Appartement & maison à vendre à Elsau

Wohnungen so einzigartig wie SIE.

In Elsau an der Berghaldenstrasse 5 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.- 3.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen- Elegante und hochwertige Materialien- Stilvolle Aussenbereiche- Spannende GrundrisseDer Bezug ist ab Herbst 2024 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

Wohnungen so einzigartig wie SIE.

In Elsau an der Berghaldenstrasse 5 entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen.- 3.5- bis 5.5-Zimmer Wohnungen- Elegante und hochwertige Materialien- Stilvolle Aussenbereiche- Spannende GrundrisseDer Bezug ist ab Herbst 2024 vorgesehen.Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Stockwerkeinheiten und befindet sich an schöner Südhanglage in Elsau.- Schöne, sonnige Aussichtslage- Optimale Anbindung mit ÖV ins Stadtzentrum Winterthur (10 Min.)- Naherholung in nächster Umgebung- Freizeitmöglichkeiten vor der HaustüreAm besten überzeugen Sie sich selbst von diesem erstklassigen Projekt. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu allen Wohnungen und zur Lage.Oder Sie rufen uns an und vereinbaren ein persönliches Gespräch. Wir erzählen Ihnen gerne mehr über dieses spannende Projekt.

Das Raumwunder mit Sicht ins Grüne

Das 6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen vor den Toren Winterthurs in Elsau. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder, Felder, den Rebberg und die Eulach geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren. Zusätzlich bietet Elsau ein breites Kultur- und Sportangebot. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Winterthur, wo die Vorzüge der Stadt auf Sie warten.Highlights: • ruhige und naturnahe Lage • familien- und kinderfreundlich • gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • grosszügige Raumaufteilung • Schwedenofen im Wohn- und Essbereich • ausgebautes Dachgeschoss • 3 Nasszellen • Vollunterkellerung • zusätzlicher Schutzraum • grosszügiger und pflegeleichter Garten • 1 Garage + 1 Aussenparkplatz • Besucherparkplatz (1/3 Miteigentum) Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 1'195'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Sensationelle Fernsicht!

4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit separatem GaragengebäudeDas zweigeschossige Doppeleinfamilienhaus mit Satteldach liegt in einer Sackgasse in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier gleich unterhalb der Schulhausanlage "Ebnet". Nebst dem Wohnhaus gehört noch ein zweistöckiges beheiztes Garagengebäude dazu. Der unten gelegene Raum kann als Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder zum Deponieren der Gartengeräte genutzt werden. Die darüber gelegene Garage mit Fenster bietet Platz fur 1 Fahrzeug. Auf dem Platz vor der Garage können zusätzlich noch 2 Fahrzeuge parkieren.Das Erdgeschoss ist durch seine offenen Räume und die grosse Fensterfront hell und lichtdurchflutet. Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den Balkon mit einer unverbaubaren Fernsicht, welcher zum Geniessen und Verweilen einlädt. Der Kachelofen trägt in den kühleren Monaten zur Gemütlichkeit bei. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem zweckmässigen Badezimmer. Im Untergeschoss treffen wir auf einen vollwertigen Raum mit Fenstern und einer Türe zum Sitzplatz und Garten. Gleich daneben finden wir nebst einer Waschmaschine und einem geräumigen Spülbecken noch eine eingebaute Dusche. Im selben Raum befindet sich auch die Heizung. Der grosse Garten lässt jedes Hobby-Gärtner Herz höherschlagen und ein Gartencheminée, für leckeres Grillgut, steht schon bereit. Die vorhandene Elektro-Speicherheizung ist nicht mehr zeitgemäss und muss bald erneuert werden. Die Liegenschaft benötigt eine liebevolle Renovation und bietet dadurch viele Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen und Wünsche. Die Ausnützungsziffer liegt bei 40%! Hier ist noch viel Potenzial für Um- oder Anbauten gegeben. Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1944- ca. 86 m2 Wohnfläche- 448 m2 Grundstückfläche- 2-stöckiges Garagengebäude mit Hobbyraum- Kachelofen- Gartencheminée- Direkter Zugang zur Pestalozzistrasse und PosthaltestelleRichtpreis: CHF 875'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Einfamilienhaus mit schöner Aussicht

Ihr neues Zuhause im ruhigen Wohnquartier mit unverbaubarer herrlichen AussichtSie würden gerne inmitten herrlicher Natur, mit Blick in die Ferne ? und doch zentral in der Nähe von Winterthur wohnen? Dann ist eine Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Zumal sich diese Häuser flexibel an Ihren Wünschen orientieren und Sie vorab das Haus so mitgestalten können wie Sie möchten. Top-Lage mit FernsichtElsau ist der perfekte Ort für aktive, naturbegeisterte Familien und Paare. Die Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit direkt vor der Haustüre sind vielfältig. Dennoch ist das Zemtrum von Winterthur keine 8 Minuten entfernt. Auch ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder jeden Alters wird in der Nähe angeboten. Top-Architektur mit WeitblickDas Doppeleinfamilienhaus passt Im Zauner perfekt ins Bild. Sie bieten alles, was das Leben lebenswert macht: Moderne Grundrisse, hoher Ausbaustandard, lichtdurchflutete Räume, eine grosszügige Sonnenterrasse und eine Dachterrasse. All dies schafft jede Menge Raum für Ihre Lebensträume. Zudem sind die Häuser flexibel konzipiert. Jedes kann mit 4,5 bis 5,5 Zimmern realisiert werden und im Dachgeschoss können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum erfüllen ? egal ob Schlafzimmer, Wellnessoase, Hobbyraum oder grosszügiges Büro.Top-Qualität für Ihre LebensträumeGebaut werden die Häuser in Massivbauweise. Natürlich sind die Häuser ausgezeichnet gedämmt und verfügen über topmoderne technische Einrichtungen wie Erdsonde, Fussbodenheizung und auf Wunsch auch Solaranlage und E-Auto-Ladestation.Zögern Sie nicht! Geniessen Sie ihr Leben künftig an einem perfekten Ort in einem perfekten Haus! An idealer Lage, mit hervorragender Besonnung, minimalem Verkehr und in Gehdistanz zu Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und ÖV-Anschluss. Im Zauner 1 in Elsau, im Herzen wundervoller Natur und doch wunderbar zentral.Erfahren Sie mehr und lassen Sie sich begeistern!Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt Im Zauner in Elsau finden Sie in der Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.____________________________________________________________CASILIA IMMOBILIEN GMBHbegleitet Sie durchs Band: regional und persönlich. • Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf) • Vermarktung von Immobilien und Projekten • Projektentwicklung • Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen Telefon 071 971 33 33 - casilia.ch - info@casilia.ch____________________________________________________________