191 résultats - Immobilier à vendre à Minusio

Vendesi moderno appartamento di 3.5 locali

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità a pochi passi da scuole, fermata del bus e negozi.Labitazione, luminosa e ben distribuita, offre una superficie abitabile composta da:atrio dingresso con spaziosi armadi a muro, cucina moderna open space, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, bagno con doccia, attacco per lavatrice e asciugatrice, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia, seconda camera attualmente aperta e adibita a ufficio, con possibilità di essere nuovamente chiusa come locale indipendente. L'appartamento dispone inoltre di un sistema di raffrescamento integrato, per garantire un clima interno sempre piacevole anche durante i mesi estiviUna particolarità interessante è la possibilità di acquistare anche lappartamento adiacente di 2.5 locali, con cui si potrebbe creare ununità abitativa di oltre 4.5 locali, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ancora più generosi.Completano la proprietà: una cantina privata e due comodi posti auto in autorimessa (CHF 40'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita)La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato, con tutti i principali servizi a portata di mano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!********************************************Zu verkaufen: moderne 3,5-Zimmer-WohnungIn einer ruhigen und begehrten Wohngegend bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Ruhe suchen, nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen und Geschäften entfernt.Die helle und gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken, eine moderne offene Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Badezimmer mit Dusche, während das zweite Zimmer derzeit offen als Büro genutzt wird, sich jedoch bei Bedarf wieder als eigenständiger Raum abtrennen lässt.Die Wohnung ist zudem mit einem integrierten Kühlsystem ausgestattet, das auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die angrenzende 2,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben, wodurch eine Wohneinheit mit über 4,5 Zimmern entstehen könnte ideal für Familien oder für alle, die großzügigere Räume wünschen.Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Keller sowie zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 40.000 pro Stellplatz, nicht im Verkaufspreis enthalten).Die Lage ist ideal für alle, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung wohnen möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Minusio - splendido attico di 5.5 locali

In una residenza di nuova realizzazione composta da soli sette appartamenti distribuiti su tre livelli, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 5.5 locali.La posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno, offre unelevata qualità di vita e una spettacolare vista aperta sul lago.Lampia superficie abitativa si articola in una luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla grande terrazza panoramica, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno moderno, un wc di servizio e una pratica lavanderia privata. Le finiture sono di pregio, con cucine Scavolini e dettagli studiati per garantire eleganza e funzionalità.La residenza è stata progettata nel segno della sostenibilità e del benessere abitativo grazie ai pannelli fotovoltaici, al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e alla predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. A disposizione anche unautorimessa con posti auto acquistabili al prezzo di CHF 70'000..Lappartamento è disponibile esclusivamente come residenza primaria.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutte le qualità di questo attico unico.***************************Minusio exklusives 5,5-Zimmer-PenthouseIn einer neu erbauten Residenz mit nur sieben Wohnungen auf drei Etagen bieten wir ein exklusives 5,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf an.Die privilegierte, ruhige und sonnige Lage, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, bietet hohe Lebensqualität und einen spektakulären Panoramablick auf den See.Die großzügige Wohnfläche umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur großen Panoramaterrasse, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank, drei weitere Schlafzimmer, ein zweites modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische private Waschküche. Die Ausführungen sind hochwertig, mit Scavolini-Küchen und durchdachten Details, die Eleganz und Funktionalität garantieren.Die Residenz wurde im Zeichen der Nachhaltigkeit und des Wohnkomforts geplant mit Photovoltaikanlagen, einer Bodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe sowie der Vorbereitung für das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Außerdem steht eine Tiefgarage mit Parkplätzen zum Kaufpreis von CHF 70'000. zur Verfügung.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz erhältlich.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und alle Vorzüge dieses einzigartigen Penthouses zu entdecken.*******************

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).L'appartamento 2.5 locali al terzo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Lavanderia privata; • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto; • Cucina moderna aperta sul soggiorno; • Bagno ospiti (WC/lavabo); • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca) e accesso al terrazzo coperto. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Exklusive Neubauwohnung mit grosszügiger Panoramaterrasse & Seeblick, zu verkaufen in Minusio

- Smarthome-System & modernste Technologie - Grosszügige Panoramaterrasse mit Seeblick - Neubau, geplante Fertigstellung Herbst 2027 - Innen- & Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar

Minusio: Moderne Neubauwohnung mit Terrasse & Seesicht, zum Verkauf in der exklusiven Residenza Riva26

- Panoramablick auf den Lago Maggiore - Neubau, Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2027 - Hervorragende Lage, nur unweit vom See - Innen- & Aussenparkplätze auf Anfrage zur Verfügung

VENDESI A MINUSIO - AMPIO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI AL PIANTERRENO CON VISTA LAGO (RES. SECONDARIA)

Vendesi a Minusio, in zona privilegiata e ben servita, un appartamento di 4.5 locali utilizzabile sia come residenza PRIMARIA O SECONDARIA.La residenza, curata e ben mantenuta si compone di 24 unità abitative.L'appartamento si trova al pianterreno con un giardino privato e si compone come segue: • Atrio d'entrata con armadi a muro; • Ampio salone con vista lago, accesso al terrazzo coperto e al giardino privato; • Cucina moderna aperta sul soggiorno e con accesso al terrazzo coperto sul retro; • Camera matrimoniale con ampio armadio a muro e bagno privato; • Seconda camera da letto con accesso al terrazzo coperto; • Bagno con vasca; • Terza camera da letto; • Bagno con doccia. ALTRO: • RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIA; • Riscaldamento centralizzato a nafta; • Due posteggi in autorimessa disponibili a CHF 40'000.- / per posteggio; • Ampia cantina e lavanderia privata; • Locale fitness e sauna a disposizione dei comproprietari. CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITEFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Incantevole Attico Duplex anche come Residenza secondaria/Zweitwohnsitz

Minusio Questo magnifico Attico Duplex offre una vista a 180° imprendibile sul Lago Verbano: dal Piano di Magadino a Locarno e fino all'orizzonte.RESIDENZA SECONDARIA/ZWEITWOHNSITZLa casa di nucleo si trova in una zona Residenziale, molto tranquilla e soleggiata. La posizione baciata dalla fortuna, consente di ammirare dall'alto i tetti di buona parte del paese di Minusio. L'abitazione si sviluppa su due livelli. • Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con travi a vista, che usufruisce della luce naturale delle grandi vetrate e dei lucernari del tetto. • Un caminetto molto grande e di pregio crea un'atmosfera unica. • Il balcone con vista indescrivibile valorizza ulteriormente questo pregevole immobile. • La cucina open space di livello superiore con elettrodomestici di alta qualità. • Un agevole bagno di servizio ben posizionato. • Una camera/studio, locale attualmente utilizzato come locale fitness. • Un altro bagno finestrato con vasca idromassaggio di grandi dimensioni. • Un locale lavanderia molto comodo e al tempo stesso ripostiglio, di generosa superficie completa, il secondo piano. • Raggiungiamo il terzo piano mansardato dalla comoda e stupenda scala, e godiamo di questi ampi spazi: • Un soppalco che si sposa perfettamente con il soggiorno. • Un altro bagno con doccia. • Una camera padronale. • Un'altra camera molto grande. Da notare inoltre:le rifiniture molto curate, i materiali utilizzati di pregio, mobili su misura di prima scelta, la manutenzione svolta con assiduità, l'apertura e chiusura elettrica dei lucernari, delle tende e delle tapparelle per godere del massimo confort.Il riscaldamento a basso consumo combinato a pavimento e radiatori.Tutte queste caratteristiche rendono questo attico duplex ben concepito e realizzato a regola d'arte, semplicemente unico.2 posteggi esterni e un grande giardino ad uso comune completano l'offerta di questo attico di alta qualità.Per rendersi conto del valore di questo pregiato attico duplex, consigliamo vivamente ai seri interessati una visita della proprietà: non esitate a contattarci! IMPORTANTE INFORMAZIONE SUPPLEMENTARE!Nella stessa casa è in vendita anche un appartamento di 2,5 locali al pianterreno della stessa proprietaria: si potrebbe trovare una soluzione molto interessante con più opportunità.

Minusio - appartamento 3.5 locali con parziale vista lago/ 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terasse

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale con 2 edifici, ben curata. Anno di costruzione ca. 1998. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. L’appartamento è ben disposto e si trova al 2. piano della Casa A. Dal luminoso soggiorno nonché da una camera da letto si esce sullo spazioso balcone coperto, il quale lateralmente è chiuso con delle vetrate apribili in stile “Wintergarten”, creando cosi quasi una camera supplementare sfruttabile benissimo anche d’inverno. L’appartamento è rivolto verso sud/sud est, soleggiato tutto il giorno e gode di vista sulle montagne e anche qualche scorcio di vista sul lago. Ascensore, cantina propria, lavanderia condominiale. Mezzi pubblici e negozio alimentare a ca. 300m. Nuova stazione di Minusio e il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate a ca. 600 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi.L’automobile privata per questo appartamento non è necessaria siccome tutto molto ben servito. • Atrio d'entrata con armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno con uscita sul balcone coperto che é chiuso tipo “Wintergarten” e con tende da sole • Cucina separata con combinazione moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: Pavimenti in piastrelle di ceramica, tutte uniformi e chiare. Vetri doppi, serramenti in PVC. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Incluso mobilio, senza oggetti personali. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 1 Posteggio esterno coperto disponibile (CHF 25'000) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento • Spese condominiali annuali CHF 3'100. PREZZO DI VENDITA CHF 670'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W248 Minusio, Lago Maggiore Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Die gepflegte, gut unterhaltene Residenz besteht aus 2 separaten Gebäuden, Baujahr ca. 1998. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im 2. Stock des Hauses A. Vom hellen Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den grosszügigen, überdachten Balkon. Dieser ist im Stil eines Wintergartens seitlich mit verschiebbaren Glasflächen versehen und es entsteht dadurch fast ein zusätzliches Zimmer, auch im Winter optimal nutzbar. Die Wohnung ist süd/südöstlich gerichtet mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Ausblick auf die Berge und mit leichter Seesicht. Aufzug, eigener Keller, gemeinschaftliche Waschküche. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkauf ca. 300 m. Neuer Bahnhof Minusio sowie der Lago Maggiore mit schöner Seepromenade für Spaziergänge ca. 600 m entfernt. Alles bequem zu Fuss erreichbar. Ein eigenes Auto ist für diese Wohnung nicht notwendig, da sehr gut erschlossen. • Eingangsbereich mit Schrank • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon im Stil Wintergarten und mit Sonnenstore • Separate Küche mit moderner Kochkombination • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden einheitlich mit hellen Keramikplatten. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Inklusiv Möbel, ohne pers. Gegenstände. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 1 Gedeckter Aussenparkplätz verfügbar (CHF 25'000) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: CHF 3'100.

MINUSIO - Vendesi 3.5 locali con piscina coperta anche res. secondaria

A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama. Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago. L'unità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta: - Ingresso con comodo disimpegno - Cucina separata e funzionale - Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto - Due ampie camere da letto - Bagno con doccia idromassaggio Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza. Completano la proprietà: - Cantina privata n. 304.- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso. A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a un'ampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung - ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar - sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.

MINUSIO - Luminoso appartamento3.5 locali/ Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon

Minusio, moderno comune affacciato sul lago e a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale ben curata. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. Appartamento ben disposto, al 3. piano. Luminoso soggiorno con uscita sullo spazioso balcone coperto con bella vista sul verde/bosco e vista aperta sulle montagne. Bus, treno, lago, negozi e scuole in prossimità, tutto raggiungibile a piedi. • Atrio d'entrata e corridoio • Soggiorno ampio e luminoso con uscita sul balcone • Cucina separata e moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: L’appartamento si trova in buonissimo stato. Pavimenti in piastrelle di ceramica, camere con parquet. Vetri doppi, serramenti in PVC. Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 2 Posteggi esterni disponibili (CHF 25'000/l'uno) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Spese condominiali annuali ca. CHF 3'100. • OGGETTO A REDDITO, tuttora affittato a lungo termine PREZZO DI VENDITA CHF 645'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W246 Minusio, moderne Gemeinde grenzt direkt an den See, ca. 2 km vor Locarno. Gepflegte, gut unterhaltene Residenz. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Wohnung mit guter Raumaufteilung im 3. Stock. Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf grosszügigen, überdachten Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und auf den Wald sowie freie Sicht auf die Berge. Bus, Bahn, See, Einkauf und Schulen in der Nähe, alles bequem zu Fuss erreichbar. • Eingangsbereich und Korridor • Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon • Separate, moderne Küche • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden mit Keramikplatten, in den Zimmern Parquet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 2 Gedeckte Aussenparkplätze verfügbart (CHF 25'000/je) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: ca. CHF 3'100. • RENDITEOBJEKT mit bestehendem, langjährigen Mietvertrag

Minusio - Appartamento 4.5 locali in vendita

Wir bieten zum Verkauf eine 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes in der Via San Gottardo in Minusio an. Die Immobilie ist besonders attraktiv, da sie auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann ideal für Ihren Urlaub oder entspannte Wochenenden.Beschreibung der Wohnung: Eingangsbereich, private Waschküche, Korridor, 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, grosszügiger und heller Wohnbereich, offene Küche und eine grosse Terrasse von 39 m².Zur Immobilie gehören ein Keller (im Preis inbegriffen) sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von je CHF 50'000.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:Fabio BiscozzoMob. +41 79.912.78.85Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI AL 2° PIANO IN NUOVA RESIDENZA

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 9 appartamenti (Residenza primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).L'appartamento 3.5 locali al secondo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Lavanderia privata; • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al terrazzo; • Seconda camera da letto con accesso al balcone; • Bagno con vasca; • Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto; • Cucina moderna aperta sul soggiorno. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI AL 1° PIANO IN NUOVA COSTRUZIONE

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA (ESCLUSIVAMENTE RESIDENZA PRIMARIA) . Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani.Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata.La suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali al primo piano si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Prima camera da letto; • Bagno con doccia; • Camera matrimoniale con bagno privato con vasca; • Cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso all'ampio terrazzo coperto; • Locale lavanderia privato. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne è ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).Posteggi esterni disponibili (CHF: CHF: 20'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

MINUSIO - VENDESI CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO 4.5 LOCALI

Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.La casa é così composta:PIANTERRENO • Atrio d'entrata con armadio a muro; • Spaziosa cucina abitabile; • Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata; • Bagno per gli ospiti (WC/lavabo). 1 PIANO • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Bagno con vasca idromassaggio. PIANO CANTINA • Cantina; • Locale hobby; • Lavanderia. ALTRE INFORMAZIONI: • Un posto auto esterno; • Riscaldamento termopompa e pannello solare; • Possibilità come residenza primaria o secondaria. DEUTSCHWir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:PARTERRE • Eingangshalle mit Einbauschrank; • Geräumige Wohnküche; • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; • Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS • Keller; • Hobbyraum; • Wäscheraum. WEITERES: • Aussen Parkplatz; • Heizung: Thermopumpe; • Sonnenkollektoren; • Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vendiamo bellissima, generosa casa a Brione sopra Minusio con piscina e giardino. ( No vista Lago)

Vendiamo generosa villa, progettata dal rinomato architetto Indro Moretti, situata su un terreno pianeggiante di 590 mq in una zona residenziale molto tranquilla che offre molta privacy. La villa, costruita in cemento, è circondata da un grande giardino che ospita una piscina riscaldata di 6 m x 3,5 m. Inoltre, la proprietà comprende sei posti auto esterni con possibilità di copertura.Al piano terra, la villa offre un ampio salone con camino e una cucina a vista, molto bella e ben attrezzata. Due uscite conducono direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni, che offrono ampi spazi e comfort. Il seminterrato comprende una stanza di 25 m², ideale come ufficio o atelier, con la predisposizione per un ulteriore bagno. Inoltre, ci sono una cantina, un locale caldaia e una lavanderia.La proprietà si distingue per le finiture di alta qualità: gres porcellanato, piastrelle in stile rococò e mosaici. Sono presenti anche un frigorifero e una lavastoviglie nuovi. Il giardino è delimitato da un muretto, una rete e una siepe di Photinia, ed è dotato di un sistema di irrigazione automatica.Questa villa offre il massimo comfort abitativo in una posizione esclusiva. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Giardino: Grande, piscina riscaldata (6 m x 3,5 m) • Parcheggi: 6 posti auto esterni, possibilità di copertura • Piano terra: Salone, camino, cucina a vista, 2 uscite verso il giardino • Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni • Seminterrato: Stanza (25 m², ufficio/atelier), cantina, locale caldaia, lavanderia, possibilità di bagno • Finiture: Gres porcellanato, piastrelle rococò, mosaico, frigorifero e lavastoviglie nuovi • Recinzione: Muretto, rete, siepe di Photinia • Irrigazione: Sistema di irrigazione automatica • Comfort: Massimo comfort abitativo Interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti.

2.5 locali nel cuore di Minusio con parziale vista lago

2.5 locali in centro Minusio Nel cuore di una ricercata location, proponiamo splendido appartamento di 2.5 locali con parziale vista lago.L'appartamento si trova al 4° piano della residenza Sanquirico. l'immobile si trova in una costruzione del 2019, caratterizzata da linee moderne e ampi spazi abitativi.Nonostante la modernità della costruzione l'appartamento offre spazi abitativi molto confortevoli, infatti troviamo una grandezza complessiva dell'appartamento di 66m2 e una grande terrazza di 18m2. Abitazione ideale per chi ama muoversi senza auto e per chi desidera avere ogni tipo di servizio a portata di pochi minuti. Nei dintorni, troviamo i principali servizi e fermate dei mezzi pubblici, come per esempio a 150/250m Migros, Coop, fermata del bus, Posta, Comune, ristoranti, pasticceria, e tanto altro! Da pochi anni, il comune di Minusio beneficia anche della stazione del treno, la quale si trova in zona Remorino a pochi minuti dall'immobile. I serramenti hanno il triplo vetro e sono in Pvc con copertura esterna in alluminio. Con l'acquisto dell'immobile, vi è la possibilità di ritirare il mobilio con un supplemento di CHF 10'000.00. Negli ultimi anni, dentro l'appartamento vi sono state piccole migliorie, come la zanzariera, lavabo nel servizio più grande.La disposizione dell'appartamento è suddivisa:Atrio con armadi a muro e vani tecnici, ampio e luminoso soggiorno con cucina Open-Space, bagno con doccia e collegamenti per lava-asciuga, camera spaziosa, grande terrazza con vista, con un piccolo ripostiglio esterno utile per il mobilio estivo. A completare l'offerta, una cantina e un posteggio in autorimessa.L'immobile è anche ottimo dal punto di vista investimento, infatti, negli anni altre unità hanno optato per la locazione e la richiesta per questo tipo di immobile è molto alta.Prezzo di vendita: CHF 660'000.-Posteggio interno: CHF 40'000.-Vendibile come residenza primaria.

Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 9.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 4'950'000.--.Verkaufspreis diverser Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erst-oder Zweitwohnsitz.

Moderne und exklusive Wohnungen in neuer Residenz an sehr privilegierter Lage

In Minusio, an privilegierter, zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage, nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten sowie Bus- und Zughaltestellen entfernt und nur wenige Minuten vom wunderschönen Seeufer und dem Stadtzentrum von Locarno, bieten wir diese modernen und hochwertigen Wohnungen in der neuen Residenz Mezzaro 17 zum Verkauf an.Der Baubeginn ist für Mai 2025 geplant, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Mai 2027.Die Residenz wird durch ihren modernen Stil mit Sichtbetonwänden, modernster Haustechnik und hochwertigen Materialien und Ausstattungen überzeugen. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Haupteingang und das Treppenhaus, werden mit lokalem Granit gestaltet, während die Wohnräume mit Eichenparkett oder anderen Belägen nach Wahl des Käufers ausgestattet werden.Die Wohnungen werden über eine geothermische Wärmepumpe mit Fussbodenheizung verfügen. Um auch im Sommer ein angenehmes Wohnklima und komfortable Temperaturen zu gewährleisten, wird ein Free-Cooling-System integriert, das die Böden kühlt und durch einen Luftentfeuchter in jeder Wohnung ergänzt wird. Eine Photovoltaikanlage wird installiert, um die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsbereiche mit Energie zu versorgen, was Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewährleistet.Jede Wohnung wird so konzipiert sein, dass sie höchsten Komfort bietet: Einbauschränke im Eingangsbereich, offene Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten, moderne Sanitäranlagen in zeitlosem Weiss und private Waschräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Käufer wird die Möglichkeit haben, die Wohnung noch nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu personalisieren, indem er mit der Unterstützung eines professionellen Designers Auswahlentscheidungen und Anpassungen vornehmen kann.Die grosszügigen, überdachten Terrassen werden einen herrlichen, freien Ausblick bieten und mit hochwertigen Materialien gestaltet, um auch im Aussenbereich ein ideales Wohn- und Entspannungsumfeld zu schaffen.Die Residenz wird durch einen einladenden Gemeinschaftsbereich mit Pergola, Tisch und Bänken aus Granit, eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen, einen grossen Fahrradraum und ein Kellergeschoss vervollständigt.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Verkaufspreise:2.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 570'000.--.4.5 Zimmer Wohnungen: ab CHF 990'000.--.3.5 Zimmer Wohnung (Attika-Etage): CHF 1’970'000.--.Tiefgaragenplätze: je CHF 50'000.--.Kontaktieren Sie uns um detailliertere Informationen und weitere Unterlagen zu dieser fantastischen neuen Residenz an gefragter Lage zu erhalten.

2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio mit Seesicht

2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio Wir bieten eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Minusio zum Verkauf an!Die Wohnung befindet sich im 3. Stock der Residenz Sanquirico. Ein modernes Gebäude, das sich durch moderne Linien und großzügige Wohnräume auszeichnet. Trotz der Modernität der Konstruktion zeichnet sich die Wohnung durch sehr bequeme Wohnräume aus, in der Tat finden wir eine Gesamtgröße der Wohnung von 66m2 plus eine große Terrasse von 18m2. Ideale Wohnräume für diejenigen, die alles vor der Haustür haben möchten. In einem Umkreis von nur 150/250m finden wir Migros, Coop, Bushaltestelle, Post, Gemeinde, Restaurants, Bäckerei und vieles mehr! Die Fenster und Türen sind dreifach verglast und bestehen aus PVC mit einer Aussenverkleidung aus Aluminium. Die Oberflächen sind von hervorragender Qualität und im Preis inbegriffen ist eine Waschmaschine mit Trockner.Die Innenaufteilung ist wie folgt: Atrium mit Einbauschränken und Technikfächern, großes und helles Wohnzimmer mit Open-Space-Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, Schlafzimmer mit Doppelbett, große Terrasse mit Aussicht. Ein Keller und ein Parkplatz in der Garage runden das Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 590'000.00Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.Verkaufbar als Erstwohnsitz.Bitte kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Domusdea-Portal.

Minusio - pratico appartamento di 4.5 locali

In una piacevole zona residenziale e tranquilla di Minusio a due passi dalla nuova stazione FFS, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4.5 locali situato in uno stabile ben curato e comodo a tutti i principali servizi. Labitazione si apre su un atrio dingresso con armadi a muro e prosegue con una cucina abitabile dotata di accesso diretto al balcone. Il soggiorno, spazioso e luminoso, dispone anchesso di uscita sul balcone, ideale per momenti di relax allaperto. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e laltro con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. È disponibile la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 35'000.. Una cantina privata completa l'offerta.Lo stabile si trova in una posizione comoda, nelle vicinanze di mezzi pubblici, scuole e servizi, e in pochi minuti è possibile raggiungere il centro di Locarno e il lago. Lappartamento può essere acquistato anche come seconda residenza o come ottima occasione di investimento a reddito.