15-Zimmer Villa - Repräsentativer Wohn- und Firmensitz
Die Villa Schürch vor den Toren der Stadt Solothurn ist ein europaweites Unikat. Die einzigartige Architektur aus verschiedenen Zeitepochen, die räumlichen Möglichkeiten, der grosszügige Umschwung und die einmalige Lage an der Aare mit Jurablick, machen das Anwesen zu einem vielseitig nutzbaren und repräsentativen Wohn- und/oder Firmensitz. -15-Zimmer Haus / Villa / Residenz-Europaweit einzigartige Architektur und hochwertige Bau- und Handwerkskunst aus verschiedenen Zeitepochen-Unverbaubarer Blick auf Aare und JuraketteLAGEDie Liegenschaft befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Biberist/SO und liegt, nur von der Bürenstrasse getrennt, direkt an der Aare in der Vorstadt von Solothurn (Schönste Barockstadt der Schweiz, Solothurner Filmtage, Solothurner Literaturtage, Verenaschlucht, Hausberg Weissenstein).Eigene Zufahrt (Privatstrasse). Obwohl von Strassen umgeben liegt die Villa mitten im Grünen zwischen Blumenwiesen, Obstbäumen und zahlreichen Büschen welche einheimischen Vogelarten als Lebensraum dienen.An heissen Sommertagen ladet die kühle Aare mit dem Badesteg gleich gegenüber zum schwimmen ein. Die schöne Altstadt von Solothurn erreicht man in einigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad über die nahe Velobrücke.Die Villa Schürch eignet sich bestens zum Wohnen und/oder Arbeiten (stilles Gewerbe, Büros, Ateliers).Die optimale Verkehrsanbindung garantiert eine hohe Werbepräsenz für Firmen und Institutionen.RAUMANGEBOT UND AUSSTATTUNGErdgeschoss (EG):-Entrée mit Dusche und WC-Treppenhalle mit antikem Kronleuchter und Kachel-Cheminée (Ausgang zum Garten Westseite) -Hochparterre-Salon mit Panoramafenster -Wohnraum mit Kachelofen (nicht in Betrieb) und antikem Tafel-Parkett (18. Jahrhundert)-Zimmer im Anbau West (Ausgang zum Garten Nordseite)-Küche (Kochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Tumbler) -Raum für Hauswirtschaft (Ausgang zum Garten Nordseite)Obergeschoss 1 (OG1):-Bel Etage-Salon mit antikem Stern-Parkett (18. Jahrhundert)-Turmzimmer West-Turmzimmer Ost-Kleines Zimmer-Zimmer mit kleinem Balkon Südseite-WCObergeschoss 2 (OG2):-Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkett-Wohnraum mit Balkon Südseite und Fischgrät-Parkett -Bad (Badewanne, Dusche, WC)Obergeschoss 3 (OG3):-Kleine Küche mit Terrasse Ostseite-Dachboden (ausbaubar zu Wohnraum)Obergeschoss 4 (OG4):-3 Zimmer mit Stab-Parkett -WCUntergeschoss (UG):-3 Kellerräume-2 HeizräumeUMGEBUNGWest:-Freisitz/Terrasse mit Natursteinplatten -Vorplatz mit antikem Kopfsteinpflaster (19. Jahrhundert)-Steinbrunnen (19. Jahrhundert)-Blumenwiese/ApfelbaumNord:-Gartenanlage mit Wasserbecken, Rasen- und Pflanzenflächen, BlumenwieseOst:-Grosser Parkplatz (Asphalt), EibenheckeSüd:-Grosser Parkplatz (Asphalt), Cheminée, Stein-SitzgruppeWEITERE ANGABEN- Grundbuchgemeinde: Biberist/SO - Grundstücksnummer: 1197 - Baujahr: 1680- An- und Umbauten: 1766/1850/1920/1937 - Renovation: 2012-2024 - Wohnfläche: 460 m2 - Grundstücksfläche: 1242 m2 - Heizssystem: Öl - Wärmeverteilung: Radiatoren - El. Sicherheitsnachweis: 2024 - Nebenkosten/Monat: CHF 400-500 - Gebäudeversicherungswert 2023: CHF 1'369'276 - Amtlicher Wert 2019: CHF 272'600DENKMALPFLEGEDie Villa Schürch wurde 2011 unter Schutz gestellt. Ausschlaggebend war die architekturgeschichtliche Einmaligkeit, die Treppenhalle im englischen Arts & Crafts Stil, die antiken Parkettböden sowie weitere qualitativ hochwertige und historische Ausstattungsdetails. Die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege des Kantons Solothurn ist konstruktiv und angenehm.INTERESSIERTEBitte nur seriöse Anfragen von solventen Personen, Firmen und Institutionen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Kurzbeschrieb Ihres Vorhabens. Gerne stellen wir Ihnen dann unser Verkaufsdossier zu.