251 résultats - Immobilier à vendre à Lausanne

Appartement de standing avec vue sur le lac et piscine privée

Idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé d'Ouchy, à quelques pas seulement des rives du Léman et du port, la Résidence de Bellerive incarne depuis plus de 60 ans un art de vivre rare et intemporel.Construite en 1964 et soigneusement entretenue au fil des années, cette adresse emblématique de Lausanne séduit par son cadre privilégié, sa discrétion et la qualité de ses prestations, incluant un service de conciergerie ainsi qu'une piscine chauffée sur le toit.Développant une surface habitable d'environ 250 m², cet appartement d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète en 2013.Pensé dans les moindres détails, il offre une organisation des espaces à la fois élégante et fonctionnelle, favorisant une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chacun.Les pièces de réception, généreuses et lumineuses, s'ouvrent harmonieusement sur un vaste balcon d'environ 30 m², véritable prolongement des espaces de vie.La vue s'y déploie sur un parc arboré, avec en toile de fond le lac Léman et les reliefs alpins, créant un cadre apaisant et exclusif.La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un espace bureau ou chambre supplémentaire, attenant à une salle de douche avec coin buanderie, peut aisément être aménagé en studio indépendant pour le personnel, grâce à son accès séparé.Au dernier étage de la résidence, les copropriétaires profitent d'un espace unique : une piscine chauffée à débordement sur le toit, accompagnée d'un solarium aménagé.Ce lieu privilégié offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes, et constitue un cadre idéal pour savourer les longues soirées d'été en toute quiétude.Deux grandes places de parc intérieures complètent ce bien. Elles sont proposées au prix de CHF 50'000.? chacune, en sus du prix de vente.

Rare opportunité - Chalet entièrement rénové à vendre à Lausanne

Rare opportunité - Chalet entièrement rénové à vendre à Lausanne Découvrez ce charmant chalet de 1.5 pièce situé à la Route de la Clochatte, dans un environnement calme et verdoyant de Lausanne. Entièrement rénové et disponible immédiatement, ce bien allie le charme authentique du bois à des prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. • Les principaux atouts • Chalet entièrement rénové • Disponible immédiatement • Terrasse et balcon en bois • Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bain contemporaine • Vue dégagée et excellent ensoleillement • Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie chaleureux et confortableRéparti sur deux niveaux, ce chalet séduit par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Les poutres apparentes, les sols en bois et les larges surfaces vitrées créent un espace de vie lumineux et harmonieux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre tout le confort nécessaire au quotidien. La salle de bain, élégamment aménagée, complète ce bien avec des équipements contemporains et des matériaux de qualité.Un extérieur agréable dans un environnement privilégiéLa terrasse en bois constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Grâce à sa belle exposition et à sa vue dégagée, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une agréable sensation d'espace.Une situation idéale à LausanneLa propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. L'arrêt de bus Clochatte se situe à seulement quelques minutes à pied, tandis que l'International School of Lausanne, les commerces de proximité, une pharmacie ainsi que diverses commodités sont facilement accessibles.En résuméCe chalet entièrement rénové représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un quartier résidentiel de Lausanne.Une visite saura vous convaincre de tout son potentiel.

CONSTRUCTION ON COURS ! PPE au coeur des Mousquines

La Résidence de la Vuachère vous propose trente appartements de haut standing. Plusieurs appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 1'460'000, des 2.5, 4.5 et 5.5 pièces sont également disponible. La résidence est érigée dans un lieu rare et unique, une association idéale entre une vie citadine et une nature omniprésente. Elle dispose d'un accès privé, la typologie des lieux offre le privilège d'un calme absolu tout en garantissant un accès immédiat à toutes les commodités d'un centre-ville. La Résidence de la Vuachère propose dans une architecture respectueuse du site, répondant aux dernières normes techniques, un ensemble de trente appartements s'intégrant parfaitement dans un parc arborisé. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol. Le batiment réponds au normes Minergie.La construction débutera en 2025 et la livraison de l'immeuble est prévue pour mi-2027.Les visites UNIQUEMENT sur rendez-vous. Pour plus d'informations, merci de contacter vente@filemi.ch ou appeler le +41 79 436 15 82.

Résidence neuve à Chailly ! Appartement de 2.5 pièces avec balcon plein sud

Nouvelle promotion dans le quartier prisé de Chailly !Situé sur les hauteurs de Lausanne, le quartier de Chailly séduit par son ambiance résidentielle, sa verdure et sa proximité immédiate du centre-ville. Calme, recherché et parfaitement desservi par les transports publics, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.Cet appartement spacieux de 67.1 m² pondérée se distingue par un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon.Il dispose d'une grande belle chambre, ainsi que d''une salle de bains.Des places de parking extérieures sont disponibles en supplément du prix de vente à partir de CHF 30'000.Livraison au 15.12.2027N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Isabelle Kotcharian au 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Résidence neuve à Chailly ! Appartement de 4.5 pièces avec balcon plein sud

Nouvelle promotion dans le quartier prisé de Chailly !Situé sur les hauteurs de Lausanne, le quartier de Chailly séduit par son ambiance résidentielle, sa verdure et sa proximité immédiate du centre-ville. Calme, recherché et parfaitement desservi par les transports publics, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.Cet appartement spacieux de 107.6 m² se distingue par un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon.Il dispose de trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains avec WC.Des places de parking extérieures sont disponibles en supplément à partir de CHF 30'000.-.Livraison au 31.10.2027N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Isabelle Kotcharian au 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Dernier 4.5 pièces NEUF orienté sud avec balcon - Découvrez-le en immersion 3D !

Prenez rendez-vous pour découvrir ce magnifique appartement (Dernier 4.5 pièces de la promo) en immersion 3D : visualisez les espaces, la terrasse et la vue sur le lac comme si vous y étiez ! https://qrco.de/bgJYUe Situé au rez supérieur du bâtiment C, ce superbe 4.5 pièces de 37 m² de pièce à vivre séduit par son agencement optimisé et son orientation sud. Le balcon de 8 m² prolonge agréablement l'espace de vie, et la suite parentale assure confort et intimité.Ce logement s'intègre au sein de la résidence La Plaisante, un nouveau projet Minergie composé de trois élégantes résidences regroupant 10 appartements et 3 surfaces d'activité.Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, la résidence allie nature, lumière et confort, au cur du quartier paisible et recherché de Chailly, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lausanne.Chaque appartement a été conçu dans un souci de bien-être et de performance énergétique, et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par des panneaux solaires photovoltaïques.Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou patios selon les typologies, prolongent agréablement les pièces à vivre et invitent à profiter de la quiétude du cadre naturel.Les matériaux de finition entièrement personnalisables, offrant à l'acquéreur un généreux budget pour concevoir un intérieur moderne, durable et harmonieux.Les résidents bénéficieront également de places de parc extérieures, dont certaines au format compact, pour un usage optimisé.Livraison prévue : Décembre 2027Prix du lot C1 : CHF 1'640'000.-Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent la lumière, la sérénité, la qualité architecturale à Lausanne-Chailly.

Appartement de 2.5 pièces avec jardin privatif

Situé au rez-de-chaussée, d'une magnifique résidence, cet appartement de 2.5 pièces offre une surface d'environ 63 m2 habitable pour une surface utile d'environ 88 m2. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aux finitions laquées blanches avec électroménager encastré, et un séjour habillé d'un parquet foncé. Ce dernier est équipé d'une baie vitrée coulissante pleine hauteur permettant un accès direct à l'extérieur.L'espace nuit est composé d'une chambre et d'une salle de bains intégrant un espace dressing. La grande salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un sol en galets naturels et d'un carrelage grand format effet béton. Un disponible fait partie intégrante de l'appartement ce qui augmente la surface utile de celui-ci.L'extérieur se caractérise par un jardin privatif de 48,4 m2, entièrement de plain-pied. Il est aménagé avec une terrasse dallée et de belles plantations.

Logement neuf avec potentiel pour activité indépendante

EN COURS DE CONSTRUCTION Ce bien modulable constitue un logement familial avec un espace pour une activité indépendante ou une grande habitation familiale.Le lot D est un appartement de 6,5 pièces réparti sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 155 m2.L'entrée, située de plain pied, est accessible indépendamment depuis la cour, ce qui offre au bien la possibilité d'un usage également pour une activité professionnelle (cabinet, bureau pour indépendant, soin à la personne, coaching etc.). Un bel escalier dessert les trois niveaux. A noter qu'une cour intérieure arborisée amène de la lumière naturelle au coeur du rez d'entrée, et que le dernier des 3 niveaux, permet d'accéder à une terrasse et un jardin privatif de plus de 200 m2.La configuration du bien est modulable, si celui-ci est uniquement une habitation, il peut compter 4 chambres et un bureau en plus de l'espace salon/salle à manger/cuisine.À l'étage, la partie réception se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. L'ensemble, décloisonné, offre un volume généreux et harmonieux. Contemporaine et lumineuse, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif à l'arrière du bâtiment. A noter une hauteur d'environ 4m sous le faîte.Une place de parc dans le parking souterrain, directement attenante à l'entrée de l'appartement, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une buanderie est également intégrée dans le logement.Situé dans le quartier verdoyant et résidentiel de Valfaye, entre Chailly et La Sallaz, ce projet d'architecte inspiré des cottages anglais bénéficie d'une situation unique en ville. Implanté sur une parcelle bordée par une zone de verdure inconstructible et par un cordon boisé longeant le ruisseau de Vennes, il offre un environnement naturel et préservé.L'accès au centre-ville, à la gare de Lausanne et à Ouchy est facilité par les transports publics (ligne TL n6, arrêt juste devant l'immeuble, et métro M2). Les entrées autoroutières de Vennes se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. Cette nouvelle réalisation est proche des écoles primaires et secondaires (notamment de l'École de Coteau Fleuri, de l'École internationale de Valmont, Collège des Fiches, École de la Sallaz, Collège de Béthusy). Les écoles primaires sont toutes accessibles à pied.Les commerces de proximité se trouvent à moins de 100 mètres, notamment un supermarché, un shop et un restaurant apprécié des Lausannois.La place de La Sallaz, avec ses commerces, sa garderie, sa bibliothèque communale et sa station de métro M2, est accessible en quelques minutes à pied, ou via le bus TL n6.Les espaces extérieurs du bâtiment sont plantés d'essences locales, garantissant à chaque logement une agréable intimité, tout en contribuant à la régulation thermique et hygrométrique durant la saison estivale. Ce projet s'inscrit dans une démarche éco-responsable : chaque aspect de la construction a été soigneusement étudié afin de réduire la consommation énergétique, tout en offrant un confort moderne et optimal. La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur (PAC) à sondes géothermiques, garantissant un confort thermique basé sur une énergie renouvelable, aussi bien en hiver pour le chauffage qu'en été pour le rafraîchissement.Le bâtiment bénéficie également d'une importante part d'autoconsommation grâce à des panneaux solaires photovoltaïques, contribuant à une énergie propre et durable. L'enveloppe du bâtiment est certifiée Minergie, gage de haute performance énergétique. De plus, toutes les mesures constructives ont été prises pour assurer le confort des résidents et les protéger des nuisances internes et externes au bâtiment : vitrages acoustiques, surdimensionnement des murs et dalles entre logements.N'hésitez pas à nous contacter pour...

CONSTRUCTION EN COURS! Rare parcelle privée au centre de Lausanne

La Résidence de la Vuachère vous propose trente appartements de haut standing. Plusieurs appartements de 3,5 pièces à partir de CHF 1'460'000, des 2.5, 4.5 et 5.5 pièces sont également disponible. La résidence est érigée dans un lieu rare et unique, une association idéale entre une vie citadine et une nature omniprésente. Elle dispose d'un accès privé, la typologie des lieux offre le privilège d'un calme absolu tout en garantissant un accès immédiat à toutes les commodités d'un centre-ville. La Résidence de la Vuachère propose dans une architecture respectueuse du site, répondant aux dernières normes techniques, un ensemble de trente appartements s'intégrant parfaitement dans un parc arborisé. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol. Le batiment réponds au normes Minergie.La construction débutera en 2025 et la livraison de l'immeuble est prévue pour mi-2027.Les visites UNIQUEMENT sur rendez-vous. Pour plus d'informations, merci de contacter vente@filemi.ch ou appeler le +41 79 436 15 82.

Appartement d'exception au dernier étage avec 2 balcons, à deux pas d'Ouchy

Niché dans un immeuble classé du XIX? siècle, à deux pas du Musée Olympique, cet appartement offre un cadre de vie d'exception au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. L'immeuble ne compte que trois lots, un par étage, chacun offrant une surface généreuse d'environ 160 m² ainsi que des ouvertures sur les quatre orientations Nord-Sud-Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Cheminée d'époque, lumineux, belle hauteur sous plafond et volumes généreux : autant d'éléments qui révèlent le charme authentique de l'appartement et créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.Situé au dernier étage, cet appartement bénéficiant d'une vue sur le lac Léman est distribué comme suit :- Grand vestibule d'entrée - Double séjour de 57 m² avec balcon plein sud- Cuisine indépendante et habitable de 22 m²- 3 chambres à coucher offrant des surfaces de 14 m², 18 m² et 15 m² donc une avec balcon- 1 salle de bains et 1 salle de douche- Galetas et caveUne place de parking est disponible au pied de l'immeuble. Les transports publics, commerces et services se trouvent à quelques mètres seulement.Il est également possible d'acquérir un vaste espace au sous-sol, doté de fenêtres, idéal comme atelier ou zone de stockage supplémentaire.Le bien est disponible rapidement.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37La première photo présentée a été enrichie virtuellement pour vous aider à visualiser l'aménagement possible du séjour.

Spacieux logement traversant avec grand balcon

Idéalement situé aux abords d'un beau parc arboré, ce vaste appartement offre un agréable cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. Niché dans un quartier très prisé du nord de la ville, il s'agit d'un bien immobilier rare sur le marché qui dispose de nombreux atouts à visiter sans attendre.Composé d'un immense séjour/salle à manger attenant à un hall qui pourraient potentiellement former une seule surface de près de 60m2, la partie jour avec sa magnifique cheminée ainsi que ses accès extérieurs allie espace, luminosité et cachet. La cuisine agencée, pratique et fonctionnelle est équipée de nombreux rangements et d'un grand plan de travail. Trois confortables chambres à coucher dont une suite parentale avec sa jolie salle d'eau privative récente constituent la partie nuit du logement. Une seconde salle de bain et un wc visiteurs complètent ce lot de PPE qui recèle de beaucoup d'autres éléments utiles avec notamment des armoires encastrée et un petit vestibule intermédiaire à l'entrée. Pour finir, à l'abri des regards, un spacieux balcon encastré permet de profiter de l'environnement paisible végétalisé bénéficiant d'une bonne exposition. Une cave et un garage box dans un garage souterrain, vendu en sus du prix affiché, font partie du dossier. Contacter nous pour obtenir toutes les informations détaillées et planifier une visite à votre meilleure convenance en cas d'intérêt.

Maison de caractère rénovée avec 2 logements

Au coeur du bourg de Cossonay, cette maison contiguë datant de 1830 séduit par son charme, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.Développant environ 160 m² habitables, elle est actuellement organisée en deux logements indépendants : un loft d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et un duplex d'environ 100 m² aux étages.Une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de deux espaces distincts, pour combiner habitation et activité professionnelle ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.Le loft du rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment par une architecte d'intérieur, a été pensé pour optimiser chaque espace. Il dispose d'une cuisine bien délimitée, d'un grand dressing, d'une salle de bains spacieuse ainsi que des raccordements pour une colonne lave-linge/sèche-linge. Il est actuellement loué.Le duplex, rénové entre 2008 et 2013, offre au premier niveau un vaste espace de vie avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau donne également accès à un grand galetas offrant un espace de rangement appréciable.Au coeur du bourg de Cossonay, cette maison contiguë datant de 1830 séduit par son charme, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.Développant environ 160 m² habitables, elle est actuellement organisée en deux logements indépendants : un loft d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et un duplex d'environ 100 m² aux étages.Une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de deux espaces distincts, pour combiner habitation et activité professionnelle ou encore pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.Le loft du rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2024 par une architecte d'intérieur, a été pensé pour optimiser chaque espace. Il dispose d'une cuisine bien délimitée, d'un grand dressing, d'une salle de bains spacieuse ainsi que des raccordements pour une colonne lave-linge/sèche-linge. Il est actuellement loué.Le duplex, rénové entre 2008 et 2013, offre au premier niveau un vaste espace de vie avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau donne également accès à un grand galetas offrant un espace de rangement appréciable.Chaque logement bénéficie de sa propre cheminée, apportant charme et caractère à l'ensemble.Un agréable jardin est également disponible, à quelques pas de la maison.La maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. Sa situation au coeur de Cossonay permet de profiter facilement des commerces, écoles, transports publics et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.La toiture a été entièrement refaite en 2016. Le chauffage est électrique et les frais actuels sont d'environ CHF 180.- par mois, tout compris.En résumé : maison de caractère de 1830, environ 160 m² habitables, deux logements indépendants, loft d'environ 60 m² rénové en 2024, duplex d'environ 100 m², deux cheminées, deux places de parc extérieures et toiture rénovée en 2016.Une propriété atypique et polyvalente, idéale pour une occupation familiale, un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou une combinaison habitation et rendement locatif.Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

EXTRÊMEMENT RARE AVEC JARDIN AU CENTRE-VILLE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :IMMEUBLE D'ÉPOQUE AU CACHET UNIQUE, VENDU LOT PAR LOT !Parfaitement situé en plein coeur de Lausanne, ce magnifique bâtiment composé de 7 appartements propose un cadre de vie résolument urbain, à deux pas des commodités, des transports publics et de l'hyper-centre. Grâce aux différentes typologies des lots et à leur emplacement très exclusif, il propose de nombreuses solutions, tant pour les personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout que pour les investisseurs immobiliers recherchant des biens très facilement louables pour un placement sécurisé.Actuellement loués, les logements vous séduiront par leur style d'époque au cachet indéniable et par leur grand potentiel. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, séduiront aussi bien les futurs propriétaires que les occupants des lieux.Véritable bijou du passé ayant conservé tout son charme d'origine, ce bel immeuble offre tous les avantages recherchés par des personnes souhaitant bénéficier de biens pratiques et intelligemment concus, tout en jouissant du privilège ultra-exclusif d'une vie au coeur de Lausanne.Le bâtiment se trouve à env. 5 min à pied de l'hyper-centre, et à deux pas de toutes les commodités. Arrêt de bus TL (connexion à 10 lignes différentes) à 100m, permettant de rejoindre Chauderon en un seul arrêt. Commerces, restaurants, poste, loisirs, médecins, écoles, etc. dans un rayon de 400m. Parc public à 50m. La gare CFF est atteignable en env. 15 min à pied ou 3 arrêts de bus.Immeuble construit et appartements habités.OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER !Studios dès Frs 430'000.-2.5 pces dès Frs 590'000.-5.5 pces dès Frs 1'490'000.-Notre avis :- Situation en plein centre-ville, emplacement ultra exclusif- Biens d'époque avec cachet unique, style du XIXe siècle- Bâtiment entretenu avec soin- A distance de marche de tout, quotidien en ville sans voiture- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.__________Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Appartement de 4.5 pièces Minergie avec balcon de 20 m²

Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 4.5 pièces occupe le premier étage d'un immeuble construit en 2015 et certifié Minergie, gage d'une isolation soignée, d'un confort acoustique appréciable et de charges énergétiques maîtrisées.Il développe environ 96 m² habitables, organisés autour d'un séjour avec salle à manger de près de 30 m². Une large baie vitrée y apporte une belle luminosité et ouvre directement sur le balcon, dont les 20 m² permettent d'en profiter pleinement aux beaux jours. L'orientation sud offre un agréable dégagement et un ensoleillement bienvenu tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et entièrement agencée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.La partie nuit comprend trois chambres d'environ 15, 12 et 10,5 m², la plus petite se prêtant volontiers à un usage de bureau, ainsi que deux salles d'eau : une salle de bains et une salle de douche, chacune avec WC.Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter l'ensemble, disponibles en sus.

Appartement de 116 m² avec terrasse de 27 m²

Nouvelle promotion dans le quartier prisé de Chailly !Situé sur les hauteurs de Lausanne, le quartier de Chailly séduit par son ambiance résidentielle, sa verdure et sa proximité immédiate du centre-ville. Calme, recherché et parfaitement desservi par les transports publics, il offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs.Cet appartement spacieux de 116 m² se distingue par un vaste hall d'entrée de 12.75 m², d'un séjour avec cuisine ouverte de 46 m² s'ouvrant sur une terrasse de 27 m².Il dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC visiteurs.Des places de parking extérieures sont disponibles en supplément à partir de CHF 30'000.-.Livraison en décembre 2027.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.Isabelle Kotcharian au 077/927 48 23 - isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Résidence de la Vuachère - Appartement de 3.5 pièces - C14

Résidence de la Vuachère Appartement de 3.5 pièces - 90.7 m² habitables + balcon de 9.7 m²Le calme au cur de LausanneNichée dans le quartier paisible et prisé des Mousquines, la Résidence de la Vuachère sinscrit dans un environnement singulier, à la fois central et abrité. Entre ville et nature, elle offre un équilibre rare : rejoindre aisément les commerces, les transports et les écoles, tout en profitant de la quiétude dune adresse discrète et verdoyante. Le permis est en force et le chantier est désormais ouvert marquant la concrétisation dun projet résidentiel dexception.Une conception architecturale pensée dans le détailComposée de trois bâtiments à larchitecture sobre, élégante et contemporaine, la Résidence sinsère harmonieusement dans un parc arborisé où la nature accompagne larchitecture.Le projet répond aux normes Minergie, garantissant efficience énergétique et qualité dexécution : une pompe à chaleur assure la production énergétique, distribuée par chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée des ressources. Les matériaux, choisis avec soin, traduisent une volonté dintégration respectueuse au site et de durabilité.Un parking souterrain relie les bâtiments et pour offrir un accès direct et sécurisé à chaque logement et faciliter la vie des résidents.Laménagement paysager, conçu dans un esprit de continuité naturelle, confère à lensemble une atmosphère apaisante et élégante.Des logements à composer selon ses enviesLa Résidence compte trente appartements de 2.5 à 5.5 pièces, chacun prolongé par un balcon, une terrasse généreuse ou un jardin privatif.Les surfaces, modulables, offrent la possibilité de réunir plusieurs lots afin de créer des volumes, adaptés à toutes les manières dhabiter, du pied à terre raffiné à lappartement familial spacieux.Les finitions sélectionnées dans une gamme de matériaux de grande qualité laissent place à la personnalisation. Chaque acquéreur peut ainsi composer un intérieur à son image.Un cadre de vie entre sérénité et proximitéAccessible par une voie privée, la Résidence de la Vuachère se situe en retrait des circulations, tout en demeurant à quelques minutes du centre-ville lausannois. Le quartier, résidentiel et verdoyant, est animé dune atmosphère sereine. Une adresse où le rythme de la ville se mêle à la douceur dun environnement préservé conférant au projet une qualité de vie unique à Lausanne.Un projet en devenirLa Résidence de la Vuachère propose une nouvelle manière dhabiter Lausanne : un lieu clair, mesuré et ouvert sur la nature, offrant un confort durable au cur de la cité. Un projet qui allie modernité architecturale, sobriété énergétique et art de vie urbain dans lun des quartiers les plus convoités de la capitale vaudoise.Livraison 2027.www.residencevuachere.chPREMIER ÉTAGE- Hall d'entrée- 2 Chambres à coucher- Salle de bains avec toilettes et double lavabo- Salle de douche avec toilettes- Cuisine ouverte- Séjour - salle à manger- Balcon de 9.7 m2

Attique lumineux avec magnifique terrasse

Découvrez ce bel attique de 2.5 pièces situé à Lausanne, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.L'appartement séduit dès l'entrée par ses espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle.Son véritable atout réside dans sa généreuse terrasse d'environ 55 m², qui entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments en plein air.Pour davantage de confort au quotidien, l'attique dispose également de stores en toile électriques.La situation est particulièrement appréciable : l'arrêt de métro Fourmi se trouve à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne. Le CHUV, les commerces et les principales commodités sont également rapidement accessibles.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux avec un généreux espace extérieur, dans un environnement verdoyant tout en restant proche du coeur de Lausanne.* Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lausanne, die ein privilegiertes Wohnambiente mit Komfort, Helligkeit und einer grünen Umgebung bietet und dabei in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.Die Wohnung besticht schon beim Betreten durch ihre angenehmen und funktionalen Räume. Sie besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohnzimmer.Ihr wahrer Vorteil liegt in der großzügigen, etwa 55 m² großen Terrasse, die die Wohnung umgibt und eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt. Dank ihrer großzügigen Abmessungen lassen sich hier verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten vorstellen: Essbereich, Außenwohnbereich, Entspannungszone oder auch ein begrünter Bereich. Ein Außenbereich, der in städtischer Umgebung besonders geschätzt wird und zahlreiche Möglichkeiten bietet, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach Momente im Freien zu genießen.Für noch mehr Komfort im Alltag verfügt das Penthouse zudem über elektrische Stoffmarkisen.Die Lage ist besonders attraktiv: Die U-Bahn-Station ,,Fourmi" ist nur 4 Minuten entfernt, sodass man das Zentrum von Lausanne bequem erreichen kann. Auch das CHUV, Geschäfte und die wichtigsten Einrichtungen sind schnell erreichbar.Eine ideale Immobilie für alle, die eine helle Wohnung mit großzügigem Außenbereich in einer grünen Umgebung suchen und dennoch in der Nähe des Zentrums von Lausanne wohnen möchten.* Einige Bilder wurden virtuell inszeniertDiscover this beautiful 2.5-room penthouse in Lausanne, offering an exceptional living environment that combines comfort, natural light, and lush greenery, all while being within easy reach of local amenities.The apartment captivates from the moment you walk in with its pleasant and functional spaces. It features a comfortable bedroom, a bathroom, a guest restroom, a fully equipped kitchen, and a spacious living room bathed in natural light.Its real highlight is its generous terrace of approximately 55 m², which wraps around the apartment and serves as a true extension of the living spaces. Its generous size allows for a variety of layouts: a dining area, an outdoor lounge, a relaxation area, or even a garden space. This outdoor space is particularly valuable in an urban setting, offering numerous opportunities to make the most of sunny days, entertain family and friends, or simply enjoy moments in the fresh air.For added everyday...

COUP DE COEUR ! ATTIQUE D'ÉPOQUE AU CHARME UNIQUE !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LAUSANNOISE, VOUS PRÉSENTE :CACHET EXCEPTIONNEL ET VUE PANORAMIQUE !Parfaitement situé dans un quartier très prisé de Lausanne, ce magnifique attique d'époque propose un logement unique en son genre, dans un cadre de vie résolument urbain à distance de marche de l'hyper-centre. Cette véritable perle rare a été rénovée avec une grande attention pour conserver son charme d'origine, tout en offrant une splendide vue panoramique sur le Léman et les Alpes. Préservé des vis-à-vis et seul sur l'étage, ce bien "coup de coeur" permettra à ses futurs propriétaires de profiter d'un logement intimiste, tranquille et chaleureux en ville, tout en jouissant du privilège ultra-exclusif d'une vie au coeur de Lausanne.La distribution s'articule autour d'un très volumineux hall menant aux différentes pièces. Côté Est, on trouve une grande cuisine dinatoire, une chambre avec balcon et un WC séparé. La partie Ouest dispose d'une salle de bain, une chambre supplémentaire et le salon avec deuxième balcon et cheminée. On profitera également d'une troisième chambre plein Sud, et le Nord est occupé par un réduit et les escaliers privés. La PPE est gérée avec attention et dispose d'une buanderie et d'un très grand local à vélo. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur, la cage d'escalier ayant conservé son caractère authentique du XIXe siècle.Le bâtiment se trouve à env. 5 min de l'hyper-centre, et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus TL (ligne 4 et 9) à 150m, permettant de rejoindre St-Francois en 3 arrêts. Commerces, restaurants, poste, loisirs, médecins, écoles, parcs publics, etc. à moins de 10 min à pied. La gare CFF est atteignable en env. 10 min à pied ou 3 min à vélo.OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER !Surface habitable : 111.3 m2Surface des deux balcons : 4.4 m2 (2.2 m2 chacun)Surface de vente : 113.5 m2Notre avis :- Situation rare en ville, emplacement ultra exclusif- Bien d'époque avec cachet unique, style du XIXe siècle- Logement rénové avec soin et vue panoramique- A distance de marche de tout, quotidien en ville sans voiture- Excellent investissement, pérennité de la valeur, objet et quartier extrêmement prisésC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.__________Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN VILLE!

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE:VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATUREParfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville.Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis.Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image.Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus).Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !CHANTIER EN COURS !NOTRE AVIS :- Création d'architecte unique au style contemporain et moderne- Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature- Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics- Facilité d'accès aux grands axes routiers- Durable, pérennité de la valeur- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Matériaux de qualité et excellente distribution- Choix des aménagements- Faibles coûts d'entretienC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch