4 résultats - Immobilier à vendre à La Croix-de-Rozon

Maison Familiale - Landecy

Spacieuse villa familiale sur parcelle de 713 m² -- entretenue, prête à habiter Construite en 1976 et régulièrement entretenue, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle arborée de 713 m². Idéale pour une famille, elle propose un salon généreux (45,2 m²), une salle à manger, une cuisine séparée et des espaces jour/séjour communicants donnant sur le jardin. À l'étage : trois chambres confortables, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une galerie. Points techniques - Pompe à chaleur installée en 2018 pour un chauffage performant et économique. - Toiture entretenue deux fois par an. - Prochain contrôle OIBT (électricité) planifié en 2030. - Entretien régulier de la maison garantissant un bon état général. Aménagements extérieurs et parking - Parcelle de 713 m² offrant intimité, terrasse et espace jardin. - Deux places de parking privatives. Atouts principaux - Volumes généreux et ensoleillement. - Équipements techniques modernes (pompe à chaleur). - Entretien suivi (toiture, installations). - Projet d'aménagement paysager et nouveaux logements proches, qui renforceront le caractère résidentiel et verdoyant du secteur. Contexte et aménagements futurs - Dans l'environnement direct de la parcelle est prévue la construction de deux bâtiments ruraux ; les travaux démarreront à l'automne 2026 pour une durée d'environ 18 mois, construction en ossature bois/isolation paille, photovoltaïque. - Ces bâtiments comprendront 7 logements familiaux au total. - Le jardin sera réaménagé et très arboré, afin de créer un environnement calme et paisible pour tous les habitants

Maison mitoyenne au coeur de Beaumont (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2285Idéalement située au coeur du charmant village de Beaumont (74160), cette maison profite d'un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis. À distance immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, écoles, services et transports.Le village de Beaumont bénéficie également d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève. Cette maison mitoyenne offre de beaux espaces de vie pour une superficie de 100.20 m² (Loi Carrez). Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements • Grand séjour très lumineux, doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré • Une chambre • Une salle de douche avec WC • Un cellier avec ballon d'eau chaude • Une buanderie avec de nombreux rangements Étage • Deux chambres avec armoires encastrées • Une salle de bains Extérieurs • Terrasse de 15 m² • Jardin entièrement clôturé • Trois places de parking extérieures • Un box avec ouverture électronique, accessible de l'intérieur et équipé d'une mezzanine Équipements • Cheminée à insert • Store électrique couvrant toute la terrasse • Trois Velux électriques avec détecteurs de pluie • Accès à la résidence sécurisé par une barrière avec bip pour les parkings Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports...).Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.À visiter sans tarder !Prix de vente : 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2285Ideally located in the heart of the charming village of Beaumont (74160), this house enjoys a quiet setting, free from noise and with no direct neighbors. All the village's amenities are within easy reach: shops, schools, services, and public transportation.The village of Beaumont also enjoys a prime location, just a few minutes from Geneva. This townhouse offers spacious living areas with a total floor area of 100.20 m² (Carrez Law). It is laid out as follows:Ground Floor • Entryway with storage • Large, bright living room with large picture windows opening onto a terrace and a beautiful garden with trees • One bedroom • One shower room with toilet • A pantry with a hot water tank • A laundry room with ample storage Upper Floor • Two bedrooms with built-in closets • One bathroom Outdoors • 15 m² terrace • Fully fenced garden • Three outdoor parking spaces • A garage with an electronic gate, accessible from the inside and equipped with a mezzanine Amenities • Fireplace with insert • Electric awning covering the entire terrace • Three electric Velux skylights with rain sensors • Secure access to the residence via a gate with a remote control for the parking spaces Ideally located, the house is located right next to amenities within walking distance (schools, shops, public transportation...).The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have created a modern, furnished interior design rendering to highlight the apartment's potential.Don't wait--schedule a tour today!Asking price: EUR550,000 (agency fees included)MILLENIUM PROPERTIES SA 41 22 342 44 12...

Bardonnex ? Duplex 5 pièces avec mezzanine de 143 m²

Au coeur de la campagne genevoise, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Genève, découvrez cet appartement duplex de 143 m² habitable et plus de 190m2 en PPE situé dans une authentique maison villageoise du XIXe siècle rénovée et composée de seulement trois logements.Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de généreux volumes avec un vaste séjour, une grande cuisine équipée, trois chambres, une mezzanine polyvalente idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. La distribution permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit, garantissant confort et intimité.Il se distribue comme suit :- Étage principal- Hall de distribution- Grande cuisine équipée avec accès, par un escalier extérieur, à un jardin situé en contrebas (servitude de jouissance)- WC visiteurs- SéjourÉtage supérieur (combles)- Mezzanine offrant un espace modulable- Trois chambres- Salle de douche complète avec emplacement pour lave-linge- Salle de bains complèteÀ l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 107 m², d'un cabanon de 7 m² ainsi que d'une place de parking extérieure.Les atouts :Duplex de 193 m²5 pièces + mezzanine3 chambresJardin de 107 m²Cabanon de 7 m²1 place de parkingUn bien plein de charme offrant un fort potentiel après quelques rafraîchissements, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de Genève.

En Exclusivité : Maison Familiale avec grand jardin à Neydens (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2291( FRANCE) Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.Rez-de-jardin • Entrée avec rangements • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré • Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis • Salle de douche avec WC À l'étage • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée • Trois caves offrant de beaux espaces de stockage • Coin buanderie / local technique • Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs • Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours • Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu • Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l'autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus(Photos non contractuelles)Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/SCH 2291(FRANCE) Located in Neydens, this single-family home offers an ideal living environment for families seeking comfort, tranquility, and close proximity to the Swiss border.Set on a lot of over 1,000 m², this home features approximately 140 m² of living space and charms with its generous rooms, abundant natural light, and lush green surroundings.Ground floor • Entryway with storage • Spacious, light-filled living room, thanks to large picture windows opening onto the terrace and the tree-lined garden • A bedroom that can serve as a office or guest room • Shower room with toilet Upstairs • Two comfortable bedrooms • A bathroom • Master suite with walk-in closet, private shower room, and private toilet Ground floor • Three cellars offering ample storage space • Laundry area / utility room • Double garage with space for two vehicles Outdoor areas • Large south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days • Enclosed, tree-lined, and perfectly maintained garden • Several outdoor parking spaces The house benefits from immediate proximity to amenities: schools, shops, and public transportation.Its location is particularly strategic, just 3 minutes from the A40 highway and the Croix-de-Rozon and Bardonnex customs checkpoints, a major advantage for cross-border workers commuting to Geneva.Asking price: 785,000 euros, including real estate agent's fees(Photos are for illustrative purposes only)Contact: MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Villa d'inspiration Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier voua présente en exclusivité cette villa à Plan Les Ouates Édifiée en 1974 par et pour un architecte, cette propriété singulière puise son inspiration dans les grands courants modernistes, évoquant les lignes pures et l'audace de Le Corbusier. Plus de cinquante ans après sa construction, elle conserve une personnalité exceptionnelle, devenue presque introuvable sur le marché genevois. Au coeur du très recherché quartier d'Arare à Plan-les-Ouates, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement résidentiel verdoyant, calme et confidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les volumes s'entremêlent harmonieusement autour d'un spectaculaire escalier sculptural, les perspectives se multiplient, tandis que les immenses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace de vie. Développant environ 240 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1'817 m², la propriété propose aujourd'hui quatre chambres dont un appartement indépendant aussi communiquant, plusieurs espaces polyvalents, un vaste séjour avec cheminée imposante, ainsi que la possibilité d'une superbe terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur le Jura, la campagne genevoise et la ville. Le jardin, magnifiquement arboré, prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. Ici, la nature fait véritablement partie de la maison. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa standardisée. Elle séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de design et les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, capable de traverser les décennies avec élégance. Les atouts: Maison d'architecte construite par et pour son concepteur 4 chambres - 3 salles de bain Architecture moderniste inspirée des années 70 Situation privilégiée entre ville et campagne Quartier résidentiel très recherché d'Arare Parcelle de 1'817 m² Vue dégagée sur le Jura et Genève Toiture-terrasse panoramique Appartement indépendant Jardin arboré et très privatif Fort potentiel de rénovation et de valorisation Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Attique-penthouse exceptionnel avec terrasse de 25 m²

En exclusivité Attique-penthouse unique au Grand-Saconnex, surfaces PPE 66 m² + une magnifique terrasse de 25 m², sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût et raffinement, il offre 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte parfaitement équipée et un séjour baigné de lumière. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Jura et les environs, avec un coucher de soleil chaque soir. L'appartement est très confortable : musique intégrée dans les plafonds, fibre optique, concierge sur place, cave et place de parking privative en sous-sol. Tous les contrôles et certificats nécessaires sont en ordre (électricité, amiante, chauffage, LDTR, etc). Un bien rare, au calme, idéalement situé à proximité des organisations internationales et de l'aéroport, avec très peu de nuisances. Idéal pour une personne seule ou un couple, notamment expatrié. Possibilité de le vendre entièrement meublé. Disponible rapidement. Informations et visites Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Appartement de 5.5 pièces de plus de 140 m² habitable

Portes ouvertes Samedi 31 octobre de 10h00 à 13h00Chemin des Manons 4, 1218 Le Grand-SaconnexÀ quelques minutes de Genève et des organisations internationales, Résidence Parc Nations propose un projet résidentiel de qualité dans un environnement privilégié, où confort, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Les dernières opportunités se composent de 6 appartements disponibles de 3.5 et 5.5 pièces, offrant des espaces généreux, lumineux et ouverts sur un cadre verdoyant. Leurs beaux volumes, grandes baies vitrées et espaces extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement d'un quotidien confortable et serein. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que les logements des étages profitent de grands balcons ouverts sur la nature environnante. Pensée dans une démarche durable, la résidence intègre des équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, des panneaux solaires en toiture couvrant une partie des besoins en eau chaude sanitaire, ainsi qu'un garage intérieur pré-équipé pour la recharge des véhicules électriques. Située dans la commune prisée du Grand-Saconnex, Résidence Parc Nations bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, transports publics et principaux axes de communication. Les finitions, laissées au gré du preneur, permettent à chacun de personnaliser son futur intérieur. Une adresse rare offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, proximité de Genève et respect de l'environnement.

Budé- Vaste appartement de 7 pièces au dernier étage

Ce spacieux appartement de 7 pièces est situé au dernier étage dun immeuble prisé situé dans le quartier du Petit-Saconnex, au calme absolu et à proximité immédiate des Organisations Internationales ainsi que de toutes les commodités.Lumineux, traversant et occupant lintégralité de létage, l'appartement bénéficie dune vue partielle sur les Alpes, le lac et le Jura. Le bien dispose d'une surface PPE de 231.4 m² et de deux loggias totalisant 42 m² accessible depuis toutes les pièces.La partie jour offre deux grands halls d'entrée avec placards et double toilette visiteurs, un vaste séjour, une spacieuse salle à manger ainsi quune cuisine habitable. La partie nuit propose 4 suites, soit deux chambres avec salle de douche et armoires encastrées et deux masters avec dressing et salle de bains avec WC attenant.Une cave ainsi quun box en sous-sol complète lensemble.Les copropriétaires bénéficient dune superbe terrasse en toiture agrémentée de deux piscines. Le bien est dans son état dorigine et nécessite une remise au goût du jour. (Quelques images générés par lIA se trouvent dans le dossier afin d'avoir un aperçu dune potentielle rénovation)

Maison contemporaine avec piscine

Située à Vand?uvres, aux portes de Genève, cette maison contemporaine de trois chambres, en excellent état, offre des pièces de vie vastes et lumineuses, prolongées par de belles terrasses. Agrémenté d'une grande piscine, son jardin s'étend jusqu'aux rives boisées de la Seymaz.Le rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin, est dédié aux espaces de vie. L'entrée, dotée d'un vestiaire, ouvre sur un vaste salon-salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cette pièce de réception s'organise autour d'une cheminée centrale qui lui confère chaleur et caractère. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC visiteurs se trouvent également à ce niveau.À l'étage, la suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, s'ouvre sur une large terrasse dominant le jardin. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.Lumineux, le niveau inférieur comprend deux grands espaces polyvalents et une salle de bain, idéal comme salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace pour les invités. On y trouve également une buanderie et une cave offrant de vastes rangements.À l'extérieur, une terrasse éclairée, accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie. Elle donne sur une piscine de 16 mètres. Le jardin s'étend jusqu'à la Seymaz et se termine par une zone arborée et ombragée qui longe la rivière.Un garage pour deux voitures et deux places de parking extérieures complètent l'ensemble.

Penthouse en duplex face au lac avec terrasse et vue panoramique

Aux sixième et septième étages, les deux derniers niveaux d'un immeuble du Quai Gustave-Ador, ce penthouse en duplex de 433 m² habitables occupe l'une des adresses les plus prestigieuses de Genève. Entouré d'une terrasse et de balcons totalisant 158 m², il offre une vue panoramique et dégagée sur le lac Léman, les montagnes et le parc La Grange. L'immeuble, inscrit au recensement architectural du canton, a été conçu par Marc-Joseph Saugey, figure majeure du modernisme genevois. Le quartier des Eaux-Vives allie proximité du centre-ville, commerces et restaurants dans un cadre résidentiel très prisé. À l'étage supérieur, un vaste salon avec cheminée et une salle à manger ouvrent sur la terrasse, avec vue sur le lac et le parc. La cuisine Gaggenau est équipée de manière semi-professionnelle. Une chambre en suite avec balcon, actuellement utilisée comme bibliothèque, complète ce niveau. À l'étage inférieur, la suite parentale avec salle de bain, dressing, cheminée et balcon filant face au lac est accompagnée de deux chambres en suite et d'une buanderie. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de finitions de très haut standing, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un système de sécurité complet. Chaque niveau dispose d'un accès indépendant depuis l'ascenseur. Deux places de parking intérieures, un atout rare dans le quartier, une chambre de service et deux caves, dont une cave à vin climatisée, complètent ce bien d'exception. En brefÉtages : 6e et 7e (derniers étages)Surface habitable : 433 m²Terrasse et balcons : 158 m²Chambres : 4, toutes en suiteParkings intérieurs : 2Chambre de service et 2 caves

En exclusivité - Charmante et spacieuse villa familiale à Lully

Située au cur du charmant hameau de Lully, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa contiguë offre de généreux volumes et un beau potentiel de valorisation. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite aujourdhui une rénovation afin dêtre remise au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités.Développée sur quatre niveaux, la propriété propose env. 210 m² habitables pour une surface utile totale denv. 271 m². Sa distribution et ses nombreux espaces en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie dans une configuration conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte se prolonge vers la salle à manger et le séjour agrémenté dune cheminée, créant un ensemble chaleureux avec un accès direct au jardin. Un wc visiteurs complète cette partie.Les étages sont dédiés à la partie nuit et proposent trois chambres, dont deux bénéficiant de mezzanines, apportant charme et espaces supplémentaires. Une suite parentale avec salle de bains attenante et une deuxième salle d'eau complètent cet espace. Les combles offrent une pièce supplémentaire, laissant entrevoir différentes possibilités daménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Le sous-sol, qui a fait lobjet dun agrandissement, constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce bénéficiant de lumière naturelle, précédemment aménagée en bureau, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Une buanderie, une cave ainsi quun vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau.À lextérieur, la villa profite denviron 100 m² de jardin. Celui-ci nest actuellement pas délimité physiquement par rapport aux jardins des trois autres villas, offrant aujourdhui une agréable sensation despace et douverture.La villa bénéficie par ailleurs dune excellente isolation thermique, notamment grâce à la réfection de la toiture en 2014. Un véritable atout qui contribue à maintenir une agréable fraîcheur durant les mois dété, tout en assurant un confort thermique optimal et une chaleur parfaitement préservée en hiver. Cette qualité disolation participe également à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et au confort quotidien de la maison.Un box fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures en enfilade complètent la propriété.À proximité immédiate de lécole et des transports publics, tout en bénéficiant du calme et du caractère préservé du hameau de Lully, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image et profiter de volumes généreux dans un environnement privilégié.