À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans la zone la plus verte, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au nom de la détente, nous proposons à la vente une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces.

La propriété est située dans la nature la plus préservée, au cœur de la vallée de Muggio renommée, plus précisément dans la zone de Tür, qui a longtemps été un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.

Le bâtiment est situé dans un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone entièrement exclusive qui permet de profiter d'une intimité maximale et d'espaces amples pour cultiver vos hobbies préférés.

À l'extérieur du bâtiment, une zone panoramique spacieuse a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.

De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.

L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.

La zone de nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit délicieuses et apparentes, un charme supplémentaire qui met en valeur le style rustique précieux de la propriété.

Le bâtiment, construit en 1900, a été rénové dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié des amateurs de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues de la part des propriétaires ont permis de préserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état au fil des ans.

Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, complété par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par des fenêtres en bois excellentes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone de nuit et en carrelage pour le reste de la surface.

La propriété ne peut être achetée que comme résidence secondaire et peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités d'hébergement.

Les espaces intérieurs du bâtiment se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.

À l'étage supérieur, une prédisposition pour un système de buanderie est disponible à l'intérieur de la salle de bain avec douche.

Le bâtiment se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En gravissant les deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce en mansarde idéale comme zone de loisirs et, avec le deuxième escalier, un bureau et une troisième chambre à coucher.

Un généreux piazzale avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complètent cette offre imbattable.

UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT IMBATTABLE !!