Fehr Immobilier - Maison de 5,5 pièces très bien entretenue en centre-ville
La maison unifamiliale, construite en 1930 en construction solide, est située dans un emplacement central dans un beau quartier résidentiel. Ici, les avantages de la vie en ville sont combinés avec la vie privée agréable de votre propre jardin. L'infrastructure excellente assure des distances de marche courtes aux installations commerciales, aux transports en commun et à d'autres institutions importantes pour les besoins quotidiens. Actuellement, il n'y a pas d'installations de stationnement sur la propriété. Cependant, en raison des conditions locales et structurelles, la création ultérieure d'une installation de stationnement est généralement possible. Une condition préalable à cela est, bien sûr, l'approbation officielle. De nombreuses installations de stationnement publiques sont disponibles dans la zone bleue à proximité. Le rez-de-chaussée, situé sur le haut sol, vous accueille avec une atmosphère charmante et un plan d'étage invitant. L'entrée principale est accessible via quelques marches et mène initialement à un vestibule pratique. Dans le cadre d'une rénovation précédente, deux pièces ont été combinées en un élégant et lumineux salon et salle à manger. Aujourd'hui, cet espace impressionne avec un sentiment d'espace spacieux et beaucoup d'espace pour vivre et socialiser. Un point fort particulier est la grande terrasse ensoleillée à l'avant, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie à l'extérieur et devient un deuxième salon les beaux jours. Que ce soit pour des heures détendues au soleil, des soirées sociales avec la famille et les amis, ou un repas en plein air, c'est un endroit merveilleux pour profiter de la vie. Vous pouvez accéder directement au jardin amoureusement conçu via quelques marches. Directement adjacent au salon et à la salle à manger se trouve la cuisine de haute qualité, fermée à clé, qui offre suffisamment d'espace pour une table de petit déjeuner confortable. Un toilette pour les invités avec douche complète l'offre de pièces à cet étage. À l'étage supérieur, deux pièces spacieuses, dont l'une avec accès au balcon sud, et une autre, légèrement plus petite, à l'extrémité du couloir, peuvent être atteintes à partir du vestibule. La salle de bain éclairée par le jour est équipée d'une baignoire, d'un évier et de toilettes, complétant l'offre de pièces à cet étage. Un plus particulier est le grenier magnifiquement aménagé. Ici, vous trouverez une pièce lumineuse et spacieuse avec ses propres toilettes, bidet et évier. Que ce soit comme retraite pour un adolescent, chambre d'invités, bureau à domicile, studio ou espace personnel pour le yoga et la relaxation, cet étage offre une variété d'utilisations. Dans le sous-sol continuement carrelé, il y a deux caves, une salle de stockage sous l'escalier, une buanderie avec une sortie séparée dans le jardin, ainsi qu'un grand vestibule où se trouvent le chauffage au gaz et la chaudière à eau chaude. Cet étage offre un espace ample pour le stockage, les travaux ménagers, les loisirs et le stockage. La maison charmante se présente dans un état entretenu, sans défaut structurel. La propriété a été rénovée de manière complète et soigneusement entretenue au fil des ans. Le bâtiment est chauffé par le chauffage au gaz, avec une distribution de chaleur via des radiateurs ou un chauffage par le sol dans le grenier. Les fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres isolantes à double vitrage. Le jardin amoureusement conçu avec sa plantation diverse est un merveilleux refuge et invite à la détente et au plaisir. La surface verte égale offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou jardiner, donnant à cette propriété urbaine une qualité de vie agréable particulière. Que ce soit des heures détendues dans le vert, du jardinage ou des soirées de grillage sociales aux chauds soirs d'été, le jardin amoureusement conçu crée une ambiance spéciale avec une variété d'utilisations pour toute la famille. Avec son charme unique, son emplacement central et son état entretenu et rénové de manière complète, cette propriété offre des conditions idéales pour réaliser votre rêve de maison personnel.
