Villa nuova costruzione di 4 1/2 locali con giardino / 4 1/2-Zimmer-Neubau-Villetta mit Garten
6634 Brione-Verzasca, Alnasca Region: Val VerzascaImmobilientyp: Haus + GartenGesamtfläche: ca. 1200 m2Wohnfläche: etwa 180 m2Etagen: 3Zustand: neue KonstruktionWasser: kommunale WasserwerkeElektrizität: NetzanschlussAbwasser: kommunales AbwassersystemKeller: jaParkplätze: 2 PP neben dem HausLage: sonnige AussichtslageAussicht: auf die umliegenden BergeSchulen: in BrioneEinkaufsmöglichkeiten: BrioneÖffentliche Verkehrsmittel: 250 mEntfernung von der Autobahn: 20 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmBeschreibungDiese schöne neue Villa befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der Gemeinde Brione im idyllischen Verzascatal.Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die stark mit der umgebenden Landschaft verwurzelt ist. Das Haus ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafgeschoss aus zugänglich. Auf drei Ebenen ergeben sich ca. 180 m2 Wohnfläche. Die erste Ebene besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und ein Hauptbadezimmer. Die zweite Ebene beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Bad.Im Kellergeschoss sind ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Hobbyraum. Dank der großen Fenster mit Blick auf das Tal genießen Sie einen ungehinderten Blick auf die Berge ins Tal und auf den Fluss.Das Verzascatal ist ideal zum Wandern, Biken und Geniessen der Natur. Das Herz des Tals ist der grüne Fluss Verzasca mit seinen tiefen, sanften Schluchten und Becken, die im Sommer zum Baden einladen. Nicht umsonst haben diese Badestellen dem Ort den Beinamen "Malediven der Schweiz" eingebracht.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 30 Minuten. Es besteht eine Postautoverbindung nach Tenero und Locarno. Im Dorf gibt es ein kleines Ladengeschäft und die Grundschule.?????????????????????????????..Highlightsneue Konstruktionumgeben von viel Grün und mit leichtem Zugangin der Nähe des Flusses und der AusflügeUbiciazione6634 Brione-Verzasca, Alnasca Regione: Val VerzascaTipo di proprietà: Casa + giardinoSuperficie totale: circa 1200 m2Spazio abitabile: circa 180 m2Piani: 3Condizione: nuova costruzioneAcqua: acquedotto comunaleElettricità: collegamento alla reteFognature: sistema fognario comunaleCantina: sìPosti auto: 2 PP accanto alla casaPosizione: panoramica soleggiataVista: sulle montagne circostantiScuole: a BrionePossibilità di shopping: BrioneTrasporto pubblico: 250 mDistanza dall´autostrada: 20 kmDistanza dalla città più vicina: 20 kmDescrizione dell'immobile Questa bellisima villa di nuova costruzione si trova nel comune di Brione nell´idilliaca Valle Verzasca.La villa, di circa 180mq interni disposta su 3 livelli, ha una vista senza ostacoli su tutta la valle e le montagne circostanti.Si può accedere sia dal piano giorno che dal piano notte.L´immobile è caratterizzato da un´architettura moderna fortemente radicata con il paesaggio circostante. Il primo livello è composto da 2 camere da letto di cui una con bagno in camera e bagno padronale.Il secondo livello da ampio salone cucina con accesso alla terrazza ed al giardino, camera da letto e bagno.Il terzo da locale tecnico, lavanderia, cantina e sala hobby.Grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla valle, godrete di una vista senza ostacoli sulle montagne e sul fiume.La Val Verzasca è ideale per escursioni sia a piedi che in bicicletta e per godersi la natura. Il cuore della valle è il verdissimo fiume Verzasca, con le sue profonde gole levigate e i bacini che invitano a fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di ?Maldive della Svizzera?.La proprietà è raggiungibile con la macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. Locarno e l'auotstrada A2 a Bellinzona-Sud sono a 30 minute. Con il bus si arriva a Locarno e Tenero.. Un negozio e la scuola elementare si trovano a Brione Verzasca.Highlightsnuova costruzioneimmersa nel verde e con facile accessovicino al fiume ed escursioni