5 résultats - Immobilier à vendre à Malans GR

Exklusive 5.5 Zimmer-Wohnung im Weindorf Malans GR

Im idyllischen Weindorf Malans, eingebettet zwischen sanften Rebhängen und der majestätischen Bündner Bergwelt, entsteht mit dem Neubauprojekt «Allegra» ein exklusives Wohnensemble mit insgesamt sechs Wohnungen. Hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und ein besonderes Wohngefühl vereinen sich hier zu einem harmonischen Ganzen.Aktuell bietet sich die Gelegenheit, die letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten zu erwerben – ein Zuhause, das durch stilvolles Design, durchdachte Grundrisse und viel Raum für persönliche Entfaltung überzeugt.Das offene Raumkonzept vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ganzen. Hochwertige Materialien und edle Details schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Von der grosszügigen Loggia und dem privaten Garten eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die umliegende Natur.Ein Personenlift mit direktem Zugang zur Wohnng sorgt für höchsten Wohnkomfort. Für genügend Stauraum ist ebenfalls gesorgt: Privater Keller- und Abstellraum, Reduit sowie ein eigener Waschturm runden das durchdachte Konzept ab.Malans zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Bündner Herrschaft. Das charmante Dorf bietet eine hohe Lebensqualität, eine erstklassige Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an Chur, Zürich und das Fürstentum Liechtenstein.Nachhaltig und zukunftsorientiert – «Allegra» steht nicht nur für stilvolles Wohnen, sondern auch für eine umweltbewusste Bauweise. Eine Wärmepumpe mit Erdsonden sorgt für effiziente Beheizung und Kühlung, während eine Photovoltaikanlage nachhaltigen Strom liefert. Die Tiefgarage bietet genügend Stellplätze, alle vorbereitet mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Mit «Allegra» entsteht in Malans ein Wohnkonzept, das modernen Lifestyle mit der natürlichen Schönheit der Region verbindet – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.n.Voraussichtliche Bezugsbereitschaft: Sommer/Herbst 2026

6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Malans

Highlights • Grosszügiges Grundstück mit Privatstrasse • Umgeben von idyllischer Natur • Atemberaubende Panorama-Aussicht • Süd-Ausrichtung • Charmantes Gartenhaus mit viel Umnutzungspotenzial • Ausbaureserve von ca. 225m2 Ihr exklusives Anwesen umgeben von Natur Beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Malans fühlt man sich sofort Zuhause: Es ist ein Ort der Ruhe, eingebettet in die Schönheit der Natur. Die einmalige Lage und die unverbaubare Aussicht machen dieses Anwesen einzigartig.Zwischen Liechtenstein und Zürich gelegen und nur rund 40 Minuten von den Skigebieten Laax, Lenzerheide, Klosters und Davos entfernt, ist dieses Haus von Weinbergen, Walnussbäumen und grünen Wiesen umgeben und bietet absolute Privatsphäre. Die sonnige Südausrichtung und der Blick über das Tal bis zu den majestätischen Bergen schaffen ein Gefühl von Freiheit. Eine private Zufahrtsstrasse gehört zum Anwesen und unterstreicht die Exklusivität.Das Haus überzeugt durch ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, eine praktische Küche und flexible Zimmer sowie ein Naturkeller. Der Wintergarten ist isoliert, beheizt und eröffnet traumhafte Ausblicke und wird ergänzt durch ein Brunnen und ein elegantes Gartenhaus. Totalsanierung und Revisionen: Fassade (2000), Fenster mit Dreifachverglasung (2002), Wassererwärmer (2014), Cheminée (1997) usw. Ölbrenner wurde 2016 ersetzt. Dach, Wasserleitungen wurden 2023-2024 inspiziert und gereinigt, sowie Elektrik geprüft. Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung und erleben Sie Malans von seiner schönsten Seite. Objektvideo ansehen

RUHIGES FAMILIENIDYLLE MIT GROSSEM GARTEN

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Haus bietet einen soliden Ausbaustandard mit Parkettböden. Das Quartier ist ruhig und von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. Zum Objekt gehören ein grosser Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft befindet sich neu in der Wohnzone B1 (Ausnützungsziffer 0.65) und bietet damit zusätzliches Ausbaupotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten gut über die Autobahn erreichbar- in solider Zweischalenbauweise erstellt- die Fenster an der Strassen-Seite wurden vor einem Jahr ersetzt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sanierungsbedürftigBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Lavabo / WC) Heizsystem: Zentralheizung / ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m / Bahn, 250 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 400 mGeschäfte: Volg, 600 m

Stilvolle 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme im Dorfkern Malans

Diese charmante und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Patrizierhaus im malerischen Dorfkern von Malans, mitten im Bündner Herrschaftsgebiet. Der grosszügige Grundriss mit rund 180 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Ausbau und warme Materialien wie Parkettböden, Holzdecken und sichtbare Dachschrägen. Das Wohnzimmer strahlt Gemütlichkeit aus und lädt zum Verweilen ein. Die offene und geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Stauraum und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vier stilvolle Schlafzimmer, ein grosszügiges Bad mit Dusche/Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab.Ein teilweise gedeckter Balkon mit ca. 6 m² eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Malans. Ein separates Reduit sowie ein Naturkeller bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Historischer Charme und moderne Funktionalität ergänzen sich hier auf besondere Weise. Der Ausbaustandard ist hochwertig gepflegt, der Zugang zum Gebäude ist rollstuhlgängig und ein Lift ist vorhanden.Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, aber zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 21 m entfernt, die Schule in 44 m Distanz und der ÖV-Anschluss ist bequem erreichbar. Restaurants, Cafés und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung - alles ist bequem zu Fuss erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über Bodenheizung, ab Juni 2025 wird das Gebäude an die moderne Fernwärme angeschlossen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden. Diese attraktive Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden - ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Geniesser des Bündner Dorflebens.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Historisches Patrizierhaus mit stilvollem Charakter • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Dachschrägen und Holzdecke • Grosszügige Wohnfläche von ca. 180 m² mit offenem Grundriss • Teilweise gedeckter Balkon mit herrlicher Aussicht über Malans • 4 Schlafzimmer mit Parkett, teilweise mit Holzdecken • Geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich • Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlich CHF 30000.00 • 2 gemeinschaftliche Velo-Räume im Untergeschoss • Naturnaher Standort mit Einkauf, Restaurants und ÖV in Gehdistanz • Neue, umweltfreundliche Fernwärmeheizung ab Juni 2025 • attraktiver Steuerfuss (75%) in der Gemeinde Malans Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Sonnige Wohnung in Malans mit Weitblick und Balkon

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung in Malans vereint Ruhe, Licht und eine beeindruckende Aussicht zu einem harmonischen Zuhause. Eingebettet in ein gepflegtes Einfamilienhausquartier der Bündner Herrschaft, geniessen Sie hier eine privilegierte Lage mit viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die rund 132 Quadratmeter grosse Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird durch grosse Fensterflächen von viel Tageslicht geprägt und durch einen Schwedenofen ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Fein integrierte Altholzelemente verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die moderne Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während zwei edel ausgestattete Badezimmer eines davon mit Sauna zusätzlichen Komfort schaffen. Ein besonderes Highlight ist der rund 23 Quadratmeter grosse Balkon mit Südwestausrichtung. Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden sowie einen unverbaubaren Blick über die Reben bis hin zu den Bergen. Zwei Tiefgaragenplätze, ein Kellerraum sowie Lift und Veloraum runden dieses attraktive Angebot ab. Das Dorfzentrum und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie -4.5-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Bündner Herrschaft -Ca. 132 m² Wohnfläche -Schwedenofen -Hochwertiger Ausbaustandard -Ganztägige Besonnung -Ca. 23 m² Balkon mit Südwestausrichtung und schöner Aussicht -Ruhige Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier -Dorfzentrum und Busstation in Gehdistanz -2 Garagenplätze

Huus Wildrose ? Ein Rückzugsort voller Geschichte und Charme

Huus Wildrose ? Historisches Walserhaus mit Charakter, Charme und VisionIm kleinen Walserdorf Valzeina, hoch über dem Prättigau, liegt ein ganz besonderes Anwesen: das Huus Wildrose. Ein Haus, das über Generationen Geschichte geschrieben hat ? und heute bereit ist für neue Kapitel. Ob als grosszügiges Wohnhaus, Rückzugsort, Bed & Breakfast oder kreativer Raum für Seminare: Dieses liebevoll kernsanierte Bijou verbindet Vergangenheit und Zukunft auf einzigartige Weise. Tradition trifft ErneuerungErbaut in typischer Walser-Bauweise mit Steinsockel, Holzaufbau, Dielenböden und Kachelöfen, wurde das Huus Wildrose zwischen 2009 und 2014 umfassend kernsaniert. Fenster, Dach, Dämmung und Technik wurden erneuert ? heute sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Der historische Charme blieb erhalten: Originale Türen, Holzelemente und ein Gewölbekeller zeugen davon. Raum für IdeenAuf rund 426?m² Wohnfläche und fünf Etagen bietet das Haus viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die grosse Wohnküche im Erdgeschoss mit Kochinsel, Stauraum und Edelstahl-Spülbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss ergänzt eine zweite, kleinere Küche das Angebot ? ideal für Gäste oder eine separate Nutzung.Zwei separate Duschkabinen mit Vorraum sowie vier separat zugängliche Gäste-WCs bieten Komfort und Flexibilität ? besonders bei Gruppenaufenthalten.Ein Highlight ist der ausgebaute Dachraum mit ca. 70?m² ? ideal für Seminare, kreatives Arbeiten oder grosszügiges Wohnen. Im Nebengebäude befindet sich eine charmante Sauna mit Dusche sowie ein offiziell bewilligter Werkstattraum mit vielfältigen Möglichkeiten. LageDas Huus Wildrose liegt auf 1'024?m ü.?M.in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick über das Prättigau. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Postautohaltestelle. Von hier aus starten Wanderwege, Schneeschuhpfade und Naturerlebnisse direkt ab Haustür.Das Dorf Grüsch mit Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa liegt in unmittelbarer Nähe, Klosters erreicht man in rund einer halben Stunde und Bad Ragaz mit seinem Thermalbad in nur 15 Minuten. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet.Das Huus Wildrose ist kein gewöhnliches Haus ? es ist ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Raum für ihre Ideen, ihre Familie oder ihre Berufung suchen. Ein Unikat, das Vergangenheit respektiert und Zukunft ermöglicht.Haben Sie Interesse? Dann zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7213-25-1

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Grosszügige 4 ½-Zimmer -Wohnung mit Sicht ins Grüne und zwei Balkone im wunderschönen Maienfeld GR

Im sehr begehrten Maienfeld GR verkaufen wir per sofort eine im Jahr 2000 mit viel Liebe zum Detail totalrenovierte, praktische 4 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit einem Wanddurchbruch wurde damals das Wohn- und Esszimmer geöffnet. Dadurch entstand eine grosse Wohlfühloase und damit Platz für die ganze Familie. Ein Lift bringt Sie in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit vielen Details – sie verfügt über ein Reduit bei der Küche, zwei Nasszellen und ein eigener Waschraum in der Wohnung. Die drei Schlafzimmer liegen im hinteren Bereich der Wohnung sehr ruhig. Ihr Blick schweift ins Grüne. Ein Kellerabteil, eine allgemeine Waschküche, der Veloraum sowie ein Parkplatz mit e-Ladestation in der eigenen Tiefgarage runden das tolle Angebot ab. Das Dorfzentrum von Maienfeld erreichen Sie dem wunderschönen Mülbach entlang in wenigen Minuten. Auch der Bahnhof und die Schulen liegen in Gehdistanz.Lage und Umgebung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Maienfeld ist nur 6 Gehminuten entfernt, ein Spar-Supermarkt in 9 Minuten erreichbar. Die Apotheke Maienfeld liegt 7 Minuten zu Fuss entfernt, und für Familien ist die Schule Bündtliweg in 11 Minuten erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und kinderfreundlich.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die das Leben in den Bergen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Kombination aus Ruhe, Bergblick und praktischer Autattung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in steuergünstigen Maienfeld.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 835'000.00 und CHF 35'000.00 für den Tiefgaragenplatz mit e-Ladestation, total CHF 870'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit allen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die 30-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Angaben und dem Grundriss. Falls Interesse besteht, können Sie sich danach bei uns melden, und mit uns eine persönliche Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie. Falls Sie parallel dazu eine Immobilie veräussern wollen, beraten wir Sie gerne.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, Hauptsitz Mels SG

Bezauberndes 5.5 Zimmer - Doppeleinfamilienhaus & Garten in Top-Quartier

In einem ruhigen und familienfreundlichen Neubauquartier an einer Sackgasse in Bad Ragaz erwartet Sie dieses bezaubernde und neuwertige 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit modernem Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019 erbaute Haus überzeugt mit zeitgemässem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten mit vielfältiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein und bietet unter der gemütlichen Pergola einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Das familienfreundliche Quartier verfügt zudem über einen eigenen Kinderspielplatz.Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen. Die offene Küche wird schnell zum Herzstück des Familienlebens. Die insgesamt 5.5 Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche/WC, sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss befinden sich der Heiz- und Waschraum sowie ein grosser beheizbarer Hobbyraum, der sich ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum eignet. Eine im September 2025 installierte autarke 10-kW-Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung und hohe Energieeffizienz. Zusätzlich stehen eine E-Auto-Lademöglichkeit im Carport, zwei Aussenparkplätze sowie zahlreiche praktische Extras zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Moderne offene Küche • Gemütlicher Kaminofen • Beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss • Carport mit E-Auto-Lademöglichkeit • Autarke 10-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (2025) • Fliegengitter in allen Zimmern • Zusätzliches Fenster im Heizraum • Ruhige Lage an familienfreundlicher Sackgasse mit Spielplatzareal im Quartier • Wunderschöner Garten mit Pergola Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

*NUR* für Potential-Suchende

Über 5 % Rendite (IST), voll vermietet, bereit für die Kernsanierung, oder für ein zukünftiges (*bewilligt*) Mehrfamilienhaus inklusive noch lukrativeren Mieteinnahmen (mit 4 Einheiten) sowie einer top-Parksituation.Fakten:+ BEWILLIGT: 4 Wohneinheiten bereits *bewilligt* im Projekt (ohne Architekturverpflichtung)+ IST: 5 % Rendite, 2 Einheiten, vor Umbau, Stand heute+ SOLL: 6 % Rendite, 4 Einheiten, nach Umbau, Zukunft+ MIETE IST: über CHF 30?000.- p.a., (inkl. 2 Jahres-Garantie) für 2 vermietete Einheiten + MIETE SOLL: CHF 70'000.- p.a. nach Umbau mit 4 Einheiten+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen, zentral, optimale Ausgangslage, Dorfkern+ LAGE: direkt bei Klinik Valens, hohe Mietnachfrage, nachhaltig+ PARKING: Optimale Parkplatzsituation, Doppelgarage, Vorplatz, Besucher4 Etagen *bewilligtes* Umbau-Objekt (Bewilligung erteilt für 4 Wohnungen: 1 x 1.5 Zi. ca. à 30 m2, 1x 2.5 Zi. ca. 42m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 80m2, 1 x 3.5 Zi. ca. 90 m2. Sichere Kapitalanlage, mit noch attraktiverer Netto-Rendite, nach Umbau.Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

Idyllisches Maiensäss zu verkaufen

Ideal für eine Auszeit Link ObjektvideoEin Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses Maiensäss bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar und verfügt über keine Parkmöglichkeiten - ideal für Menschen, die die Einfachheit des Berglebens und die Abgeschiedenheit bewusst schätzen. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle bequem möglich.Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.Das Wichtigste im Überblick • Idyllische Lage oberhalb von Grüsch im wunderschönen Prättigau • heimeliges 3 Zimmer Maiensäss • Wohnfläche: 33 m2 • gemütlicher Woh- und Essbereich • 2 helle Schlafzimmer • kleines Bad mit Dusche/WC • Heizung: Gasofen • sonniger Balkon zum Geniessen • grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum • Kanalisation ans Abwassersystem angeschlossen • keine Parkmöglichkeiten vorhanden • Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt • Zweitwohnsitztauglich RaumkonzeptIm Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!Lass Sie sich von der naturverbundenen Lage und der Atmosphäre begeistern!Dieses wunderschöne Maiensäss bietet genau das, was selten geworden ist!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!

Chaletzauber 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit atemberaubender Aussicht

Heimelige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Aussicht Link zum VideoFerienwohnung an Toplage - Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Entschleunigen Diese traumhaft schöne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines charmanten 3 Familien- Chalets, eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt oberhalb von Grüsch.Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung hochwertig gestaltet und verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme. Warme Materialien, harmonische Farbtöne und der stilvolle Holz-Ausbau schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit und Ruhe.Highlights • Traumhafte Aussichtslage oberhalb von Grüsch im idyllischen Prättigau • Charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss • Wohnfläche: 88 m2 • Gepflegtes 3-Familien-Chalet mit viel Privatsphäre • Hochwertiger Innenausbau im authentischen Chaletstil • Verkauf komplett möbliert inklusive Dekoration und Inventar • Heller Wohn- und Essbereich mit viel Atmosphäre • Gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen und Altholzelementen • Sonniger Balkon mit beeindruckendem Bergpanorama • Grosszügiger Gartensitzplatz mit Aussencheminée • Drei helle Schlafzimmer im Dachgeschoss • Zwei Badezimmer, davon eines mit Badewanne • Kellerraum mit eigenem Wäscheturm • Elektro Bodenheizung • Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen • Zusätzlicher Aussenparkplatz, wenige Schritte von der Mittelstation Grüsch-Danusa entfernt • Idealer Ausgangspunkt für Natur-, Wander- und Wintersportliebhaber • Zweitwohnsitztauglich RaumkonzeptBereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die liebevollen Details verleihen der Wohnung eine natürliche Wohnlichkeit und laden vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein.Der offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier entstehen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden - beim gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen. Direkt angrenzend befindet sich der sonnige Gartensitzplatz mit Aussencheminée, der zum Entspannen inmitten der herrlichen Bergkulisse einlädt.Das Wohnzimmer begeistert mit seinem behaglichen Ambiente. Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme, während die stilvollen Einbaumöbel aus Altholz den alpinen Charakter auf elegante Weise unterstreichen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon mit traumhafter Aussicht über Grüsch und die umliegende Bergwelt.Ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage ideal.Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsorte mit viel Ruhe und Privatsphäre bieten. Vom Masterbedroom aus haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen privaten Balkon.Das Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Dachgeschoss harmonisch ab.AllgemeinesIm Erdgeschoss stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein eigener Wäscheturm zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.Die Wohnung wird über eine Elektro Bodenheizung (Telebutler) beheizt.Zur Wohnung gehört ein separater Carportplatz, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen zwei Besucherparkplätze für die Liegenschaft zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Mittelstation der Bergbahnen Grüsch-Danusa, der Ihnen ganzjährig zur Verfügung steht - ideal wenn nicht genügend Schnee für die Talabfahrt liegt, oder Sie nicht ins Tal fahren möchten.Die Maisonettewohnung wird komplett möbliert verkauft - inklusive Dekoration und Inventar. Einziehen, ankommen und das Leben in den Bergen geniessen.Dank des Winterdienstes der Gemeinde bleibt die Zufahrt auch im Winter gewährleistet, sodass das Chalet das ganze Jahr über problemlos erreichbar ist.Lassen Sie sich sich von der einzigartigen Lage, dem exklusiven Raumangebot und Atmosphäre begeistern!Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was selten geworden ist!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Renovationen • Modernisierung der Nasszellen • Hochwertige Holzparkettböden • Massive Wohnwand • Massive Einbauschränke in den Schlafzimmer • Schwedenofen • 2026: Austausch der Geräte (ausser Kühlschrank) Quelle: Eigentümerangaben

Einzigartige 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit wunderschönem Wintergarten zu verkaufen

Exklusive 4.5 Zi-Dachwohnung mit Wintergarten Link ObjektvideoEin Zuhause zum WohlfühlenIn sonniger, ruhiger und bevorzugter Lage im malerischen Maienfeld erwartet Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien.Hier geniessen Sie ein harmonisches Wohnambiente, umgeben von Natur und mit bester Anbindung. Bahnhof und das idyllische Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: • grosszügige, helle 4.5 Zimmer-Dachwohnung | NWF 127 m² • sonnige und ruhige Wohnlage mit herrlicher Aussicht • moderner, zeitgemässer Ausbaustandard • hochwertige Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Korridor • grosser, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zusätzlichen Dachfenstern • offene, moderne Küche mit Kochinsel • hohe Räume mit heimeligen Holzdecken • sonnige, grosse Terrasse (ca. 34 m²) | Verglaster Wintergarten (ca. 29 m²) mit Heizkörper • eingebaute Garderobe im Entrée • Komfortabler Zugang direkt per Lift oder über Treppe in die Wohnung • helles Bad/DU/WC und Fenster • separates Bad mit DU/WC und Waschturm • elektrische Rollladen im Wohn- und Essbereich in den Zimmern sowie in den Nasszellen • praktischer Kellerraum im UG • Grundwasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Solarspeicher und ZEV • zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen • behindertengerecht • Zweitwohnsitztauglich • sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr RaumkonzeptDer offene und einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen, Geniessen und Zusammensein. Die grosszügigen Raumhöhen, zusätzliche Dachfenster sowie die schönen Holzdecken verleihen den Räumen eine warme, heimelige Atmosphäre mit besonderem Charme.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Wintergarten mit wunderschönen terracottafarbenen Bodenplatten sowie die sonnige Terrasse mit freiem Blick auf das beeindruckende Bergpanorama. Hier erweitert sich der Wohnraum auf natürliche Weise nach draussen. Ob Esstisch, Lounge oder eine grüne Pflanzenoase - dieser Aussenbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und spürbare Lebensqualität.Die angrenzende Küche mit Kochinsel präsentiert sich modern, funktional und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Drei helle Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Gästezimmer oder ein komfortables Homeoffice.Ein durchdachter Eingangsbereich mit Garderobe, der direkte Liftzugang - alternativ erreichbar über das Treppenhaus - sowie das Badezimmer und ein separates Bad mit DU/WC mit Fenster und eigenem Waschturm sorgen für hohen Komfort im Alltag.AllgemeinesZusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie der praktische Estrich, der bequem über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.Die Liegenschaft wird mittels klimafreundlicher Grundwasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Solarspeicher und ZEV.Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Wohn- und Lebensqualität legen - ein Zuhause zum Wohlfühlen.Lassen Sie sich von Lage, Raumangebot und Atmosphäre begeistern!Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Investitionen 2024: Photovoltaikanlage Quelle: Eigentümerangaben

Exklusive Dachwohnung mitten in Bad Ragaz

Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese charmante 5½-Zimmer-Dachwohnung auf zwei Ebenen überzeugt durch ihre grosszügige Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien, die komfortables Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre schätzen.Der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Schlafzimmer sowie eine offene Galerie im Dachgeschoss, die sich hervorragend als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich nutzen lässt. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort.Praktische Einbauschränke, mehrere Estrichabteile sowie ein Kellerabteil bieten überdurchschnittlich viel Stauraum. Zwei Balkone mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein und unterstreichen die angenehme Wohnqualität.Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bad Ragaz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem zu Fuss erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.Highlights der Wohnung: • 5½ Zimmer auf zwei Ebenen • Viel zusätzlicher Raum dank Einbauschränken, Estrichabteilen und Keller • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Zwei Balkone mit Blick ins Grüne • Zwei Badezimmer • Zwei Tiefgaragenplätze (optional) Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum, ein Fahrradraum sowie optional zwei Tiefgaragenplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosses Einfamilienhaus mit separatem Büroteil

*** Weitere Immobilien und Informationen unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Dieses grosse Einfamilienhaus befindet sich an zentrumsnaher Lage in Schiers. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist ruhig, sonnig und profitiert von einer schönen Aussicht.Das Haus verfügt über separate Büroräume mit 98 m². Die Büroräume teilen sich in 4 separate Räume und ein offener Eingangsbereich. Ebenfalls in den Büroräumen befinden sich zwei separate Toiletten. Die Gewerberäume verfügen über einen separaten Eingang.Das Wohnhaus verläuft über vier Geschosse und verfügt über 222 m² Wohnfläche und über das folgende Raumprogramm:Untergeschoss:- Waschküche- 2 Hobbyräume- 4 Kellerräume- HeizungsraumErdgeschoss:- Separate Büroräume (98m²)- Eingangsbereich mit Garderobe- Grosser Wohn- und Essbereich- Offene Küche- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Ausgang zum Garten-SitzplatzObergeschoss:- 5 Schlafzimmer- Büro/Ankleidezimmer- Grosser Wintergartenbalkon (Baujahr 2007)- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und ToiletteDachgeschoss:- FreizeitraumDas Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 902 m². Der Gartensitzplatz ist teils überdacht und mit Sträuchern zur Strasse hin geschützt.Auf dem Grundstück gibt es 4 Aussenparkplätze (ideal für Kunden der Büroräume). Zwei Garagenplätze befinden sich in der angrenzenden Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Exklusive Wohnung im Herzen von Bad Ragaz

Die Liegenschaft befindet sich an einer gepflegten und sehr zentralen Lage in Bad Ragaz. In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Bahnhof, Schulhäuser, Restaurants, Cafés und eine Bäckerei sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese einzigartige Wohnung bietet nebst der fantastischen Lage ein Hauch von Exklusivität. Kaum im Entrée angekommen, begrüssen Sie die grosszügigen und hellen Räumlichkeiten. Der Grundriss ist sehr komfortabel und praktisch ausgeführt. In der modernen Küche fühlt man sich gleich wohl und verliert dabei nie den Blickkontakt zu seinen Gästen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr einladend. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung: - Top Lage, mitten im Zentrum - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Moderne Wohnung mit stylischer Küche - Separates und grosses Kellerabteil - Tiefe Energiekosten dank Anschluss an Fernwärmeverbund - Autobahn Richtung Zürich / Chur in 3 Minuten erreichbarEin Tiefgaragenplatz im "Parkhaus Zentrum" kann für CHF 30'000.- erworben werden. Überzeugen Sie sich jetzt von der einzigartigen Wohnung mittels der 360-Tour im Internet.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse unsere Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin!Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns und sind für Fragen gerne für Sie erreichbar

Exklusives Einfamilienhaus mit Nachbarsparzelle und Stall

DETAILS ZUM OBJEKT Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Grosszügige Glasflächen, offene Wohnbereiche und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Komfort und Exklusivität.Zum Einfamilienhaus dazu wird die Nachbarsparzelle Nr. 840 mit rund 677 m² und einem alten Stall für Lagermöglichkeiten verkauft. Diese tolle Inklusivleistung rundet das Angebot des Verkaufsobjekts optimal ab. RAUMPROGRAMM IM ÜBERBLICK DACHGESCHOSS • Grosszügiger Dachraum mit sichtbaren Holzelementen, viel Tageslicht und herrlichem Ausblick - ideal als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar OBERGESCHOSS • Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, viel Bewegungsfreiheit und helle, moderne Gestaltung • Bodenebene Dusche und zeitlose Ausstattung • Angrenzendes komfortables Master-Schlafzimmer mit Panoramablick in Richtung Süden • Hohe Flügel-Fensterfront mit Geländer sowie drei weitere Fenster für extra viel Licht und Helligkeit • Laminat-Boden in warmem Eichen-Stil ERDGESCHOSS • Weitläufiger, offener Wohnbereich mit edlen Natursteinplatten, eleganten Säulen, stilvollem Cheminée und fliessendem Übergang zur Küche; ein durchgehendes, dekoratives Holzelement in der Diele setzt einen warmen architektonischen Akzent • Panorama-Fensterfront im Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf die gegenüberliegende Talseite und die umliegende Bergwelt • Praktisch gelegene Sitzplätze mit Sicht auf die schöne Umgebung - einmal von der Küche und einmal vom Wohnzimmer aus zugänglich • Edel geschwungene Küche mit moderner Ausstattung, integriertem Tresen mit Barhockern und spektakulärem, sichtbarem Felswandelement - ein einzigartiger Blickfang und Kochspass garantiert • Praktisches Bad mit Waschbecken, WC sowie Badewanne für höchstes Badevergnügen 1. UNTERGESCHOSS • Geräumiger Weinkeller für Ihre kostbaren Schätze mit sichtbarem Felswandelement • Ein grosser Keller mit stilvoller Backstein-Verkleidung bietet reichlich Platz für Ihre Vorräte • Kaltkeller mit durchdringender Felswand für zusätzlichen, maximalen Stauraum Ihrer feuchtigkeitsresistenten Lebensmittel und Güter • Waschküche mit Wäscheauswurf-Stelle und Heizung • Grosszügiger Schlaf- oder zusätzlicher Wohnbereich mit En-Suite-Bad, welches über Waschbecken, WC sowie Dusche verfügt MEZZANIN- UND 2. UNTERGESCHOSS • Zwischen dem Erd- und ersten Obergeschoss lässt ein Bastel-/Werkraum mit Waschbecken und Einbautischen viel Raum für kreative Köpfe zu • Last but not least: Ein weiteres Highlight des Hauses - das lebendige Entrée des Hauses, welches sich bis ins erste Obergeschoss zieht • Die hauseigene Garage mit Blick auf die dahinter liegende Felswand bietet ausreichend Platz für ein grosses Auto sowie Fahrrad und weitere Geräte INTERESSE GEWECKT? ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.ch

Ihre Traumwohnung in Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle.Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.NeubauAn sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen schönen Panoramablick zu bieten.Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung.Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet.Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt.Bezug Winter 2027/ Frühling 2028Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern.In der Überbauung ist eine 3.5 – oder 4.5 Zimmer Wohnung als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassenHaus B4.5 Zimmer GartenwohnungBruttowohnfläche 144 m2 Nettowohnfläche 121 m2 Loggia 17.78 m1.Wohnsitz CHF 1 074 0002.Wohnsitz CHF 1 198 000Stellplatz Tiefgarage CHF 36`000 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

Ihre Traumwohnung in Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos

LageIm schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle.Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.NeubauAn sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise.Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung.Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet.Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt.Bezug Winter 2027/ Frühling 2028Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern.In der Überbauung ist eine 3.5 – oder 4.5 Zimmer Wohnung als bewilligter Zweitwohnsitz zugelassen Haus C3.5 Zimmerwohnung 1. ObergeschossBruttowohnfläche 128 m² Nettowohnfläche 106 m2 Loggia 17 m²1.Wohnsitz CHF 938`0002.Wohnsitz CHF 1`038`000Stellplatz Tiefgarage CHF 36`000 Haus D3.5-Zimmer-Garten-Wohnung (EG) CHF 916`000 1. Wohnsitz3.5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung CHF 916`000 1. Wohnsitz3.5-Zimmer-Dach-Wohnung CHF 978`000 1. Wohnsitz Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

Ihre Traumwohnung in Pragg-Jenaz nahe Klosters/Davos

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Residenz Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und an Bushaltestelle.Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minuten bzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.NeubauAn sonnigster und bester Lage, inmitten schöner Berglandschaft entstehen zwei grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Baukörpern. Das Haus A verfügt über drei 2.5-Zimmer-Wohnungen, im Haus B befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und das Haus C und D verfügen über je drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Die Positionierung der Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-/Essraum mit Gartensitzplatz, Gartenanteil oder grosser Loggia. Hier geniessen Sie einen tollen Rückzugsort mit grosser Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Berge und Umgebung.Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.Die Überbauung an der Furnerstrasse ist zu dem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Luft-/Wärmepumpe, ausgestattet.Der barrierefreie Zugang ist berücksichtigt.Bezug Winter 2027/ Frühling 2028 1. WohnsitzHaus A 2.5 Zimmerwohnung 1. ObergeschossWohnung CHF 660`000Stellplatz Tiefgarage CHF 36`000Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

Traumaussicht im Churer Rheintal!

Dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus oberhalb von Trimmis in Says lässt die Herzen höher schlagen. Die unschlagbare Lage bietet eine unvergleichliche Aussicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. In Says finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit.Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2022 modernisierte Heizung, die nun zeitgemäss und effizient mit einer Wärmepumpe arbeitet. Die 6 Zimmer verteilen sich grosszügig auf zwei Geschosse, die durch ein elegantes Treppenhaus und breite Korridore miteinander verbunden sind.Im Untergeschoss befindet sich neben Keller, Garage und Technikraum eine derzeit vermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Finanzierung Ihrer Immobilie auf eine solide Basis zu stellen.Die eindrucksvollen Bilder sprechen für sich: Eine derart sonnige und traumhafte Lage ist eine absolute Rarität.Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst den Zauber dieses Traumhauses!

Wohntraum für Ihre Familie!

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und neuwertigen Eigenheim? Dann sollten Sie dieses grosszügige 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) nicht verpassen. Mit dem Baujahr 2020 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an zeitgemässes Wohnen. Das Verkaufsobjekt steht auf einem 416 m² grossen und gepflegtem Grundstück. Der moderne, praktische und grosszügige Grundriss misst rund 214 m² Wohnfläche. Das Gebäudevolumen beträgt 951 m³.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der modernen Küche entfalten. Der grosszügige Raum schafft eine offene und einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer, die einen hohen Komfort bieten und Platz für die ganze Familie schaffen. Morgendliche Hektik gehört der Vergangenheit an, da jeder sein eigenes Badezimmer nutzen kann.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Spielzimmer eignet. Es bietet genügend Raum für Kinder, um ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und spielerisch aktiv zu sein. Das Untergeschoss der Liegenschaft verfügt über zwei weitere voll ausgebaute Zimmer. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitness, Heimkino, Büro oder als Entertainment-Bereich. Alle Zimmern sind mit Multimediasteckdosen und elektrischen Storen ausgestattet.Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die grüne Oase mit einer wunderbaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt und nutzen Sie den Aussenbereich für Grillabende oder zum Sonnenbaden. Der zum Quartier gehörende Spielplatz, welcher direkt an den Garten grenzt, bietet Ihren Kindern eine sichere und unterhaltsame Möglichkeit zum Spielen und Toben.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Die Vorbereitung für eine Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die Ihnen ein hohes Mass an Sicherheit bietet.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses aussergewöhnliche 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie modernes Wohnen, eine privilegierte Lage und ein familiäres Umfeld. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen.Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.