3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à La Croix-de-Rozon

Maison Familiale - Landecy

Spacieuse villa familiale sur parcelle de 713 m² -- entretenue, prête à habiter Construite en 1976 et régulièrement entretenue, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle arborée de 713 m². Idéale pour une famille, elle propose un salon généreux (45,2 m²), une salle à manger, une cuisine séparée et des espaces jour/séjour communicants donnant sur le jardin. À l'étage : trois chambres confortables, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une galerie. Points techniques - Pompe à chaleur installée en 2018 pour un chauffage performant et économique. - Toiture entretenue deux fois par an. - Prochain contrôle OIBT (électricité) planifié en 2030. - Entretien régulier de la maison garantissant un bon état général. Aménagements extérieurs et parking - Parcelle de 713 m² offrant intimité, terrasse et espace jardin. - Deux places de parking privatives. Atouts principaux - Volumes généreux et ensoleillement. - Équipements techniques modernes (pompe à chaleur). - Entretien suivi (toiture, installations). - Projet d'aménagement paysager et nouveaux logements proches, qui renforceront le caractère résidentiel et verdoyant du secteur. Contexte et aménagements futurs - Dans l'environnement direct de la parcelle est prévue la construction de deux bâtiments ruraux ; les travaux démarreront à l'automne 2026 pour une durée d'environ 18 mois, construction en ossature bois/isolation paille, photovoltaïque. - Ces bâtiments comprendront 7 logements familiaux au total. - Le jardin sera réaménagé et très arboré, afin de créer un environnement calme et paisible pour tous les habitants

Maison mitoyenne au coeur de Beaumont (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 2285Idéalement située au coeur du charmant village de Beaumont (74160), cette maison profite d'un environnement calme, sans nuisance ni vis-à-vis. À distance immédiate, vous trouverez toutes les commodités du village : commerces, écoles, services et transports.Le village de Beaumont bénéficie également d'une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Genève. Cette maison mitoyenne offre de beaux espaces de vie pour une superficie de 100.20 m² (Loi Carrez). Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec rangements • Grand séjour très lumineux, doté de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré • Une chambre • Une salle de douche avec WC • Un cellier avec ballon d'eau chaude • Une buanderie avec de nombreux rangements Étage • Deux chambres avec armoires encastrées • Une salle de bains Extérieurs • Terrasse de 15 m² • Jardin entièrement clôturé • Trois places de parking extérieures • Un box avec ouverture électronique, accessible de l'intérieur et équipé d'une mezzanine Équipements • Cheminée à insert • Store électrique couvrant toute la terrasse • Trois Velux électriques avec détecteurs de pluie • Accès à la résidence sécurisé par une barrière avec bip pour les parkings Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports...).Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.À visiter sans tarder !Prix de vente : 550 000 EUR (honoraires d'agence inclus)MILLENIUM PROPERTIES SA+41 22 342 44 12Boulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2285Ideally located in the heart of the charming village of Beaumont (74160), this house enjoys a quiet setting, free from noise and with no direct neighbors. All the village's amenities are within easy reach: shops, schools, services, and public transportation.The village of Beaumont also enjoys a prime location, just a few minutes from Geneva. This townhouse offers spacious living areas with a total floor area of 100.20 m² (Carrez Law). It is laid out as follows:Ground Floor • Entryway with storage • Large, bright living room with large picture windows opening onto a terrace and a beautiful garden with trees • One bedroom • One shower room with toilet • A pantry with a hot water tank • A laundry room with ample storage Upper Floor • Two bedrooms with built-in closets • One bathroom Outdoors • 15 m² terrace • Fully fenced garden • Three outdoor parking spaces • A garage with an electronic gate, accessible from the inside and equipped with a mezzanine Amenities • Fireplace with insert • Electric awning covering the entire terrace • Three electric Velux skylights with rain sensors • Secure access to the residence via a gate with a remote control for the parking spaces Ideally located, the house is located right next to amenities within walking distance (schools, shops, public transportation...).The images shown are for illustrative purposes only: they depict the property's rooms, for which we have created a modern, furnished interior design rendering to highlight the apartment's potential.Don't wait--schedule a tour today!Asking price: EUR550,000 (agency fees included)MILLENIUM PROPERTIES SA 41 22 342 44 12...

En Exclusivité : Maison Familiale avec grand jardin à Neydens (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/SCH 2291( FRANCE) Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse.Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant.Rez-de-jardin • Entrée avec rangements • Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré • Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'amis • Salle de douche avec WC À l'étage • Deux chambres confortables • Une salle de bain • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Rez-de-chaussée • Trois caves offrant de beaux espaces de stockage • Coin buanderie / local technique • Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs • Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours • Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu • Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d'une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports.Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l'autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève.Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus(Photos non contractuelles)Contact : MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/SCH 2291(FRANCE) Located in Neydens, this single-family home offers an ideal living environment for families seeking comfort, tranquility, and close proximity to the Swiss border.Set on a lot of over 1,000 m², this home features approximately 140 m² of living space and charms with its generous rooms, abundant natural light, and lush green surroundings.Ground floor • Entryway with storage • Spacious, light-filled living room, thanks to large picture windows opening onto the terrace and the tree-lined garden • A bedroom that can serve as a office or guest room • Shower room with toilet Upstairs • Two comfortable bedrooms • A bathroom • Master suite with walk-in closet, private shower room, and private toilet Ground floor • Three cellars offering ample storage space • Laundry area / utility room • Double garage with space for two vehicles Outdoor areas • Large south-facing terrace, ideal for enjoying sunny days • Enclosed, tree-lined, and perfectly maintained garden • Several outdoor parking spaces The house benefits from immediate proximity to amenities: schools, shops, and public transportation.Its location is particularly strategic, just 3 minutes from the A40 highway and the Croix-de-Rozon and Bardonnex customs checkpoints, a major advantage for cross-border workers commuting to Geneva.Asking price: 785,000 euros, including real estate agent's fees(Photos are for illustrative purposes only)Contact: MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genevahttps://www.milleniumproperties.ch41 22 342 44 12

Villa d'inspiration Le Corbusier - Arare

Omnia Immobilier voua présente en exclusivité cette villa à Plan Les Ouates Édifiée en 1974 par et pour un architecte, cette propriété singulière puise son inspiration dans les grands courants modernistes, évoquant les lignes pures et l'audace de Le Corbusier. Plus de cinquante ans après sa construction, elle conserve une personnalité exceptionnelle, devenue presque introuvable sur le marché genevois. Au coeur du très recherché quartier d'Arare à Plan-les-Ouates, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement résidentiel verdoyant, calme et confidentiel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève et des principaux axes de communication. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les volumes s'entremêlent harmonieusement autour d'un spectaculaire escalier sculptural, les perspectives se multiplient, tandis que les immenses baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace de vie. Développant environ 240 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1'817 m², la propriété propose aujourd'hui quatre chambres dont un appartement indépendant aussi communiquant, plusieurs espaces polyvalents, un vaste séjour avec cheminée imposante, ainsi que la possibilité d'une superbe terrasse en toiture offrant une vue panoramique sur le Jura, la campagne genevoise et la ville. Le jardin, magnifiquement arboré, prolonge cette sensation d'espace et d'intimité. Ici, la nature fait véritablement partie de la maison. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une villa standardisée. Elle séduira les amateurs d'architecture, les passionnés de design et les acquéreurs à la recherche d'un bien unique, capable de traverser les décennies avec élégance. Les atouts: Maison d'architecte construite par et pour son concepteur 4 chambres - 3 salles de bain Architecture moderniste inspirée des années 70 Situation privilégiée entre ville et campagne Quartier résidentiel très recherché d'Arare Parcelle de 1'817 m² Vue dégagée sur le Jura et Genève Toiture-terrasse panoramique Appartement indépendant Jardin arboré et très privatif Fort potentiel de rénovation et de valorisation Pour plus d'informations et visite sur rendez-vous, contactez-moi Alexandre Gallina - 078 214 75 77 - ag@omnia.ch

Maison contemporaine avec piscine

Située à Vand?uvres, aux portes de Genève, cette maison contemporaine de trois chambres, en excellent état, offre des pièces de vie vastes et lumineuses, prolongées par de belles terrasses. Agrémenté d'une grande piscine, son jardin s'étend jusqu'aux rives boisées de la Seymaz.Le rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin, est dédié aux espaces de vie. L'entrée, dotée d'un vestiaire, ouvre sur un vaste salon-salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cette pièce de réception s'organise autour d'une cheminée centrale qui lui confère chaleur et caractère. Une cuisine indépendante entièrement équipée et un WC visiteurs se trouvent également à ce niveau.À l'étage, la suite parentale, avec sa salle de bain et son dressing, s'ouvre sur une large terrasse dominant le jardin. Deux autres chambres se partagent une salle de bain.Lumineux, le niveau inférieur comprend deux grands espaces polyvalents et une salle de bain, idéal comme salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace pour les invités. On y trouve également une buanderie et une cave offrant de vastes rangements.À l'extérieur, une terrasse éclairée, accessible depuis le salon comme depuis la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie. Elle donne sur une piscine de 16 mètres. Le jardin s'étend jusqu'à la Seymaz et se termine par une zone arborée et ombragée qui longe la rivière.Un garage pour deux voitures et deux places de parking extérieures complètent l'ensemble.

En exclusivité - Charmante et spacieuse villa familiale à Lully

Située au cur du charmant hameau de Lully, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa contiguë offre de généreux volumes et un beau potentiel de valorisation. Bien entretenue au fil des années, elle nécessite aujourdhui une rénovation afin dêtre remise au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités.Développée sur quatre niveaux, la propriété propose env. 210 m² habitables pour une surface utile totale denv. 271 m². Sa distribution et ses nombreux espaces en font un bien particulièrement adapté à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie dans une configuration conviviale et lumineuse. La cuisine ouverte se prolonge vers la salle à manger et le séjour agrémenté dune cheminée, créant un ensemble chaleureux avec un accès direct au jardin. Un wc visiteurs complète cette partie.Les étages sont dédiés à la partie nuit et proposent trois chambres, dont deux bénéficiant de mezzanines, apportant charme et espaces supplémentaires. Une suite parentale avec salle de bains attenante et une deuxième salle d'eau complètent cet espace. Les combles offrent une pièce supplémentaire, laissant entrevoir différentes possibilités daménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Le sous-sol, qui a fait lobjet dun agrandissement, constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce bénéficiant de lumière naturelle, précédemment aménagée en bureau, avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Une buanderie, une cave ainsi quun vaste espace de rangement viennent compléter ce niveau.À lextérieur, la villa profite denviron 100 m² de jardin. Celui-ci nest actuellement pas délimité physiquement par rapport aux jardins des trois autres villas, offrant aujourdhui une agréable sensation despace et douverture.La villa bénéficie par ailleurs dune excellente isolation thermique, notamment grâce à la réfection de la toiture en 2014. Un véritable atout qui contribue à maintenir une agréable fraîcheur durant les mois dété, tout en assurant un confort thermique optimal et une chaleur parfaitement préservée en hiver. Cette qualité disolation participe également à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et au confort quotidien de la maison.Un box fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures en enfilade complètent la propriété.À proximité immédiate de lécole et des transports publics, tout en bénéficiant du calme et du caractère préservé du hameau de Lully, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image et profiter de volumes généreux dans un environnement privilégié.

Le Vallon, une propriété de maître d'exception

Un parc de 20'000 m² aux portes de GenèveNichée sur les hauteurs de Chêne-Bougeries, dominant la rivière La Seymaz, cette demeure de maître exceptionnelle s'inscrit au c?ur d'un parc paysager de 20'000 m² ? une échelle rarissime à seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles).La maison principale, avec environ 800 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et offre des espaces intérieurs vastes et lumineux : un hall d'entrée à double aile, un salon, une salle à manger, une bibliothèque avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres réparties à l'étage. Régulièrement entretenue, elle offre un beau potentiel de modernisation intérieure, dans le respect du caractère patrimonial qui fait toute sa valeur.Deux annexes indépendantes, un atout pour un domaine de cette envergure, offrent respectivement environ 400 m² et 350 m² habitables. Elles ouvrent la voie à de multiples usages : potentiel locatif, espace dédié au personnel de maison, ou accueil de proches en toute autonomie.Un écrin de verdure : le jardin paysager, richement arborisé d'essences rares et répertoriées, assure calme et intimité tout en préservant une position dominante et un dégagement exceptionnel. Ses vastes espaces extérieurs se prêtent aussi bien à la détente et aux promenades qu'à l'organisation de réceptions en plein air.

Superbe villa jumelée HPE en pignon!

PERMIS EN FORCE Villa A ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa A, d'une surface utile de 232.5 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42m2 -Accès direct à la terrasse de 16.7m2 et au jardin privatif de 228.7m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 24.1m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Superbe Villa jumelée HPE à Chêne-Bourg

PERMIS EN FORCE Villa B ? Résidence GIOIA à Chêne-Bourg en HPE Stone Invest a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier résidentiel de Chêne-Bourg, la nouvelle promotion exclusive GIOIA . Ce projet contemporain de 3 villas HPE offre un cadre de vie paisible et raffiné, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et l'ensemble des commodités (écoles, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics). Une architecture élégante et des volumes généreux Pensée pour conjuguer modernité et confort, cette réalisation se distingue par son architecture épurée et ses espaces lumineux mais aussi sa performance énergétique. Nous vous proposons à la vente la Villa B, d'une surface utile de 227.6 m², comprenant : Rez-de-chaussée -Hall d'entrée avec rangements -Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 42.7m2 -Accès direct à la terrasse de 16.2m2 et au jardin privatif de 88.6m² -WC visiteurs Étage -Une suite parentale avec salle de bains attenante et son wc -Deux chambres enfants -Une salle de bains supplémentaire commune Sous-sol -Salle polyvalente de jeux de 25.3m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness?) -Cave fermée et abri PC -Local technique / buanderie de 16,7m2 Une grande place de parking extérieure couverte complète ce bien.

Grande villa lumineuse dans un cadre calme et privilégié

Idéalement située à Vétraz-Monthoux, à proximité des écoles, des commerces et des axes menant à Genève, cette villa d'exception bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une belle vue dégagée et ensoleillée.Entièrement rénovée, elle offre 220 m² de surface habitable sur un terrain plat et arboré, avec des prestations et des matériaux de qualité.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, wc et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Une salle de jeux de 21 m², pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, offre un accès direct au jardin.À l'étage, la villa se compose d'un grand salon séjour de 60 m², très lumineux, ainsi que d'une cuisine généreuse, entièrement aménagée et équipée, d'environ 18 m². Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un wc visiteur.Des panneaux solaires, des volets roulants électriques et une climatisation réversible équipent la villa pour plus de confort. Dans le jardin, un cabanon offre un espace de stockage complémentaire et le terrain, piscinable, laisse une belle possibilité d'aménagement extérieur.Avec ses volumes généreux, son cadre verdoyant et son emplacement calme à deux pas de Genève, cette villa représente une opportunité rare à Vétraz-Monthoux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à toute personne sensible à un cadre de vie privilégié.

Luxe et nature à deux pas du centre - Villa privative contemporaine à Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la division prestige de Maillard Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception située au coeur du très recherché Petit-Lancy.Entièrement reconstruite en 2010 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette superbe villa d'architecte offre environ 205 m² habitables dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Genève.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par ses volumes généreux, ses larges baies vitrées, son élégante cuisine ouverte et ses prestations de standing. La villa comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau aux finitions raffinées.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu accueille une belle terrasse, une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et hammam, offrant un véritable art de vivre.Garage fermé, carport, places de stationnement et panneaux solaires thermiques complètent cette propriété rare, où luxe, confort et performance énergétique se rencontrent.Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité.Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Charmante maison mitoyenne en pignon avec studio indépendant

Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison séduit par sa belle luminosité et la qualité de ses espaces. Les chambres disposent chacune d'un accès à un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin joliment arboré et reste à proximité des commodités et axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements intégrés- Salon / salle à manger avec cheminée et accès au jardin - Cuisine séparée entièrement équipée - WC séparés Premier étage : - Deux chambres à coucher avec accès au balcon- Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon - Salle de bainCombles : - Espace polyvalent avec de nombreux espaces de stockageSous-sol : - Studio avec salle de douche et WC- Local technique - Buanderie - Abris anti-atomique - CaveLe bien dispose d'un couvert pour une voiture et la possibilité de garer deux autres voitures devant la maison. Bon à savoir : - Le studio possède une entrée indépendante depuis l'extérieur. - La maison est bien entretenue, bénéficie d'une bonne orientation et dispose d'un agréable jardin d'environ 200 m².- Un parquet est posé sur les quatre niveaux et le chauffage est assuré par le sol.- La villa se situe à proximité du vaste espace naturel longeant la rivière Aire, offrant de nombreuses promenades et sentiers.- Des places visiteurs sont à disposition du lotissement à proximité du bien. - Il est possible de construire une véranda. - Des subventions sont envisageables pour les travaux énergétiques.

Maison mitoyenne familiale à Bernex avec jardin et beaux volumes

Découvrez cette maison exceptionnelle, rénovée avec soin pour offrir une esthétique moderne et une efficacité énergétique optimale. Comme neuve, elle s'ouvre sur un cadre de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Est, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Idéale pour les familles, cette propriété se distingue par son ambiance lumineuse et ses trois niveaux bien agencés, comprenant cinq pièces dont trois chambres et trois salles de bains.Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez commerces, transports publics et écoles tels que l'école de Lully à quelques pas. Profitez également des espaces verts environnants comme le parc de la mare pour d'agréables promenades familiales. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure à cet environnement déjà très agréable plus une terrasse à l'arrivée.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre familial et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme unique de cette maison exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1233-26-4