10 risultati-

Appartamento e casa in vendita a Malans GR

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CHF 890’000.–148m24.5loc

7208 Malans GR

Vierzehn komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in drei Gebäuden - pro Haus also vier bis sechs Wohnungen. Im historisch gewachsenen Areal "Altes Spital" setzen die drei ruhigen Gebäude einen neuen Akzent, farbige Loggien verleihen ihnen eine zarte Buntheit. Die einzelnen Wohnungen sind nach mehreren Seiten orientiert, so kann die wunderbare Aussicht ins Rheintal und in die Rebberge vielseitig genossen werden.Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bieten sich die Wohnungen für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser werden Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

10

CHF 945’000.–143m25.5loc

7208 Malans GR

Vierzehn komfortable und grosszügige Eigentumswohnungen in drei Gebäuden - pro Haus also vier bis fünf Wohnungen. Im historisch gewachsenen Areal "Altes Spital" setzen die drei ruhigen Gebäude einen neuen Akzent, farbige Loggien verleihen ihnen eine zarte Buntheit. Die einzelnen Wohnungen sind nach mehreren Seiten orientiert, so kann die wunderbare Aussicht ins Rheintal und in die Rebberge vielseitig genossen werden.Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bieten sich die Wohnungen für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser werden Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

10

CHF 960’000.–143m25.5loc

7208 Malans GR

Diese grosszügige 5 ½ Zimmerwohnung mit schöner Loggia befindet sich in der Überbauung "Wohnen im Unterdorf". Der moderne Grundriss mit Wohnzimmer und Loggia, Küche, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit Lift erschlossen. Eine gemeinsame Tiefgarage mit direktem Zugang zu jedem Haus verbindet die Gebäude. Dank der zentralen Lage bietet sich die Wohnung sowohl für Familien oder als Alterswohnsitz an. Hochwertige und edle Materialien sowohl im Aussenbereich wie auch in der Innenausstattung garantieren einen bleibenden, langlebigen Wert. Die Häuser sind Minergie-zertifiziert und verfügen über eine kontrollierte Lüftung - auch hier widerspiegelt sich Nachhaltigkeit.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu.Tiefgaragenplatz à CHF 35'000.-

7

CHF 1’420’000.–3.5loc

Oberer Selviweg, 7208 Malans GR

WOHNEN DER EXTRAKLASSE ? IHR RUBIN IN MALANS.Lassen Sie sich faszinieren von einem Zuhause der Extraklasse, das sich in jeder Hinsicht mit nichts Geringerem als dem Besten zufriedengibt! Sie residieren in einem ruhigen Quartier mitten in den Weingärten von Malans. Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen, da der "Oberer Selviweg" in einer Sackgasse endet. Dieses sowohl komfortable als auch repräsentative Anwesen verwöhnt Sie mit ungewöhnlicher Grosszügigkeit, entspannter Privatsphäre sowie viel Potenzial, um Ihre eigene Vorstellung vom perfekten Wohnen zu verwirklichen.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von gut 136 m2 mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 54 m2 grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Der lichtdurchströmte Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet ein von unbeschwerter Leichtigkeit geprägtes Lebensgefühl. Die Küche mit freistehender Kochinsel und integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Familienmitgliedern oder Gästen zu unterhalten währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern. Der Raum ist offen bis unter den First, was zu einem unbeschreiblichen Gefühl von Freiheit führt. Optional auf Käuferwunsch ist es möglich im Wohnbereich einen Cheminée/Schwedenofen zu integrieren, der Ihnen stimmungsvolle Momente während den kalten Wintertagen garantiert. Auf die grosszügige gedeckte Terrasse gelangen Sie direkt vom Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher über die gesamte Süd-West-Seite mit bodentiefen Hebe- Schiebetüren ausgestattet ist. Hier geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden. Die perfekte Ausrichtung nach Süd-Westen mit unverbaubarer Fernsicht über die Weinberge hinweg ist ein Garant für unzählige Sonnenstunden und maximales Abschalten.Das grössere von den beiden Schlafzimmern verfügt über ein direkt zugängliches Bad. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung gehören in der Einstellhalle zwei Parkplätze und ein Geräte-/Kellerabteil mit 25 m2 für Total CHF 90'000.-. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Bereich für Fahrräder und entlang des Oberer Selviweg Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Das Mehrfamilienhaus Rubin ist inmitten von Weinbergen in der Gemeinde Malans situiert. Malans ist eine der beliebtesten Wohngemeinde des Kantons Graubünden und durch ihren klimatischen Vorzug auch als "sonniger Garten Graubündens" bekannt.Malans hat alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In kürzester Zeit gelangen Sie über den Bahnhof Malans bzw. Landquart und die Autobahn A13 in die Kantonshauptstadt Chur, nach Zürich und St. Gallen. Zudem sind das Fürstentum Liechtenstein, Vorarlberg, Deutschland und das Tessin schnell und einfach erreichbar.

5

CHF 1’480’000.–4.5loc

Oberer Selviweg, 7208 Malans GR

WOHNEN DER EXTRAKLASSE ? IHR RUBIN IN MALANS.Lassen Sie sich faszinieren von einem Zuhause der Extraklasse, das sich in jeder Hinsicht mit nichts Geringerem als dem Besten zufriedengibt! Sie residieren in einem ruhigen Quartier mitten in den Weingärten von Malans. Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen, da der "Oberer Selviweg" in einer Sackgasse endet. Dieses sowohl komfortable als auch repräsentative Anwesen verwöhnt Sie mit ungewöhnlicher Grosszügigkeit, entspannter Privatsphäre sowie viel Potenzial, um Ihre eigene Vorstellung vom perfekten Wohnen zu verwirklichen.Ein lichtes, einladendes Ambiente begleitet Bewohner und Gäste konsequent durch alle Räume dieser 4 .5-Zimmer-Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von 152 m2 erstrecken. Der über 54 m2 umfassende und lichtdurchströmte Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet ein von unbeschwerter Leichtigkeit geprägtes Lebensgefühl. Die Küche mit freistehender Kochinsel und integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Familienmitgliedern oder Gästen zu unterhalten währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern. Optional auf Käuferwunsch ist es möglich im Wohnbereich einen Cheminée/Schwedenofen zu integrieren, der Ihnen stimmungsvolle Momente während den kalten Wintertagen garantiert. Auf die mit 36 m2 überdurchschnittlich grosse gedeckte Terrasse gelangen Sie direkt vom Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher über die gesamte Süd-West-Seite mit bodentiefen Hebe- Schiebetüren ausgestattet ist. Hier geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden. Die perfekte Ausrichtung nach Süd-Westen mit unverbaubarer Fernsicht über die Weinberge hinweg ist ein Garant für unzählige Sonnenstunden und maximales Abschalten.Die Schlafzimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Bewohner die Möglichkeit in dieser Wohnung "sein eigenes Reich" zu finden. Das Hauptschlafzimmer ? mit en Suite Bad und Ankleide ? ein Traum. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung gehören in der Einstellhalle drei Parkplätze und ein Geräte-/Kellerabteil mit 30 m2 für Total CHF 135'000.-. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Bereich für Fahrräder und entlang des Oberer Selviweg Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Das Mehrfamilienhaus Rubin ist inmitten von Weinbergen in der Gemeinde Malans situiert. Malans ist eine der beliebtesten Wohngemeinde des Kantons Graubünden und durch ihren klimatischen Vorzug auch als "sonniger Garten Graubündens" bekannt.Malans hat alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In kürzester Zeit gelangen Sie über den Bahnhof Malans bzw. Landquart und die Autobahn A13 in die Kantonshauptstadt Chur, nach Zürich und St. Gallen. Zudem sind das Fürstentum Liechtenstein, Vorarlberg, Deutschland und das Tessin schnell und einfach erreichbar.

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CHF 1’480’000.–3.5loc

Oberer Selviweg, 7208 Malans GR

WOHNEN DER EXTRAKLASSE ? IHR RUBIN IN MALANS.Lassen Sie sich faszinieren von einem Zuhause der Extraklasse, das sich in jeder Hinsicht mit nichts Geringerem als dem Besten zufriedengibt! Sie residieren in einem ruhigen Quartier mitten in den Weingärten von Malans. Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen, da der "Oberer Selviweg" in einer Sackgasse endet. Dieses sowohl komfortable als auch repräsentative Anwesen verwöhnt Sie mit ungewöhnlicher Grosszügigkeit, entspannter Privatsphäre sowie viel Potenzial, um Ihre eigene Vorstellung vom perfekten Wohnen zu verwirklichen.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Wohnfläche von gut 144 m2 mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 54 m2 grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Der lichtdurchströmte Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet ein von unbeschwerter Leichtigkeit geprägtes Lebensgefühl. Die Küche mit freistehender Kochinsel und integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Familienmitgliedern oder Gästen zu unterhalten währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern. Der Raum ist offen bis unter den First, was zu einem unbeschreiblichen Gefühl von Freiheit führt. Optional auf Käuferwunsch ist es möglich im Wohnbereich einen Cheminée/Schwedenofen zu integrieren, der Ihnen stimmungsvolle Momente während den kalten Wintertagen garantiert. Auf die grosszügige gedeckte Terrasse gelangen Sie direkt vom Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher über die gesamte Süd-West-Seite mit bodentiefen Hebe- Schiebetüren ausgestattet ist. Hier geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden. Die perfekte Ausrichtung nach Süd-Westen mit unverbaubarer Fernsicht über die Weinberge hinweg ist ein Garant für unzählige Sonnenstunden und maximales Abschalten.Das grössere von den beiden Schlafzimmern verfügt über ein direkt zugängliches Bad. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung gehören in der Einstellhalle drei Parkplätze und ein Geräte-/Kellerabteil mit 30 m2 für Total CHF 135'000.-. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Bereich für Fahrräder und entlang des Oberer Selviweg Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Das Mehrfamilienhaus Rubin ist inmitten von Weinbergen in der Gemeinde Malans situiert. Malans ist eine der beliebtesten Wohngemeinde des Kantons Graubünden und durch ihren klimatischen Vorzug auch als "sonniger Garten Graubündens" bekannt.Malans hat alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In kürzester Zeit gelangen Sie über den Bahnhof Malans bzw. Landquart und die Autobahn A13 in die Kantonshauptstadt Chur, nach Zürich und St. Gallen. Zudem sind das Fürstentum Liechtenstein, Vorarlberg, Deutschland und das Tessin schnell und einfach erreichbar.

5

CHF 1’495’000.–4.5loc

Oberer Selviweg, 7208 Malans GR

WOHNEN DER EXTRAKLASSE ? IHR RUBIN IN MALANS.Lassen Sie sich faszinieren von einem Zuhause der Extraklasse, das sich in jeder Hinsicht mit nichts Geringerem als dem Besten zufriedengibt! Sie residieren in einem ruhigen Quartier mitten in den Weingärten von Malans. Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen, da der "Oberer Selviweg" in einer Sackgasse endet. Dieses sowohl komfortable als auch repräsentative Anwesen verwöhnt Sie mit ungewöhnlicher Grosszügigkeit, entspannter Privatsphäre sowie viel Potenzial, um Ihre eigene Vorstellung vom perfekten Wohnen zu verwirklichen.Ein lichtes, einladendes Ambiente begleitet Bewohner und Gäste konsequent durch alle Räume dieser 4 .5-Zimmer-Wohnung, die sich über eine Wohnfläche von 152 m2 erstrecken. Der über 54 m2 umfassende und lichtdurchströmte Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet ein von unbeschwerter Leichtigkeit geprägtes Lebensgefühl. Die Küche mit freistehender Kochinsel und integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Familienmitgliedern oder Gästen zu unterhalten währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern. Optional auf Käuferwunsch ist es möglich im Wohnbereich einen Cheminée/Schwedenofen zu integrieren, der Ihnen stimmungsvolle Momente während den kalten Wintertagen garantiert. Auf die mit 36 m2 überdurchschnittlich grosse gedeckte Terrasse gelangen Sie direkt vom Koch-, Ess- und Wohnbereich, welcher über die gesamte Süd-West-Seite mit bodentiefen Hebe- Schiebetüren ausgestattet ist. Hier geniessen Sie sonnenverwöhnte und erholsame Stunden. Die perfekte Ausrichtung nach Süd-Westen mit unverbaubarer Fernsicht über die Weinberge hinweg ist ein Garant für unzählige Sonnenstunden und maximales Abschalten.Die Schlafzimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Bewohner die Möglichkeit in dieser Wohnung "sein eigenes Reich" zu finden. Das Hauptschlafzimmer ? mit en Suite Bad und Ankleide ? ein Traum. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Sie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse. Zur Wohnung gehören in der Einstellhalle drei Parkplätze und ein Geräte-/Kellerabteil mit 30 m2 für Total CHF 135'000.-. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Bereich für Fahrräder und entlang des Oberer Selviweg Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Beratungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Das Mehrfamilienhaus Rubin ist inmitten von Weinbergen in der Gemeinde Malans situiert. Malans ist eine der beliebtesten Wohngemeinde des Kantons Graubünden und durch ihren klimatischen Vorzug auch als "sonniger Garten Graubündens" bekannt.Malans hat alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In kürzester Zeit gelangen Sie über den Bahnhof Malans bzw. Landquart und die Autobahn A13 in die Kantonshauptstadt Chur, nach Zürich und St. Gallen. Zudem sind das Fürstentum Liechtenstein, Vorarlberg, Deutschland und das Tessin schnell und einfach erreichbar.

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CHF 3’600’000.–11loc

7208 Malans GR

Viel mehr ... .als ein Liebhaberobjekt für kreative Köpfe, die das Besondere lieben! Ein spannendes, voller Geschichte steckendes Liebhaberobjekt, vom Amt eingestuft als erhaltenswert, darf nun einen neuen Besitzer finden. 1830 wurde dieser herrschaftliche Wohnsitz erbaut. 1901 wurde die Fabrik angebaut, der 1856 gegründete Betrieb der Schafwollspinnerei Zweifel, wurde später zur Zwirnerei Zwicky umgebaut. Das 1. Elektrizitätswerk der Region entstand ebenfalls hier am Mühlebach. 75 Jahre später wurde der Betrieb dann leider eingestellt. Da fällt es wirklich schwer, die richtigen Worte zu finden, deshalb versuchen wir's erst gar nicht das müssen Sie sehen, fühlen Sie werden begeistert sein. In diesem historischen, herrschaftlichen Haus mit dem angebauten Farbrikteil lassen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf das Hervorragendste vereinen. Die historische Liegenschaft wurden 2014 vollständig und sehr liebevoll renoviert. Das alte Flair ist noch voll spürbar, da man durch die verwendeten Materialien und Farben einen sehr respektvollen und geschichtstreuen Umgang mit diesen historischen Räumen gepflegt hat. Dieses herrschaftliche Haus mit viel Geschichte versprüht sehr viel Charme und Herzwärme und ist wirklich etwas für kreative Köpfe, die das Besondere lieben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen mit Stolz diese einzigartige Liegenschaft. Für alle, die schon mal reinschauen wollen: auf www.rgo-immobilien.ch können Sie sich zu einem virtuellen Rundgang anmelden und sich alles ganz in Ruhe anschauen.Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand des malerischen Weinbaudorfes Malans in der Bündner Herrschaft, die bekannt ist für ihr mildes, fast mediterranes Klima. Die Gemeinde Malans mit dem historischen Dorfkern, den Patritzierhäusern, den alten Herrschaftssitzen und dem tiefen Steuerfuss (75 %) ist ideal gelegen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn (fussläufig hervorragender Bahnanschluss) und Bus, Autobahnanschluss (nur 1.8 km) sowie alpine Gebiete im Prättigau und Engadin sind bequem und schnell zu erreichen. Der angebaute Fabrikteil bietet mit seinem grossen Volumen mannigfaltige Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern oder auch gewerbliche Nutzungen miteinzubeziehen. Die gesamte Liegenschaft liegt in der Wohn- und Gewerbezone und ist daher in Malans beinahe einzigartig. Auf der Gartenseite grenzt das grosszügige Grundstück direkt an die Landwirtschaftszone, die eine unverbaubare Aussicht Richtung Prättigau und die Malanser Weinberge bietet. Auf dem angrenzenden Wiesland mit Obstbaumbestand wäre auch Tierhaltung möglich2013 und 2014 wurden beide Teile dieser Liegenschaft vom jetzigen Eigentümerpaar mit viel Liebe, Fach- und Sachverstand in Zusammenarbeit mit den Architekten Johannes Florin und Tabea Voigt aus Maienfeld auf sehr wertschätzende Weise vollständig renoviert. Sanft und harmonisch mit Wohlbedacht, passenden Farben und Materialien so wurde diesem herrschaftlichen Haus mit Stolz wieder neuer Odem eingehaucht. Neu sind: Küche, Bäder, alle Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser), Heizung, Fassade (Anbau), Flachdach, Dach Atelier, Gartenbau. Decken, Kamine, Parkettböden, wurden saniert. Das Grundbuch benennt die Liegenschaft als Gebäudefläche und Umschwung, Wiese, offenes Gewässer, Wohnhaus mit Fabrikgebäude.

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Prezzo su richiesta280m26.5loc

Jeninserstrasse 26, 7208 Malans GR

Die 6 ½ Zimmerwohnung auf zwei Etagen erwartet Sie mit einem warmen Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. In dieser Wohnung findet jeder seinen Lieblingsplatz. Sei es im Haus, auf den Balkonen mit schöner Aussicht, oder im geschützten Gartenhaus mit Grillplatz im Garten, welcher zusätzlich noch viel Platz für Spiel & Spass auf dem Rasen bietet.- Konzipiert für höchste Ansprüche- ca. 260 m² eigener Garten/Grünfläche mit viel Privatsphäre- Bushaltestelle gleich um die Ecke- 3 Tiefgaragenparkplätze im Haus - Wohnen auf ca. 280 m²Zum dreidimensionalen Rundgang durch die Liegenschaft, klicken Sie auf den Button "360°Tour" oder verwenden Sie diesen Link: https://my.matterport.com/show/?m=4kYpVXGHpX9Lebensqualität pur! Ca. 260 m² eigene Garten-/Rasenfläche. Hier finden Sie Ruhe vom Alltag und können Ihre Kräfte neu sammeln. Individualität und Privatsphäre vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Stauden und Beete für Nutz-undZierplanzen laden bei der Gartenarbeit zum völligen Abschalten vom Alltag ein. Für Vorräte, Materialien, Gartengeräte und Werkzeuge ist ein geräumiger Schopf vorhanden. Im geschützten und gedeckten Sitzplatz im Gartenhaus finden Sie ein wunderbares Fleckchen, wo das Leben immer gerne fröhlich gefeiert oder einfach genossen werden kann. Einbau einer Gartenküche? Aussensauna? Wihrlpool? Gestalten Sie den Aussenbereich nach Ihren Vorstellungen. Geniessen können Sie schon jetzt!Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu diesem aussergewöhnlichen Objekt zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4

CHF 865’000.–5.5loc

Rüfegasse 3, 7208 Malans GR

Zu verkaufen in Malans sonnige 5½ Zimmerwohnung mit grossem Balkon und Gartensitzplatz.Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichem Quartier. Der Kindergarten und die Primarschule sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Das klimatische Weindorf Malans ist mit den ÖV gut erschlossen und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Geniessen sie das Frühstück bereits an der Sonne, das Mittagessen auf dem Balkon und lassen sie den Abend auf dem Gartensitzplatz bei einem Glas Wein ausklingen.Die helle und sonnige Wohnung bietet neben dem grossen Wohnzimmer und der offenen Küche, ein helles Badezimmer mit Bad, Dusche, WC sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC. Die Küche verfügt über eine Steinplattenabdeckung und ist zweckmässig eingerichtet. Der Zugang zum Gartensitzplatz ist über zwei Zimmer erreichbar und vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Alle Zimmer und Räume inkl. Bad und Dusche verfügen über Fenster. Zur Wohnung gehört ein grosser Keller und für Velo etc. steht ein geschlossener Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann dazu erworben werden.Malans bietet neben einem attraktiven Vereins- und Dorf Leben auch einen attraktiven Steuerfuss von 75%.

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