122 résultats - Immobilier à vendre à Bissone

BELLE MAISON DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC À BISSONE

Belle maison avec vue panoramique sur le lac à Bissone, de 4.5 pièces et d’env. 140 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs, à quelques pas du centre et des rives du lac. Une opportunité idéale comme résidence principale ou secondaire, dans un emplacement qui allie le calme des hauteurs à la proximité des commodités accessibles à pied.Le bien bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Son orientation sud et ouest lui assure une belle luminosité et du soleil une grande partie de la journée.Les espaces intérieurs se répartissent sur deux niveaux bien agencés :Au REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès au jardin, se trouvent deux pièces, une pièce supplémentaire disponible, une salle d’eau avec douche et le local de chauffage.Au PREMIER ÉTAGE, il y a une cuisine habitable, un séjour avec terrasse panoramique, une chambre double, une salle de bains avec baignoire et un espace bureau.À l’extérieur, la maison dispose d’un beau jardin soigné et clôturé de 408 m², ainsi que d’un abri à outils. À l’arrière se trouve la buanderie.Le bien est doté d’un toit à pans en bon état. Le chauffage est au mazout avec des radiateurs. TV par câble et Wi-Fi sont disponibles.Le bien est en état correct et les espaces peuvent être personnalisés.Les photos présentent les pièces dans leur état actuel ainsi qu’une projection de rénovation réalisée par IA.L’accès se fait par un escalier extérieur ou par un sentier à l’arrière de la maison.Le quartier est bien desservi : commerces à env. 200 mètres, banque et bureau de poste à 160 mètres, accès à l’autoroute.Il est possible de louer des places de parc sur le parking communal situé en contrebas.Un logement au caractère authentique, avec de généreux espaces extérieurs et une vue qui met chaque pièce en valeur : une solution idéale pour qui recherche qualité de vie, panorama et tranquillité.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !LN/18168

Bissone : villa pieds dans l'eau, 6 locaux, 300 m², terrasses, portique

Bissone : villa pieds dans l'eau, 6 locaux, 300 m², avec deux terrasses, portique, débarcadère privé ; 4 chambres, 5 salles de bain, 5 places de parking.La propriété aux lignes modernes et essentielles, avec des balcons panoramiques et un débarcadère privé, se trouve dans une position unique dans la localité Punta di San Nicolao, directement sur l'eau.La villa offre un fort potentiel d'habitation réparti sur trois étages, en plus de l'entrée avec grande terrasse et deux garages avec des places de parking externes. À l'étage supérieur, se trouve un vaste espace de vie avec cuisine séparée, grand couloir, une chambre, une salle de bain et des WC.Un balcon panoramique entoure toutes les pièces, offrant une vue à couper le souffle.À l'étage inférieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC.Un balcon panoramique entoure toutes les pièces, offrant une vue à couper le souffle.Au rez-de-chaussée, se trouvent de grands espaces extérieurs conçus pour offrir du repos et du bien-être ; une veranda avec des vitres complètement ouvrables, un grotte avec cheminée, buanderie, WC, local technique et cave. Propriété idéale pour ceux qui veulent vivre dans un endroit unique, directement sur le lac, avec de la privauté et des grands espaces.ÉGALEMENT DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARE

Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago

Casa a schiera ristrutturata, con terrazza panoramica e giardino privato fronte lago In Bissone, in wunderschöner Lage am Luganersee, bieten wir ein elegantes, vollständig renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von über 250 m². Die durchdachte Raumaufteilung trennt die privaten Rückzugsbereiche von den Wohn- und Gästebereichen. Der private Terrassengarten bietet geschützte Plätze zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und zum Geniessen der herrlichen Seekulisse.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit schönem Seeblick und direktem Zugang zum privaten Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges En-suite-Badezimmer mit Badewanne sowie eine begehbare Ankleide. Auch das zweite Schlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Eine Besonderheit ist der im Wintergarten integrierte Arbeitsbereich.Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Vom Haupteingangsbereich gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit Cheminée, der sich zur Panoramaterrasse mit wunderschönem, freiem Blick auf den See öffnet. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche mit klarer Linienführung ist vom Wohnzimmer getrennt und liegt direkt neben dem Essbereich. Ein Wintergarten mit Cheminée sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.Das Dachgeschoss beherbergt eine grosszügige Bibliothek mit sichtbaren Holzbalken. Fenster und weitere Öffnungen verleihen diesem charaktervollen Raum einen herrlichen Panoramablick. Ein Gästezimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche bietet Besuchern einen angenehmen und privaten Rückzugsort.Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, eine Alarmanlage, eine automatische Bewässerung sowie Nebenräume. Drei Parkplätze vervollständigen das Angebot: zwei Garagenplätze mit Autoaufzug und ein Aussenstellplatz.Die Liegenschaft geniesst eine ruhige Lage direkt am See, nur wenige Schritte vom Strandbad und dem historischen Ortskern von Bissone entfernt, nahe Campione d’Italia und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mit guter Strassen- und Bahnanbindung nach Lugano und Como.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Die auf den Bildern dargestellte Möblierung wurde zu Illustrationszwecken digital visualisiert. Die Raumabmessungen entsprechen den tatsächlichen Massen.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO

Nel cuore del nucleo storico di Bissone, direttamente fronte lago, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, una superficie utile abitativa di circa 126.5 m² e una splendida vista sul Lago di Lugano.La zona giorno comprende una cucina e un ampio salotto, entrambi valorizzati dalla presenza di due balconi che offrono una vista aperta e particolarmente suggestiva sul lago.La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a una seconda camera da letto.A completare la proprietà vi è un ampio solaio di circa 92.5 m², uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, locale hobby o organizzato secondo le proprie esigenze.La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento si trova nel centro storico di Bissone, a pochi passi dal Lido comunale, dai sentieri panoramici e dai principali servizi. La futura riqualificazione della zona, con la prevista trasformazione in area pedonale, contribuirà inoltre a creare un contesto ancora più tranquillo e piacevole.Una proprietà interessante per chi desidera ampi spazi, una posizione fronte lago e il fascino del nucleo storico di Bissone, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.POSSIBILE RESIDENZA SECONDARIA.Im Herzen des historischen Stadtkerns von Bissone, direkt am See, bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, die sich durch helle Räume, eine Nutzfläche von ca. 126,5 m² und einen herrlichen Blick auf den Luganer See auszeichnet.Der Wohnbereich umfasst eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, die beide durch zwei Balkone aufgewertet werden, die einen freien und besonders malerischen Blick auf den See bieten.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem zweiten Schlafzimmer.Abgerundet wird die Immobilie durch einen großzügigen Dachboden von ca. 92,5 m², einen vielseitigen Raum, der als Abstellraum, Hobbyraum oder ganz nach den eigenen Bedürfnissen genutzt werden kann.Die Lage ist eine der größten Stärken der Immobilie: Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Bissone, nur wenige Schritte vom städtischen Strandbad, den Panoramawegen und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die künftige Neugestaltung des Areals, bei der eine Umwandlung in eine Fußgängerzone vorgesehen ist, wird zudem dazu beitragen, ein noch ruhigeres und angenehmeres Umfeld zu schaffen.Eine interessante Immobilie für alle, die große Räume, eine Lage direkt am See und den Charme des historischen Stadtkerns von Bissone suchen, ohne auf den Komfort der Einrichtungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.MÖGLICHER ZWEITWOHNsitz.In the heart of the historic center of Bissone, directly overlooking the lake, we are offering for sale a spacious 3.5-room apartment on the third floor, featuring bright rooms, a usable living area of approximately 126.5 m², and a stunning view of Lake Lugano.The living area includes a kitchen and a spacious living room, both enhanced by two balconies that offer an unobstructed and particularly picturesque view of the lake.The sleeping area consists of a master bedroom with a walk-in closet and an en suite bathroom, as well as a second bedroom.Rounding out the property is a spacious attic of approximately 92.5 m², a versatile space that can be used for storage, as a hobby room, or arranged to suit your needs.The location is...

Appartement de charme de 4,5 pièces au dernier étage avec vue sur le lac à Bissone

Bissone est une commune suisse charmante située sur les rives du lac de Lugano dans le canton du Tessin. Célèbre pour sa longue tradition artistique et architecturale, elle a donné naissance à des maîtres illustres du baroque, dont Francesco Borromini.Aujourd'hui, Bissone allie le charme de l'histoire à un moderne chemin lakeside, des services accueillants et un contexte paysager de grande valeur.Le chemin lakeside offre des promenades panoramiques agréables avec des vues suggestives sur le lac et les montagnes environnantes, idéales pour vivre pleinement l'atmosphère et le climat du Tessin.Le village est également connu pour les dynasties de sculpteurs, de stucateurs et d'architectes – dont les Gaggini et Borromini – qui ont porté leur talent à travers toute l'Europe.L'appartement du dernier étage proposé à la vente est situé à l'intérieur de la Résidence "Le Palme", dans un contexte résidentiel calme, très ensoleillé et facilement accessible. Les principaux services sont facilement accessibles en quelques minutes. Les intérieurs sont répartis comme suit :L'entrée s'ouvre sur un atrium spacieux avec de grands placards murals. La zone jour comprend une cuisine moderne habitable, entièrement équipée et avec sortie extérieure, ainsi qu'un salon généreux avec salle à manger.Les deux environnements offrent un accès direct à la belle terrasse d'environ 50 m², desde laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes environnantes.La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite équipée d'une douche et d'une baignoire séparées.La chambre principale dispose également d'un accès direct à la terrasse avec vue.La propriété est complétée par une buanderie et/ou un local de stockage et deux places de parking pratiques dans le garage, grandes et facilement accessibles.À la disposition des résidents, une belle piscine chauffée avec espace vert, accessible depuis le jardin sur le toit équipé de tables et de chaises, ainsi qu'un espace de stockage/cave pratique.La demande comprend les deux places de parking dans le garage, d'une valeur totale de CHF 120'000.–.

Appartement intéressant de 5.5 pièces avec grande terrasse et splendide vue sur le lac

Appartement intéressant de 5.5 pièces avec grande terrasse et splendide vue sur le lac Bissone, dans une zone collinaire, nous proposons à la vente un appartement de 5.5 pièces avec grande terrasse dans un complexe condominium intéressant de seulement 3 unités d'habitation, disposées une par étage, et avec une splendide vue sur le lac.Le point fort de cette propriété, outre les espaces de vie spacieux, est la magnifique vue ouverte sur le lac Ceresio et les montagnes environnantes. Cette vue peut être appréciée à la fois de la grande terrasse panoramique d'environ 58 m², dont environ 19 m² sont couverts et équipés de stores électriques, et de la plupart des pièces intérieures.Les espaces de cet appartement, d'environ 150 m², sont répartis comme suit :hall d'entrée, vaste espace de vie ouvert composé de salle à manger et salon avec accès direct à la grande terrasse panoramique (environ 58 m²), cuisine, local de rangement/fenêtré avec vue, couloir de nuit avec sortie sur un petit jardin privé latéral, 2 chambres avec sortie sur la grande terrasse, une troisième chambre avec sortie sur le jardin privé latéral, salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver, une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire, dressing avec armoires murales.Cette propriété est complétée par une cave (environ 9 m²), un jardin privé (environ 26 m²), un espace de stationnement extérieur couvert et un garage.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec vue panoramique sur le lac

Dans la commune charmante de Bissone, surplombant les rives du lac de Lugano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 6,5 pièces avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, dont le pittoresque Monte San Salvatore.La propriété bénéficie d'une position privilégiée dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer aux commodités des services. L'arrêt des transports en commun se trouve à seulement 180 mètres, tandis que la gare est à environ 1,4 km.La maison occupe une surface brute de 185 mètres carrés, l'espace habitable interne : 138 mètres carrés, la superficie totale du terrain est de 396 mètres carrésLa maison dispose d'un grand garage avec accès direct à la maison via un escalier intérieur, ainsi que de deux places de parking extérieures pratiques. Grâce à la hauteur du garage, un grenier pratique a été créé, idéal pour optimiser les espaces de stockage.L'entrée, accessible via quelques marches, accueille les invités dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Au rez-de-chaussée, se trouvent la salle technique, une buanderie avec douche, une salle d'étude/hobby et un débarras pratique aménagé sous l'escalier.Le premier étage abrite la zone de vie lumineuse, composée d'une cuisine séparée avec balcon et vue sur le lac, d'un grand salon avec accès au même balcon, d'une chambre idéale pour les invités et d'une salle de bains de service.Au deuxième étage, la zone de nuit se développe, avec une spacieuse chambre principale équipée d'un balcon privé, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains fenêtrée avec baignoire.De ce niveau, vous pouvez accéder directement à un portique extérieur, enrichi d'un cheminée pour barbecues, parfait pour des moments agréables à l'extérieur avec la famille et les amis.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de nature et de la beauté du lac, à quelques minutes de la plage et du centre historique caractéristique de Bissone, avec ses restaurants et ses atmosphères authentiques.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Bel appartement 2 pièces à Bissone

À Bissone, sur les rives immédiates du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement 2 pièces complètement meublé, avec balcon donnant sur le magnifique jardin de la résidence, inséré dans un contexte exclusif et riche en services.Une solution idéale à la fois comme résidence de charme et comme investissement à haut rendement, grâce à la forte demande dans la région pour des locations courtes et touristiques. Le propriétaire est également disponible pour gérer directement les locations, offrant ainsi une opportunité parfaite pour ceux qui veulent un investissement sans soucis.L'appartement se compose de:Hall d'entrée accueillantSalle de bain avec baignoireChambre à coucher confortableCuisine moderne, pratique et fonctionnelleEspace de vie spacieux et lumineux avec canapé-lit confortable et accès direct au balcon, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité du contexteLa résidence offre de nombreux services exclusifs:Piscine extérieure saisonnièreCentre de fitness équipéAccès privé à la plage et à la marinaParking de la résidence à disposition des résidentsCette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent investir dans l'un des endroits les plus fascinants du lac, avec de bonnes perspectives de rentabilité et une gestion facilitée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite:Veronica Venturi+41 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

BISSONE: APPARTEMENT RAFFINÉ 2,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Appartement signorile dans une position dominante avec une vue magnifique sur le lac, entouré d'une végétation luxuriante et équipé d'une grande terrasse panoramique, dans un contexte tranquille et réservé.Toutes les unités de la Résidence Parc Ceresio bénéficient de finitions de design modernes et d'un standing supérieur, avec des teintes douces pour des environnements de goût raffiné. Chauffage thermopompe/sérpentine.Accès autoroutier à 3 minutes en voiture, Lugano à 5 minutes en voiture, Chiasso à 10 minutes en voiture.DEUXIÈME ÉTAGE : 2,5 pièces, 70 m² + 22 m² portique + 13 m² cave au rez-de-chaussée + place de parking dans le garage (CHF 50'000)Climatisation, prises pour lave-linge/sèche-linge dans la salle de bain, disponible immédiatement. SEULEMENT RÉSIDENCE PRINCIPALE.

Luminoso Appartamento 4.5 Locali Fronte Lago di Lugano

A Bissone, in zona residenziale molta soleggiata, vicino a tutti i servizi e all'uscita autostradale, a soli 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di 4.5 locali con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. L'appartamento con una superficie di ca. 220 mq occupa il 2 piano di una condominio su 3 livelli, posizionato direttamente sulla riva del lago di Lugano. Il condominio dispone di una grande piscina esterna con accesso diretto a lago, una palestra e una sauna.L'appartamento è suddiviso come segue:ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto padronale con bagno en-suite e guardaroba, 2 camere da letto, bagno, WC ospiti.Le finiture di alta qualità includono riscaldamento a pompa di calore, climatizzazione canalizzata, ascensore e altri comfort di lusso.2 posti auto coperti e 2 cantine: CHF 150'000.-(non sono inclusi nel prezzo).Spese condominiali annuali CHF 15'000.- (incluso fondo di rinnovamento).In Bissone, in einer sehr sonnigen Wohngegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnausfahrt, nur 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 m² befindet sich im 2. Stock einer 3-stöckigen Wohnanlage direkt am Ufer des Luganersees. Die Wohnanlage verfügt über ein grosses Aussenschwimmbad mit direktem Zugang zum See, einen Fitnessraum und eine Sauna.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC.Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Wärmepumpenheizung, eine Klimaanlage, einen Aufzug und andere luxuriöse Annehmlichkeiten.2 gedeckte Parkplätze und 2 Kellerräume: CHF 150'000 (nicht im Preis inbegriffen).Jährliche Wohnungskosten CHF 15'000 (inklusive Renovationsfonds).In Bissone, in a very sunny residential area, close to all services and the highway exit, only 10 km from the center of Lugano, we offer for sale this bright 4.5-room apartment with breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The apartment with an area of approx. 220 sqm occupies the 2nd floor of a 3-level condominium located directly on the shore of Lake Lugano. The condominium has a large outdoor swimming pool with direct access to the lake, a gym and a sauna.The apartment is divided as follows:large living room with kitchen and dining area, master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe, 2 bedrooms, bathroom, guest toilet.High-quality finishes include heat pump heating, ducted air conditioning, elevator and other luxury amenities.2 covered parking spaces and 2 cellars: CHF 150,000(not included in the price).Annual condominium expenses CHF 15,000 (including renovation fund).

Oasi sul Lago di Lugano - Villa pieds dans l'eau con darsena privata

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è suddivisa come segue:PIANO D'INGRESSO:- Atrio d'ingresso e vano scala- 2 autorimessePIANO SUPERIORE (zona giorno):- Corridoio- Ampio soggiorno- Sala da pranzo luminosa- Cucina abitabile arredata (ca. 1990)- 1 camera adibita a sala giochi- 1 sala da bagno- 1 WC- Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambientiPIANO INFERIORE (zona notte):- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanzePIANO SEMINTERRATO:- Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall'esterno- Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà:* Posizione fronte lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico* Ampie terrazze e balconi panoramici* Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelliQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:.EINGANGSGESCHOSS:.- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 GaragenOBERES STOCKWERK (Wohnbereich):- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen ZimmernUNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen ZimmernUNTERE Etage:- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebetüren, die in eine Veranda umgewandelt werden können- Grottino mit Kamin und Küche, unabhängig von außen zugänglich- Servicebereich im Erdgeschoss mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und KellerStärken der Immobilie:.* Lage direkt am See mit spektakulärer Aussicht* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform* Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün und geschützt vor Verkehr* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Funktionelle Räume auf mehreren Ebenen rational verteiltDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Haus mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil.In a privileged location in Bissone, in the renowned resort "Punta di S. Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful villa with direct lake view, immersed in tranquility and surrounded by an enchanting mountain landscape. The villa is accessible both pedestrian and vehicle via the cantonal road that runs along the east side of the fund.The villa is divided as follows:ENTRANCE FLOOR:- Entrance lobby and stairwell- 2 garagesUPPER FLOOR (living area):- Hallway- Spacious living room- Bright...

NOUVEL APPARTEMENT 5.5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC

Dans une résidence élégante située dans la zone collinaire de Bissone, nous vendons un appartement de 5.5 pièces d'environ 200 m², avec une vue lac merveilleuse.L'appartement PPP17 est disposé de la manière suivante : hall d'entrée avec armoire murale, grand salon/salle à manger, grande terrasse de 53 m² + jardin de 119 m², cuisine ouverte, 3 chambres à coucher spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain avec baignoire/douche, quatrième chambre supplémentaire facilement aménageable, garde-robe et salle de bain des invités avec buanderie.Places de parking dans le garage CHF 50'000.- chacune.Finitions de haute qualité, comme le parquet en teck, l'interphone vidéo, le chauffage au sol avec fonction de refroidissement pour la saison estivale.La résidence est complétée par une piscine extérieure commune entourée d'un beau parc de palmiers, de jasmin et de lavande, permettant de profiter d'un environnement très soigné, transmettant détente et harmonie.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Bel appartement dans un palais d'époque

Sur les rives pittoresques du lac de Lugano, au cœur du noyau historique caractéristique de Bissone, nous proposons à la vente un espace ouvert fascinant et unique d'environ 189 m², inséré dans un magnifique palais d'époque.Une propriété au caractère décidément particulier, pensée pour ceux qui recherchent des environnements hors de l'ordinaire, de grands volumes et une maison qui sache se distinguer par son charme et sa personnalité.L'appartement se développe sur deux niveaux et est caractérisé par un spectacle living à double hauteur, qui donne à l'environnement un sens de grande respiration et de luminosité. Pour enrichir encore cet espace, nous trouvons un loft d'environ 20 m², idéal comme studio, espace de détente ou espace créatif.Le niveau principal comprend également une cuisine et une salle de bain avec douche.Un escalier mène au niveau inférieur, entièrement dédié à la zone de sommeil, où nous trouvons une chambre extraordinaire d'environ 56 m². Sa taille permet, si nécessaire, de la diviser facilement en deux chambres, offrant ainsi une grande flexibilité dans la personnalisation des espaces.Ce niveau est complété par une salle de bain élégante avec baignoire, un placard confortable et un débarras pratique.Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la cave privée spacieuse, située au niveau inférieur. La conformation particulière des espaces offre également la possibilité, après la réalisation des interventions nécessaires, d'évaluer un lien direct entre la cave et l'appartement, élargissant ainsi sa surface et ses potentialités.La propriété est située dans le noyau caractéristique de Bissone, dans une position qui permet de vivre pleinement l'atmosphère du village et la proximité du lac. Des places de parking publiques sont également disponibles à proximité immédiate.Bissone offre un contexte unique, où la tranquillité du lac rencontre le charme de l'architecture historique. Les restaurants locaux caractéristiques, les promenades le long du lac et le Lido di Bissone réputé permettent de vivre la saison estivale sous le signe de la détente et du plaisir.Une propriété unique en son genre, riche en charme et en potentialités, idéale pour ceux qui veulent transformer de grands espaces en une maison au caractère absolument personnel.IL EST POSSIBLE D'ACHETER LA PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDARIE (MAISON DE VACANCES)N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement pratique de deux pièces dans une résidence avec piscine à Bissone

Appartement avec deux pièces et une surface d'environ 47 m² et une terrasse d'environ 6 m², situé au 4ème étage d'une résidence construite dans les années 80 et entretenue avec soin et attention, avec un beau parc commun, piscine et tout ce qui est désirable pour ceux qui cherchent une propriété à louer, à utiliser comme résidence principale ou pour des vacances, dans la commune très recherchée de Bissone, à quelques minutes du Casino de Campione d'Italia et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et Mendrisio.L'unité est actuellement louée avec la formule Airbnb et garantit un rendement exceptionnel.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la chambre principale, desservie par une salle de bain avec baignoire, idéale pour se permettre des moments de détente et de bien-être, et par une deuxième petite chambre actuellement meublée d'un canapé-lit pour faciliter les locations courtes, offrant ainsi 4 lits au total. Le salon, initialement conçu comme un espace commun, a été habilement transformé en une chambre spacieuse et lumineuse, grâce également à l'ouverture sur la terrasse couverte dont on peut profiter d'une vue agréable et relaxante sur la verdure et le lac partiel.Ce secteur jour-nuit, le véritable cœur de l'appartement, est enrichi par des armoires murales spacieuses qui abritent une cuisine pratique cachée, indice d'une organisation optimale des espaces qui ne compromet pas le style et la fonctionnalité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique dans toutes les saisons.Cet appartement vient de subir un restyling complet, amenant l'unité à des normes de qualité optimales, le rendant ainsi à un environnement frais et très agréable. La résidence offre une série de services exclusifs, dont un ascenseur pratique pour un accès facile aux différents étages (avec des facilités pour les personnes handicapées), une magnifique piscine et une grande surface pieds dans l'eau qui garantit une vue ouverte et à couper le souffle.De plus, elle dispose d'un dock privé pour l'amarrage des bateaux, offrant aux résidents une vue charmante sur le lac de Lugano et créant une atmosphère d'exclusivité et de détente absolues.La propriété ne dispose pas de parking propre ; cependant, la résidence offre des parkings accessibles par une porte électrique, garantissant la sécurité et le confort pour laisser sa voiture.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6535

Terreno con progetto approvato: 2 unità abitative con vista lago

In posizione panoramica e soleggiata a Bissone, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 882 m², con un interessante progetto approvato per la realizzazione di una moderna residenza bifamiliare.La proprietà gode di una splendida vista sul Lago di Lugano e offre un'interessante opportunità per realizzare due abitazioni indipendenti, caratterizzate da architettura contemporanea, ampi spazi e massima privacy.Il progetto prevede una superficie abitabile lorda complessiva di circa 461 m², suddivisa in due unità:UNITÀ SUPERIORE- Locali abitabili 344 m² - Locali tecnici 100 m² - Autorimessa 75 m² - Terrazze e portici 97 m² Distribuzione degli spazi:- Ingresso principale, atrio con guardaroba, lift.- Zona giorno orientata ad ovest sud-ovest composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta, dispensa, ripostiglio et servizio WC.- 3 camere da letto con bagni privati- Studio, palestra, un servizio con doccia e locali accessori.- Terrazze, portici, giardino e piscina privata- Autorimessa con 4 posti auto, accesso diretto dall'autorimessa al lift interno.UNITÀ INFERIORE- Locali abitabili 116.6 m² - Locali tecnici 35 m² - Autorimessa 50 m² con accesso diretto dall'autorimessa al lift interno.- Terrazze e portici 40 m² Distribuzione degli spazi:- Luminoso soggiorno con cucina aperta- 2 camere da letto e 2 bagni- Portico esterno- Autorimessa per 2 automobiliIl progetto è stato studiato per garantire la completa indipendenza delle due abitazioni, con accessi separati e impianti autonomi.Sono inoltre previsti sistemi energetici moderni, con pompe di calore, pannelli fotovoltaici e standard energetico CECE AB.Una proposta ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata con unità indipendente, oppure per due nuclei familiari che cercano comfort, tranquillità e una magnifica vista lago.In sonniger Lage mit Panoramablick in Bissone bieten wir ein 882 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an, für das ein interessantes genehmigtes Projekt zum Bau eines modernen Zweifamilienhauses vorliegt.Das Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Luganer See und stellt eine interessante Gelegenheit dar, zwei unabhängige Wohnhäuser zu errichten, die sich durch zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und maximale Privatsphäre auszeichnen.Das Projekt sieht eine Bruttowohnfläche von insgesamt ca. 461 m² vor, aufgeteilt auf zwei Einheiten:VILLA (obere Etage)- Wohnfläche 344 m² - Technikräume 100 m² - Garage 75 m² - Terrassen und Veranden 97 m² Raumaufteilung:- Haupteingang, Eingangshalle mit Garderobe, Aufzug.- Nach West-Südwest ausgerichteter Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Vorratskammer, Abstellraum und Gäste-WC.- 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern- Arbeitszimmer, Fitnessraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie Nebenräume.- Terrassen, Veranden, Garten und privater Pool- Garage mit 4 Stellplätzen, direkter Zugang von der Garage zum internen Aufzug.WOHNUNG (untere Etage)- Wohnfläche 116,6 m² - Technikräume 35 m² - Garage 50 m² mit direktem Zugang von der Garage zum internen Aufzug.- Terrassen und Laubengänge 40 m² Raumaufteilung:- Helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer- Außenveranda- Garage für 2 AutosDas Projekt wurde so konzipiert, dass die vollständige Unabhängigkeit der beiden Wohneinheiten gewährleistet ist, mit separaten Zugängen und eigenständigen Versorgungsanlagen.Zudem sind moderne Energiesysteme mit Wärmepumpen, Photovoltaikmodulen und dem Energiestandard CECE AB vorgesehen.Ein ideales Angebot für alle, die eine repräsentative Privatresidenz mit unabhängigen Wohneinheiten realisieren möchten, oder für zwei Familien, die Komfort, Ruhe und einen herrlichen Blick auf den See suchenIn a scenic and sunny location in Bissone, we are offering for sale an 882 m² building lot with an attractive approved project for the construction of a modern two-family home....

Penthouse fabuleux et raffiné avec vue à couper le souffle

La résidence prestigieuse Foresta sera construite à Bissone, au sommet de la via San Nicolao, dans une position privilégiée d'où l'on peut jouir d'une vue exceptionnelle sur le lac de Lugano. Une caractéristique fondamentale du projet est son insertion et son intégration dans le contexte naturel montagnard environnant. La construction suit le pendu naturel du terrain, disposant tous les appartements en retrait par rapport à ceux du dessous, utilisant leurs toits pour garantir de grandes terrasses et toits-jardins. À l'intérieur de cet édifice splendide, nous proposons à la vente : PPP 10 - penthouse de 5,5 pièces d'environ 275,22 m², situé aux troisième et quatrième étages, divisé en : entrée, salon, cuisine ouverte, quatre salles de bains, une chambre principale, trois chambres supplémentaires, deux dressing, buanderie et deux terrasses d'un total de 182 m². La propriété est complétée par une cave privée de 31 m², un jardin de 46 m² et une piscine privée. La résidence dispose d'une salle de fitness et d'une zone spa. Surface de vente commerciale : 361,86 m² Prix de vente de l'appartement : 5'100'000 CHF Trois places de parking : 180'000 CHF Prix de vente total : 5'280'000 CHF Projet en collaboration avec le studio d'architecture international A++ Pour plus d'informations, accédez au site dédié : https://residenzaforesta.ch/fr Fin des travaux prévue en 2027

Appartement attique de 4,5 pièces avec vue splendide sur le lac

Dans une résidence élégante et moderne, située dans la zone collinaire de Bissone, nous vendons un appartement attique de 4,5 pièces, d'environ 170 m², avec une vue splendide sur le lac.L'appartement PPP20 est disposé de la manière suivante : hall d'entrée avec placard mur, grand salon/salle à manger, grande terrasse de 38 m², cuisine ouverte, 3 chambres à coucher spacieuses chacune avec sa propre salle de bain avec baignoire/douche, grand dégagement/garderobe, salle de bain pour les invités et buanderie.Places de parking dans le garage CHF 50'000.- chacune.Finitions de haute qualité, sol en parquet, vidéophone, chauffage au sol avec fonctionnalité de refroidissement pour la saison estivale.La résidence est complétée par une piscine extérieure commune entourée d'un beau parc de palmiers, de jasmin et de lavande, permettant de profiter d'un environnement très soigné, transmettant détente et harmonie. N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Magnifique appartement de 2.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Bissone

Magnifique appartement de 2.5 pièces entièrement rénové en 2015, avec jardin privatif dans une résidence avec piscine et terrasse ensoleillée, dans la très belle et recherchée commune de Bissone, à quelques minutes de l’accès à l’autoroute de Melide Bissone et de tous les principaux services.Situé dans un emplacement unique et exclusif, avec une magnifique vue sur le lac et un panorama à couper le souffle, l’appartement se trouve dans un immeuble construit dans les années 80. Celui-ci dispose d’une piscine collective chauffée, d’un espace fitness équipé et de vastes terrasses ensoleillées, au niveau de la piscine comme sur le toit de l’immeuble, toutes deux en parfait état.La terrasse solarium sur le toit a été entièrement rénovée en 2015.L’appartement se trouve en bout d’immeuble et offre une surface totale de 55 mq. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et plaque à induction, d’un accès au beau jardin plat, partiellement dallé, où il est possible d’installer du mobilier d’extérieur pour profiter d’une vue unique et d’un calme absolu, d’une salle de bains pour les invités avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge et, pour compléter le tout, d’une belle chambre double avec salle de bains privative avec douche et armoires design sur mesure.Climatisation dans chaque pièce, avec système inverter permettant de chauffer et de refroidir, et appareil design.Le bien idéal pour celles et ceux qui recherchent l’exclusivité et l’intimité dans un lieu de rêve et souhaitent un bien immobilier doté de tous les équipements et du confort d’un espace bien-être, ainsi que d’espaces conçus pour garantir un style de vie idéal.La propriété comprend également une place de parc dans le parking souterrain d’une valeur de 45.000 CHF chacune, ainsi qu’une cave pour cet appartement et celui d’à côté.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !VV/4397

Bel duplex de 3,5 pièces en construction neuve à Bissone

Nouveau et fascinant duplex de 3,5 pièces, d'environ 70 m². Cette belle propriété en construction neuve est située au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.Également vendable comme résidence secondaire!Le séjour comprend un salon convivial et une cuisine habitable.La zone nuit offre une chambre à coucher double, desservie par une salle de bain moderne avec douche.Une pièce supplémentaire, parfaite pour être utilisée comme bureau ou étude, complète la disposition.Le bâtiment a été entièrement reconstruit à neuf, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards du confort moderne.Le bâtiment peut être considéré comme neuf à tous égards. La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité via une pompe à chaleur et un chauffage au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toute saison.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Un cellier assigné complète la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/17836

Penthouse de 4,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Bissone

À Bissone, dans l'un des endroits les plus fascinants et les plus prestigieux surplombant le lac de Lugano, nous proposons un merveilleux penthouse de 4,5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence exclusive composée de seulement 6 unités résidentielles réparties sur 4 niveaux, achevée en 2008 et caractérisée par des finitions haut de gamme, des confort exclusifs et une position absolument privilégiée.La propriété offre 127 m² d'espace habitable et plus de 50 m² de terrasse panoramique spectaculaire, d'où s'ouvre une vue à couper le souffle sur le lac.De l'entrée, on accède à un grand hall d'entrée qui introduit harmonieusement au salon et sépare la grande cuisine du salon.La cuisine est élégante et fonctionnelle, complète de tous les meilleurs confort, raffinée par une grande fenêtre panoramique qui inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès direct à la terrasse.Le salon est spacieux et raffiné, divisé avec habileté entre un coin salon confortable et un coin repas distinct, caractérisé par une luminosité extraordinaire et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, encadrée par la grande porte-fenêtre qui mène directement à la terrasse panoramique.Les élégants sols en marbre, raffinés par des bandes décoratives dessinées à la main, contribuent à rendre l'environnement encore plus exclusif, un détail de grande valeur qui donne à toutes les pièces une élégance intemporelle.Du salon, on accède également à une petite pièce actuellement utilisée comme bureau, parfaitement intégrée aux pièces principales et facilement adaptable à différents besoins résidentiels.La zone de nuit se compose de deux grandes chambres à coucher, toutes deux lumineuses et confortables : l'une a accès direct à la terrasse panoramique, tandis que l'autre possède une salle de bain raffinée en suite avec marbre rose, complète de baignoire et douche.Une salle de bain supplémentaire avec douche complète la zone de nuit.Le véritable joyau de la propriété est sans conteste la terrasse extraordinaire de plus de 50 m², grande, polyvalente et parfaitement utilisable, un espace de vie en plein air authentique d'où l'on peut jouir d'une vue à couper le souffle.Idéale pour les repas et les dîners en plein air, les moments de détente ou simplement pour se laisser conquérir par le panorama, elle représente un élément rare et distinctif qui élève encore plus la valeur de cette propriété.Le confort de vie est garanti par la climatisation, les fenêtres en PVC avec double vitrage et la pompe à chaleur avec distribution de chaleur par planchers radiants, des solutions qui assurent un excellent bien-être thermique tout au long de l'année.Au dernier étage de la résidence, se trouvent deux grands solariums panoramiques, tandis que dans le jardin, une piscine panoramique chauffée à débordement peut être trouvée, qui offre l'une des vues les plus suggestives de l'ensemble de la propriété.Un penthouse rare et recherché, où l'élégance, la luminosité, les pièces spacieuses, le confort et une position privilégiée à Bissone se rencontrent en parfaite harmonie.Une grande buanderie privée et indépendante, qui peut également être utilisée comme cave, complète cette offre exclusive. 2 places de parking dans le garage souterrain, disponibles séparément pour 60 000 CHF chacune, et donc non incluses dans le prix de vente de l'appartement.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/18010