230 risultati - Immobili in vendita a Losanna

COSTRUZIONE IN CORSO! Raro terreno privato nel centro di Losanna

La Residenza de la Vuachère offre trenta appartamenti di alto standing. Diversi appartamenti con 3,5 locali a partire da CHF 1'460'000, nonché 2,5, 4,5 e 5,5 locali sono disponibili. La residenza si trova in un luogo raro e unico, una combinazione ideale tra vita cittadina e natura. Ha un accesso privato, la tipologia dei luoghi offre il privilegio di un assoluto silenzio, garantendo al tempo stesso un accesso immediato a tutte le comodità del centro città. La Residenza de la Vuachère offre, in un'architettura rispettosa del sito, che risponde agli ultimi standard tecnici, un insieme di trenta appartamenti perfettamente integrati in un parco alberato. La produzione di calore è effettuata da una pompa di calore e distribuita mediante riscaldamento a pavimento. L'edificio risponde agli standard Minergie.La costruzione inizierà nel 2025 e la consegna dell'edificio è prevista per metà 2027.Le visite SOLO su appuntamento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare vente@filemi.ch o chiamare +41 79 436 15 82.

Appartamento eccezionale all'ultimo piano con 2 balconi, a due passi da Ouchy

Nascosto in un edificio storico del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ambiti di Losanna. L'edificio ha solo tre unità, una per piano, ognuna con una superficie generosa di circa 160 m² e aperture su tutte e quattro le direzioni (Nord-Sud-Est-Ovest), garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.Camino d'epoca, luminoso, alta altezza del soffitto e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.Situato all'ultimo piano, questo appartamento che gode di una vista sul Lago di Ginevra è distribuito come segue:- Grande ingresso - Doppio salotto di 57 m² con balcone a sud- Cucina indipendente e abitabile di 22 m²- 3 camere da letto con superfici di 14 m², 18 m² e 15 m², di cui una con balcone- 1 bagno e 1 doccia- Sottotetto e cantinaUn posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi si trovano a pochi metri di distanza.È anche possibile acquisire uno spazio grande nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o area di stoccaggio aggiuntiva.La proprietà è disponibile rapidamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37La prima foto presentata è stata arricchita virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione del salotto.

Ampio appartamento passante con ampio balcone

Idealemente situato ai margini di un bellissimo parco alberato, questo ampio appartamento offre un piacevole ambiente di vita in un contesto calmo e verde vicino a tutte le comodità. Nascosto in un quartiere molto richiesto a nord della città, si tratta di una rara proprietà sul mercato che ha molti vantaggi da visitare senza aspettare.Composto da un grande soggiorno/sala da pranzo adiacente a un ingresso che potrebbe potenzialmente formare una superficie unica di quasi 60m2, la zona giorno con il suo bel camino e gli accessi esterni combina spazio, luce e carattere. La cucina attrezzata è pratica e funzionale, dotata di molti spazi di stoccaggio e di un'ampia superficie di lavoro. Tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale con un bel bagno privato recente, compongono la zona notte dell'appartamento. Un secondo bagno e un bagno per gli ospiti completano questo set di servizi, che include molti altri elementi utili, come armadi a muro e un piccolo vestibolo intermedio all'ingresso. Infine, al riparo da sguardi curiosi, un ampio balcone integrato consente di godere dell'ambiente pacifico e verde con buona esposizione. Un cantina e un garage in un garage sotterraneo, venduti separatamente dal prezzo pubblicizzato, fanno parte del pacchetto. Contattateci per ottenere tutte le informazioni dettagliate e pianificare una visita al vostro miglior comodo se siete interessati.

Unione di eleganza e carattere per questa proprietà di Losanna

Posizione di primo ordine con vista imprenabile per questa proprietà d'eccezione in un contesto iper-residenziale. Situata in un quartiere tranquillo, questa opportunità vi sedurrà, soprattutto grazie alla sua architettura senza tempo e alla vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.Risalente alla metà del secolo scorso, questa casa combina due storie: la prima del 1948 con il suo edificio originale, abbinato a un'estensione significativa del 2008 che ha permesso l'ampliamento dello spazio abitativo. La distribuzione dei tre livelli è la seguente: • Ricevimento con guardaroba e distribuzione completamente comunicante delle aree di vita con camino passante. Varie aperture offrono una prospettiva inebriante sul lago e sulle Alpi, consentendo un'illuminazione ottimale di ogni spazio. • Il piano consiste in camere confortevoli, tra cui due suite con balconi francesi, armadi su misura realizzati con cura e armadi ingegnosamente integrati. • Il seminterrato include un'area benessere e home cinema, uno studio, nonché una cantina del vino sicura e un appartamento di ricevimento che funge da camera degli ospiti. Gli esterni sono degni di un parco paesaggistico e progettati con cura fino al minimo dettaglio, con una terrazza mozzafiato che si confonde con un prato perfetto e vari percorsi pedonali. Tutto è propizio al relax, un percorso fiancheggiato da elementi scelti con cura come cipressi della Provenza e nicchie vegetali che danno vita e fascino a questi giardini senza vis-à-vis.Tra il 2013 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione, tra cui un interno completamente ripensato da un architetto di fama, la creazione di un garage doppio, l'isolamento periferico, nonché le facciate complete e una parte importante del tetto, e gli accessi a nord della parcelle, la terrazzatura completa a sud e il riscaldamento (2021).Due posti auto interni e otto posti auto esterni completano la proprietà. Un'opportunità da cogliere con disponibilità immediata o come concordato.

Superbo attico-duplex di 4,5 locali con ascensore privato e vista libera

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi • Superficie pesata: ca. 165 m² (superficie abitabile ca. 127 m² + balconi e terrazza) • 4,5 locali: 3 camere da letto confortevoli, 3 bagni, di cui 2 en-suite • Accesso facilitato: ascensore con accesso privato diretto all'appartamento • Orientamento: Pieno sud - eccezionalmente luminoso grazie a grandi finestre • Vista magnifica sulle montagne • Anno di costruzione: 2011 - Rinnovamento delle vernici nel 2020, materiali e finiture di alta qualità • Tecnica: Bilancio energetico molto buono - CECB B/BRiscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, pannelli termici, tende elettriche, collegamento in fibra ottica • Prezzo di vendita: • CHF 1'520'000.- • + 2 posti auto interni CHF 70'000.- • CHF 1'590'000.- Un vivere moderno, cittadino e centraleIdeale posizione tra Losanna e Pully, questo superbo attico-duplex di 4,5 locali offre un comfort contemporaneo di alta gamma all'interno di una piccola coproprietà (PPE) impeccabilmente mantenuta. Traversante e occupante il 3° e il 4° piano, seduce con i suoi volumi generosi, un'atmosfera moderna e spazi esterni privati eccezionali.Una vita di quartiere "tutto a piedi"Il grande vantaggio di questo bene risiede nella sua posizione geografica privilegiata e nella vicinanza immediata a tutte le comodità, che facilitano la vita quotidiana delle famiglie: • Trasporti: Una fermata dell'autobus a soli 1 minuto (50m) e la stazione ferroviaria di Pully Nord a 5 minuti (300m) per raggiungere facilmente il centro di Losanna e la Riviera. • Comodità: Ristoranti a 50m, farmacia a 200m, supermercato Coop a 400m e il centro di Pully a 700m. • Istruzione & Tempo libero: Asili nido, scuole primarie e secondarie a 400m, nonché una palestra nelle vicinanze. Le famiglie apprezzeranno anche il Parc Guillemin e il suo parco giochi a due passi. Spazi di vita e convivialitàL'appartamento è perfettamente disposto su due livelli. Al 3° piano, lo spazio notte offre tre belle camere da letto, di cui due suite parentali con bagni privati, tutte con accesso diretto a un balcone o a una veranda.Il 4° piano è interamente dedicato alla convivialità. Accoglie una grande cucina semichiusa e un ampio e luminoso soggiorno. Questo spazio di vita si apre naturalmente su una terrazza di 61m² esposta ai quattro punti cardinali (Sud, Ovest, Est, Nord), un vero e proprio prolungamento dello spazio interno per godere appieno del sole e della vista libera sul lago durante tutta la giornata.Un seminterrato di circa 13 m² (dotato di presa e illuminazione) e 2 posti auto interni completano idealmente questo raro bene.Riassunto: • Posizione privilegiata: Tra Losanna e Pully, in un quartiere ricercato e preferito, vicino a scuole e trasporti (stazione a 300m). • Dotazioni di alta gamma: Materiali di qualità impeccabile, tende elettriche, collegamento in fibra ottica e ascensore privato. • Spazi esterni eccezionali: Vari balconi e una finestra a bow con vista montagna. • Ideale per vivere o investire: Ottimo rendimento locativo permanente (affitto stimato a CHF 4'500.-/mese). • Coproprietà sana: Spese mensili controllate e un fondo di rinnovamento molto solido.

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRa VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale con un ambiente ultra-privilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questo nuovo appartamento di alta gamma e contemporaneo, venduto su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questa splendida realizzazione architettonica, unica nel suo genere, offre tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, senza rinunciare ai vantaggi indiscussi della vita cittadina.L'appartamento funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ecc.). È stato perfettamente configurato e pensato per ottimizzare gli spazi di vita evidenziati da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere quotidianamente. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un'abitazione a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifici esterni privati, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica, che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È offerto anche un posto auto interno (prezzo aggiuntivo).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità, sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto al centro città è a circa 60 m. L'accesso alle principali strade è anche favorevole; ci vogliono meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile contemporaneo e moderno- Belli esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, permanenza del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneOrganizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------State pensando di vendere il vostro immobile?Contattateci senza impegno per una stima gratuita del vostro oggetto.www.proximmo.ch

OGGETTO ECCEZIONALE E UNICO IN UN CONTESTO VERDE IN CITTA'!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA A LOSANNA, VI PRESENTA:LA VOSTRa VILLA URBANA TRA CITTÀ E NATURASituata in modo perfetto in un quartiere residenziale che beneficia di un ambiente ultraprivilegiato vicino al centro di Losanna e a 500 m dalla Place de La Sallaz e dalla M2, questo magnifico alloggio nuovo di alta qualità, venduto su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale e verde nel cuore della città.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza, sostenibilità e comfort, questo superbo risultato architettonico, unico nel suo genere, offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di uno spazio di vita intimo, nel cuore degli alberi e della natura, godendo dei vantaggi indiscussi della vita cittadina senza compromessi.L'alloggio funziona come una casa urbana (triplex, ingresso indipendente, giardino privato, ...). È stato perfettamente configurato e intelligentemente progettato fino ai minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'eccellente esposizione. La disposizione interna è funzionale e ottimale, offre vere e proprie stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana. Poiché il cantiere è in corso, i futuri acquirenti possono ancora modificare la distribuzione su più varianti proposte, per un alloggio a loro immagine.Questo immobile è unico e godrà di magnifiche esterni private, con patio, terrazza e giardino. La produzione di calore sarà effettuata da una pompa di calore geotermica che consente anche il raffreddamento in estate, integrata da pannelli solari fotovoltaici. È inoltre proposto un posto auto interno (prezzo in aggiunta).L'edificio si trova vicino a tutte le comodità. Centri commerciali (Coop, Migros, Aldi), ufficio postale, medici, banche, piscina, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità sono a meno di 10 minuti a piedi. La fermata della metropolitana M2 La Sallaz è a 5 minuti a piedi, mentre una linea di autobus TL con collegamento diretto all'ipercentro è a circa 60 m di distanza. L'accesso alle principali strade è inoltre favorevole; per raggiungere l'autostrada via Losanna-Vennes ci vogliono meno di 5 minuti.OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!CANTIERE IN CORSO!NOSTRA OPINIONE:- Creazione architettonica unica nello stile contemporaneo e moderno- Belle esterni, giardini e spazi verdi in città, circondati dalla natura- Vicino a tutte le comodità e a distanza di cammino dai trasporti pubblici- Facile accesso alle principali strade- Durevole, permanenza del valore- Edificio nuovo, garantito e energeticamente efficiente- Materiali di qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli arredi- Bassi costi di manutenzioneOrganizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico oggetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Studio Losanna Centro - Quartiere Florimont

Situato in uno dei settori residenziali più ricercati di Losanna, nel quartiere di Florimont, questo studio di circa 35 m² beneficia di un ambiente calmo e verde.Situato al 1° piano di un edificio residenziale con ascensore, si trova a pochi minuti a piedi dal centro città, dai trasporti pubblici, dai negozi e da tutte le comodità.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento, permettendo di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione privilegiata, questo studio costituisce un'opportunità interessante per un acquirente alla ricerca di un immobile da personalizzare o di un pied-à-terre. L'immobile è attualmente libero da qualsiasi occupante e disponibile immediatamente.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Affascinante monolocale in mansarda con vista sul lago!

Questo affascinante monolocale di 35 m² offre un ambiente di vita luminoso e piacevole, dove lo spazio è stato progettato per unire comfort e funzionalità. La disposizione consente di godere di un'area di vita accogliente, mentre si beneficia anche di uno spazio notte delimitato, che offre una distinzione tra gli spazi diversi.La cucina attrezzata si integra armoniosamente nel complesso, mentre il bagno con doccia e il riscaldamento a pavimento completano le prestazioni di questa proprietà.Un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, il balcone esposto a sud invita a godere appieno dell'esterno e della sua bella vista sul Lago di Ginevra. Un vantaggio particolarmente apprezzabile per gustare i bei giorni in un ambiente privilegiato.Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. Un posto auto nel seminterrato è disponibile anche a un costo aggiuntivo di CHF 50'000..Se siete interessati, potete contattarci via email o telefono.Kevin Helou - 079 376 09 34 - kevin.helou@bernard-nicod.ch

2,5 locali di charme nel quartiere di Sous-Gare

Situato nel quartiere prestigioso di Lausanne Sous-Gare, all'interno di un edificio costruito negli anni '30, questo appartamento di 2,5 locali di circa 49 m² offre un ambiente di vita piacevole, vicino ai negozi, ai trasporti e al lago.Ristrutturato negli ultimi anni, propone spazi luminosi e ben organizzati. La zona living unisce armoniosamente il soggiorno e la zona pranzo in un'atmosfera calda, con una cucina attrezzata nel suo prolungamento.La camera da letto dispone di armadietti integrati e si distingue per la sua vetrata interna, che aggiunge carattere all'appartamento favorendo la circolazione della luce. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2026, presenta finiture contemporanee e curate.Situato al piano terra e orientato a sud-ovest, l'appartamento beneficia di un accesso diretto a uno spazio esterno che funge da terrazza, piacevole per godersi i bei giorni. Le finestre a triplo vetro contribuiscono anche al comfort dell'alloggio.Una cantina completa la proprietà e un posto auto è disponibile in affitto.

Bello appartamento completamente rinnovato in posizione molto centrale

Nel cuore di un ambiente residenziale ricercato di Losanna, questo appartamento completamente rinnovato unisce eleganza contemporanea, bei volumi e luminosità. Situato al 3° piano e orientato a sud, beneficia di due balconi e di una piacevole vista sul Lago di Ginevra.- Vicino al centro città- Orientamento a sud e buona luminosità- 3 camere da letto e 2 bagni- 2 balconi con vista sul Lago di Ginevra- Completamente rinnovato

OPPORTUNITÀ RARA A DUE PASSI DAL METRO !

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE :CASA FAMILIARE CON GRANDE POTENZIALE DI RINNOVAMENTO !Perfettamente situata in un quartiere residenziale verde nelle alture di Losanna, questa bella casa con una superficie abitabile totale di circa 227 m2 offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto molto pratico e direttamente collegato al centro città. Mantenuta con cura, questa "coup de coeur" gode di un'esposizione ideale con orientamento sud-ovest, spazi interni molto generosi e piacevoli aree esterne, per offrire uno spazio di vita confortevole per la vita quotidiana. Ideale per una famiglia a causa della sua vicinanza alle scuole e alla metropolitana M2, la casa offre un'ottima opportunità di vendita e un grande potenziale di rinnovamento.Infine, la villa dispone di belle aree esterne, con una bella terrazza che si affaccia su un giardino armoniosamente disposto e una vegetazione curata con attenzione, per godere di un'intimità perfetta. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà offre un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno (prezzo aggiuntivo). Ci sono molti posti auto nella zona blu nella zona circostante per i visitatori.La proprietà si trova in una piccola strada senza uscita in un quartiere residenziale affascinante di Losanna. Stazione della metropolitana M2 a meno di 100 m, collegamento diretto al CHUV e al centro città. Scuole, UAPE, parco, ristoranti e medici a distanza di passeggiata. Supermercati e negozi a La Sallaz, una stazione di metropolitana o 10 minuti a piedi. Ci vogliono appena 2 minuti per raggiungere l'autostrada a Losanna-Vennes e meno di 10 minuti per il centro città di Losanna.RARA IN VENDITA !È richiesta una visita dei locali.Nostro parere :- Casa familiare in città, rara sul mercato locale- Posizione ideale, vicina alla M2 e alle scuole- Bei volumi, grandi superfici e aree esterne piacevoli- Accesso ultra-pratico ai servizi, alle grandi strade e al centro città- Servizi di qualità per una vita confortevole alla giornataSaremmo lieti di presentarvi questa proprietà in maggior dettaglio fornendovi il dossier di vendita e organizzando una visita dei locali a vostro comodo.--------Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgenzia immobiliare021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/acheter--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà ?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Nuovo appartamento - Lausanne

Situato nel cuore di Losanna, il progetto Jolimont 9 offre una rara opportunità di acquisire un appartamento su piano all'interno di una PPE intima di soli 6 alloggi. Nascosto in un ambiente residenziale tranquillo, a proximità immediata del CHUV e del centro città, questo progetto combina perfettamente la qualità della vita, l'accessibilità e l'ambiente urbano privilegiato. Tutte le informazioni relative al progetto sono disponibili sul sito web dedicato: www.jolimont9.ch.L'ultimo appartamento disponibile, lotto 4, situato al 2° piano, offre 2,5 locali per 53 m2 pesati, caratterizzati da bei volumi e luminosità traversante. Il soggiorno, elegante e conviviale, si apre su un balcone generoso, offrendo uno spazio esterno privilegiato per godere appieno delle belle giornate. La disposizione è stata progettata per combinare funzionalità e comfort, con una separazione fluida tra spazi di vita e spazi notte. I servizi di qualità e le possibilità di personalizzazione completano un insieme contemporaneo.Un'opportunità ideale per un pied-à-terre, un primo acquisto o un investimento di qualità.Permesso in vigore per questo progetto e consegna prevista per l'inizio del 2028.Come capite, si tratta di un progetto premium nel centro città di Losanna. Per una presentazione completa del progetto o per eventuali domande, non esitate a contattarci per saperne di più.- A 5 minuti dal centro città- Al riparo da tutte le molestie- Orientamento sud- Esposizione pieno sud- Un livello- Al piano terra- Ampio soggiorno- Finiture di alta gamma- Architettura contemporanea- Edificio di alta standing- Attrezzature esterne curate

Un appartamento luminoso che offre un grande potenziale

Un appartamento luminoso che offre un grande potenziale.Situato in un ambiente calmo e verde, questo spazioso appartamento di 3,5 locali sedurrà con la sua distribuzione funzionale, la sua luminosità e la sua posizione privilegiata a due passi dal centro città, dai negozi, dai mezzi di trasporto pubblico, dalle scuole e dalle principali vie di comunicazione.Con una superficie abitabile di circa 75 m², completata da una piacevole loggia di 6,55 m², questo immobile offre spazi generosi e perfettamente organizzati, che consentono un uso ottimale di ogni locale.Costruito nel 1973, l'appartamento è perfettamente abitabile così com'è, ma richiederà lavori di ristrutturazione per essere portato allo stato attuale. Questa modernizzazione rappresenta una vera e propria opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e di far emergere tutto il potenziale dell'immobile.Dopo la ristrutturazione, questo appartamento può offrire un ambiente di vita moderno, confortevole e particolarmente piacevole in un quartiere ricercato dove le opportunità sono rare.Prezzo di vendita: 755'000 CHFAnnexi: 100'000 CHFPrezzo di vendita totale: 855'000.- CHFI punti di forza: • Distribuzione pratica e funzionale • Locali spaziosi e luminosi • Esposizione piacevole • Ambiente calmo e verde • Prossimità immediata al centro città • Ospedale, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili • Grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazioneUn'ottima opportunità!Sia come residenza principale che come investimento patrimoniale, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per gli acquirenti che desiderano eseguire una ristrutturazione a loro immagine e godere allo stesso tempo di una posizione di qualità.Con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua eccellente posizione, questo immobile risponde a criteri che sono particolarmente richiesti sul mercato attuale.

Ampio appartamento con vista spettacolare sul lago e le Alpi

Situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Ouchy, questo appartamento beneficia di un ambiente esclusivo, a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra e del Parc de Rhodanie.- Vista impareggiabile sul lago e le Alpi- Ampio spazio interno- Due balconi- Studio indipendente con balcone aggiuntivo- Due posti auto interni aggiuntivi