Terrain à bâtir à vendre à Ebmatingen

Bauparzelle mit Landwirtschaftsland - Verkauf nur an private Bauherren

Gerne bieten wir Ihnen die Bauparzelle Kat. 2052 im Auftrag unseres Kunden zum Kauf an:Die Bauparzelle befindet sich am nördlichen Dorfrand, in einer neueren Wohnsiedlung mit freistehenden Einfamilienhäusern. Die Lage ist äussert ruhig, da das Grundstück mit der oberen sowie unteren Längsseite an einen Flurweg stösst. Die beiden Strassen davor enden in einer Sackgasse.Die Besonnung ist dank der Süd-Osthanglage gut und Sie geniessen eine unverbaubare Aussicht bis zu den Alpen.Direkt nach dem Bauland beginnt die Landwirtschaftszone, wenige Schritte entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet Gurisee. Der Ziegelweiher, wo im Sommer gebadet werden kann, ist ebenfalls rasch erreichbar. Der Bahnhof sowie die Postautohaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Objektbeschrieb:Die nahezu rechteckige Parzelle grenzt an zwei Seiten an Flurwege und neigt sich nach Süd-Osten. Die Bauzonengrenze verläuft mitten durch das Grundstück. Der südliche Teil (ca. 565 m2) liegt in der Bauzone W1. Dessen Überbauungsziffer beträgt max. 30%, wobei zweigeschossig, plus Untergeschoss, gebaut werden darf.Der nördliche Teil (ca. 407 m2) liegt in der Landwirtschaftszone und darf nicht überbaut werden, kann jedoch als Garten genutzt werden. Die ausgebaute Quartierstrasse Schibenstrasse führt fast bis an die südliche Grundstücksecke, so dass einer Erschliessung der Parzelle grundsätzlich nichts im Wege stehen dürfte.Abklärungen zur Erschliessung:Das Bauamt erkennt keine Notwendigkeit für einen Kehrplatz und würden dies auch so empfehlen. Die definitive Beschlussfassung liegt aber beim Gemeinderat im Rahmen der Vorprojektphase.Erschliessung in Absprache mit der Flurgenossenschaft: Entlang der Parzelle müssen 75 cm an die Flurgenossenschaft abgetreten werden. Die Strasse muss bis Ende Zone W1 vom Bauherrn asphaltiert werden. Anschliessend überschreibt die Flurgenossenschaft die Strasse an die Gemeinde. Besichtigung: Das Bauland kann jederzeit besichtigt werden.Weitere Informationen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation. Eingabe erstes unverbindliches Angebot bis 30.09.2023Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundstück – freistehende Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Grundstück ist umgeben von einer Reserve- und Landwirtschaftszone am nördlichen Dorfrand von Wettswil mit herrlicher Südwest-Ausrichtung. Aufgrund seiner Grundmasse und der Bauzone W2b bietet sich hier eine vielfältige Möglichkeit zur Realisierung eines Um- oder Neubauprojektes. Aufgrund der Unternutzung des Grundstückes, wurde bereits eine Machbarkeitsstudie für ein attraktives Mehrfamilienhaus durchgeführt. Wettswil ist eine moderne und steuergünstige Gemeinde am Rande der Stadt Zürich. Gekrönt durch Wald- und Wandergebiete mit diversen Gewässern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitanlagen ist Wettswil eine sehr bevorzugte Gemeinde. Einkauf, Kindergarten und Schule sind in nächster Nähe zur künftigen Wohnadresse. Beste Anschlüsse, regional und überregional, dank der Westumfahrung A3 und dem S-Bahnhof, S5/S14.

Bijou mit Potential an Top-Lage in Weiningen

Wir verkaufen mitten im Dorfzentrum ein wunderschönes Bijou. Insgesamt handelt es sich um 3 Grundstücke: Das Haupt-Grundstück mit der Gastro-Liegenschaft Linde, ein Nebengebäude, das aktuell umfassende Kühl- und Lagerflächen ober- und unterirdisch sowie eine Wohnung beherbergt. Auf dem dritten Grundstück in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Parkplätze. Die Liegenschaft birgt ein grosses Potential für verschiedenste Nutzungen.Highlights: • hohe Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit • Top-Lage, Kanton Zürich, hohe Kaufkraft • steuergünstig • umfangreiche Flächen, auch im UG • Transaktion als Share Deal Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

846 m² Bauland mit Scheune

Das Bauland mit Scheune befindet sich am südlichen Dorfrand von Madetswil in der Kernzone 1. Madetswil ist eine Ortschaft in der Gemeinde Russikon und gilt als beliebter Wohnort. Die Scheune von 1889 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau eine attraktive Option. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Madetswil • gut geschnittene Baulandparzelle (Kernzone 1) • umliegende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf • gute ÖV-Anbindung (Bus 150 m) • Machbarkeitsstudie für Ersatzneubau bereits vorhanden • Naherholungsgebiet vor der Haustür Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten (Verfasser der Machbarkeitsstudie) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam

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