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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Bienne (Biel/Bienne)

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CHF 2’850’000.–

Gurzelenstrasse 16, 2502 Biel/Bienne

Situé dans la ville de Bienne, immeuble commercial de 3 commerces bâti sur une parcelle de 920 m2.Les zones d'accueil des bureaux sont situées à l'étage supérieur. Celles-ci peuvent être utilisées comme studio. Il y a aussi une salle de réunion lumineuse et spacieuse au même étage,idéal comme salle de réception client. De plus, le bâtiment dispose d'une cafétéria avec plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et beaucoup d'espaces de rangement.Au sous-sol, il y a un grand espace ouvert qui peut être utilisé de plusieurs façons. Atelier de production, entrepôt, centre logistique ou comme espace de bureau supplémentaire. Les connexions techniques habituelles ainsi qu'un courant et une pression d'air élevés sont disponibles. Une entrée de marchandises séparée, accessible par camion, garantit un accès simple et rapide. Il y a une pièce séparée à l'entrée de marchandises qui sert pour la préparation des envois et stockage. Pour simplifier la circulation des marchandises entre les deux étages, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour petites marchandises. Un local technique pour les serveurs, etc. est situé dans une zone séparée. Le bâtiment complet est câblé à partir de là. On peut choisir entre la fibre optique de Swisscom ou la connexion haut débit CableCom. Il y a aussi deux étages séparés à l'étage inférieur pour les vestiaires et débarras. Des toilettes pour hommes et femmes sont disponibles aux deux étages.Des places de parking extérieures sont disponibles. Un garage peut être loué en supplémentaire.Une place de stationnement pour vélos est également disponible.Dossier complet ou visites sur simple demande !Accessibilité : Bienne se trouvant en voiture à :- 30 minutes de Neuchâtel- 30 minutes de Moutier- 40 minutes de Delémont- 55 minutes de Porrentruy- 1h10 de Bâle- 1h15 de LausanneIn der Stadt Bienne gelegen, Gewerbegebäude mit 3 Geschäften auf einem Grundstück von 920 m2. Die Empfangsbereiche des Büros befinden sich im Obergeschoss. Diese können als Studio genutzt werden. Auf derselben Etage befindet sich auch ein heller und geräumiger Tagungsraum, der sich ideal als Empfangsraum für Kunden eignet. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Cafeteria mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und viel Stauraum. Im Keller befindet sich ein großer offener Raum, der auf verschiedene Arten genutzt werden kann. Produktionswerkstatt, Lager, Logistikzentrum oder als zusätzliche Bürofläche. Die üblichen technischen Anschlüsse sowie ein hoher Strom- und Luftdruck stehen zur Verfügung. Ein separater Wareneingang, der per LKW erreichbar ist, garantiert einen schnellen und einfachen Zugang. Am Wareneingang befindet sich ein separater Raum, in dem Sendungen vorbereitet und gelagert werden. Um den Warenverkehr zwischen den beiden Etagen zu vereinfachen, verfügt das Gebäude über einen Aufzug für Kleinwaren. Ein technischer Raum für Server usw. befindet sich in einem separaten Bereich. Das gesamte Gebäude ist von dort verdrahtet. Sie können zwischen Swisscom Glasfaser oder CableCom Breitbandverbindung wählen. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei separate Etagen für die Umkleidekabinen und den Abstellraum. Auf beiden Etagen stehen Toiletten für Männer und Frauen zur Verfügung. Parkplätze im Freien sind vorhanden. Eine zusätzliche Garage kann gemietet werden. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Vollständige Datei oder Besuche auf Anfrage! Erreichbarkeit: Biel mit dem Auto erreichbar: - 30 Minuten von Neuenburg - 30 Minuten von Moutier - 40 Minuten von Delémont - 55 Minuten von Porrentruy - 1h10 von Basel - 1h15 von LausanneLocated in the city of Bienne, commercial building with 3 shops built on a plot of 920 m2. The office reception areas are located on the upper floor. These can be used as a studio. There is also a bright and spacious meeting room on the same floor, ideal as a client reception room. In addition, the building has a cafeteria with hob, microwave, dishwasher and plenty of storage...

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CHF 9’300’000.–

2502 Biel/Bienne

LagebeschreibungDie Renditeliegenschaft befindet sich an einer optimalen Geschäftslage im Zentrum von Biel beim Markplatz. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Die Zufahrt sowie die Verkehrsverbindungen mit öffentlichen- und privaten Verkehrsmitteln sind ausgezeichnet. ObjektbeschreibungDie Renditeliegenschaft mit Ausstellungsräume, Verkaufsflächen, Büros, Dienstleistungsbetrieben und Praxisräumen befinden sich in einem recht guten Zustand. Die Erneuerung der Fassade mit Sonnenschutz und Verkleidungen wird in der nächsten Zeit unumgänglich sein. Die Kosten werden mit ca. Fr. 200'000.-- budgetiert. In der Liegenschaft befinden sich:Im Untergeschoss • Diverse Lagerräume • Haustechnik Im Erdgeschoss • 2 Verkaufs- und Ausstellungsflächen • Garage 1. bis 4. Obergeschoss • Büro- und Diienstleistungsflächen 5. Obergeschoss • Sall Businesspark mit ca. 12 Kleinbüros 6. Obergeschoss • 3 Praxisräume

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CHF 950’000.–4.5pcs

Chemin de Seldwyla 4, 2503 Biel/Bienne

Bienne2503 Biel/Bienne se situe dans le Verwaltungskreis Biel/Bienne, dans le Canton de Berne. La population dans la commune politique de Biel/Bienne a varié au cours des cinq dernières années de +0.7% en moyenne par an, s'élevant à 55'602 habitants (statut le 31 Déc. 2019). Le taux d'imposition est de 13.9% (canton: 14.1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2.8% (statut le 1 juin 2020). Les prix immobiliers ont varié de +17.8% au cours des cinq dernières années (canton: +10.6%).A SAISIRObjet rare en centre-ville de Bienne, dans un quartier considéré comme calme, sans rue à grand trafic et sans trafic passant (chemin en cul de sac)Maison sur 3 niveaux qui offre plus de 184 m2 de surface au sol, sur une parcelle de 797 m2 La maison est habitable de suite, mais nécessite quelques rénovations pour être remise aux standards actuels.Dernières rénovations: • En 2013 : assainissement du chauffage à gaz, nouvelle chaudière; • En 2009 : nouveau chauffe-eau de 2000 litres, dans les combles, avec possibilité de le brancher au solaire; • En 2000 : assainissement des fenêtres avec verres isolants. Servitude de 1932 "restriction au droit de construire et limitation de l'activité artisanale" • Il n'est pas possible de construire une fabrique sur la parcelle • Atelier pour maximum 15-16 employés • L'atelier ne doit pas produire de bruit, ni de fumée • Il n'y a pas d'autres annotations. Servitude de 1949 "droit de construire à la limite" réciproque avec parcelle N° 6906 • Il n'existe pas d'indication sur la limite de hauteur • La servitude fait mention des garages ; que ceux-ci sont construits à cheval sur la limite des 2 parcelles N° 4094 et N° 6906 ; ainsi il est fait mention du droit de construire à la limite. Zone de construction et limite de hauteur • La rue de Seldwyla est en zone 3 • H3 + attique ou H3 + toiture = hauteur de 11,50 mètres (hauteur de balustrades attique ou du chevron de la toiture) • Indice espace vert 30% La propriété comprend également le chemin d'accès Seldwyla N° 5399 pour 1/6ème d'une surface totale de 326 m2 au bénéfice de 6 copropriétaires qui se partagent l'usage et l'entretien.Rez-de-chaussée (120 m2): • Entrée avec hall de 3,30 m2; • Hall-accueil de 17,60 m2; • Salon avec cheminée française de 22,30 m2; • Chambre-bureau de 16,50 m2; • Chambre de 19,70 m2; • Cuisine habitable avec petit balcon de 11,80 m2; • Salle d'eau avec baignoire de 5,30 m2; • WC séparé de 2,60 m2; • Cage d'escaliers 3,60 m2; • Balcon de 35,50 m2 (considéré à 50%). A l'étage (100 m2): • Chambre de 17,30 m2; • Distribution de 7 m2; • Combles aménageables côté Est avec surface au sol de 55 m2; • Combles aménageables côté Ouest avec surface au sol de 21 m2. Sous-sol - semi-enterré au Nord-Est (40 m2) : • Buanderie de 11,70 m2; • Caves de 12 m2 et 7 m2; • Local de 2,30 m2; • Distribution de 7 m2. Atelier (84 m2): • Pour une surface au sol d'environ 80 m2; • Comprenant également 2 WC séparés et un petit local de 4 m2. Garage individuel de 24 m2

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Prix sur demande

Längfeldweg 97, 2504 Biel/Bienne

Die moderne Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen den idealen Standort für Produktion, Verkauf Logistik und Verwaltung. Sie profitieren von einer optimalen Erschliessung und einer äusserst günstigen Verkehrslage mit Autobahnanschluss nach Zürich, Bern und Jura. Diese Liegenschaft wird Ihren Ansprüchen voll gerecht. Sie präsentiert sich jung und topmodern. Die grosse Nutzfläche von ca. 3500 m2 / 28367 m3 bietet Ihnen genug Raum, um Ihre Geschäftsideen vollumfänglich zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich die Büroräume mit Sicht auf Verkauf, Produktion und Logistikabteilung. Sie verfügen über einen separaten Zugang. Optimal ausgerüstet ist die Logistikabteilung mit grosszügiger Lagerfläche, 2 Zufahrtsrampen und einem Umschlagsplatz. Zudem wurden zwei neue Kräne zu je 12,5t installiert. Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter sorgen Cafeteria mit Küche, Sauna, Fitnessraum, Solarium und Relax-Zone. Auch der Aussenbereich gestaltet sich grossflächig. 43 Parkplätze für Kundschaft und Mitarbeiter stehen zur Verfügung. Erfahren Sie mehr unter: www.gpimmo.ch oder rufen Sie mich einfach an.

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