40 résultats - Immobilier à vendre à Figino

Authenticité tessinoise entre lac et tranquillité

- Position plate dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac, du port touristique et du parc public- Grande terrasse ensoleillée- Petite maison caractéristique dans le style tessin authentique- Prédisposition à la réalisation de deux appartements indépendants, idéaux pour des locations à court termeFigino est l'un des endroits les plus exclusifs de la commune de Lugano, situé directement sur les rives du lac de Lugano et immergé dans un contexte naturel de grand charme. Il est apprécié pour son atmosphère tranquille, sa vie privée et sa haute qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre la nature et la commodité urbaine. Le noyau pittoresque, le port touristique et la proximité du centre de Lugano font de Figino une destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et raffiné, entouré de paysages suggestifs et de services de haut niveau.

Villa méditerranéenne de rêve avec piscine et vue fantastique sur le lac

À Figino, dans un emplacement unique et très recherché, très calme, mais en même temps proche des services importants et des grands centres commerciaux, nous vendons cette superbe villa de 6,5 pièces avec un jardin magnifique, une piscine intérieure, une véranda confortable et une vue fantastique sur le lac de Lugano.Cette belle et spacieuse propriété est en excellent état, a été complètement rénovée en 2008 et réaménagée avec soin et des matériaux de haute qualité, et se compose comme suit : Réz-de-chaussée : entrée principale avec un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, un grand et confortable salon avec cheminée et une cuisine moderne ouverte avec salle à manger. De là, on accède à la zone extérieure magnifique, qui comprend plusieurs zones couvertes, un espace barbecue et une atmosphère méditerranéenne sensationnelle, caractérisée par beaucoup de calme, de soleil et d'intimité. La vue dégagée et imprenable sur le lac et les montagnes environnantes rend cet endroit unique et très spécial tout au long de l'année. Une autre pièce avec une piscine intérieure, de grandes baies vitrées et un accès direct à la zone extérieure complète cet étage.Étage supérieur : zone de nuit avec une première salle de bain avec douche, cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec une vue magnifique sur le lac, et l'une d'elles avec une grande chambre de dressing supplémentaire et un accès direct à la salle de bain principale avec double vasque, une baignoire d'angle luxueuse et une grande douche. Un linge pratique à l'étage et un autre grand espace extérieur en terrasse (derrière la maison) complètent cet deuxième étage. Étage inférieur (tiefparterre) : deuxième hall d'entrée par le garage (garage double) avec un grand atrium avec de nombreux placards, un bureau pratique, un grand local de stockage/cave, une salle de technique et un grand espace de ventilation, qui offre avec beaucoup d'espace de stockage un grand local de stockage ou également un local de loisirs. Un espace avant le garage offre également de la place pour une autre voiture ou un espace de stationnement pour les invités.Pour plus d'informations sur cette offre exclusive dans un emplacement exceptionnel, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : sur demande. Premier ou deuxième domicile.

Villa exclusive avec piscine, grand jardin et accès à une plage privée à Figino

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Figino, immergé dans la tranquillité et baigné de soleil toute la journée, cette villa unifamiliale exclusive de 6,5 pièces représente une rare opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte privilégié entre la nature, le confort et la vie privée. À seulement 5 minutes du lac de Lugano, la propriété offre le privilège inestimable d'accéder à une plage réservée à un nombre limité de résidents. La proximité avec les écoles, les supermarchés et les principaux services permet de combiner parfaitement la tranquillité absolue avec la praticité de la vie quotidienne.Les espaces intérieurs, spacieux et lumineux, comptent cinq chambres à coucher spacieuses, trois salles de bains et une zone de jour généreuse, accompagnés de locaux accessoires utiles tels que cave, débarras et grenier. Les extérieurs sont un véritable coin de paradis : le grand jardin et la piscine extérieure privée créent une oasis de détente idéale pour la famille et pour accueillir les invités. La villa a toujours été soigneusement entretenue et a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation en 2026 d'un système de chauffage à pompe à chaleur moderne, qui garantit une efficacité énergétique maximale et des consommations réduites. De plus, un système photovoltaïque est installé sur le toit, contribuant à la production d'énergie renouvelable, augmentant l'efficacité énergétique de la maison et réduisant les coûts de gestion. Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement exclusif et ensoleillé à Figino, à seulement 5 minutes du lac de Lugano • Accès à une plage réservée à un nombre limité de résidents de la zone • Oasis extérieure : grand jardin avec une splendide piscine extérieure privée • Pièces spacieuses : 6,5 pièces avec 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes • Efficacité énergétique maximale grâce au nouveau système de chauffage à pompe à chaleur (2026) et au système photovoltaïque installé sur le toit • Beaucoup d'espace de stockage supplémentaire : grands locaux accessoires (cave, grand débarras et grenier) • Confort de stationnement : 2 garages fermés et de nombreuses places de parking extérieures privées • Services à portée de main : proximité immédiate avec les écoles, les magasins et les principaux axes de communication Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation ou une visite sans engagement !

SPLENDIDE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À LUGANO FIGINO

Dans une résidence Minergie prestigieuse, immergée dans un contexte exclusif et calme, nous proposons un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée, équipé d'un grand et bien entretenu jardin privé.Cet élégant appartement se distingue par sa répartition moderne des espaces et ses finitions de haute qualité. L'entrée, spacieuse et accueillante, introduit un grand séjour composé d'un salon lumineux et spacieux avec accès au grand jardin privé, d'une cuisine séparée avec plans de travail en marbre et cuisson à induction, lave-vaisselle et four.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, la zone de nuit entière est équipée de parquets précieux, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité.Les finitions modernes comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, des stores électriques, une ventilation mécanique et un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un environnement toujours confortable et harmonieux.La résidence offre également une piscine couverte, un espace de bien-être avec salle de sport et sauna, une salle de fitness et un terrain de jeu, parfaits pour la détente et le divertissement.Les équipements comprennent : porte blindée, fibre optique, stores électriques.L'appartement comprend une buanderie privée et un cellier.Deux places de parking dans le garage sont disponibles, chacune au prix de CHF 35 000, en plus du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7905

Maison spacieuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac à Figino

Figino est un quartier de Lugano, connu pour sa position panoramique, sa proximité avec le lac et la présence d'un parc et d'une plage, ce qui en fait un lieu apprécié pour le repos et les activités de plein air, ainsi que pour la présence de résidences avec des vues suggestives.Figino est un endroit calme, parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine en contact avec la nature, tout en restant à proximité des services de la ville.La maison que nous proposons est située à proximité du centre-ville, sur une colline, et du premier étage, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac.La zone est résidentielle, entourée de verdure, et à proximité se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre tous les services.Les intérieurs sont divisés comme suit : En montant quelques marches, vous trouverez une première entrée qui mène à un petit atrium avec accès direct à la grande cuisine équipée. En montant deux marches supplémentaires, vous arrivez au grand salon, qui a également une entrée extérieure, une salle de bain avec douche et une sortie sur une belle terrasse avec gazebo.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec un beau balcon donnant sur le lac, et une salle de bain complète.À l'extérieur, par un escalier, vous atteignez l'arrière de la maison, où vous trouverez une belle véranda avec un grill et l'entrée d'une pièce supplémentaire.Appartenant à la propriété, il y a deux autres terrains, dont l'un est en pente et l'autre est plat. Sur celui-ci, il y a deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures, ainsi que l'espace pour créer un jardin.

VILLA DE LUXE AVEC PISCINE INTERIEURE ET VUE LAC ENCHANTERESSE

À Figino, dans une position stratégique avec une excellente exposition solaire et une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, nous proposons à la vente une belle propriété.La villa a été complètement rénovée de 2008 à 2010 et a toujours été maintenue en parfait état, avec des améliorations supplémentaires au cours de l'année 2016.Depuis le garage double, on peut accéder directement à la maison, où l'on trouve des espaces de stockage généreux, un petit bureau, une grande réserve, une cave à vin et des locaux techniques.Par un important escalier, nous accédons au rez-de-chaussée, où nous avons l'entrée principale, avec un atrium spacieux, des toilettes pour les invités, une cuisine moderne et bien aménagée et une salle à manger ouverte sur le salon.Le séjour est enrichi d'une cheminée et d'un beau sol en travertin, d'où nous accédons aux terrasses couvertes, à la zone de barbecue, à un espace de vie extérieur où l'on peut passer des moments de détente en famille et entre amis.Un gazon vert et des fleurs rendent cette zone extérieure unique.À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre pour les invités avec une douche, trois autres chambres communicantes, une autre salle de bain avec une douche, la chambre principale et un espace de garde-robe, une salle de bain élégante avec une baignoire et deux lavabos.Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le lac ; toutes les salles de bain sont fenêtrées ; sur le même étage, nous trouvons un local de buanderie pratique.Le dernier joyau de cette propriété charmante est la piscine intérieure, à laquelle on peut accéder depuis le jardin, la zone de séjour et via un escalier également depuis la zone de nuit.La zone de la piscine est complétée par une salle de bain avec une douche.En plus du garage double, il y a un espace de stationnement extérieur.À proximité immédiate, il y a une plage publique, des centres commerciaux, un arrêt de bus, des écoles (maternelle, primaire, collège).La surface brute de la propriété est de 418 m², avec de grandes terrasses de 176 m², un grand et plat jardin.Également à vendre comme résidence secondaire.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Geräumigkeit, Komfort, Aussicht und Entspannung: Ihr neues Zuhause wartet enthusiastisch auf Sie!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der renommierten Residenz "Parco della Roggia" in Figino -Barbengo bieten wir diese moderne, funktionelle und komfortable 3½ Zimmerwohnung an. Die moderne und effiziente Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Luganer See, den wichtigsten Dienstleistungen, der Stadt und der Autobahnausfahrt entfernt. Das Gebäude ist Minergiezertifiziert und verfügt über einen Innenpool und einen Wellnessbereich! Dies sind Extras, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten und einen bedeutenden Mehrwert für die Immobilie darstellen. Die Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 90 m² und eine tolle überdachte Terrasse von über 20 m², die sich perfekt als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs eignet, um Momente im Aussenbereich in völliger Entspannung zu geniessen. Die Räumlichkeiten sind vielseitig und gemütlich gestaltet, dank der doppelten Ausrichtung lichtdurchflutet und ideal für diejenigen, die es lieben,jeden Bereich ihres Zuhauses optimal zu nutzen. Die weitläufige, überdachte Terrasse bietet einen entspannenden Ausblick und ist für diejenigen konzipiert, die sich einen gemütlichen Aussenbereich wünschen: Apéros und Abendessen mit Panoramasicht, Lesen, Gesellschaftsspiele oder einfach nur gesellige Momente werden zum alltäglichen Erlebnis.Gartenliebhaber können eine kleine erholsame grüne Ecke schaffen und diese in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln.Die Ausstattung ist hochwertig: Eichholzboden, funktionale Einrichtung und Designdetails, die jeden Raum aufwerten. Die Hängeleuchten schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die geräumigen Zimmer Platz für Bücher, Dekoartikel und kreative Ecken bieten.Die Wohnung ist ideal für:Paare, Familien oder diejenigen, die einen Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe und Natur suchen, ohne auf Komfort und Dienstleistungen verzichten zu müssen. Wer Helligkeit, funktionale Räume und ein modernes Ambiente liebt, findet hier seinen idealen Rückzugsort.Es ist nicht nur eine Wohnung: Es ist ein Ort, an dem neue Geschichten beginnen, an dem die Morgensonne die Küche erhellt, während Sie Ihren Kaffee trinken, und an dem die Abende auf der Terrasse zu kostbaren Momenten der Entspannung und der Verbindung mit der Natur werden. Jeder Raum strahlt Wärme aus, jede Ecke lädt zum Leben, Lachen und Wohlfühlen ein.Willkommen! Alles ist bereit, um Sie zu empfangen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***Nella prestigiosa Residenza "Parco della Roggia" a Figino-Barbengo, proponiamo questo moderno, funzionale e confortevole appartamento di 3½ locali, pensato per chi cerca comfort, luce e armonia.Il contesto residenziale, moderno ed efficiente, si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal lago, dai principali servizi, dalla città di Lugano e dall'uscita dell'autostrada. Qui si può vivere la quiete senza rinunciare alla comoditàL'edificio è certificato Minergie e dispone di una piscina interna e di un'area wellness, extra che garantiscono unelevata qualità di vita e un valore aggiunto unico allimmobile.L'appartamento offre circa 90 m² di superficie lorda abitativa e un ampio terrazzo coperto di oltre 20 m², ideale come naturale estensione della zona giorno, per momenti di qualità allaperto.Gli spazi sono studiati per essere versatili e accoglienti, pieni di luce naturale grazie alla doppia esposizione, perfetti per chi ama vivere la casa in ogni suo angolo.L'ampio terrazzo coperto offre una vista rilassante ed è ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile: aperitivi e cene con vista, lettura, giochi di società o semplici momenti di convivialità diventano esperienze quotidiane.Gli amanti del giardinaggio potranno creare un piccolo angolo verde rigenerante, trasformando lo spazio esterno in un rifugio personale.Le finiture sono di pregio: pavimenti in legno naturale,

Wunderschönes, charaktervolles Haus in traumhafter Seelage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Link: https://www.remax.ch/it/im/eliane-zur-werra-73285702/119921001-310Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden, gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Tageslicht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen.Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt.Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganer See ist nur 200 Meter vom Haus entfernt.Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!).Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Ortschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen (Postauto Haltestelle nur 20 Meter vom Haus entfernt).Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Numerose sono le caratteristiche rendono unica e speciale l'accogliente villetta in vendita. La calda luce naturale che filtra attraverso le molteplici finestre, gli ampi spazi verdi, l'elegante vialetto, l'incantevole pergola con caratteristica griglia in pietra e tavolo in granito, la splendida veranda, il suggestivo camino e il meraviglioso laghetto/stagno sono solo alcuni dei molteplici elementi che donano un atmosfera magica alla proprietà.La casa si trova in un ottima posizione residenziale colma di privacy e tranquillità e si estende su 110 m² di superficie abitabile netta strategicamente suddivisi in 4 ampi locali (+ 1 piccolo locale) e due piani abitativi.Ciliegina sulla torta: La casa dispone di un grande giardino curato e il lago di Lugano si trova a soli 200 metri dalla proprietà.Accogliente, ampia e luminosa, così si presenta la fantastica zona giorno (ca. 48 m²) suddivisa in una spaziosa cucina e un grande soggiorno con area pranzo (e un meraviglioso giardino d'inverno/veranda).Completano il pianoterra una spaziosa camera e un pratico bagno con doccia.La stanza può essere utilizzata in molteplici maniere: come sala hobby, salotto informale, sala da pranzo o addirittura come camera padronale (l'affascinante veranda dona alla stanza un atmosfera da sogno!).Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte ed è composto da due luminose camere da letto e da un'incantevole cameretta/studio. Le due stanze si affacciano sul verde e sull'affascinante fiume Scairolo

OCCASION - GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON À LUGANO FIGINO

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 90 m² avec terrasse vue sur les montagnes, complètement rénové et situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 unités des années 80, qui a été complètement rénové en 2024 et est très bien entretenu. L'appartement est situé dans un quartier calme de la commune de Figino, à quelques pas du lac.L'unité est disposée comme suit :Entrée sur un hall avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse d'environ 10 m², d'une cuisine récemment rénovée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre-céramique, four auto-ventilé. Le long du corridor, on atteint une grande et lumineuse chambre, puis une spacieuse chambre simple et une salle de bain avec douche et buanderie privée.En outre, il y a une pièce utilisée comme cave.L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC avec double vitrage, des systèmes électriques et de plomberie neufs, une salle de bain et une cuisine complètement neuves.L'immeuble est en très bon état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs, les coûts de gestion mensuels sont d'environ 200 CHF.La situation de l'appartement est très pratique, à quelques pas du lac, à proximité de l'arrêt des transports en commun, des magasins et des supermarchés, de la maternelle, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Il y a plusieurs places de parking publiques dans les environs immédiats.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/7438

Affaire - Appartement 3.5 pièces spacieux et accueillant à Figino rénové

Appartement 3.5 pièces spacieux d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 étages construite dans les années 80, rénovée au fil des ans et bien entretenue, dans un quartier calme de la commune de Lugano.L'unité est disposée comme suit :Entrée sur un couloir avec des armoires encastrées confortables, suivi d'un grand et lumineux salon avec cuisine aménagée ouverte récemment, d'une grande chambre à coucher, d'une chambre simple spacieuse et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.L'ensemble de l'unité présente des sols en gres et des fenêtres en PVC à double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.Le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs, les coûts de fonctionnement mensuels s'élèvent à environ 200 CHF.La situation de l'appartement est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.Un abri de cave privé et des places de parking publiques à proximité complètent l'offre.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !MB/7440

Villa fronte Lago con ampio terreno e straordinario potenziale

A Figino, in una delle posizioni più ricercate della regione, a ridosso delle rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa meravigliosa proprietà di 4.5 locali inserita in un ampio terreno con splendido giardino terrazzato.La posizione leggermente sopraelevata con vista aperta sul Lago di Lugano unisce una spettacolare vista panoramica all'immediata vicinanza al lago, una combinazione che conferisce a questa proprietà un carattere davvero esclusivo.Sul lato posteriore la proprietà confina direttamente con l'area boschiva, elemento che garantisce un elevato grado di privacy naturale e un contatto diretto con il verde, rafforzando la sensazione di vivere in un contesto riservato e protetto.Il contesto urbano circostante è caratterizzato dalla presenza di eleganti ville d'epoca in stile liberty, che conferiscono al quartiere un fascino architettonico distintivo e un'atmosfera mediterranea di grande pregio.L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione, ma offre un eccezionale potenziale di valorizzazione. La generosa superficie del terreno e i parametri edificatori ancora disponibili consentono infatti la realizzazione di un'esclusiva villa unifamiliare, di una elegante residenza bifamiliare oppure di un progetto plurifamiliare, nel rispetto delle normative vigenti.Una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare, ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza affacciata sul Lago di Lugano, sia come interessante opportunità di sviluppo in una delle località più ambite del Ceresio.Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.***In Figino, in einer der begehrtesten Lagen der Region, nur einen Steinwurf vom Ufer des Luganersees entfernt, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft mit 4.5 Zimmern auf einem grosszügigen Grundstück mit herrlich terrassiertem Garten zum Verkauf an.Die leicht erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee verbindet eine spektakuläre Panoramasicht mit der unmittelbaren Nähe zum See - eine Kombination, die diese Liegenschaft besonders attraktiv macht.Rückseitig grenzt die Liegenschaft direkt an ein Waldgebiet, was ein hohes Mass an natürlicher Privatsphäre sowie einen unmittelbaren Bezug zur Natur gewährleistet und das Gefühl eines geschützten und exklusiven Wohnumfelds unterstreicht.Das umliegende Wohnquartier ist geprägt von eleganten Villen im Jugendstil, die der Umgebung einen besonderen architektonischen Charme sowie eine hochwertige mediterrane Atmosphäre verleihen.Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Renovation, bietet jedoch ein aussergewöhnliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Die grosszügige Grundstücksfläche sowie die noch vorhandenen baulichen Ausnützungsreserven ermöglichen die Realisierung einer exklusiven Einfamilienvilla, einer eleganten Zweifamilienresidenz oder eines Mehrfamilienprojekts - selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.Eine Liegenschaft mit Seltenheitswert - ideal sowohl für die Realisierung einer exklusiven Villa mit traumhafter Seesicht als auch als attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen des Luganersees. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.