe und Geborgenheit. Er ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die einen geschützten Aussenraum schätzen.Ein luxuriöser Ausbaustandart mit hohen Budgets für Bodenbeläge, Küche, Sanitärapparate etc. passen zu der exklusiven Immobilie.Den Ausbau bestimmen Sie!...ganz nach Ihrem Geschmack!Reservieren Sie sich Ihr Zuhause!

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Nouvelle construction
1 / 5
CHF 1'650'000.– Premium
6.5 pièces186m² surface habitable
Sonnenbergstrasse 1, 5507 Mellingen

Letzte verfügbare Einheit: Naturnah wohnen im Neubau in Mellingen

Neubauprojekt in Mellingen: Hier entsteht Ihr WohntraumAn privilegierte Lage, mit herrlichem Blick über das Reussstädtchen Mellingen entstehen vier exklusive 6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser.Die modernen, architektonisch durchdachten Häuser bieten grosszügige Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.Ideal für Menschen, die das lebendige Stadtleben von Zürich und Baden schätzen, jedoch ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen.Die vier eigenständigen Wohneinheiten vereinen elegantes Design mit funktionaler Architektur und schaffen einen stilvollen Rückzugsort für Familien und Paare.Hier wohnen Sie dort, wo Qualität auf Natur trifft - und Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.Erdgeschoss - stilvoll, funktional und einladend:Das Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernen Elementen und gemütlicher Atmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der direkte Zugang zum Aussenbereich das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Raumaufteilung im Überblick: • Einladendes Entrée mit praktischer Ankleide oder Garderobe • Modernes Gäste-WC - stilvoll und funktional • Offene Küche mit eleganter Kochinsel, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein • Praktisches Reduit direkt bei der Küche - perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und angenehmer Atmosphäre • Überdachter Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter Obergeschoss - stilvolle Privatsphäre mit Komfort:Das Obergeschoss ist der ideale Rückzugsort für Ruhe, Erholung und persönlichen Freiraum. Klare Linien, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie.Raumaufteilung im Überblick: • Grosszügiges Elternschlafzimmer mit viel Licht und ruhiger Atmosphäre • En-suite Badezimmer direkt beim Elternzimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und stilvollem Waschtisch • Direkter Zugang zum grossen Balkon (ca. 24?m²) - ein privates Outdoor-Refugium mit Weitblick • Zwei weitere helle Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar • Zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC - funktional und modern gestaltet Attikageschoss - Wohnen über den Dingen:Das Attikageschoss bietet exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Weitsicht. Lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiger Balkon schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair.Raumaufteilung im Überblick: • Zwei helle Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer • Moderne Nasszelle mit Dusche und WC - komfortabel und funktional • Grosszügiger Balkon mit ca. 32?m² Fläche - sonnig, ruhig und mit traumhafter Weitsicht - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien Hinweis zum Projektstand:Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuelle Ideen und Wünsche im Bereich des Innenausbaus einzubringen.Gerne prüfen wir Ihre Änderungswünsche und beraten Sie persönlich zu den realisierbaren Optionen.Für weiterführende Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Grundstücke Grundstücke: • Haus A: 480 m² • Haus B: 272 m² • Haus C: 259 m² - RESERVIERT • Haus D: 521 m² - RESERVIERT

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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CHF 1'790'000.– Premium
5.5 pièces192m² surface habitable
Bollackerweg 2, 8956 Killwangen

Neubau «Sennenberg Killwangen»: 10 Häuser verfügbar | Bezug Frühling 2028

*** Noch 10 Häuser verfügbar - einen Überblick über alle verfügbaren Häuser finden Sie unter www.sennenberg-killwangen.ch***Kurzbeschreibung:In der neuen Überbauung «Sennenberg Killwangen» am Bollackerweg 2a-4f, in 8956 Killwangen, entstehen bis Frühling 2028 insgesamt 14 moderne 5.5-Zimmer Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser mit hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einzigartiger Lage am Rand der Landwirtschaftszone. Naturnah, ruhig und dennoch stadtnah – nur wenige Minuten zur Limmattalbahn mit direkter Verbindung nach Zürich und direkter Anbindung nach Baden.Objektbeschreibung:Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – entdecken Sie die Überbauung «Sennenberg» in Killwangen. Inmitten grüner Umgebung und mit freiem Blick entstehen 14 stilvolle Doppel- und Reiheneinfamilienhäuser, die modernen Wohnkomfort mit natürlicher Ästhetik verbinden. Die durchdacht konzipierten Grundrisse bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und Freizeit.Ausstattung & Highlights:✔ 14 stilvolle Reihen- und Doppeleinfamilienhäuser✔ Bezug Frühling 2028✔ Naturnahe, ruhige Lage am Rand der Landwirtschaftszone✔ Grosszügige Grundrisse auf 3 Etagen + Untergeschoss✔ Offene Küche mit Kochinsel & Natursteinabdeckung✔ Hochwertige Markengeräte (Induktion, Kombi-Backofen/Dampfgarer)✔ Eichenparkett & stilvolle Keramikplatten✔ Master Bedroom mit Ankleide & Bad en Suite✔ Eigene Loggia mit Weitsicht✔ Hauswirtschaftsraum & Technikraum im UG mit privatem Zugang zur Einstellhalle✔ Photovoltaikanlage, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung✔ E-Mobilitätsanschluss je Parkplatz vorbereitet✔ Dreifachverglasung (EG mit Einbruchschutz RC2N)✔ Multimedia-Vorinstallation im Wohnzimmer✔ Separater Warm-/Kaltwasserzähler je Haus✔ Nähe Limmattalbahn, Zürich & BadenProjektinformationen:Gemeinde: Killwangen (AG)Bezug: Frühling 2028Verkaufspreise: ab CHF 1'740'000.00 bis CHF 1'890'000.00Verkaufsdokumentation: sennenberg-killwangen.chKontakt:PRECiS AG, Hohlstrasse 507, 8048 ZürichTelefon: +41 44 545 23 50E-Mail: info@precis.ch

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  • Two-story house with beige exterior, green shutters, and a well-maintained lawn in front.
  • House with brown roof, green shutters, garden with plants and trees, fence, trash bin, and a pathway.
  • Single-family house, brown roof, green shutters, brick wall in front, two parked cars
  • House with a garden, green fence, trees, and a green trash bin
  • A garden with a variety of flowers, a house in the background, and a pathway leading to the house.
  • outdoor dining area with table and chairs, grill, storage shelves, clock, decorative items
  • kitchen with blue cabinets, white tiled floor, dining table, oven, sink, microwave, refrigerator, dining chairs, flowers, books, remote control, radiator
  • Office room with wooden floor, desk, computer, chair, radiator, window with blue curtains, picture frame, fan, shelf, flowers
  • long hallway with white walls, wooden floor, red carpet, wooden cabinet with teapot, picture frame, and other items on top, wooden handrail
  • bedroom with bed, desk, chair, rug, lamp, window, radiator, wooden floor
  • Bedroom with bed, rug, chairs, table, wardrobe, TV, and window with curtains
  • wooden walls, wooden floor, two wicker chairs, rug, wooden cabinet, bicycles
  • Garage with washing machine, storage shelves, tools, bicycles, and a scooter.
  • blue sofa, wooden coffee table, TV, wooden cabinet, radiator, wooden floor, window with curtains
  • A garden with a fireplace, a table, and a fence. There are also some sheep statues and a potted plant.
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CHF 825'000.– Top
5 pièces130m² surface habitable
Güterstrasse 56, 5605 Dottikon

Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in ruhiger Lage von Dottikon

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus an der Güterstrasse 56 in Dottikon. Das charmante Haus bietet auf 130 m² Wohnfläche und weitere 130m² Nutzfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • 5 Zimmer auf 2 Etagen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, plus ausgebauter Estrich mit Infrarotkabine • Eigene Garage und zusätzlich 3 Parkplätze für bequemes Parken • Grosszügiges Grundstück von 554 m² mit viel Platz für Garten und Erholung • Terasse für entspannte Stunden im Freien • Kinderfreundliche Ausstattung ideal für Familien Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Bushaltestelle Güterstrasse liegt direkt vor der Haustür, während der Bahnhof Dottikon-Dintikon nur 4 Gehminuten entfernt ist. Der Kindergarten Nassacker ist ebenfalls fussläufig in 11 Minuten erreichbar.Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit seiner praktischen Ziegelmauer im Eingangsbereich bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine kinderfreundliche Umgebung legen.Gute ÖV Verbindung: Zürich HB, 31min. / Aarau, 17min.Autobahn Anbindung: A1- 7min. / A3- 15min. • Verkehrswert Immobilie 10.4.25, siehe Anhang *

Durée du trajet
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  • aerial view, green lawn, play equipment, car park, buildings
  • an empty room with wooden floor, white walls, a built-in closet, and a bench
  • Empty room with white kitchen cabinets, black counter, white walls, wooden floors, integrated dishwasher, washing machine, built-in oven, sink and faucet.
  • empty room with windows, wooden floor, white walls, radiators
  • Empty room, hardwood floors, sliding glass doors leading to balcony, windows, white walls
  • empty room, hardwood floors, large windows, balcony, power outlets, sliding glass door
  • empty hallway, white walls, wooden floor, doors on each side
  • Modern bathroom with gray tiled walls, white bathtub, white sink with mirror, toilet, and overhead lighting
  • Empty modern bathroom with walk-in shower, white toilet, and beige tiles
  • White tiles on the walls, white sink with faucet, white toilet, a white cabinet, a mirror above the sink, and a white door.
  • empty room, wooden floor, white walls, large window, view of the city
  • hardwood floor, white walls, window with view, heater
  • empty room with wooden floor, white walls, window with exterior view, door
  • Balcony with a grey floor, a grey wall, and a metal railing. View of the parking lot and several buildings.
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CHF 660'000.– Top
5.5 pièces120m² surface habitable
Fahrstrasse 9, 5314 Böttstein

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkZusätzlich ist noch eine 4.5 -Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk verfügbar (identischer Renivationsstandard)Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Durée du trajet
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  • terrace with tiled floor, raised planters, drain, cityscape view, dusk
  • Terrace with plants, rooftop view of a town
  • Modern detached houses, modern garages, mountains in the background
  • Empty room with tiled floor, wooden ceiling, wooden closets, and a washing machine in a side room.
  • Wooden beams, tiled floor, large windows, fireplace, radiator, wooden beams
  • open room with large windows, tile flooring, built-in bench, fireplace
  • kitchen area with tiled floor, wooden cabinets, white tiled walls, white washing machine, dishwasher, large window, chandelier
  • tiled floor, two ceiling lights, wooden doors
  • large windows, white radiator, wooden floor, scenic wallpaper, wooden door, pendant light
  • Modern bathroom with bathtub, sink, and toilet, a vanity with cabinet, and a mirror with lights
  • a wooden dining table, wooden benches, wooden wall, checkered floor, pendant light, view through the window
  • multi-level building, car parked in front, 2 garages at the bottom, green plants on the rooftops
  • paved driveway, concrete pillars, garden with diverse plants, red foliage tree
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CHF 1'560'000.– Top
5.5 pièces132m² surface habitable
Aehrenweg 5, 5430 Wettingen

5½-Zimmer Terrassenhaus an sonniger Toplage, beste Weitsicht und grosse Terrasse am Lägernhang

Das schöne und grosse 5 ½-Zimmer Terrassenhaushaus befindet sich an sonniger, unverbaubarer und zentraler ruhiger Lage.Raumkonzept:Das Verkaufsobjekt ist in zwei Geschosse aufgeteilt. Sie gelangen vom Vorplatz, wo sich die grosse Garage mit elektrischem Tor befindet über die Aussentreppe oder den Treppenlift zum obersten Terrassenhaus der drei Einheiten.Vom geräumigen Eingangsbereich kommen Sie direkt in das grosse und helle Wohnzimmer mit schönen Holzbalken. Durch das Cheminée wird das Ambiente unterstützt. In der Einrichtung bietet dieser Raum Ihnen viele Möglichkeiten für den Ess- oder Wohnbereich, wie auch eine Leseecke. Sie gelangen direkt auf die grosse Terrasse mit dem Aussencheminée.Im Weiteren geht es vom Eingang zur Küche mit Reduit. Dort befinden sich Tumbler und Waschmaschine, zudem ein Lavabo. Via Korridor befinden sich dann die Schlafräume oder die Gästetoilette.Drei der vier Schlafzimmer sind Richtung Terrasse ausgerichtet. Die ersten beiden, könnten zu einem grossen Zimmer umgebaut werden. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Nasszelle mit Badewanne und Dusche, sowie Lavabo mit Unterbau und Toilette ist neben den Schlafräumen.Der andere Schlafraum befindet sich an der gegenüberliegenden Seite und ist mit einem Lavabo ausgestattet. Vom Abstellraum / Büro (Einbauschränke) erreichen Sie direkt den Aussenbereich auf der Rückseite des Terrassenhauses. Dort ist auch der weitere Sitzplatz angelegt mit Rasen und Pflanzen.Der wunderbare Ausblick von der sehr grossen Terrasse ist atemberaubend und lädt zum Verweilen ein. Imposant wie weit die Sicht reicht, von Baden bis Wettingen, lassen Sie sich davon überzeugen.Der gedeckte Sitzplatz schützt Sie, sollte es mal abkühlen oder regnen. Im Weiteren sind zwei elektrische Lamellenstoren montiert, die Ihnen entsprechend Schatten spenden.Das Aussencheminée bietet Ihnen Ambiente, Wärme oder das Geniessen beim Grillieren.Im Untergeschoss befindet sich die Heizung, Luftschutzkeller, Keller sowie das Raclette-Stübli.Das Terrassenhaus kann per sofort übernommen werden.Der Verkaufspreis beträgt bei CHF 1’650'000.00 inkl. Garage.Weitere Informationen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Senden Sie uns ein Mail oder rufen Sie ganz einfach an, wir zeigen Ihnen das Objekt gerne persönlich vor Ort.

Durée du trajet
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  • A rooftop garden with potted plants, a small table, and a scenic view of a town with vineyards and mountains in the background.
  • Balcony with metal railing, potted plants, and a scenic view of vineyards and autumn-colored trees in the distance.
  • A panoramic view of a town nestled in a valley with colorful autumn foliage on surrounding hills, featuring multiple residential houses with varied roof styles and solar panels.
  • Village with traditional houses, red-tiled roofs, and a church tower surrounded by autumn-colored trees and vineyards.
  • A modern outdoor patio with red and black wire chairs, a small table, and lush greenery in the background.
  • Modern living room with a black leather sofa, red armchair, wooden coffee table, fireplace, and an open kitchen area with a dining table and chairs.
  • Modern living room with wooden flooring, large windows, and contemporary furniture including a sofa, chairs, coffee table, and artworks on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central island, and a dining area with a wooden table and chairs. The space features wooden flooring, large windows, and a sleek design.
  • Modern hallway with wooden flooring, white walls, recessed lighting, and decorative mirrors on either side.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, nightstand, lamp, and a framed picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, white sink, toilet, bathtub, and mirrored cabinet.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror, and glass-enclosed shower area. Features grey tiled walls, wooden flooring, and built-in shelves with toiletries.
  • Modern multi-story apartment building with white and blue facade, balconies, and surrounding greenery.
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CHF 2'195'000.– Top
6.5 pièces195m² surface habitable
Kirchstrasse 4, 5430 Wettingen

Helle Attikawohnung mit schöner Aussicht, grosser Terrasse und Garten über den Dächern von Wettingen

Viel Lebensqualität erwartet Sie in den lichtdurchfluteten Räumen mit einer wunderschönen 360° Rundumsicht über den Dächern von Wettingen und die umliegende Hügellandschaft. Die Liegenschaft ist im weitesten Sinne im Bauhausstil im Jahr 2004 errichtet worden, mit grossem Wert auf die persönliche Entfaltung der Bewohner. So überzeugt die modern gestaltete 6½-Zimmer-Attikawohnung (Die ursprüngliche 5½-Zimmer Aufteilung kann sehr einfach wieder hergestellt werden) ganz oben im 4. Obergeschoss mit rund 195 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumangebot. Nach draussen lädt der grosse Aussenbereich mit 176 m² Fläche zum gemütlichen Beisammensein oder zur verdienten Erholung ein. Der Aussenbereich wurde im Jahr 2019 neu angelegt und teilt sich auf in einen gedeckten Sitzplatzbereich beim Wohnzimmer, in einen Gartenbereich und in eine separate Verweilecke mit Sitzplatz, welche zum Sonnen oder Grillieren optimal genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett im gehobenen Ausbau saniert und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung erreichen sie vom Hauseingang oder von der Tiefgarage bequem über den Lift mit direktem Zugang zu ihrem exklusiven Wohnbereich. Ihre Vorteile: - Zentrale Wohnlage im Zentrum von Wettingen - Modern konzipiertes Gebäude mit nur 9 Wohnungen an bester Lage - Schöne Aussicht über die Stadt Wettingen und ins Grüne - Ihr exklusiver Wohnbereich über den Dächern von Wettingen - Ganztätige Besonnung - Grosser Terrassen-/Balkonbereich (176 m²) - Gedeckter Sitzplatz und eine eigene Grillecke mit Sitzplatz - Professionell angelegter Privatgarten - Lift mit direktem Zugang zur Wohnung - Offenes Wohnkonzept / durchdachter Grundriss / helle Räume - Edler Parkettboden ist einheitlich in der ganzen Wohnung verlegt - Grosser Wohn-/Essbereich (56 m²) mit Cheminee und offener Küche - Zwei Nasszellen Bad und Dusche und ein separates Gäste-WC - Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert - Gehobene Ausstattung mit Top Qualität - Einbaugarderobe und zwei Reduits bieten genügend Stauraum - Veloraum zur Mitbenutzung - Zwei Tiefgaragenplätze in der Tiefgarage zu je CHF 45'000.- - Zwei Motorradparkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 7'500.- - Zwei Besucherparkplätze vor dem Haus Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit Wohneigentum an bester Lage zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Standort Wettingen Wettingen ist ein bevorzugter Wohnort und grenzt an die Kulturstadt Baden. Mit über 21'000 Einwohnern, einer bestfunktionierenden Infrastruktur, einem schönen alten Ortsteil, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die grösste Aargauer Gemeinde am rechten Ufer der Limmat eigentlich alles, was das Wohnen lebenswert macht. Ein grossartiges Sportangebot und viele aktive Kultur-, Sport- und gemeinnützige Vereine laden die Einwohner ein, aktiv am Gemeindeleben teilzunehmen. Wettingen hat auch sehr günstige Verkehrsbeziehungen. Die Gemeinde ist einerseits mit zwei S Bahn-Linien in Richtung Zürich optimal erschlossen (z.B. sind Sie in 25 Minuten bereits in Zürich HB) und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für den Nahverkehr. Zwei Autobahnanschlüsse der A1 gewährleisten dem Individualverkehr schnelle Verbindungen in Richtung Bern und Ostschweiz. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten in die Natur liegen in nächster Umgebung. Der Steuerfuss von 95% ist ein weiteres Argument sich in dieser Stadt niederzulassen.

Durée du trajet
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1 / 21
Prix sur demandeTop
5.5 pièces120m² surface habitable
Bolismattstrasse 7, 5453 Remetschwil

RESERVIERT: Zwischen Stadt & Natur: 5½-Zimmer-Wohnung nahe Baden & Zürich

RESERVIERTAm ruhigen Dorfrand von Remetschwil wartet diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf neue Besitzer:innen. Perfekt für alle, die entspannt wohnen, aber trotzdem schnell in Baden oder Zürich sein wollen.Ob junge Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Personen, die barrierearm und komfortabel wohnen möchten - hier passt's einfach. Darum wirst du diese Wohnung lieben: • Viel Platz zum Leben: Clevere 5½ Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Licht & Luft: Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon • Homeoffice ready: Offenes Arbeitszimmer direkt beim Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer: Ideal für Familie, Gäste oder Hobby • 2 Badezimmer: Gäste-WC mit Dusche, grosses Bad mit Doppellavabo & Eckbadewanne • Südwestbalkon: Sonne tanken bis am Abend • Gepflegter Zustand: Gepflegt & sofort bezugsbereit • Praktisch: Eigene Waschmaschine & Tumbler in eigenem Waschraum • Noch mehr Platz: Grosszügige Keller • 2 Tiefgaragenplätze: Kein Parkplatz-Stress mehr Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Distanzen: • Bushaltestelle: ca. 100 m • Volg in Oberrohrdorf: ca. 3 Autominuten • Coop in Niederrohrdorf: ca. 3 Autominuten • Baden Stadtzentrum: ca. 12 Autominuten • Zürich HB: ca. 44 Minuten mit ÖV / ca. 30 Autominuten Eine seltene Gelegenheit in dieser Lage - viel Wohnraum zum fairen Preis.Interesse?Diese Wohnung hat alles, was man sich wünscht: Ruhe, Platz, Sonne und eine starke Lage.Melde dich am besten gleich - solche Objekte sind schnell weg.Melden Sie sich am besten gleich - solche Objekte sind schnell vergriffen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zahlen und Fakten Gemeinde Remetschwil • Einwohnerzahl: ~ 2'120 • Steuerfuss: 92% • Steuerfuss Kt. Aargau 103% • Bezirk: Baden

Durée du trajet
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  • House. Single-story house with a tiled roof, surrounded by a garden with lush greenery and a stone pathway leading to the entrance.
  • House. Two-story house with a wooden facade and white walls, surrounded by lush greenery and trees.
  • 2 story house, brick and wood exterior, white windows, chimney, garage
  • House. House with brown roof, white walls, surrounded by green fields and trees, clear blue sky with clouds
  • Garden / Outdoor Area. Well-maintained garden with raised wooden planters, various plants, and a wooden fence, surrounded by trees and a clear blue sky.
  • Mountain range, trees, building roofs, clear sky
  • balcony with view of the town and landscape
  • A garden with a wooden fence, raised flower beds, and a variety of plants and flowers. The garden is surrounded by trees and has a clear view of the sky.
  • white house, covered terrace, fireplace, garden, flowers
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with stone steps, rocks, plants, and trees, leading to a grassy field under a clear blue sky.
  • Bathroom with white tiles, white toilet, bathtub with shower, white cabinets, wooden ceiling
  • Bathroom with white tiles, white toilet, white sink, white cabinets, window, and a towel radiator.
  • Bathroom with shower, sink, mirror, and radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, sliding glass door, window with blinds, power outlet, radiator
  • empty room, wooden floor, white walls, white wardrobe, glass door, window with blinds
  • empty room, wooden floor, wooden ceiling, wooden door, wooden stairs, skylights
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, dishwasher, microwave, oven, refrigerator
  • modern kitchen with white cabinets, tiled floor, dishwasher, sink, faucet, window
  • empty room, wooden floor, sliding glass doors, yellow wall, white ceiling, white walls
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, large windows, and a slanted wooden ceiling. Natural light streams in, creating a bright and airy atmosphere.
  • empty room, wooden floor, white walls, white wardrobe, drawers, door
  • Unfurnished Room. Empty room with light blue walls and wooden flooring, featuring a single white door.
  • staircase, yellow wall, white walls, windows, tiled floor
  • Laundry room with washing machine, dishwasher, sink, and shower
  • Entrance, living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, raised ground floor
  • living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • Floor Plan. Floor plan showing multiple plots and property boundaries with numbered sections and labeled streets.
  • Floor Plan. Architectural floor plan and elevation of a residential building, showing layout, dimensions, and structural details.
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CHF 1'250'000.– Top
7.5 pièces135m² surface habitable
Rain 4, 5444 Künten

Freistehendes Einfamilienhaus an Toplage in Künten

Dieses charmante 7.5-Zimmer Einfamilienhaus an zentraler Lage in Künten bietet ein einzigartiges Potenzial für alle, die Wohnkomfort und Gestaltungsspielraum suchen. Mit seinem sonnigen Garten mit gedecktem Sitzplatz, einem Aussenparkplatz mit Garagenparkplatz direkt vor der Liegenschaft, eröffnet das Haus zahlreiche Optionen für individuelles Wohnen. Schöne Aussicht übers Reusstal und bei schönem Wetter bis in die Alpen.Das Gebäude eignet sich sowohl für Interessierte, die das Haus sofort beziehen möchten, wie auch nach Bedarf schrittweise renovieren möchten, als auch für diejenigen, die von Anfang an eine umfassendere Modernisierung und Erweiterung planen. Die Parzelle 363, Wohnzone 2 befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, welches überwiegend mit Einfamilienhäusern überbaut ist. Die Erschliessung ist zweckmässig ohne Durchgangverkehr. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Schule befindet sich in unmittelbare Nähe, wie auch die Bushaltestelle und ein Einkaufsladen. Der ruhige Garten mit schöner Aussicht bietet eine private Wohlfühloase. Hier können Sie ein Zuhause erwerben, das sowohl heute Wohnkomfort bietet als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial besitzt. Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen.

Durée du trajet
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  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a central island, a dining table with chairs, and a view to a balcony with outdoor seating.
  • Modern living room with a light-colored sectional sofa, two coffee tables, a white armchair, a table lamp, and a potted plant on the floor.
  • Modern two-story house with a raised ground floor, large windows, and a balcony on the upper level. The house features a combination of light and dark tones, surrounded by a well-maintained lawn and greenery.
  • Modern two-story house with light grey facade, large windows, balconies, and a covered garage. The house is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstand, table lamp, potted plant, and two framed pictures on the wall.
  • Modern, well-lit room with a white desk, laptop, chair, cabinet, and plants near the windows.
  • Modern exterior with gray tones, retractable awning, outdoor seating with table and chairs, plants, lawn, bicycles near the fence.
  • 3 floors, ground floor has garage, windows, balcony, upper floors have multiple windows and balconies
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CHF 2'050'000.– Top
6.5 pièces200m² surface habitable
Grubenstrasse, 5430 Wettingen

Exklusive Garten-Maisonette – Wohnen wie im Einfamilienhaus

Exklusive Garten-Maisonette in ruhigen Quartier – Wohnen wie im Einfamilienhaus - natürliche ErdkühlungIn einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier entsteht an der Grubenstrasse 4 in Wettingen eine grosszügige 6½-Zimmer Garten-Maisonette, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und Natur verbindet. Die aussergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 200 m² Wohnfläche ein Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie stilvolle Badezimmer. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. Im unteren Geschoss befinden sich zusätzliche Rückzugsräume mit viel Tageslicht, die eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Das Gebäude umfasst nur drei Eigentumswohnungen, wodurch ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld entsteht. Dank Minergie-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Haustechnik profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Wettingen sind schnell erreichbar, und Zürich ist mit der S-Bahn in rund 25 Minuten erreichbar.Highlights auf einen Blick: • 6½-Zimmer Garten-Maisonette über zwei Etagen • ca. 200 m² Wohnfläche – Wohnen wie im Einfamilienhaus • privater Garten mit gedecktem Sitzplatz • zwei Wohnungseingänge und interne Liftverbindung • hochwertiger Innenausbau und moderne Küche mit Kochinsel • Unterstand / Gartenhaus und Carport • energieeffizienter Minergie-Standard • kleine Eigentümergemeinschaft mit nur drei WohnungenGeplanter Bezug: Oktober 2026.Interesse geweckt? Verlangen Sie den ausführlichen Baubeschrieb.

Durée du trajet
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  • Open-plan living area, fireplace, white walls, wooden flooring, modern decor, chandelier, sofa, coffee table, entertainment center, flat screen TV
  • a modern interior of kitchen with black and white checkered flooring, central island with stove, a modern staircase, open glass door, dining table with chairs
  • open floor plan, hardwood floor, modern chandelier, glass railing, black leather sofas, glass coffee table, glass staircase
  • White walls, wooden floor, mirror, gallery railing, paintings, staircase
  • Wooden floor, gray walls, chandelier, bed, wardrobe, nightstand, TV
  • room with wooden floor, crib, toys, rack, and a small skylight
  • Schleuse, WC, Vorplatz, Technik, Wirtschaftskeller, Keller
  • 2 bedroom apartment with living room, dining area, kitchen, 2 bathrooms, terrace
  • Bathroom/toilet, bedroom, gallery, living room, balcony
  • 4 bedrooms, bathroom, kitchen, living area, 13.06 square meter balcony
  • Modern architecture, large windows, balcony with glass railings, outdoor seating area, lush green garden, outdoor dining table, hedges, trees
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CHF 2'490'000.– Top
5.5 pièces258m² surface habitable
Klosterstrasse 13, 8962 Bergdietikon

Grosszügiges Architektenhaus mit einzigartigem Character in Bergdietikon

Auf Anfrage steht ein ausführliches Expose zur Verfügung. In case you are interested - we have a detailed Expose available. Thanks.Das im Jahr 2009 errichtete Architektenhaus bietet Ihnen mit seinen 5.5 Zimmern und der grosszügigen Nutzfläche (315m2) und dem gemütlichen Garten jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen Galerie und Ausblick. Ein Highlight bietet der moderne Küchen- und Essbereich mit Komponenten von Miele. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ohne Investitionsstau und wird einzugsfertig angeboten.Das Angebot:Modernes Reihenhaus mit Einfamilienhausfeeling und exklusiver Ausstattung an ruhiger, familienfreundlicher LageEinmal im Haus wollen sie nicht mehr raus! Erleben Sie ein exklusives und bezugsfertiges Reiheneinfamilienhaus, in dem ihnen modernes Design mit einem offenen Raumkonzept ein unvergleichliches Wohnwohlfühl-Gefühl bietet. Das Angebot:Zugang & Eingang Das Haus ist wahlweise über einen kurzen Außenweg oder komfortabel direkt über die großzügige Tiefgarage erreichbar. Die Installation einer Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge ist problemlos möglich und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.Galerie & Masterbereich Eine moderne Treppe im Wohnbereich führt zur offenen Galerie sowie zum großzügigen Masterbedroom im Obergeschoss. Dieser verfügt über ein stilvolles En-suite-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Galerie eignet sich hervorragend als flexibler, offener Raum – ideal als Bibliothek, Homeoffice, Rückzugsort oder für Yoga und Entspannung.Ess- und Wohnbereich Die moderne, funktional gestaltete Designerküche bildet das Herzstück des Koch- und Essbereichs. Über zwei Stufen gelangt man in den beeindruckenden Wohnraum mit Galerie, der dank deckenhoher Fenster lichtdurchflutet ist und durch ein modernes Cheminée eine besondere Atmosphäre erhält. Der gesamte Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über nahezu 100 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Schiebetüren aus einbruchsicherem Sicherheitsglas führen direkt auf die holzgedeckte Terrasse und in den privaten Garten.Dachgeschoss Über die Galerie erreicht man das Dachgeschoss über einen modernen Treppenaufgang. Hier empfängt ein großzügiger, heller Flur mit hohen Decken, der sich ebenfalls als kleine Bibliothek nutzen lässt. Drei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden sich auf dieser Ebene – ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne unter einem großen Dachfenster, das beim Baden den Blick in den Sternenhimmel ermöglicht.Private Ruheoase im Außenbereich Der helle, nach Süden ausgerichtete Sitzplatz mit Holzdeck sowie der naturnah gestaltete Garten schaffen eine private Wohlfühloase im Freien. Dieser Bereich bietet viel Ruhe und Privatsphäre und eignet sich gleichermaßen für entspannte Stunden wie auch für gesellige BBQs mit Familie und Freunden. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen freundlich und angenehm.Untergeschoss Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss. Dort befinden sich ein Gäste-WC, zwei großzügige Räume (einer davon mit hochwertigem Eichenparkett), ein Flur sowie ein Technikraum. Die Räume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Weinkeller, Fitnessraum oder für weitere individuelle Konzepte.

Durée du trajet
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