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Im Fang

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3 résultats - Immobilier à vendre à Im Fang

Nouvelle construction

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CHF 735'000.– Premium

4.5 pièces103m² surface habitable

Unter-Schwendi 12-14, 1656 Im Fang

Projet neuf : la beauté alpine à vivre au quotidien

Dans un cadre idyllique, au c?ur de la Vallée de la Jogne, découvrez ce projet neuf - composé de deux appartements duplex de 4½ pièces dans un chalet résidentiel - conçu pour une atmosphère contemporaine, avec des généreux espaces lumineux. Ces deux appartements duplex invitent à vivre la chaleur du bois et la douceur d'une lumière qui inonde chaque pièce, dès l'aube. Depuis les balcons/terrasses, le regard se perd sur les sommets environnants et s'attarde sur la vallée intacte, entre prairies fleuries et pentes enneigées. Dans ce projet neuf, la tradition alpine rencontre le confort contemporain raffiné, pour offrir un refuge où chaque instant devient précieux. Ce projet est réalisé par l'entreprise Chalet Schuwey AG, renommée pour la qualité de leurs réalisations et du choix des matériaux, ainsi que le soin apporté aux finitions. Les finitions sont à choix de l'acquéreur, et le permis de construire a déjà été octroyé. Alors offrez-vous le privilège rare d'habiter la montagne dans sa plus pure élégance : n'attendez plus, et contactez-nous !Vente uniquement possible en résidence principale.Découvrir davantage :www.bussard.ch

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CHF 695'000.–

4.5 pièces199m² surface habitable

Unter Schwendi, 1656 Im Fang

A 10min de Charmey - Deux 4.5 pcs neufs au charme alpin

Niché dans un cadre authentique, ce magnifique chalet en madriers signé Schuwey SA se compose de deux appartements distincts.Le premier orienté Sud et le second orienté Nord, chacun profitant d'une luminosité et d'une ambiance qui lui sont propres tout au long de la journée.Chacun des deux appartements est réparti sur trois niveaux, reliés par un escalier.Au sous-sol, un hall d'entrée dessert un réduit, le garage ainsi que le local technique.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie.Le séjour et la salle à manger donnent accès au balcon, tandis que la cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct à la terrasse.L'escalier mène ensuite à l'étage, où se trouvent trois chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.Avec ses espaces extérieurs, ses pièces lumineuses et son charme en bois massif, ce chalet offre une distribution agréable et fonctionnelle sur les différents niveaux.

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Sven Joss

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Sven Joss

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Place de parc

CHF 670'000.–

7 pièces109m² surface habitable

1656 Im Fang

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Place de parc

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CHF 1'560'000.– Premium

4.5 pièces182m² surface habitable

Chemin de Fin-Derrey 46, 1636 Broc

Superbe villa de 4,5 pièces avec vue sur le lac de la Gruyère et les montagnes ( E1.1 )

Superbe villa neuve avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère Superbe villa neuve, clé en main, située au sein d'une résidence moderne et paisible à Broc, à proximité immédiate de toutes les commodités. Située dans un quartier familiale et conviviale, au Chemin de Fin-Derrey 46 à 1636 Broc, cette villa de 4,5 pièces vous séduira par son cadre de vie alliant parfaitement modernité, nature, confort et sécurité.Grâce à ses finitions contemporaines réalisées avec goût, cette habitation d'environ 182 m2 habitables, propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familale confortable.Les espaces de vie ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité, et au bien-être des occupants. Broc est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Nichée entre les montagnes gruériennes et proche du lac de la Gruyère, elle offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux infrastructures essentielles. Vous trouverez à proximité : • Écoles et structures familiales : à 10 minutes à pied de l'école primaire de Broc et à 10 minutes en voiture du CO de Bulle et de Riaz ; • Commerces et services du village : à quelques minutes seulement ; • Transports publics : accès facilité grâce aux lignes desservant Broc et la région ; • Gare de Broc : à 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bulle et les environs ; • Commune de Bulle : environ 6 minutes en voiture, avec ses nombreux commerces, restaurants, services administratifs et infrastructures ; • Accès à l'autoroute A12 (Bulle-Fribourg-Lausanne-Berne) : environ à 8 minutes de la H189. • La future implantation Rolex à Bulle : accessible à 10 minutes en voiture, représentant un atout majeur pour les futurs propriétaires recherchant un logement à proximité d'un pôle économique en plein développement. • Le futur parc du chocolat de Broc : accessible en seulement 4 minutes en voiture, cela constitue un atout majeur pour l'attractivité et la valeur de votre bien. • Le lac de la Gruyère : accessible en seulement 7 minutes en voiture. Nous proposons également 10 autres villas, disponibles en plusieurs configurations : A1.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 172 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A2.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 176 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A2.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 174 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A5.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 170 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A6.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-B1.2 : 4.5 pièces / View house / Angle / 152 m2 hab. / 215 m2 terrain / Prix 1 340 000.-C1.2 : 4.5 pièces / Loft house / Angle / 149 m2 hab. / 277 m2 terrain / Prix 1 440 000.-E1.1 : 4.5 pièces / Twin house / Angle / 182 m2 hab. / 396 m2 terrain / Prix 1 560 000.-Le prix inclut une place de parc en extérieure ainsi qu'une place couverte. Un cabanon abritant les systèmes d'eau chaude et d'eau froide se trouve dans le jardin.Chaque villa peut être équipée, en option, d'un système domotique pour un supplément de CHF 3'000.- par villa (prix définitif sous réserve de confirmation).Les villas, construites en béton, bénéficient d'un chauffage à distance alimenté au bois, offrant un confort optimal tout en garantissant une bonne efficacité énergétique.Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au numéro suivant : 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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CHF 1'340'000.– Premium

4.5 pièces152m² surface habitable

Chemin de Fin-Derrey 110, 1636 Broc

Très belle villa de 4,5 pièces avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère ( B1.2 )

Très belle villa neuve avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère Très belle villa neuve clé en main, niché dans une résidence moderne et paisible à Broc, à deux pas de toutes les commodités. Située dans un quartier familiale et conviviale, au Chemin de Fin-Derrey 110 à 1636 Broc, cette villa de 4,5 pièces vous séduira par son cadre de vie alliant parfaitement modernité, nature, confort et sécurité.Grâce à ses finitions contemporaines réalisées avec goût, cette habitation d'environ 152 m2 habitables, propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familale confortable.Les espaces de vie ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité, et au bien-être des occupants. Broc est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Nichée entre les montagnes gruériennes et proche du lac de la Gruyère, elle offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux infrastructures essentielles. Vous trouverez à proximité : • Écoles et structures familiales : à 10 minutes à pied de l'école primaire de Broc et à 10 minutes en voiture du CO de Bulle et de Riaz ; • Commerces et services du village : à quelques minutes seulement ; • Transports publics : accès facilité grâce aux lignes desservant Broc et la région ; • Gare de Broc : à 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bulle et les environs ; • Commune de Bulle : environ 6 minutes en voiture, avec ses nombreux commerces, restaurants, services administratifs et infrastructures ; • Accès à l'autoroute A12 (Bulle-Fribourg-Lausanne-Berne) : environ à 8 minutes de la H189. • La future implantation Rolex à Bulle : accessible à 10 minutes en voiture, représentant un atout majeur pour les futurs propriétaires recherchant un logement à proximité d'un pôle économique en plein développement. • Le futur parc du chocolat de Broc : accessible en seulement 4 minutes en voiture, cela constitue un atout majeur pour l'attractivité et la valeur de votre bien. • Le lac de la Gruyère : accessible en seulement 7 minutes en voiture. Nous proposons également 10 autres villas , disponibles en plusieurs configurations : A1.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 172 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A2.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 176 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A2.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 174 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A5.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 170 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A6.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-B1.2 : 4.5 pièces / View house / Angle / 152 m2 hab. / 215 m2 terrain / Prix 1 340 000.-C1.2 : 4.5 pièces / Loft house / Angle / 149 m2 hab. / 277 m2 terrain / Prix 1 440 000.-E1.1 : 4.5 pièces / Twin house / Angle / 182 m2 hab. / 396 m2 terrain / Prix 1 560 000.-Le prix inclut une place de parc en extérieure ainsi qu'une place couverte. Un cabanon abritant les systèmes d'eau chaude et d'eau froide se trouve dans le jardin.Chaque villa peut être équipée, en option, d'un système domotique pour un supplément de CHF 3'000.- par villa (prix définitif sous réserve de confirmation).Les villas, construites en béton, bénéficient d'un chauffage à distance alimenté au bois, offrant un confort optimal tout en garantissant une bonne efficacité énergétique.Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au numéro suivant : 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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CHF 1'440'000.– Premium

4.5 pièces149m² surface habitable

Chemin de Fin-Derrey 106, 1636 Broc

Belle villa contemporaine de 4,5 pièces - idéal pour une famille ( C1.2 )

Belle villa contemporaine neuve avec vue sur les montagnes et le lac de la Gruyère Belle villa contemporaine neuve, et clé en main, niché dans une résidence moderne et paisible à Broc, à deux pas de toutes les commodités. Située dans un quartier familiale et conviviale, au Chemin de Fin-Derrey 106 à 1636 Broc, cette villa de 4,5 pièces vous séduira par son cadre de vie alliant parfaitement modernité, nature, confort et sécurité.Grâce à ses finitions contemporaines réalisées avec goût, cette habitation d'environ 149 m2 habitables, propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familale confortable.Les espaces de vie ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité, et au bien-être des occupants. Broc est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Nichée entre les montagnes gruériennes et proche du lac de la Gruyère, elle offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux infrastructures essentielles. Vous trouverez à proximité : • Écoles et structures familiales : à 10 minutes à pied de l'école primaire de Broc et à 10 minutes en voiture du CO de Bulle et de Riaz ; • Commerces et services du village : à quelques minutes seulement ; • Transports publics : accès facilité grâce aux lignes desservant Broc et la région ; • Gare de Broc : à 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bulle et les environs ; • Commune de Bulle : environ 6 minutes en voiture, avec ses nombreux commerces, restaurants, services administratifs et infrastructures ; • Accès à l'autoroute A12 (Bulle-Fribourg-Lausanne-Berne) : environ à 8 minutes de la H189. • La future implantation Rolex à Bulle : accessible à 10 minutes en voiture, représentant un atout majeur pour les futurs propriétaires recherchant un logement à proximité d'un pôle économique en plein développement. • Le futur parc du chocolat de Broc : accessible en seulement 4 minutes en voiture, cela constitue un atout majeur pour l'attractivité et la valeur de votre bien. • Le lac de la Gruyère : accessible en seulement 7 minutes en voiture. Nous proposons également 10 autres villas , disponibles en plusieurs configurations : A1.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 172 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A2.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 176 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A2.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 174 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A5.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 170 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A6.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-B1.2 : 4.5 pièces / View house / Angle / 152 m2 hab. / 215 m2 terrain / Prix 1 340 000.-C1.2 : 4.5 pièces / Loft house / Angle / 149 m2 hab. / 277 m2 terrain / Prix 1 440 000.-E1.1 : 4.5 pièces / Twin house / Angle / 182 m2 hab. / 396 m2 terrain / Prix 1 560 000.-Le prix inclut une place de parc en extérieure ainsi qu'une place couverte. Un cabanon abritant les systèmes d'eau chaude et d'eau froide se trouve dans le jardin.Chaque villa peut être équipée, en option, d'un système domotique pour un supplément de CHF 3'000.- par villa (prix définitif sous réserve de confirmation).Les villas, construites en béton, bénéficient d'un chauffage à distance alimenté au bois, offrant un confort optimal tout en garantissant une bonne efficacité énergétique.Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au numéro suivant : 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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Michel Bruelhart

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Michel Bruelhart

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Prix sur demandePremium

6.5 pièces462m² surface habitable

Sur les hauteurs du village, 1665 Estavannens

Magnifique propriété à 20 minutes de Vevey

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée sur les hauteurs d'un écrin de verdure, cette résidence d'exception conjugue l'authenticité du chalet alpin, l'élégance de l'architecture contemporaine et un niveau de prestations rarissime pour un bien de ce type. La vue est, à elle seule, un privilège. Depuis chacun des trois niveaux de la villa, le regard embrasse un panorama d'une beauté saisissante sur les sommets des Préalpes fribourgeoises -- un spectacle changeant au fil des saisons, que l'on contemple depuis les baies vitrées du salon, depuis la terrasse en bois ou depuis les balcons suspendus au-dessus des prairies. • Ascenseur privatif • Piscine intérieure pour nage à contre courant • Garage grande hauteur sous plafond • Domotique • Terrain de pétanque • Panneaux solaires

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Balcon / Terrasse
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Fanny Murith

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Fanny Murith

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CHF 1'100'000.– Top

4.5 pièces114m² surface habitable

1636 Broc

Magnifique villa familiale de 4,5 pièces ? Un écrin de tranquillité proche de toutes les commodités

Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et vie de familleNichée dans un quartier résidentiel calme et particulièrement familial de Broc, à proximité immédiate de la forêt et à quelques minutes seulement des commodités du village, cette magnifique maison jumelée de 4,5 pièces, construite en 2023, offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois modernité, sérénité et proximité avec la nature.Très récente et entretenue avec le plus grand soin, la propriété se présente aujourd'hui dans un état proche du neuf. Ses lignes contemporaines, ses espaces généreux, sa belle luminosité ainsi que la qualité de ses aménagements en font une maison particulièrement agréable à vivre au quotidien.Le quartier constitue également l'un de ses véritables atouts. Calme, convivial et très apprécié des familles, il offre un environnement rassurant où les enfants peuvent grandir dans un cadre privilégié. Les écoles, la gare et le centre du village de Broc sont facilement accessibles, tandis que la forêt, la rivière et le lac tout proches invitent aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature.Des espaces de vie modernes, lumineux et parfaitement pensésDès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère soignée et contemporaine. Un espace d'accueil fonctionnel agrémenté de grandes armoires murales intégrées permet de disposer d'un rangement généreux tout en préservant une esthétique épurée.Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle. Le séjour, particulièrement agréable, profite de grandes surfaces vitrées qui renforcent la sensation d'espace et créent une belle continuité entre l'intérieur et les extérieurs.La magnifique cuisine entièrement équipée constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Moderne, élégante et réalisée avec des matériaux de belle qualité, elle offre un environnement aussi esthétique que fonctionnel. Son agencement a été pensé pour faciliter la vie quotidienne tout en favorisant les moments de partage en famille ou entre amis.Un WC visiteurs complète harmonieusement ce niveau.Depuis l'espace de vie, l'accès à la terrasse et au jardin privatif se fait naturellement. Cet extérieur à taille humaine offre un agréable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager un repas, recevoir des amis, laisser jouer les enfants ou simplement savourer un moment de tranquillité.Un espace nuit confortable et familialL'étage accueille une belle partie nuit, conçue pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau privative avec douche, WC et lavabo, créant ainsi un espace intime et fonctionnel réservé aux parents.Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Agréables et faciles à aménager, elles peuvent parfaitement accueillir des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou s'adapter à l'évolution des besoins de leurs futurs occupants.Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un WC, vient compléter cet espace et apporte un confort particulièrement appréciable pour une famille.La maison réserve également une très belle surprise avec sa galerie, véritable espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les envies, elle pourra devenir un bureau confortable pour le télétravail, un espace de jeux pour les enfants, un coin télévision, une bibliothèque ou un espace détente. Cette surface polyvalente constitue un véritable atout et apporte une dimension supplémentaire à la maison.Un sous-sol généreux et fonctionnelLe sous-sol offre des surfaces complémentaires particulièrement appréciables pour une maison familiale.Il comprend notamment un local technique ainsi qu'une grande cave, permettant de disposer d'un important volume de rangement pour les équipements saisonniers, vélos, matériel de sport, provisions ou autres effets personnels.La propriété bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage à distance distribué par le sol, garantissant une chaleur homogène et un excellent confort intérieur tout en libérant les pièces de radiateurs traditionnels.Des extérieurs agréables et deux places de stationnementÀ l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin privatif avec terrasse, offrant un espace convivial et facile à entretenir. Son orientation et sa proximité avec les espaces naturels environnants permettent de profiter d'un environnement particulièrement agréable au fil des saisons.Le stationnement est également parfaitement assuré grâce à une place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Broc : une qualité de vie recherchée au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est profiter d'un équilibre particulièrement séduisant entre vie de village, proximité des infrastructures et nature omniprésente.Depuis la propriété, les écoles, la gare et le centre du village sont accessibles en quelques minutes. La proximité de la forêt, de la rivière et du lac offre un formidable terrain de jeux naturel pour toute la famille et permet de profiter pleinement des nombreuses activités de plein air qu'offre la région.Cette maison constitue ainsi une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en conservant une excellente proximité avec les services nécessaires au quotidien.Une propriété où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de cette belle qualité de vie.Intéressé par ce bien ?N'attendez pas pour nous contacter afin d'obtenir le dossier complet et toutes les informations complémentaires. Nous nous ferons également un plaisir d'organiser une visite et de vous faire découvrir sur place tous les atouts de cette belle maison familiale à Broc.

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CHF 1'175'000.– Top

5.5 pièces150m² surface habitable

Impasse Loretan 4, 1653 Crésuz

Promotion Les Gastlosen - 5.5 pièces en attique - Crésuz

Imaginez vous réveiller chaque matin face aux Préalpes fribourgeoises et au lac de Montsalvens.Perchée à 909 mètres d'altitude au cœur de la Vallée de la Jogne, cette promotion exclusive de deux logements vous offre une vue orientée sud-ouest spectaculaire, dans un écrin naturel d'exception. À seulement 15 minutes de Bulle, Crésuz conjugue sérénité alpine et accessibilité — une adresse rare en Gruyère fribourgeoise.Deux appartements de haut standing, livrés printemps 2028 : • Lot 1 — 3,5 pièces | 102 m² habitables | Terrasse 69 m² — Réservé • Lot 2 — 5,5 pièces | 150 m² habitables | Terrasse 88 m² + Jardin 44 m² — CHF 1'175'000.— Des prestations soignées dès la conception : certification CECB B, construction à isolation périphérique avec bardage bois, fenêtres PVC-aluminium triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol et système freecooling, panneaux photovoltaïques en toiture et budgets finitions généreux inclus.Les garages sont disponibles à CHF 35'000.— l'unité.

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CHF 550'000.– Top

3.5 pièces86m² surface habitable

Riau de la Maula 22, 1637 Charmey

Vivre avec un charme de chalet - appartement-maisonnette de 3,5 pièces confortable

Cet appartement de 3,5 pièces est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue dans un quartier calme. Les commerces de proximité pour les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. Sur deux étages, vous trouverez une qualité de vie, du confort et beaucoup d'espace pour vous épanouir.Au rez-de-chaussée, vous avez un salon et une chambre amicale à votre disposition. La cheminée et les accents en bois dans le salon et la salle à manger créent une atmosphère conviviale, tandis que les hauts plafonds et la lumière du soleil optimale offrent beaucoup de luminosité. Le balcon spacieux vous invite à profiter de la vue magnifique et est également suffisamment grand pour recevoir vos invités. La cuisine séparée est située directement à côté de la salle à manger et s'intègre harmonieusement dans le concept global. Une salle de bain avec baignoire complète l'offre de cet étage.La galerie spacieuse à l'étage supérieur crée un sentiment de pièce agréable. Il y a une autre pièce et une salle de bain privée avec baignoire - idéale pour une intimité particulière. Dans le sous-sol, un cellier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un compartiment à skis séparé ravira particulièrement les amateurs de sports d'hiver. Pour vos véhicules, un espace de garage et un parking extérieur sont disponibles.Cet appartement-maisonnette spacieux au charme alpin est le choix idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui recherchent un foyer confortable ou un refuge relaxant au milieu des Préalpes de Freiburg.Convincez-vous vous-même et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.

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Jonas Murith

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Jonas Murith

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CHF 945'000.– Top

4.5 pièces126m² surface habitable

1652 Botterens

Nouvelle promotion de 4 appartements dans petit immeuble en PPE - vue et situation exceptionnelle

Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de la commune de Botterens, cette nouvelle promotion de quatre appartements en PPE bénéficie d'un environnement exceptionnel.Implanté en position dominante, le projet offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, ensoleillement optimal et vue dégagée sur le paysage environnant.La proximité immédiate de Broc et des principaux axes de communication garantit un équilibre idéal entre nature et accessibilité.Ce projet contemporain a été conçu afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.L'architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les typologies des logements ont été pensées pour offrir des espaces lumineux, bien proportionnés et agréables à vivre.Le permis de construire va arriver ces prochaines semaines, le démarrage des travaux est prévu en octobre 2026, pour une livraison estimée en été 2027.Présentation des appartementsChaque logement bénéficie d'une organisation optimisée, d'espaces extérieurs généreux et de prestations de qualité.Appartement D - Lot 01- 4.5 pièces- 1er étage- Surface habitable : 119.50 m²- Terrasse : 21.87 m²- Jardin en jouissance exclusive : m2 à déterminer- Cave : 9.05 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 945'000.?Appartement D ? Lot 02- 4.5 pièces- 2e étage- Surface habitable : 119.50 m²- Terrasse : 21.87 m²- Cave : 9.15 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 995'000.-Appartement E ? Lot 01- 4.5 pièces- 1er étage- Surface habitable : 120.75 m²- Terrasse : 24.66 m²- Cave : 9.20 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 945'000.?Appartement E ? Lot 02- 4.5 pièces- 2e étage- Surface habitable : 120.75 m²- Terrasse : 24.66 m²- Cave : 9.15 m²- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)- Prix de vente : CHF 995'000.?Normes et qualité de constructionLa construction est réalisée selon les normes SIA en vigueur, notamment la norme SIA 181 relative à la protection contre le bruit.Les matériaux, teintes et finitions extérieures sont définis par le maître d'ouvrage en coordination avec la commune de Botterens.Les finitions intérieures sont personnalisables par les acquéreurs dans le cadre des budgets définis.Descriptif techniqueGros oeuvre- Terrassement et excavation complets- Fondations en radier général ou selon ingénieur- Murs en béton armé, briques ciment ou terre cuite- Dalles en béton armé entre niveaux- Murs mitoyens avec isolation phonique selon indication de l'ingénieur en acoustique- Drainage périphérique et étanchéité des parties enterrées- Escaliers en béton armé prêts à revêtementCharpente et toiture- Charpente bois traditionnelle traitée- Isolation thermique performante- Sous-toiture étanche et ventilée- Toiture à plusieurs pans en tuiles terre cuiteEnveloppe du bâtiment- Fenêtres PVC/alu à triple vitrage isolant- Stores à lamelles motorisés (selon plans)- Isolation périphérique haute performance- Façades avec crépi de finition 2 mm- Ferblanterie finition à définir par l'entrepreneur FHSAInstallations techniquesChauffage- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol dans les zones habitables- Régulation par pièce dans le séjour et les chambresÉlectricité- Installation complète selon liste d'équipements électriques- Spots encastrés selon budget- Stores électriques généralisés- Pré-équipement borne de recharge véhicule électrique- Installation photovoltaïque (env. 16 panneaux ? 6.4 kW)Sanitaires- Distribution type SANIPEX ou équivalent- 2 salles d'eau par logement- Ventilation mécanique des locaux sans ouverture- Colonnes de lavage (lave-linge / sèche-linge MIELE)- Robinetterie extérieure antigelCuisine- Cuisine équipée selon budget- Meubles, électroménagers et hotte à charbon actif inclusAménagements intérieurs- Murs 1mm et plafonds prêts à peindre (blanc standard)- Crépi intérieur sur murs habitables- Carrelage dans salles d'eau, entrée, cuisine et séjour- Parquet dans les chambres- Tablettes de fenêtres en MDF peintAménagements extérieurs- Engazonnement et plantations selon projet paysager- Terrasses en grès cérame- Accès et cheminements en dalles ou revêtements adaptés- Places de parc couvertes en enrobé- Aménagements périphériques drainantsBudgets de finition- Sanitaires lots Villa D : CHF 13'500.- TTC (fourniture)- Sanitaires lots Villa E : CHF 16'000.- TTC (fourniture)- Cuisine : CHF 30'000.? TTC (fourniture et pose)- Carrelage : CHF 60.? / m² TTC (fourniture)- Parquet : CHF 80.? / m² TTC (fourniture)- Plinthes : CHF 16.? / ml TTC (fourniture et pose)- Armoire d'entrée : CHF 2'500.? à 4'000.? TTC (fourniture et pose)Planning provisoire- Permis de construire septembre 2026- Début des travaux octobre 2026- Livraison été 2028 à confirmerRemarques généralesToute modification demandée après validation des plans fera l'objet d'un devis complémentaire incluant les honoraires d'architecture et de direction des travaux.Le constructeur se réserve le droit d'adapter techniquement le projet en cours de réalisation sans en altérer la qualité.Les microfissures, joints et éléments soumis aux mouvements naturels du bâtiment relèvent de l'entretien courant.PromoteurCréée en 1992, FORMUL'HABITAT connaît rapidement le succès.Forte de son expérience, elle excelle dans la réalisation de villas, d'immeubles, la rénovation et la transformation. Un partenaire de choix qui a su s'entourer de maîtres d'ouvrages de qualité et de la région.Situation et qualité de vieBotterens offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate des commodités.À seulement quelques minutes de Broc, les habitants bénéficient de commerces, écoles, infrastructures sportives et de transports publics performants.L'accès rapide à la H189 et à l'autoroute A12 garantit une excellente mobilité régionale.Cette promotion de 4 appartements en PPE représente une opportunité rare d'acquérir un logement neuf dans un environnement naturel exceptionnel.Qualité de construction, confort moderne, performances énergétiques et personnalisation des finitions en font un projet immobilier durable et attractif.Intéressé(e) ? Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir le dossier complet et de découvrir en détail ces appartements d'exception.

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Jonas Murith

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Jonas Murith

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CHF 796'000.– Top

3.5 pièces111m² surface habitable

1636 Broc

Nouvelle promotion au coeur du village ? 20 appartements neufs, une opportunité rare en 3.5 pièces !

Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durable - PPE Les Deux HorizonsIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :4 appartements de 3.5 pièces8 appartements de 2.5 pièces8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 3.5 pièces ? Liste des lots et prixLot 03 ? Rez-de-chaussée : CHF 786'000.?Lot 13 ? 1er étage : CHF 796'000.?Lot 23 ? 2e étage : CHF 805'000.?Lot 33 ? Attique : CHF 825'000.?StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 3.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Un salle de bain WC/douche- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 48.5 m²- Grande chambre confortable avec salle de bain privative (baignoire, WC et lavabo ainsi que un emplacement pour colonne de lavage)- Balcon couvert, idéal en toute saison de plus de 17 m²Les finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :- Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?- Parquet : env. CHF 85.?/m²- Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur et des espaces communs fonctionnels complètent harmonieusement le projet.Un investissement sûr et pérenneLe permis de construire est attendu durant l'été, avec un démarrage des travaux prévu au début du mois de septembre 2026 et une livraison envisagée à la fin de l'année 2027, début 2028. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquerCette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70

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Jonas Murith

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CHF 869'000.– Top

4.5 pièces127m² surface habitable

1636 Broc

Nouvelle promotion au coeur de Broc, magnifiques 4,5 pièces neufs

Un art de vivre entre modernité, nature et investissement durable - PPE Les Deux HorizonsIdéalement située au centre du charmant village de Broc, cette nouvelle promotion immobilière incarne parfaitement l'équilibre entre confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie privilégié.Composée de 20 appartements répartis sur deux immeubles à l'architecture élégante et harmonieuse, cette réalisation séduit par son concept moderne, ses lignes soignées et son intégration respectueuse dans l'environnement villageois.Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette promotion propose une diversité de typologies :- 8 appartements de 2.5 pièces- 4 appartements de 3.5 pièces- 8 appartements de 4.5 piècesChaque logement bénéficie d'une conception optimisée, offrant des espaces de vie généreux, une luminosité naturelle abondante et des extérieurs agréables (balcons ou terrasses), véritables prolongements du confort intérieur.Broc ? Une commune en plein essor au coeur de la GruyèreVivre à Broc, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle dans une région dynamique et en constante évolution. Niché entre lac et montagnes, ce village séduit par son authenticité, tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un développement soutenu.À seulement quelques minutes de Bulle, Broc profite d'une accessibilité remarquable : gare avec liaison directe vers Berne, proximité immédiate de la H189 et accès rapide à l'autoroute A12. Les déplacements quotidiens sont facilités, tout en conservant un environnement calme et verdoyant.La commune offre également toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives, piscine, ainsi qu'un tissu associatif riche et vivant. À cela s'ajoute un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de la Gruyère, les Préalpes, les sentiers de randonnée et les nombreuses activités de plein air.Appartements 4.5 pièces ? Liste des lots et prixLot 01 ? Rez-de-chaussée avec jardin : CHF 1'010'000.?Lot 11 ? 1er étage : CHF 996'000.?Lot 21 ? 2e étage : CHF 996'000.?Lot 31 ? Attique : CHF 1'033'000.?Lot 05 ? Rez-de-chaussée avec jardin : CHF 869'000.?Lot 15 ? 1er étage : CHF 879'000.?Lot 25 ? 2e étage : CHF 890'000.?Lot 35 ? Attique : CHF 923'000.?StationnementUn parking souterrain est prévu pour l'ensemble des deux immeubles, comprenant 22 places de parc sécurisées.Places de parc intérieures : CHF 35'000.? par unité (en sus du prix de vente, achat obligatoire)Des appartements conçus pour le bien-êtreChaque logement a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. Les espaces de vie ouverts, les cuisines modernes et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Les appartements de 4.5 pièces proposent notamment :- Hall d'entrée avec armoires murales intégrées- Spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m²- 1 suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC, emplacement pour colonne de lavage)- 2 chambres confortables de 12,8 m² et 12 m²- Salle de bain douche/WC- Balcon couvert de 20,3 m², idéal en toute saisonLes finitions sont personnalisables grâce à des budgets confortables, permettant à chaque acquéreur de créer un intérieur à son image.Une construction moderne et durableRéalisé selon des standards élevés, le projet allie béton armé et construction bois, garantissant robustesse, performance énergétique et confort de vie optimal. L'isolation performante, les fenêtres triple vitrage et les protections solaires motorisées assurent une excellente efficacité thermique.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec sondes géothermiques, diffusé par un chauffage au sol avec régulation individuelle. Une installation photovoltaïque vient compléter le dispositif énergétique, participant à une gestion responsable et durable.Les appartements bénéficient de prestations de qualité avec budgets définis :Cuisines : env. CHF 22'000.? à CHF 25'000.?Parquet : env. CHF 85.?/m²Carrelage : env. CHF 65.?/m²Un ascenseur et des espaces communs fonctionnels complètent harmonieusement le projet.Un investissement sûr et pérenneLe permis de construire est attendu durant l'été, avec un démarrage des travaux prévu au début du mois de septembre 2026 et une livraison envisagée à la fin de l'anée 2027, début 2028. Cette promotion constitue une excellente opportunité d'investissement et de développement, dans un secteur particulièrement attractif.Déjà plusieurs lots réservés témoignent de l'intérêt marqué pour ce projet, confirmant son positionnement stratégique sur le marché.Une opportunité à ne pas manquerCette promotion incarne tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : une situation idéale, une construction de qualité, un cadre de vie exceptionnel et un investissement durable.Nous vous invitons à nous contacter sans attendre afin de découvrir ce projet en détail et recevoir le dossier complet.Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.Une Pépite ça se Murith !Pour tout renseignement ou pour organiser un rendez-vous, contactez :Jonas Murithinfo@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70

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CHF 950'000.– Top

5 pièces

Vers Saint-Jacques 5, 1637 Val-de-Charmey

Chalet atypique à Charmey – 5 pièces

Idéalement situé dans le cadre enchanteur et préservé de la station de Charmey, ce charmant chalet individuel offre calme et sérénité. Le chalet est composé de : • 1 pièce indépendante d'environ 50m2 avec un WC / lavabo. Local technique, avec une machine à laver le linge et un séchoir. • Rez-de-chaussée : cuisine ouverte / terrasse et jardin. Grand bassin de rétention. Séjour avec poêle à bois et balcon en U. Une chambre. Une salle de bain WC / douche. • 1er étage : il présente de nombreux velux, il est très lumineux ! Une grande pièce (possibilité de la diviser) avec multiples rangements. 1 salle de bain WC / baignoire d'angle. Une chambre à coucher. • Un terrain généreux de 1 259 m² : jardin / terrasse dalée et bassin de rétention ainsi qu'une fontaine • Parking : couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieurs. • Bûcher / réduit • Volume total : 775m3 • Chauffage : pompe à chaleur air / eau • Dernière rénovation : été 2017 • Année de construction : 1900 Situation et environnement : Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. En été, l'ensoleillement est généreux, ce qui rend les extérieurs très agréables. Un lac et une rivière se trouvent à proximité, parfaits pour les amateurs de nature et de promenades. L'arrêt de bus Charmey (Gruyère) est accessible en seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. Le supermarché Denner et l'École primaire se trouvent à environ 12 minutes à pied, et la Pharmacie St-Raphaël à 13 minutes.Ce chalet est idéalement adapté aux familles souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et authentique, tout en restant connectées aux commodités du village. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir un véritable havre de paix en Gruyère.

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Jordanne Michel

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Jordanne Michel

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Prix sur demandeTop

7.5 pièces303m² surface habitable

Vers Jéricho, 1630 Bulle

Propriété d'architecte avec vue sur le Lac de La Gruyère

Une propriété unique dans un écrin de nature, à deux pas de Bulle. • Surface habitable exceptionnelle de plus de 300 m² • 5 chambres à coucher • Ascenseur privatif • 3 terrasses panoramiques • Vue imprenable sur le Moléson et le lac de la Gruyère • Cave à vin • Garage 3 à 4 voituresUne architecture moderne pensée pour le confort, l'élégance et la tranquillité. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire haut de gamme, cette résidence a été construite en 2018 en y mettant un point d'honneur sur la qualité des matériaux.

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Yannis Simon

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Yannis Simon

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Balcon / Terrasse
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CHF 395'000.–

3.5 pièces88m² surface habitable

Chemin d'Afflon 15, 1667 Enney

Appartement meublé de 3,5 pièces avec vue sur les montagnes

Bienvenue au Chemin d'Afflon 15 à Enney - un village idyllique au cœur de la région de Greyerzer, où la paix, la nature et la qualité de vie sont en harmonie. Entouré d'un paysage montagnard impressionnant, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique loin de la vie quotidienne. Que ce soit des randonnées prolongées, des tournées en vélo ou des heures de détente au lac de Greyerzersee voisin - les diverses activités de loisirs commencent juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre les installations commerciales, les restaurants et les villages environnants en quelques minutes. Grâce à l'emplacement ensoleillé et à la vue magnifique, Enney offre un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de paix et les vacanciers.Je me présente : un appartement de 3,5 pièces au 2e étage, qui séduit par une disposition de pièces réfléchie, un ambiance de vie chaleureuse et une vue de rêve. Sur 88 m² d'espace de vie, je combine le confort de vie avec un emplacement unique au milieu des Voralpen de Freiburg.Dès l'entrée, mon hall d'entrée accueillant vous souhaite la bienvenue. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger, créant un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi. Mon cheminée confortable offre une atmosphère particulièrement chaleureuse les jours plus frais et fait du salon le cœur de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement à mon balcon de 17,33 m², qui séduit par une vue magnifique sur les montagnes et le paysage verdoyant environnant. Grâce à l'orientation ensoleillée, vous pouvez profiter du soleil dès le milieu de la journée et vous détendre dans une atmosphère conviviale le soir.En face de la cuisine, des armoires de cuisine intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire et soulignent la conception fonctionnelle de la pièce. Deux chambres lumineuses offrent suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou les invités. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bain - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - et offre ainsi un confort de vie supplémentaire.L'infrastructure communautaire est également convaincante. Une buanderie générale avec Secomat et un appareil de décalcification sont à la disposition des résidents. Un compartiment de cave, un emplacement de parking et l'ascenseur, qui vous emmène confortablement jusqu'à votre appartement, complètent parfaitement l'offre.Je suis également bien équipé sur le plan technique. Je suis chauffé par une pompe à chaleur air-eau neuve installée en 2025 avec un chauffage par le sol confortable, qui offre un climat de pièce agréable dans tous les espaces de vie.Un avantage particulier est mon utilisation polyvalente. Je peux être utilisé comme résidence principale ainsi que comme appartement de vacances et convient également parfaitement à la location via Airbnb en raison de la décoration complète. Ainsi, je n'offre pas seulement un merveilleux foyer, mais également une opportunité d'investissement attrayante dans une région de vacances populaire.Mes points forts en un coup d'œil • Appartement de 3,5 pièces au 2e étage • Complètement meublé • Utilisation comme appartement de vacances et Airbnb possible • Balcon de 17,33 m² avec vue de rêve sur les montagnes et le paysage • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée confortable • Cuisine ouverte avec armoires de cuisine intégrées • Deux salles de bain (douche et baignoire) • Pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage par le sol • Ascenseur dans l'immeuble • Compartiment de cave et emplacement de parking inclus • Buanderie communautaire avec Secomat • Emplacement calme et ensoleillé au milieu de la nature • Randonnée, montagnes et lac à proximité immédiate Je suis l'endroit idéal pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et détente avec une atmosphère de vie chaleureuse - que ce soit comme première maison, élégante...

Balcon / Terrasse
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Swen Zapla

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Swen Zapla

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CHF 850'000.–

5.5 pièces100m² surface habitable

Chemin de la Bergerie 65, 1647 Corbières

Charmante maison individuelle avec balcon et grand jardin

Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se développe sur trois niveaux et dispose d'un balcon, prolongeant le salon et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Un jardin arboré, accessible depuis le rez-de-chaussée et l'étage, complète les espaces extérieurs. Le bien se situe à proximité de commodités et des axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Chambre à coucher Premier étage : - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au balcon - Cuisine entièrement équipée avec accès au jardin - Chambre à coucher avec rangements intégrés - Salle de bain avec WC Combles : - Deux chambres à coucher - Réduit Sous-sol : - Buanderie / local technique

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Adapté aux enfants
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CHF 1'150'000.–

4.5 pièces158m² surface habitable

Chemin de Fin-Derrey 56, 1636 Broc

Magnifique villa de 4,5 pièces - idéal pour une famille ( A1.2 )

Magnifique habitation neuve avec vue sur les montagnes Magnifique habitation neuve et clé en main, niché dans une résidence moderne et paisible à Broc, à deux pas de toutes les commodités. Située dans un quartier familiale et conviviale, au Chemin de Fin-Derrey 56 à 1636 Broc, cette villa de 4,5 pièces vous séduira par son cadre de vie alliant parfaitement modernité, nature, confort et sécurité.Grâce à ses finitions contemporaines réalisées avec goût, cette habitation d'environ 158 m2 habitables, propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés à une vie familale confortable.Les espaces de vie ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la fonctionnalité, et au bien-être des occupants. Broc est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Nichée entre les montagnes gruériennes et proche du lac de la Gruyère, elle offre un équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux infrastructures essentielles. Vous trouverez à proximité : • Écoles et structures familiales : à 10 minutes à pied de l'école primaire de Broc et à 10 minutes en voiture du CO de Bulle et de Riaz ; • Commerces et services du village : à quelques minutes seulement ; • Transports publics : accès facilité grâce aux lignes desservant Broc et la région ; • Gare de Broc : à 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Bulle et les environs ; • Commune de Bulle : environ 6 minutes en voiture, avec ses nombreux commerces, restaurants, services administratifs et infrastructures ; • Accès à l'autoroute A12 (Bulle-Fribourg-Lausanne-Berne) : environ à 8 minutes de la H189. • La future implantation Rolex à Bulle : accessible à 10 minutes en voiture, représentant un atout majeur pour les futurs propriétaires recherchant un logement à proximité d'un pôle économique en plein développement. • Le futur parc du chocolat de Broc : accessible en seulement 4 minutes en voiture, cela constitue un atout majeur pour l'attractivité et la valeur de votre bien. • Le lac de la Gruyère : accessible en seulement 7 minutes en voiture. Nous proposons également 10 autres villas, disponibles en plusieurs configurations : A1.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 172 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A2.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 176 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A2.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 174 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A3.4 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-A5.2 : 4.5 pièces / Town house / Mitoyenne / 158 m2 hab. / 170 m2 terrain / Prix 1 150 000.-A6.1 : 4.5 pièces / Town house / Angle / 158 m2 hab. / 175 m2 terrain / Prix 1 290 000.-B1.2 : 4.5 pièces / View house / Angle / 152 m2 hab. / 215 m2 terrain / Prix 1 340 000.-C1.2 : 4.5 pièces / Loft house / Angle / 149 m2 hab. / 277 m2 terrain / Prix 1 440 000.-E1.1 : 4.5 pièces / Twin house / Angle / 182 m2 hab. / 396 m2 terrain / Prix 1 560 000.-Le prix inclut une place de parc en extérieure ainsi qu'une place couverte. Un cabanon abritant les systèmes d'eau chaude et d'eau froide se trouve dans le jardin.Chaque villa peut être équipée, en option, d'un système domotique pour un supplément de CHF 3'000.- par villa (prix définitif sous réserve de confirmation).Construites en béton, elles offrent une excellente qualité de construction, un chauffage à distance alimenté au bois ainsi qu'une isolation périphérique performante, garantissant un confort optimal et une haute efficacité énergétique.Photos non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au numéro suivant : 079 830 13 02 / Gayané Jourbajian

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Animaux dom. autorisés
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Garage
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CHF 1'380'000.–

4.5 pièces160m² surface habitable

1637 Charmey (Gruyère)

Chalets d'architecte de 4,5 pièces à Châtel-sur-Montsalvens

Chalets d'architecte, exclusifs avec une vue panoramique imprenable.Les finitions de standing sont au gré du preneur. Découvrez ces magnifiques chalets de 4.5 pièces, plein sud, nichés dans le pittoresque village de Châtel-sur-Montsalvens à quelques minutes de Charmey.Ce bijou architectural allie le charme traditionnel à un confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes suisses.Vente en résidence principale.2 chalets disponibles: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Points forts : • Vue imprenable : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée en contrebas. • Espace de vie spacieux : 4,5 pièces, 161 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, idéal pour une famille ou pour recevoir. • Design intérieur élégant : Construction de haute qualité et finitions de standing au gré du preneur. • Confort optimal : Pièces spacieuses, grand volume, larges fenêtres. • Parking : place couverte et garage. • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Ces chalets modernes offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort.Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée des Préalpes fribourgeoises.Se situant à 925 mètres d'altitude, au cœur de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens est une petite commune de moins de 300 habitants qui vous offrira la quiétude de la montagne à quelques minutes de la ville.De part sa situation idyllique, votre regard pourra se porter sur les Gorges de la Jogne, le lac de Montsalvens ainsi que le Moléson et le Château de La Gruyère.Les randonneurs et vététistes seront ravis de profiter de nombreux chemins de randonnées traversant la commune.Etant située à moins de 5mins du Val-de-Charmey, vous pourrez bénéficier de toutes ses infrastructures liées aux loisirs et à la détente comme les Bains de la Gruyère et les pistes de ski.Châtel-sur-Montsalvens est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle-Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 jusqu'à 23h45.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

Nouvelle construction

GoldPartner

1 / 17

GoldPartner

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

CHF 1'380'000.–

4.5 pièces160m² surface habitable

1653 Châtel-sur-Montsalvens

Chalets d'architecte de 4,5 pièces à Châtel-sur-Montsalvens

Chalets d'architecte, exclusifs avec une vue panoramique imprenable. Les finitions de standing sont au gré du preneur. Découvrez ces magnifiques chalets de 4.5 pièces, plein sud, nichés dans le pittoresque village de Châtel-sur-Montsalvens.Ce bijou architectural allie le charme traditionnel à un confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle au cœur des Alpes suisses.Vente en résidence principale.2 chalets disponibles: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Points forts : • Vue imprenable : Profitez d'un panorama à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la vallée en contrebas. • Espace de vie spacieux : 4,5 pièces, 161 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, idéal pour une famille ou pour recevoir. • Design intérieur élégant : Construction de haute qualité et finitions de standing au gré du preneur. • Confort optimal : Pièces spacieuses, grand volume, larges fenêtres. • Parking : place couverte et garage. • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Ces chalets modernes offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et confort.Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée des Préalpes fribourgeoises.Se situant à 925 mètres d'altitude, au cœur de la Gruyère, Châtel-sur-Montsalvens est une petite commune de moins de 300 habitants qui vous offrira la quiétude de la montagne à quelques minutes de la ville.De part sa situation idyllique, votre regard pourra se porter sur les Gorges de la Jogne, le lac de Montsalvens ainsi que le Moléson et le Château de La Gruyère.Les randonneurs et vététistes seront ravis de profiter de nombreux chemins de randonnées traversant la commune.Etant située à moins de 5mins du Val-de-Charmey, vous pourrez bénéficier de toutes ses infrastructures liées aux loisirs et à la détente comme les Bains de la Gruyère et les pistes de ski.Châtel-sur-Montsalvens est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle-Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 jusqu'à 23h45.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 30 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11

Place de parc
Balcon / Terrasse
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+3

Patrick Geissbühler

GoldPartner

1 / 13

Patrick Geissbühler

GoldPartner

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Balcon / Terrasse
Garage
+2

CHF 1'495'000.–

6.5 pièces225m² surface habitable

Route de l'Esserté 13, 1653 Crésuz

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

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+2

Durée du trajet

Manuel Bleuer

GoldPartner

1 / 13

Manuel Bleuer

GoldPartner

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+2

CHF 2'995'000.–

8.5 pièces301m² surface habitable

3770 Zweisimmen

Chalet exclusif de 8,5 pièces avec potentiel d'annexe et jardin de rêve

Ce chalet de 8,5 pièces de haute qualité (construit en 2014) est situé dans un quartier préféré à Zweisimmen - l'entrée attrayante du renommé Saanenland - et convainc par sa proximité avec les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les diverses activités de loisirs. La propriété est désignée comme résidence principale et offre un ambiance de vie unique - idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, l'espace et l'emplacement.Le chalet impressionne avec son agencement généreux, ses matériaux nobles et un jardin exceptionnellement beau avec beaucoup d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Disposition des piècesSous-sol • Grand local de stockage / cave • Laverie avec lave-linge et sèche-linge • Local de stockage • Salle de bain avec douche et double évier • Deux chambres • Séjour lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse (granit du Tessin) et au jardin de rêve • Possibilité de réaliser une unité séparée de 3,5 pièces (connexions de cuisine déjà préparées et cachées derrière les armoires murales) Rez-de-chaussée • Grand hall d'entrée avec beaucoup d'espace pour une garde-robe • Séjour et salle à manger lumineux ouverts sur la cuisine de haute qualité • Cuisine moderne et luxueusement équipée avec des appareils de première classe • Parquet en chêne de haute qualité (environ 10 cm d'épaisseur) dans tous les espaces de vie et de nuit • Cheminee exclusive d'un constructeur de cheminees du Tessin (silencieuse, indépendante de l'air de la pièce) • Bureau / salle de travail • Toilettes pour les invités • Accès direct au coin salon (granit du Tessin), au jardin et au balcon Étage supérieur • Trois chambres spacieuses avec une hauteur de plafond impressionnante • Armoires murales de haute qualité dans toutes les chambres • Plafonds en bois de sapin avec des spots intégrés • Chambre principale avec : salle de bain en suite (double évier, douche, baignoire), dressing et accès direct au balcon avec vue magnifique Espace extérieur • Jardin magnifiquement conçu et spacieux sur deux niveaux avec beaucoup d'intimité et de végétation luxuriante • Coins salon de haute qualité avec granit noble du Tessin - idéal pour des heures détendues et des soirées d'été en plein air • Espace extérieur spacieux avec des possibilités d'utilisation diverses pour les familles, la détente et les loisirs • Structure de jardin en terrasse avec charme spécial et beaucoup d'espace pour des moments inoubliables en plein air • Possibilité d'acquérir un terrain adjacent en plus - idéal pour une piscine ou une extension de l'espace extérieur Suppléments & potentiel • Double garage avec grenier supplémentaire • Sous le garage : local creusé et bétonné - idéal pour être aménagé en atelier, salle de loisirs ou pièce supplémentaire Stationnement • Double garage inclus dans le prix de vente • Jusqu'à 5 places de stationnement extérieures devant la maison Points forts de l'emplacement • Emplacement préféré à Zweisimmen • Proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des diverses activités de loisirs telles que les parcours de golf, les pistes de ski de fond et d'autres activités de plein air tout au long de l'année • Environnement calme et familial • Haute valeur de détente au milieu de la nature RésuméCe chalet combine l'exclusivité, la générosité et la qualité de vie la plus élevée dans l'une des régions les plus belles du Bernese Oberland. Que ce soit comme résidence familiale ou comme maison de style dans les montagnes - ici vous attend un foyer de rêve avec des possibilités diverses.Convainquez-vous et organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

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Balcon / Terrasse
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+2

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