Balm b. Messen - Immeuble locatif à vendre

Maison multifamiliale attractive avec espace commercial

L'objet en vente est une propriété résidentielle et commerciale dépendante, bien entretenue, qui combine un espace de vie attractif, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de croissance de valeur durable dans un endroit calme et pourtant très bien desservi à Busswil (commune de Lyss, canton de Berne).Le bâtiment comprend deux appartements indépendants ainsi qu'un espace commercial accessible séparément, ce qui le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent combiner le logement et le travail sous un même toit, ainsi qu'à une investissement de capital rentable.Grâce à la structure de pièces existante, aux options de stationnement disponibles et à la bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier suprarégional, la propriété offre une variété d'options d'utilisation. Que ce soit pour une utilisation (partielle) personnelle, en tant que propriété locative entièrement louée ou en tant qu'investissement à long terme – cette maison multifamiliale convainc par sa flexibilité et son potentiel de développement.Caractéristiques spéciales en un coup d'œil• Deux unités résidentielles séparées : appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée (avec abri vent, réduit et balcon) et appartement 3,5 pièces en duplex à l'étage supérieur (avec balcon)• Espace commercial accessible séparément avec WC incl. garage• Combinaison attractive d'usage résidentiel et commercial (zone mixte)• Substance de construction robuste et propriété entretenue en continu• Pièces annexes spacieuses et cave• Deux garages ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires, dont une est couverte• Emplacement résidentiel calme à la périphérie du village (accès à la zone 30 et pourtant très bien desservi) avec jardin incl. maison de jardin et aire de repos• Emplacement favorable au trafic : à seulement 3 minutes à pied de la gare de Busswil et de bonnes connexions de transport vers Lyss, Biel et Berne• Possibilités de shopping dans le village de Busswil et Lyss• Investissement de capital intéressant avec un potentiel de location et de développement stable• Connexion au réseau de chaleur de Busswil (possible ; extension prévue au printemps 2027)

Trois appartements, jardin & extras spéciaux - maison d'habitation polyvalente à Grenchen

Trois unités d'habitation, environ 297 m² d'espace de vie net, 594 m² de terrain et une maisonnette supplémentaire – une propriété avec des possibilités exceptionnellement polyvalentes. Située au 69, Bielstrasse à Grenchen, vous trouverez une maison de trois familles caractéristique des années 1913/14, qui a été entièrement rénovée entre 2016 et 2026. Les trois appartements indépendants sont répartis sur trois étages et offrent un total de 10,5 pièces : Appartement de 4,5 pièces avec jardin, environ 110 m²Vie spacieuse avec accès direct à la verdure. Appartement de 2,5 pièces, environ 88 m²Pièces lumineuses et une grande terrasse ensoleillée. Selon les informations de la propriété, il existe la possibilité de créer une pièce supplémentaire et ainsi une 3e pièce. Une mise en œuvre correspondante est à clarifier par l'acheteur en termes de droit de la construction. Appartement de 3,5 pièces en mansarde, environ 99 m²Vie caractéristique avec une terrasse, des éléments de bois visibles et un sentiment de pièce spécial. Plus de trois appartements Une valeur ajoutée particulière de la propriété est constituée par les zones supplémentaires : un jardin bien entretenu, un sauna, un espace de fitness ainsi qu'une maisonnette de environ 22 m² créent des possibilités supplémentaires pour les loisirs, la retraite et l'utilisation individuelle. L'utilisation et l'affectation de ces zones peuvent être réglementées de manière individuelle au sein de la propriété après accord mutuel ; des affectations d'utilisation exclusive peuvent également être convenues. Dans le bâtiment annexe, quatre places de parking sont réservées pour la propriété, qui peuvent être louées si nécessaire. L'emplacement est également convaincant : le parc de la ville est situé directement en face, et la gare de Grenchen Süd est à distance de marche. Les installations commerciales, les services et la connexion à l'autoroute A5 sont également à portée de main. Prix d'achat pour la propriété entière : CHF 1'790'000.–Disponibilité : à convenir Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant que propriété résidentielle avec trois unités – la Bielstrasse 69 offre différentes possibilités d'utilisation dans un emplacement central à Grenchen. Nous serions ravis de vous montrer l'ensemble de la propriété lors d'une visite personnelle.

Réaliserez vos rêves de vie et de gastronomie

Découvrez l'histoire de près : Cette propriété remarquable du 18e siècle combine le logement historique avec un grand potentiel d'utilisation. Avec plus de 3 300 m² de terrain et une surface utile impressionnante de 763 m², elle offre des conditions idéales pour de nombreuses utilisations. En plus d'une entreprise de gastronomie classique, des concepts d'événements créatifs peuvent être bien mis en œuvre ici, et de nouvelles formes de vie sont également possibles (par exemple, vivre et travailler sous un même toit ou l'utiliser comme une maison à plusieurs générations, un appartement partagé pour personnes âgées, ou une communauté familiale). Des combinaisons d'espaces de vie et de travail avec des entreprises calmes, telles que des cabinets médicaux, des salles de thérapie ou des bureaux de consultation représentatifs, sont également concevables. À l'intérieur, des éléments d'origine préservés tels que des poêles en faïence, des boiseries et des parquets stylés impressionnent et créent une ambiance unique. Un point fort particulier est le jardin idyllique, qui est équipé d'une population d'arbres anciens impressionnante, d'une fontaine et d'un jardin d'herbes et de baies. Deux terrasses avec plus de 85 m² d'espace et des zones de gravier confortables invitent à passer du temps avec la famille et les amis et à se détendre. La propriété est facilement accessible, adjacente au parc de golf de Moossee et à seulement 18 minutes de route du centre-ville de Berne. La propriété comprend également deux garages doubles, une maison de jardin et un grand parking.Au rez-de-chaussée, il y a trois pièces extrêmement confortables (salle d'hôtes, salle de personnalités, salle d'herbes), où l'histoire de cette propriété peut être ressentie, ainsi que la cuisine de gastronomie. Par exemple, des pratiques, des bureaux ou des salles de séjour stylées pourraient être réalisées ici. À l'étage supérieur, la salle de fête historique avec un grand balcon, qui offre une vue sur le jardin, ravit Votre future salle de séjour et de dîner magnifique ? À côté se trouve une salle de préparation avec un monte-charge pour la cuisine de gastronomie, des tiroirs réfrigérés et une connexion d'eau. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain (douche/lavabo/wc) et un escalier en colimaçon interne vers les combles. Les combles peuvent être atteints via l'escalier et un escalier en colimaçon. Six chambres, deux zones humides et des toilettes séparées peuvent être utilisées individuellement ici. Quatre chambres ont été utilisées précédemment comme chambres de personnel. Deux grands greniers praticables offrent un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, vous trouverez la deuxième partie de la cuisine de gastronomie, une salle de fumage historique, des réfrigérateurs, une grande cave à vin et beaucoup d'espace de stockage et de toilettes pour les invités

*Maison avec 3 unités d'habitation*

Bâtiment (155 m2), jardin (331 m2), maison d'habitation (114 m2). La maison dispose d'un garage pour une voiture avec un espace de stockage supplémentaire. Année de construction 1922Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite responsable. L'estimation officielle est de CHF 720 000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et entre 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 031-528 06 78.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Pour plus d'informations, appelez : 031-528 06 78. www.zwangsversteigerung.ch

Vivre, travailler et investir – au cœur de Grenchen

Découvrez cette maison multifamiliale de 1912, composée d'un espace commercial, d'un appartement duplex spacieux et d'une salle d'événements moderne.Le bâtiment de trois étages avec une superficie de parcelle de 228 m² allie charme historique et confort moderne.Points forts particuliers : • Salon de coiffure moderne :Le rez-de-chaussée abrite un salon élégant avec des murs en verre, des sols en carrelage blanc, un équipement professionnel et un design élégant • Appartement :Des pièces spacieuses réparties sur deux étages avec une terrasse à couper le souffle au cœur de Grenchen • Sous-sol :Salle d'événements attrayante avec cuisine et sanitaires. Accès externe possible. • Toutes les pièces sont modernes et peuvent être utilisées sans frais de rénovation. Les véhicules peuvent être garés à côté de la propriété. • Emplacement idéal :À proximité immédiate de l'arrêt de bus, des possibilités de shopping et de la gare Ideal pour les investisseurs et les entrepreneurs : espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée et vie confortable aux étages supérieurs – le tout sous un même toit.Achat flexible : La propriété est disponible dans son ensemble ou en option comme espace commercial séparé avec salle d'événements ou individuellement comme appartement.Pour plus d'informations, veuillez consulter notre documentation de vente.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale avec 2 appartements et vue panoramique merveilleuse sur les montagnes

Maison pour une ou deux familles avec vue merveilleuse La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme maison unifamiliale avec 2 x 3,5 pièces. La maison peut être utilisée à la fois comme maison unifamiliale et comme maison pour deux générations et est située dans un endroit ensoleillé avec une vue panoramique sur les Alpes/Oberland bernois et de beaux levers et couchers de soleil. La propriété (Quartiersträsschen sans trafic de passage) est idéale pour une famille avec des enfants ou comme maison pour deux générations et offre un terrain de 872 m2, maison, jardin, maison de jardin avec sièges intégrés et cheminée, rue, chemin, garage double et 2 places de parking. La propriété offre plusieurs espaces de séjour, tels que 2 grandes terrasses, une maison de jardin avec table et cheminée ouverte à l'intérieur. 2 balcons dans la salle à manger. Les environs offrent des possibilités de conception supplémentaires pour des idées, telles que la terrasse, le deck en bois, le jardin, etc. Différentes pièces du sous-sol (2 caves avec sol en terre) et d'autres pièces du sous-sol sont pratiques pour stocker des marchandises, du vin ou d'autres objets et offrent un espace pour un atelier. Pour une visite sans engagement ou une documentation, veuillez me contacter par téléphone ou par courriel. La maison est habitée, les visites ne sont possibles que sur rendez-vous au numéro de téléphone indiqué, via Whatsapp ou courriel.

VUE IMPRENABLE SUR LE JURA

Dans un emplacement merveilleusement pittoresque et panoramique à Seedorf BE, une propriété spéciale vous attend, convaincant par son espace, son intimité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.La maison dispose de deux unités de vie indépendantes et convient donc idéalement aux familles, au logement intergénérationnel ou à la combinaison de l'usage propre et de la location.La propriété a été rénovée de manière extensive et de haute qualité et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu. De nombreux éléments de construction et installations ont été renouvelés, et le plan d'étage a été modernisé, de sorte que le confort de vie moderne rencontre le caractère spécial de la maison.Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte, un cheminée confortable, ainsi que des espaces extérieurs attractifs créent un sentiment de vie agréable. L'appartement mansardé charmant et loft-like confère à la propriété un caractère supplémentaire et ouvre des possibilités supplémentaires.Ce qui frappe particulièrement, c'est la vue imprenable sur le Seeland jusqu'au Jura - un endroit où la paix, la nature et le panorama se rencontrent. Un garage, un carport et des possibilités de stationnement supplémentaires complètent cette offre exceptionnelle.Cette offre Immobilia Suisse comprend :- Emplacement sans vis-à-vis avec vue sur le Seeland et sur le Jura- Parquet en chêne moderne- Deux unités de vie indépendantes- Pièces de vie spacieuses et lumineuses avec beaucoup de lumière du jour- Cheminée confortable dans l'appartement principal- Appartement mansardé charmant et loft-like avec poêle suédois- Terrasse, balcon et espaces extérieurs séparés- Garage, carport et places de parking extérieures supplémentaireset bien plus encore ?Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement !Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.

Investissement solide en capitaux dans le Seeland bernois - 10 appartements, construits en 2014

À vendre, la Maison 15 de l'überbauung Küpfgasse à Lengnau BE - une maison multifamiliale avec 10 appartements dans le Seeland bernois, à environ 12 minutes de Biel ou de Solothurn. Au total, il y a environ 290 entreprises commerciales et industrielles à Lengnau. En 2024, la commune a reçu l'approbation de CLS Behring Lengnau AG pour plus de 45 sites inspectés dans le monde. La zone industrielle est directement connectée à l'autoroute A5 via une route d'accès.Le bâtiment construit en 2014 en construction solide fait partie d'une petite développement uniformément conçu avec quatre maisons multifamiliales et se présente dans un état impeccable et sans retard de rénovation - un objet qui offre aux investisseurs une sécurité de planification à long terme et des coûts de maintenance faibles.Avec une location complète et des revenus locatifs solides, la propriété combine des rendements stables avec un effort administratif gérable - une opportunité attractive pour les investisseurs qui recherchent un investissement à long terme avec des rendements durables.Données clés en un coup d'œil : • Adresse : Küpfgasse 15, 2543 Lengnau BE (Maison 15 de l'überbauung Küpfgasse) - Seeland bernois, à environ 12 minutes de Biel et de Solothurn • Année de construction : 2014, construction solide, bon état • Nombre d'appartements : 10 (appartements 3,5 et 4,5 pièces ainsi qu'un appartement en attique) • État de location : actuellement un taux de location élevé avec une histoire de location stable • Parcelle : parcelle propre avec environnement/jardin • Équipement : ascenseur, garage commun avec 13 places de parking (y compris préparation pour véhicules électriques), jardins d'hiver ou balcons/spaces de sièges pour tous les appartements • Équipement des appartements : chaque appartement a son propre cave et sa propre buanderie ; avec tour de lavage, tous les appareils ménagers de la marque V-ZUG • Chauffage : chauffage au gaz Mélange d'appartements : • 3 × appartements 4,5 pièces, environ 100 m² net, avec jardin d'hiver et grilles • 3 × appartements 3,5 pièces, environ 74 m² net, avec jardin d'hiver/balcon et jardin • 3 × appartements 3,5 pièces, environ 95 m² avec jardin d'hiver/balcon et jardin • 1 × appartement en attique 4,5 pièces, environ 124 m² d'espace de vie avec environ 201 m² de terrasse - un point fort unique de la propriété Pourquoi cette propriété convaincL'année de construction récente 2014 signifie peu de besoins de rénovation et des coûts de maintenance correspondamment faibles - un avantage significatif par rapport aux biens locatifs plus anciens. Les appartements répondent aux normes habituelles des condominiums et ont déjà été établis comme des unités de condominium indépendantes dans le registre foncier. Les jardins d'hiver et les balcons spacieux pour tous les appartements, ainsi que l'appartement en attique exclusif avec terrasse, augmentent l'attrait pour les locataires et donc la rentabilité à long terme. L'équipement de haute qualité convainc également : chaque appartement a son propre cave et sa propre buanderie, équipée d'appareils ménagers de la marque V-ZUG. Avec 13 places de parking pour 10 appartements, il y a également une offre de parking généreuse (préparation pour véhicules électriques disponible). L'histoire de location solide des années passées souligne le caractère de cette propriété en tant qu'investissement en capital stable, orienté vers le long terme, avec des rendements durables.