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Apartment & house to buy in La Croix-de-Rozon

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CHF 619,000.–54m23rm

1257 La Croix-de-Rozon

Investisseur ou 1 er AchatCe bel appartement de 3 pièces, d'une surface PPE de 54 m², entièrement rénové avec de belles finitions, est très lumineuxProcheroximité de toutes les commodités.L'appartement se répartit de la manière suivante :- une entrée avec placards- une cuisine équipée ouverte sur le séjour- une chambre - une salle de douche avec lavabo et toilette- Un espace colonne de lavageDifférents rangements et meubles sur mesure intelligemment pensés et réalisés donne une réelle plus value à l'espace de vie de ce bien .Ce bien se complète par une cave.A propos de la Résidence :- Très bien entretenue- En 2019 travaux effectués sur ascenseur et peinture des communs.- Buanderie commune au RezLIEN VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=N2w_Imh9KSgLIEN VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=rCeHMGFEuHXInformation : www.agci.ch

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CHF 2,500,000.–320m29rm

1257 La Croix-de-Rozon

*** VENTE SIGNEE LE 20.11.2020 - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE *** Manoir du XVème siècle dans un magnifique cadre verdoyant, offrant standing et technologies du XXIème siècle !Cette antique demeure féodale consiste en la Maison forte de Bardonnex. La disparition au fil des siècles de la plupart des châteaux de notre canton rend encore plus remarquable la présence de nos jours de cet édifice. A la fois trapu et élancé, doté d'un toit à quatre pans, la Maison forte se distingue aisément des constructions environnantes notamment par une certaine richesse architecturale au niveau des encadrements le plus souvent ornementés. Au premier coup d'oeil, il s'y dégage une impression de force et de grandeur, caractéristique des manoirs de cette époque ! Aujourd'hui encore, la cour a préservé son authenticité rurale et le charme de ces ambiances d'antan?L'analyse scientifique élaborée d'une grosse poutre servant d'étai dans une cave a permis de situer la construction de la Maison forte à 1427/1428.L'importance de la Maison forte est incontestable puisque puisqu'elle possédait une chapelle, dont le seul vestige qui subsiste à ce jour est, au premier étage de l'habitation, l'armoire qui servait à placer les saintes hosties (voir photo) ci-dessous. Il s'agit de la première chapelle catholique, secrète bien sûr, dans la Genève protestante. Cette chapelle est due aux nobles de Veyrier, branche de la puissante famille de Compeys. C'est peut-être eux qui sont à l'origine de la construction de ce manoir.Lors de la ruée bernoise, en 1536, la Maison forte fut vendue par les Bernois au bailli de Ternier. Puis, en 1607, elle fut occupée par la famille noble de Brunes, qui donna son nom à la place attenante, la place qui représente le coeur du village.En 1985, Le Conseil d'Etat de Genève déclara la Maison Forte de Bardonnex « monument classé », ce « à titre esthétique et historique ». Tout aussi important, le Conseil d'Etat de Genève classa aussi les abords immédiats de la Maison forte : un plan a été établi pour assurer la protection des environs de la Maison forte mais aussi pour fixer un développement modéré du hameau de Bardonnex.Le village de Bardonnex séduit par l'homogénéité architecturale de ses demeures anciennes et par son ambiance conviviale et paisible. Il est également très prisé de par sa proximité directe avec plusieurs points stratégiques tels que l'autoroute (3 minutes) l'aéroport (15 minutes) ou encore le centre-ville de Genève (entre 10 et 15 minutes).Sur la place du village, appelée « Place de Brunes », se trouvent deux restaurants, dont le bien connu « Café Babel ». L'arrêt de bus est lui aussi situé au centre du village, à quelques pas de la Maison Forte.On accède au manoir par une petite cour formée de quatre bâtisses. La propriété faisant l'objet de la présente vente consiste en la moitié SUD de la Maison Forte, représentant 475.1 millièmes de copropriété avec, en complément, la totalité d'une parcelle de 1'494 m2 en pleine propriété, laquelle comprend l'allée, la cour mais surtout un ravissant jardin qui s'étend au sud du manoir, agrémenté d'essences diverses ainsi que d'une piscine de 10m sur 5m, chauffée et avec volet roulant immergé.En 2006, la propriété a fait l'objet d'une rénovation conséquente, dont les principaux axes d'intervention ont été les suivants :- Mise en place d'un magnifique escalier intérieur en pierre, entièrement taillé à la main, reliant les trois niveaux du manoir (voir photo en annexe)- Installation d'un système de chauffage au gaz avec distribution au sol- Réfection de tout le système électrique- Rénovation des sols, murs et plafonds de la totalité de l'habitation- Rénovation complète de toutes les pièces d'eau- Installation de la piscine chauffée avec volet roulant immergé (10m sur 5m)Haute qualité d'exécution et de finition, standing élevé dans

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