230 résultats - Immobilier à vendre à Lausanne

CONSTRUCTION EN COURS! Rare parcelle privée au centre de Lausanne

La Résidence de la Vuachère vous propose trente appartements de haut standing. Plusieurs appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 1'460'000, des 2.5, 4.5 et 5.5 pièces sont également disponible. La résidence est érigée dans un lieu rare et unique, une association idéale entre une vie citadine et une nature omniprésente. Elle dispose d'un accès privé, la typologie des lieux offre le privilège d'un calme absolu tout en garantissant un accès immédiat à toutes les commodités d'un centre-ville. La Résidence de la Vuachère propose dans une architecture respectueuse du site, répondant aux dernières normes techniques, un ensemble de trente appartements s'intégrant parfaitement dans un parc arborisé. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol. Le batiment réponds au normes Minergie.La construction débutera en 2025 et la livraison de l'immeuble est prévue pour mi-2027.Les visites UNIQUEMENT sur rendez-vous. Pour plus d'informations, merci de contacter vente@filemi.ch ou appeler le +41 79 436 15 82.

Appartement d'exception au dernier étage avec 2 balcons, à deux pas d'Ouchy

Niché dans un immeuble classé du XIX? siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d'exception au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L'immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d'environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cheminée d'époque, lumineux, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d'éléments qui révèlent le charme authentique de l'appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit :- Grand vestibule d'entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud- Cuisine indépendante et habitable de 22 m²- 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon- 1 salle de bains et 1 salle de douche- Galetas et caveUne place de parking est disponible au pied de l'immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement.Il est également possible d'acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire.Le bien est disponible rapidement.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37La première photo présentée a été enrichie virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible du séjour.

Spacieux logement traversant avec grand balcon

Idéalement situé aux abords d'un beau parc arboré, ce vaste appartement offre un agréable cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier très prisé du nord de la ville, il s'agit d'un bien immobilier rare sur le marché qui dispose de nombreux atouts à visiter sans attendre.Composé d'un immense séjour/salle à manger attenant à un hall qui pourraient potentiellement former une seule surface de près de 60m2, la partie jour avec sa magnifique cheminée ainsi que ses accès extérieurs allie espace, luminosité et cachet. La cuisine agencée, pratique et fonctionnelle est équipée de nombreux rangements et d'un grand plan de travail. Trois confortables chambres à coucher dont une suite parentale avec sa jolie salle d'eau privative récente constituent la partie nuit du logement. Une seconde salle de bain et un wc visiteurs complètent ce lot de PPE qui recèle de beaucoup d'autres éléments utiles avec notamment des armoires encastrée et un petit vestibule intermédiaire à l'entrée. Pour finir, à l'abri des regards, un spacieux balcon encastré permet de profiter de l'environnement paisible végétalisé bénéficiant d'une bonne exposition. Une cave et un garage box dans un garage souterrain, vendu en sus du prix affiché, font partie du dossier. Contacter nous pour obtenir toutes les informations détaillées et planifier une visite à votre meilleure convenance en cas d'intérêt.

Alliage d'élégance et de caractère pour cette propriété lausannoise

Situation de premier ordre avec vue imprenable pour ce bien d'exception profitant d'un cadre hyper résidentiel. Sise dans un quartier calme, cette opportunité vous séduira notamment de par son architecture intemporelle et une vue plongeante sur le bassin lémanique.Datant du milieu du siècle dernier, cette demeure conjugue deux histoires : la première datant de 1948 avec son bâti originel couplé à une extension d'envergure ayant permis l'agrandissement de l'habitation en 2008. La distribution des trois niveaux s'effectue ainsi : • Réception avec vestiaire et distribution entièrement communicante des pièces à vivre avec cheminée traversante. Diverses ouvertures offrent une perspective enivrante sur le lac et les Alpes permettent ainsi un ensoleillement optimal de chaque espace. • L'étage est composée de chambres confortables dont deux suites avec balcons français, dressings soigneusement aménagés sur mesure et armoires ingénieusement intégrées. • Le rez inférieur comprend notamment d'un espace Wellness et Home Cinéma, un bureau ainsi qu'une cave à vin sécurisée et un appartement de réception faisant office de chambre d'amis. Les extérieurs sont dignes d'un parc paysager et aménagés dans les moindres recoins, dotés notamment d'une époustouflante terrasse se confondant à une pelouse parfaite et divers chemins de promenade. Tout est propice à la détente, un parcours aligné d'éléments soigneusement choisis tels que des cyprès de Provence et alcôves végétales donnant vie et charme à ces jardins dénués de vis-à-vis.D'importants travaux de rénovations ont eu lieu entre 2013 et 2015, notamment un intérieur entièrement repensé par un architecte de renom, la création d'un garage double, l'isolation périphérique ainsi que les façades complètes et une majeure partie de la toiture, ainsi que les accès au nord de la parcelle, le terrassement complet au sud et le chauffage (2021).Deux places de parking intérieurs et huit places extérieurs complètent la propriété. Opportunité à saisir avec une disponibilité immédiate ou à convenir.

Superbe attique-duplex de 4.5 pièces avec ascenseur privatif et vue dégagée

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref • Surface pondérée : env. 165 m² (habitable env. 127 m² + balcons et terrasse ) • 4.5 pièces : 3 chambres confortables, 3 salles de douche dont 2 en-suite) • Accès facilité : ascenseur avec accès privé directement dans l'appartement • Orientation : Plein sud - exceptionnellement lumineux grâce à de grandes baies vitrées • Magnifique vue sur les montagnes • Année de construction : 2011 - Rénovation des peintures en 2020, finitions et matériaux de 1er choix • Technique : Excellent bilan énergétique - CECB B/BChauffage au gaz avec distribution au sol, panneaux thermiques, stores électriques, fibre optique • Prix de vente : • CHF 1'520'000.- • + 2 places de parc intérieures CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un cadre de vie moderne, citadin et proche de toutIdéalement situé entre Lausanne et Pully, ce superbe attique-duplex de 4.5 pièces offre un confort contemporain haut de gamme au sein d'une petite copropriété (PPE) impeccable. Traversant et occupant le 3ème et le 4ème étage, il séduit par ses volumes généreux, son atmosphère résolument moderne et ses extérieurs privatifs exceptionnels.Une vie de quartier "tout à pied"L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, facilitant le quotidien des familles : • Transports : Un arrêt de bus à seulement 1 minute (50m) et la gare de Pully Nord à 5 minutes (300m) pour rejoindre facilement le centre de Lausanne et la Riviera. • Commodités : Restaurants à 50m, pharmacie à 200m, supermarché Coop à 400m et le centre de Pully à 700m. • Éducation & Loisirs : Crèches, écoles primaires et secondaires à 400m, ainsi que le gymnase à proximité. Les familles apprécieront également le Parc Guillemin et son aire de jeux à deux pas. Espaces de vie et convivialitéL'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 3ème étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, toutes bénéficiant d'un accès direct à un balcon ou à une véranda.Le 4ème étage est entièrement dédié à la convivialité. Il accueille une grande cuisine semi-fermée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour. Cette pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse de 61m² exposée aux quatre points cardinaux (Sud, Ouest, Est, Nord), véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur le lac tout au long de la journée.Une cave d'environ 13 m² (équipée de prise et lumière) ainsi que 2 places de parc intérieures complètent idéalement ce bien rare.En résumé : • Situation privilégiée : entre Lausanne et Pully, dans un quartier prisé et recherché, proche des écoles et des transports (gare à 300m). • Prestations haut de gamme : matériaux d'une qualité impeccable, stores électriques, raccordement fibre optique et ascenseur privatif. • Extérieurs d'exception : plusieurs balcons et une bow window avec vue montagne. • Idéal pour y résider ou investir : excellent rendement locatif pérenne (loyer estimé à CHF 4'500.- / mois). • Copropriété saine : Des charges mensuelles maîtrisées et un fond de rénovation très solide.

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Studio Lausanne Centre - Quartier Florimont

Situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Lausanne, dans le quartier de Florimont, ce studio d'environ 35 m² bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, il se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville à pied, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités.Le bien nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, permettant de repenser les espaces et les finitions selon ses envies.Grâce à sa situation privilégiée, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser ou d'un pied-à-terre. Le bien est actuellement libre de tout occupant et disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Charmant studio en attique avec vue sur le Lac !

Ce charmant studio de 35 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, où l'espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Son agencement permet de profiter d'une pièce de vie accueillante, tout en bénéficiant d'un espace nuit délimité, apportant une distinction entre les différents espaces.La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la salle de douche et le chauffage au sol complètent les prestations de ce bien.Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon exposé plein sud invite à profiter pleinement de l'extérieur et de sa belle vue sur le lac Léman. Un atout particulièrement appréciable pour savourer les beaux jours dans un cadre privilégié.Une cave est incluse dans le prix de vente. Une place de parc en sous-sol est également disponible en sus, au prix de CHF 50'000..En cas d'intérêt, vous pouvez nous contacter par email ou par téléphone.Kevin Helou - 079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

2.5 pièces de charme dans le quartier de Sous-Gare

Situé dans le quartier prisé de Lausanne Sous-Gare, au sein d'un immeuble construit dans les années 1930, cet appartement de 2.5 pièces d'environ 49 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et du lac.Rénové au fil des dernières années, il propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie réunit harmonieusement le séjour et l'espace repas dans une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine aménagée dans son prolongement.La chambre dispose de rangements intégrés et se distingue par sa verrière intérieure, qui apporte du caractère à l'appartement tout en favorisant la circulation de la lumière. La salle de bains, entièrement rénovée en 2026, présente des finitions contemporaines et soignées.Situé au rez-de-chaussée et orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur faisant office de terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Les fenêtres à triple vitrage contribuent également au confort du logement.Une cave complète le bien et une place de parc est disponible à la location.

Bel appartement entièrement rénové à la situation très centrale

Au cur d'un environnement résidentiel recherché de Lausanne, cet appartement entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, beaux volumes et luminosité. Situé au 3? étage et orienté plein sud, il profite de deux balcons ainsi que d'une agréable vue sur le lac Léman.- Proche du centre-ville- Orientation plein sud et belle luminosité- 3 chambres à coucher et 2 salles d'eau- 2 balcons avec vue sur le lac Léman- Entièrement rénové

OPPORTUNITÉ RARE À DEUX PAS DU METRO !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :MAISON FAMILIALE AVEC GRAND POTENTIEL DE RÉNOVATION !Parfaitement située dans un quartier résidentiel verdoyant sur les hauts de Lausanne, cette belle villa d'une surface intérieure totale d'env. 227 m2 offre un cadre de vie privilégié dans un environnement très pratique et directement connecté au centre-ville. Entretenu avec soin, ce bien "coup de coeur" jouit d'une exposition idéale avec son orientation Sud-Ouest, de très généreux espaces intérieurs et d'agréables aménagements extérieurs, pour proposer un lieu de vie confortable au quotidien. Idéale pour une famille par sa proximité aux écoles et au métro M2, la maison offre une excellente opportunité à la vente et un très bon potentiel de rénovation.La distribution se fait sur un grand hall d'entrée menant au vaste espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une cuisine séparée et un WC visiteurs. À l'étage, on trouve trois chambres aux surfaces généreuses dont une avec balcon et salle de bain en suite, ainsi qu'une salle de douche séparée et une salle de bain supplémentaire. Les combles proposent un très bel espace aménageable en chambre supplémentaire, salle de jeux ou pièce de loisir. Quant au sous-sol, il est composé d'une grande pièce pouvant servir de home cinéma, salle de sport ou espace de rangements, d'une cave dans l'abri PC et d'une buanderie dans le local technique.Enfin, la villa dispose de beaux extérieurs, avec une belle terrasse donnant sur un jardin harmonieusement aménagé et une végétation soignée pour profiter d'une parfaite intimité. Côté stationnement, ce bien propose une place de parc dans le garage souterrain et une place extérieure (prix en sus). De nombreuses places en zone bleue sont disponibles aux alentours pour les visiteurs.Le bien se situe dans un petit chemin sans issue, au sein d'un charmant quartier résidentiel de Lausanne. Arrêt de métro M2 à moins de 100m, connexion directe au CHUV et à l'hyper-centre. Ecoles, UAPE, parc, restaurants et médecins à distance de marche. Supermarchés et commerces à La Sallaz, à un arrêt de métro ou 10 min à pied. Il faut à peine 2 min pour rejoindre l'autoroute à Lausanne-Vennes, et moins de 10 min pour l'hypercentre de Lausanne.RARE A LA VENTE !Une visite des lieux s'impose.Notre avis :- Villa familiale en ville, rare sur le marché local- Situation idéale, proche du M2 et des écoles- Beaux volumes, grandes surfaces et extérieurs agréables- Accès ultra pratique aux commodités, aux grands axes routiers et au centre-ville- Prestations de qualité pour une vie agréable au quotidienC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien via le dossier de vente, et en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Nouvel appartement - Lausanne

Situé au c?ur de Lausanne, le projet Jolimont 9 propose une opportunité rare d'acquérir un appartement sur plan au sein d'une PPE intimiste de seulement 6 logements. Nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du CHUV et du centre-ville, cette réalisation allie parfaitement qualité de vie, accessibilité et cadre urbain privilégié. Toutes les informations liées au projet sont à disposition sur le site internet dédié : www.jolimont9.ch.Le dernier appartement disponible, le lot 4, situé au 2ème étage, offre 2,5 pièces pour 53 m2 pondérés, caractérisées par de beaux volumes et une luminosité traversante. Le séjour, élégant et convivial, s'ouvre sur un balcon généreux, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des belles journées. L'agencement a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, avec une séparation fluide entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations de qualité et les possibilités de personnalisation viennent parfaire un ensemble résolument contemporain.Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.Permis en force pour ce projet et livraison prévue début 2028.Vous l'avez compris, il s'agit d'un projet premium au centre-ville de Lausanne, pour une présentation complète du projet ou pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter pour en apprendre plus.- À 5 minutes du centre-ville- À l'abri de toutes nuisances- Orientation sud- Exposition plein sud- Bien à un niveau- Au rez-de-chaussée- Vaste séjour- Finitions haut de gamme- Architecture contemporaine- Immeuble de standing- Aménagements extérieurs soignés

Un appartement lumineux offrant un magnifique potentiel

Un appartement lumineux offrant un très beau potentiel.Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 3.5 pièces séduira par sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers.Développant une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une agréable loggia de 6.55 m², ce bien offre des espaces généreux et parfaitement agencés, permettant une utilisation optimale de chaque pièce.Construit en 1973, l'appartement est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour. Cette modernisation représente une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon ses envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.Après rénovation, cet appartement pourra offrir un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable, dans un quartier recherché où les opportunités sont rares.Prix de vente : 755'000CHFAnnexes : 100'000 CHFPrix de vente total : 855'000.- CHFLes Atouts : • Distribution pratique et fonctionnelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Agréable exposition • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate du centre-ville • Hôpital, commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort potentiel de valorisation après rénovation Une belle opportunité !Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement de qualité.Avec ses volumes, sa luminosité et son excellente situation, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le marché actuel.

Spacieux appartement avec vue spectaculaire sur le lac et les Alpes

Idéalement situé dans le quartier très recherché d'Ouchy, cet appartement bénéficie d'un environnement exclusif, à proximité immédiate des rives du lac Léman et du Parc de Rhodanie.- Vue imprenable sur le lac et les Alpes- Spacieuse surface intérieure- Deux balcons- Studio indépendant avec balcon en sus- Deux places de parc intérieures en sus