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Appartement & maison à vendre à Ebmatingen

Vermietete 2 - Zimmerwohnung an ruhiger Lage im steuergünstigen Ebmatingen
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CHF470’000.–55m22pcs

Chalenstrasse 8A, 8123 Ebmatingen

Die kompakte 1.5-Zimmerwohnung mit internem Hobbyraum/Schlafzimmer liegt friedlich eingebettet in der Ebmatingen, Gemeinde Maur. Die Gemeinde Maur bildet das perfekte Zusammenspiel zwischen ländlichem Erholungsgebiet und den Vorzügen urbaner Infrastruktur. Innerhalb wenigen Minuten befindet man sich im Naherholungsgebiet und kann ausgedehnte Spaziergänge und Velotouren rund um den Greifensee und bei den nahe gelegenen Waldstücken und Bächen geniessen.Highlights: • Eigene private Terrasse • Eigene Waschküche • Lift zur Tiefgarage mit eigenemen Parkplatz • Gute ÖV-Anschlüsse • Die Liegenschaft wird in einem vermieteten Verhältnis verkauft. Der Verkaufsrichtpreis von CHF 470'000.-- beinhaltet 1 Tiefgaragenparkplatz. Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 470'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen, senden Sie bitte eine Nachricht per e-Mail oder über WhatsApp / SMS (keine Anrufe). Die Kontaktdaten befinden sich in der Broschüre (siehe Anhang oben links unter den Bildern). Wir freuen uns auf Sie.

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CHF610’000.–56m22.5pcs

Bachtobelstrasse 38, 8123 Ebmatingen

Diese ebenerdige 2.5 Zimmer Wohnung in der Überbauung Ifang mit einer lauschigen Laube zur Erholung mit Freunden, hellen Räumen mit Fenstern bis unter die Decke und einem grossen, modernen Wohn- und Essraum mit Küche bietet viel Erholung zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis. Die moderne Raumaufteilung und grosse Fenster geben Ihnen genug Platz, um Wohnen und Freizeitaktivitäten unter ein Dach zu bringen.Die Wohnung liegt in einer Überbauung an leichter Hanglage mit viel Grünflächen. Vita- Parcours, Fitness und Sportzentren in der unmittelbaren Umgebung lassen die Herzen von Sportbegeisterten höher schlagen. Verschiedene Dorfbeizen und gediegene Landgasthöfe laden zum einkehren ein. Die solide Bauqualität, beste Lärmisolierung und die Energieffizienz auf Minergie-Standard überzeugen auf ganzen Linie.Ebmatingen, welches ein Dorfteil von Maur darstellt, vereint ländliche Idylle und Ruhe mit den Vorzügen des nahen Stadtlebens. Eingebettet zwischen Zürichsee und Greifensee, die Nähe zu Wäldern und Naturlandschaften, machen diese Gemeinde zu einem idealen Ausgangspunkt für kurze Erholungsausflüge.Highlights dieser Wohnung mit eigener Laube sind: • Grosse Fenster bis unter die Decke • Verglaste Schiebetüren auf den eigenen Sitzplatz mit Laube • Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Nahe an der Stadt Zürich • Minergiestandard • Vorzüge des ruhigen Dorflebens mit nähe zu Zürich • Zwei Seen bequem erreichbar • Viel Natur und Erholung in unmittelbarer Umgebung Die Grenze zur Stadt Zürich ist in nur 5-10 Autominuten Erreichbar. Im vergleich zu den umliegenden Gemeinden bietet Maur einen äusserst günstigen Steuerfuss.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Bestellen Sie jetzt die Unterlagen für diese schmucke 2.5 Zimmer Wohnung.Auf Wunsch kann ein Hobbyraum im Erdgeschoss sowie ein Einstellhallenplatz dazugekauft werden.

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CHF1’695’000.–155m25.5pcs

Rainholzstrasse 11, 8123 Ebmatingen

RAINHOLZ | An aussichtsreicher und familienfreundlicher Lage, verkaufen wird dieses sanierungsbedürftige und freistehende Einfamilienhaus im nordöstlichen Ortsteil von Ebmatingen. Dank der erhöhten Hanglage, geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick in Richtung Greifensee und die umliegende Hügellandschaft.Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1959 befindet sich in einem demodierten und komplett erneuerungsbedürftigen Zustand.Ein Abbruch der Baute zwecks Erstellung eines Neubaus, stellt bei dieser Liegenschaft ebenfalls eine Möglichkeit dar. In diesem Falle liesse sich eine Immobilie mit bis zu ca. 1'800 m3 realisieren, was einer Bruttogeschossfläche von ca. 400 m² entspricht. Ein kürzlich erstelltes und auch seitens der Gemeinde bewilligtes Bauprojekt für ein Doppel-EFH, entsprach ungefähr diesem Umfang. Aufgrund eine Rekurses und auch einer persönlichen Planänderung seitens Verkäuferschaft, wurde das Baugesuch zurückgezogen und nicht weiterverfolgt. Das Bauprojekt kann vom Käufer kostenlos übernommen werden. Die Parzelle mit Total 1'606 m² Grundstücksfläche unterteilt sich in zwei verschiedene Nutzzonen (GSF 789 m² Waldzone und GSF 817 m² W1 Zone). Die Waldzone bzw. der Wald ist auf abschüssigem Gelände gewachsen und vom Grundstück westlich via einer Treppe begehbar bzw. gelangt man direkt zum darunterliegenden Mühletal-Weg. Der Mischwald bedarf keinem Unterhalt bzw. ist dieser pflegeleicht. Die Liegenschaft wird im zweistufigen Bieterverfahren veräussert. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort.Immobilitas GmbH, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.immobilitas.ch

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CHF2’495’000.–231m28.5pcs

Ebmatingen, 8123 Ebmatingen

Diese helle Liegenschaft überzeugt sowohl durch seinen natürlichen Charme als auch durch die Nähe zu Schulen, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die praktische Raumaufteilung und der grosszügige Garten mit Bachanstoss bieten ein heimeliges Wohngefühl. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum, indem Sie das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/8123-21-2

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