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Appartement & maison à vendre à Brione (Verzasca)

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CHF 29’000.–70m22.5pcs

Alnasca, 6634 Brione (Verzasca)

Region: VerzascatalOrtschaft: 6634 Brione Verzasca Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: 47 m2Wohnfläche: ca. 70 m2 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze oben an der HauptstrasseZimmer: 2Heizung: keineLage: sehr ruhige, sonnige Lage Seesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: ja in Brione Verzasca Schulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 Km LocarnoDistanz Autobahn: 40 Km Dieses zweigeschossige Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb der Hauptstrasse Brione-Gerra Verzasca im Weiler Alnasca auf rund 650 m/M.Das ca. 1850 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es muss Innen komplett erneuert werden. Ein Bauprojekt müsste noch eingegeben werden. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen Gartensitzplatz mit ca. 5 m2. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge vom Sitplatz aus. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Die Liegenschaft ist nicht mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt nach ca. fünf Gehminuten zum Haus. Oeffentliche Gratisparkplätze befinden sich oben an der Strasse. Von Brione aus gelangt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 25 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Regione: Valle VerzascaPosto: 6634 Brione Verzasca Tipo di oggetto: 2 camere rustiche per ampliamentoSuperficie: 47 m2Superficie abitabile: ca. 70 m2 Pavimenti: 2 Parcheggio: posti auto pubblici in cima alla strada principaleCamera: 2Riscaldamento: nessunoPosizione: molto tranquilla, posizione soleggiata Vista mare: noPossibilità di shopping: sì a Brione Verzasca Scuole: sìTrasporto pubblico: sìDistanza dalla città più vicina: 15 Km LocarnoDistanza autostrada: 40 Km Questo rustico a due piani in via di sviluppo è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata sotto la strada principale Brione-Gerra Verzasca nella frazione di Alnasca a circa 650 m/M.L´edificio, costruito intorno al 1850, è in buone condizioni strutturali. Deve essere completamente rinnovato all´interno. Un progetto di costruzione dovrebbe essere ancora inserito. Direttamente di fronte all´edificio c´è un giardino di circa 5 m2. Dal sedile si gode di una bella vista sulla valle e sui fianchi delle montagne circostanti. Qui troverete pace e tranquillità e relax dallo stress quotidiano in mezzo alla natura incontaminata. La proprietà non è accessibile in auto. Un sentiero conduce alla casa dopo circa cinque minuti a piedi. I parcheggi pubblici gratuiti si trovano in cima alla strada. Da Brione si raggiunge Locarno in 20 minuti di auto e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 25 minuti. Il villaggio è raggiungibile con l´autopostale.

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CHF 220’000.–129m24.5pcs

Ciossett, 6634 Brione (Verzasca)

Siete alla ricerca di un tipico rustico immerso nella natura della bellissima e sempre più ambita Valle Verzasca dove ritirarsi per staccare la spina e ricaricare nuova energia? Allora abbiamo l'opportunità perfetta per voi!Nel distretto di Brione, ubicazione ?Ciossett" a soli 5 minuti d'auto dal famoso ponte romano (Ponte dei Salti), a pochi minuti a piedi da fantastiche località balneari e immerso in un impressionante scenario di montagna, vendiamo questo bel rustico da riattare. Il rustico necessita di importanti e necessari lavori di ristrutturazione e riattamento, ma ha un grande potenziale per essere trasformato in un accogliente rustico di vacanza in mezzo a un paesaggio naturale unico e con tanto fascino ticinese. Un grande giardino con tipico tavolo in sasso e un'area di bosco privata fanno parte della proprietà (terreno di complessivi mq 1'907).Il rustico è composto da un totale di 5 stanze: una al piano terra con camino e allacciamenti per una piccola cucina. 2 al primo e altre 2 al secondo piano, tutte direttamente accessibili dall'esterno. Al piano terra c'è inoltre una cantina naturale e una piccola toilette. Un solaio offre ulteriore spazio/deposito.Direttamente davanti alla casa c'è posto per 1-2 auto. La posizione offre il luogo ideale per godere della bellezza, della tranquillità e della natura dell'attraente e popolare Valle Verzasca ed è punto di partenza ideale per meravigliose escursioni, passeggiate, tour in bicicletta, visite di ristoranti e grotti e molto altro ancora. A soli pochi passi si raggiunge il fiume con le sue acque color verde smeraldo, le profonde gole levigate e i bacini che invitano a rinfrescarsi e fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di ?Maldive della Svizzera?.Non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per una visita di questa fantastica opportunità!Prezzo di vendita: CHF 220'000.--.Residenza secondaria. _____________________________________________________________Wünschen Sie sich ein typisches Ferien-Rustico mit viel Tessiner-Charme im einzigartigen und immer begehrteren Verzasca-Tal? Dann haben wir die perfekte Gelegenheit für Sie!Im Ortsteil "Brione-Ciossett" nur 5 Autominuten von der berühmten Römer-Brücke (Ponte dei Salti), wenige Gehminuten von traumhaften Badeplätzen und eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, verkaufen wir dieses zu renovierende Rustico. Das Rustico bedarf wichtige und notwendige Rennovations- und Ausbauarbeiten, hat jedoch grosses Potential in ein gemütliches Ferien-Rustico inmitten einer einmaligen Naturlandschaft und mit viel Tessiner-Charm verwandelt zu werden. Ein grosser Garten mit schönem Sitzplatz mit Steintisch und ein eigener Waldanteil gehören dazu (Grundstückfläche von insgesamt qm 1'907). Das Rustico besteht aus insgesamt 5 Zimmern: eines im EG mit Kamin und Anschlüsse für eine kleine Küche. Je 2 im ersten und zweiten Stock, alle direkt von aussen zugänglich. Im EG hat es noch einen Natursteinkeller und eine kleine Toilette (ein Badezimmer müsste komplett neu angebracht werden). Ein Estrich bietet noch zusätzlichen Stauraum.Direkt vor dem Rustico gibt es Platz für 1-2 Autos. Die Lage bietet den idealen Ort um die Schönheit, die Ruhe und Natur des vielseitigen und beliebten Verzasca-Tals zu geniessen und ist ein idealer Ausgangspunkt für wunderschöne Ausflüge, Wanderungen, Bike-Touren, Restaurant- und Grotto Besuche und vieles mehr. Nur wenige Schritte und Sie sind am Fluss mit seinem einzigartigen smaragdgrünen Wasser, feingeschliffenen Schluchten und tiefen Becken, die im Sommer für herrliche Abkühlung sorgen und zum Baden einladen. Nicht umsonst werden einige Badestellen hier auch als die ?Malediven der Schweiz? bezeichnet! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten und eine Besichtigung vor Ort. Verkaufspreis: CHF 220'000.--. Zweitwohnsitz.

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