Apartment & house to buy in Morcote

Casa con atelier nel borgo di Morcote

Italiano/DeutschCasa con atelier nel borgo di MorcoteNel borgo di Morcote, nominato uno dei villaggi più belli della Svizzera, vendiamo questa meravigliosa casa su 3 piani di 240 m2 a soli 100m dal lago.La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione, ed è completamente arredata ed accessoriata con tutto il necessario per poter essere abitata da subito. E’ un oggetto adatto sia come casa primaria che come casa vacanze, ma può anche essere considerato come un’interessante opportunità di messa a reddito. L’atelier - che può essere usato anche come ufficio o spazio commerciale – dispone di un’entrata e bagno di servizio completamente indipendenti, così come di un eventuale contratto d’affitto garantito.La casa è strutturata come segue: • Piano terra: - atelier/ ufficio con grandi vetrate a doppi vetri, piccolo cortile, locale tecnico e bagno di servizio. • 2 piano: - entrata con doppio atrio e armadio a muro - sala pranzo con 6 posti a sedere - cucina completamente fornita con frigorifero, lavastoviglie, forno e forno a microonde - salotto aperto verso la sala pranzo con TV 55” , e scala a vista. • 1 piano: - camera padronale con letto king size (180cm) e armadio a muro con porte antiche - seconda camera con due letti singoli che potrebbero essere uniti - bagno padronale con grande cabina doccia e bidet - bagno di servizio - lavanderia separata con lavatrice, asciugatrice e lavabo - spazio sottoscala. I pavimenti in tutta la casa – esclusi atrio e i bagni - sono di parquet pregiato posato a “lisca di pesce”. Le camere da letto, la sala pranzo e il salotto sono forniti di aria condizionata, una vera rarità nei borghi. Wi-Fi istallato e funzionante in ogni locale. Questo oggetto si vende insieme a tutto l’arredamento. Le spese totali previste sono di CHF 3’000.-annui. Essendo locata in un borgo, questa abitazione non dispone di un posteggio, ma si può affittare un posto auto nell’autosilo pubblico che dista a 300m. La casa non è adatta a persone disabili o con difficoltà motorie. Haus mit atelier zu verkaufen in MorcoteIm Dorf Morcote, das als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezeichnet wird, verkaufen wir dieses wunderbare 3-stöckige Haus von 240 m2 nur 100m vom See entfernt.Das Haus wurde von Grund auf renoviert und ist voll möbliert und mit allem Notwendigen ausgestattet, um sofort bewohnt zu werden. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, kann aber auch als interessante Einnahmequelle betrachtet werden.Das Studio, das auch als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden kann, verfügt über einen eigenen Eingang und ein eigenes Bad sowie einen garantierten Mietvertrag.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss- Atelier/Büro mit großen doppelverglasten Fenstern, kleiner Innenhof, Technikraum und Service-Bad. • 2. Stock:- Eingangshalle mit doppelter Lobby und kleiner Garderobe - Esszimmer mit 6 Sitzplätzen - voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowellenherd - Wohnzimmer offen zum Esszimmer mit 55" TV und offenem Treppenhaus. • 1. Stock: - Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett (180cm) und Einbauschrank mit antiken Türen - eites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die miteinander verbunden werden können - auptbadezimmer mit großer begehbarer Dusche und Bidet - Service-Badezimmer - separate Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken - Raum unter der Treppe. Die Böden im ganzen Haus - außer im Foyer und in den Bädern - sind aus feinem Parkett, das im Fischgrätenmuster verlegt ist. Die Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer sind klimatisiert, eine Seltenheit in Dörfern. Wi-Fi ist installiert und funktioniert in jedem Zimmer.Diese Immobilie wird mit allen Einrichtungsgegenständen verkauft. Die erwarteten Gesamtkosten betragen CHF 3'000 pro Jahr.Da das Haus in einem Weiler liegt, hat es keinen Parkplatz, aber ein Parkplatz kann auf dem öffentlichen Parkplatz gemietet werden, der 300 m entfernt ist.

RISERVATO La vostra finestra sul lago a Morcote

RISERVATO Questo elegante appartamento si trova nell?incantevole villaggio di Morcote, precisamente località Arbostora, incoronato recentemente come ?il villaggio più bello della Svizzera? e rinomato per la sua pittoresca architettura in stile mediterraneo, il suo paesaggio lussureggiante e l?affascinante passeggiata sul lago. La proprietà (che in origine era composta da due appartamenti separati) è situata in un piccolo complesso abitativo di 4 unità, circondato dal verde e dalla tranquillità.L?appartamento vi lascerà senza fiato grazie alle sue caratteristiche peculiari come la magnifica vista lago, l?ampio terrazzo abitabile, i camini con gli elementi originali, il giardino d?inverno, il pavimento in cotto, la parete in pietra e il soffitto a cassettoni. La proprietà dispone inoltre di due giardini esterni a uso esclusivo con tavolo da pranzo in sasso, pergola e casetta esterna. Completano la proprietà 2 posti auto esterni e 2 cantine.Contattateci per ulteriori informazioni.RESERVIERT Ihr Fenster auf den See in MorcoteRESERVIERT Diese elegante Wohnung befindet sich in dem charmanten Dorf Morcote, genauer gesagt in der Ortschaft Arbostora, das kürzlich zum ?schönsten Dorf der Schweiz? gekrönt wurde und für seine malerische Architektur im mediterranen Stil, die üppige Landschaft und die charmante Seepromenade bekannt ist. Die Immobilie (die ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen bestand) befindet sich in einem kleinen Komplex mit nur 4 Wohneinheiten, umgeben von Grün und Ruhe.Die Wohnung besticht durch ihre Eigenschaften wie den herrlichen Seeblick, die große Wohnterrasse, die Kamine mit Originalelementen, den Wintergarten, den Terrakottaboden, die Steinwand und die Kassettendecke. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Außengärten zur exklusiven Nutzung miteinem Esstisch aus Stein, einer Pergola und einem Schuppen im Freien. Das Anwesen wird durch 2 Außenparkplätze und 2 Keller ergänzt.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Appartamento con giardino e vista lago, 3.5 locali

A Morcote, in elegante residenza di poche unità e immerso nella quiete, vendesi appartamento 3,5 locali con giardino, ampio terrazzo e vista sul lago e sul nucleo di Morcote. Composizione: • ingresso; • soggiorno con camino e uscita sull'ampio terrazzo coperto con vista lago; • cucina separata abitabile; • 1 camera con uscita sul terrazzo; • 1 camera matrimoniale; • 1 bagno completo con vasca; • 1 bagno completo con doccia; • cantina; • 2 posti auto in autorimessa. Dettagli: • vendibile anche come residenza secondaria; • terrazzi per complessivi 70 mq.; • giardino ad uso esclusivo 110 mq.; • vista lago; • sole, privacy e tranquillità.

Bella villa in posizione collinare con splendida vista

A Morcote, in posizione collinare, con splendida vista sul lago e le montagne circostanti è ubicata questa bella villa. Gode di un ottimo soleggiamento ed è in un contesto residenziale molto tranquillo. Il nucleo del paese con i suoi famosi portici, i ristorantini e la romantica passeggiata lungolago è raggiungibile a piedi, mentre il centro di Lugano dista 10 minuti d'auto.L'immobile del 2010 si presenta in ottimo stato con ca. 257 mq distribuiti su tre piani ed un giardino di facile manutenzione di 370 mq. La proprietà si completa con due posti auto coperti.La villa è così suddivisa:piano d'entrata: comodo atrio d'ingresso con guardaroba, un ampio e luminoso living, la cui grande balconata affaccia direttamente sullo specchio lacustre, un'attrezzata cucina abitabile separata, dotata di dispensa a scomparsa e di terrazzino privato, un bagno ospiti;piano intermedio/notte: tre camere da letto servite ognuna da un bagno en suite e da un agevole disimpegno;piano interiore: locali tecnici con la capiente cantina, il locale lavanderia-stireria, il bagno di servizio e l'ampio locale multiuso.La facile gestione dell'immobile così come l'uso della casa come residenza primaria o secondaria, rendono questo oggetto molto versatile.Diese schöne Villa befindet sich in Morcote, in Hanglage, mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie geniesst über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Dorfzentrum mit seinen berühmten Arkaden, kleinen Restaurants und der romantischen Seepromenade ist zu Fuss erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Autominuten entfernt ist.Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ca. 257 m² auf drei Etagen und einen pflegeleichten Garten von 370 m². Das Anwesen wird durch zwei überdachte Privatparkplätze ergänzt.Die Villa ist wie folgt aufgeteiltEingangsgeschoss: komfortable Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, dessen grosser Balkon direkt auf den See blickt, eine gut ausgestattete separate Wohnküche mit begehbarer Speisekammer und eigener Terrasse, ein Gästebad;Zwischengeschoss/Schlafzimmer: drei Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer und einem bequemen Korridor;Untergeschoss: technische Räume, einen Keller, einen Wasch- und Bügelraum, einen Service-Bad und ein geräumiger Mehrzweckraum.Die einfache Verwaltung der Immobilie sowie die Nutzung des Hauses als Erst- oder Zweitwohnsitz machen dieses Objekt sehr vielseitig.This beautiful villa is located in Morcote, in a hillside position, with a splendid view of the lake and the surrounding mountains. It enjoys excellent sunshine and is in a very quiet residential setting. The village centre with its famous arcades, small restaurants and romantic lakeside promenade is within walking distance, while the centre of Lugano is a 10-minute drive away.The property built in 2010 is in excellent condition with approx. 257 sqm on three floors and an easily maintained garden of 370 sqm. The property is completed by two private covered parking spaces.The villa is divided as followsentrance floor: comfortable entrance hall with cloakroom, a spacious and bright living room, the large balcony of which directly overlooks the lake, a well-equipped separate kitchen/living room, with a walk-in pantry and private terrace, a guest bathroom;intermediate/bedroom floor: three bedrooms each served by an en suite bathroom and a convenient hallway;basement: technical rooms with a capacious cellar, a laundry-ironing room, a service bathroom and a large multipurpose room.The easy management of the property as well as the use of the house as a primary or secondary residence make this object very versatile.

APPARTAMENTO CON UN POSTO BARCA E PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà è situata nel distretto di Lugano, sul lungolago di Morcote, in un tranquillo quartiere residenziale ai piedi del Monte Arbostora. Il comune di Morcote dista a circa 12 km dal centro città di Lugano e offre accesso a breve distanza alle principali infrastrutture e servizi tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e di svago.L'appartamento di 4,5 locali si trova al piano terra di un edificio di soli 3 piani composto da 12 appartamenti. L'immobile vanta di giardino privato che circonda buona parte dell'abitazione, un posto barca in darsena coperta, una piscina esterna con giardino e terrazza riva lago condominiali. Grazie all'orientamento a Sud-Ovest si gode di un soleggiamento fino al tramonto, nonché di una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti. La proprietà è dotata di impianti e finiture interne rinnovate e di qualità: aria condizionata, camino, vetri isolanti, avvolgibili a lamelle elettrici, riscaldamento centrale a gasolio leggero, serpentine a pavimento, videocitofono, irrigazione automatica del giardino.COMPOSIZIONE: Atrio d'entrata, cucina, soggiorno con camino e camera matrimoniale, tutti con accesso alla veranda e giardino, altre due camere, di cui una con accesso all'esterno, un bagno completo di doccia e vasca, un bagno completo di doccia, un bagno ospiti/ripostiglio. Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 posto barca in darsena coperta compresi nel prezzo. É inoltre a disposizione dei condomini una terrazza riva lago condominiale.WOHNUNG MIT BOOTSABSTELLPLATZ UND GEMEINSCHAFTSPOOLDie Liegenschaft befindet sich im Bezirk Lugano, am Seeufer von Morcote, einer ruhigen Wohngegend am Fusse des Monte Arbostora. Die Gemeinde Morcote ist ca. 12 km vom Stadtzentrum Luganos entfernt und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes, das aus 12 Wohnungen besteht. Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der einen großen Teil des Hauses umgibt, einen Bootsanleger im überdachten Steg, einen Außenpool mit Gemeinschaftsgarten und Seeterrasse.Dank der Süd-West-Ausrichtung geniesst man Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang sowie einen wunderschönen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Immobilie verfügt über renovierte, hochwertige Installationen und Innenausstattungen: Klimaanlage, Kamin, Isolierglas und elektrische Jalousien, Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, automatische Gartenbewässerung.ZUSAMMENSETZUNG:Eingangshalle, Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten, Hauptschlafzimmer mit Zugang nach draußen, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang nach draußen, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad/Abstellraum.Zum Objekt gehören 2 Garagenstellplätze, 1 Kellerplatz und 1 Liegeplatz im überdachten Steg, die im Preis inbegriffen sind. Eine Eigentumswohnung Seeterrasse ist auch für Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Villa La Sorgente: splendida proprietà con due darsene

Villa La Sorgente, ubicata in un'esclusiva zona di ville a Morcote, sorge in un di parco lussureggiante e pianeggiante che garantisce di assoluta privacy. L'orientamento a sud-ovest offre luce fino al tramonto e una vista mozzafiato sul lago di Lugano e le montagne circostanti. La villa si trova a pochi minuti dal lago, dove dispone di due darsene. Lugano è raggiungibile in 15 minuti di auto.La villa in stile mediterraneo risale agli anni '50 e da allora è stata ampliata e continuamente rinnovata utilizzando materiali e rifiniture di lusso. Si presenta dunque in ottimo condizioni e dispone di 557 m2 di spazio abitativo su due livelli. Un fantastico portico usufruibile tutto l'anno (vetrate apribili) con bar e zona camino, una grande piscina esterna riscaldata, una sauna, una cantina vini climatizzata, nonché una dependance per gli ospiti sono solo alcune caratteristiche di questa splendida proprietà che deve il suo nome alla propria sorgente d'acqua. L'abitazione è così suddivisa:PT: entrata con posteggi esterni e garage per 6 auto, un monolocale e un appartamento di 2 locali entrambi con accesso indipendenti, locale tecnico, lavanderia, cantine, cantina vini, ascensore.1P: grande atrio d'entrata, bagno ospiti, cucina, soggiorno (120 mq) con zona pranzo e camino, studio, una camera, una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite.dependance: 2 camere con entrambe bagno en-suite.La villa può essere ampliata di ulteriori 385 mq.Die Villa La Sorgente befindet sich in einer exklusiven Villengegend in Morcote und liegt in einer üppigen, flachen Parklandschaft, die absolute Privatsphäre garantiert. Die Süd-West-Ausrichtung bietet Licht bis zum Sonnenuntergang und eine atemberaubende Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die Villa ist nur wenige Minuten vom See entfernt, wo sie über zwei Bootshäuser verfügt. Lugano ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Die Villa im mediterranen Stil stammt aus den 1950er Jahren und wurde seither erweitert und fortlaufen mit luxuriösen Materialien und Ausstattungen renoviert. Sie befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über 557 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen. Eine fantastisches, ganzjährig nutzbarer Portico mit Bar und Kaminecke, ein grosser, beheizter Swimmingpool, eine Sauna, ein klimatisierter Weinkeller und ein Gästehaus sind nur einige der Besonderheiten dieses schönen Anwesens, das seinen Namen der eigenen Wasserquelle verdankt.Das Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang mit Aussenparkplätzen und einer Garage für 6 Autos, eine Ein- und eine Zweizimmerwohnung je mit unabhängigem Zugang, Technikraum, Waschküche, Abstellräume, Weinkeller, Aufzug.OG: grosse Eingangshalle, Gästebad, Küche, Wohnzimmer (120 m2) mit Essbereich und Kamin, Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Umkleide und en-suite Badezimmer.Gästehaus: 2 Schlafzimmer mit je einem en-suite Badezimmer.Die Villa kann um weitere 385 m² erweitert werden.Villa La Sorgente, located in an exclusive area of villas in Morcote, stands in a lush, flat parkland setting that guarantees absolute privacy. The south-west orientation offers light until sunset and a breathtaking view of Lake Lugano and the surrounding mountains. The villa is only a few minutes away from the lake, where it has two boathouses. Lugano can be reached in 15 minutes by car.The Mediterranean-style villa dates back to the 1950s and has since been extended and continuously renovated with luxurious materials and furnishings. It is therefore in excellent condition and has 557 sqm of living space on two levels. A fantastic year-round portico with bar and fireplace corner, a heated large swimming pool, a sauna, an air-conditioned wine cellar and a guest house are just some of the features of this beautiful property, which owes...

Moderno monolocale con vista lago

A Morcote Arbostora, in zona soleggiata e tranquilla, si trova questo moderno e bellissimo monolocale con vista lago.L'appartamento, completamente ristrutturato, è stato arredato con gusto, sfruttando ogni spazio.Il piccolo giardino/patio è un angolo perfetto per rilassarsi e godersi la vista panoramica.Completa la proprietà un box auto ed una cantina.A disposizione una piscina coperta e sauna.Residenza secondaria ammessa.Dieses einzigartige moderne Studio mit Seesicht, befindet sich in Morcote Arbostora in sehr ruhiger, sonniger Lage.Komplett renoviert, verfügt die Wohnung über eine moderne und gut ausstudierte Innenausstattung.Der kleine Garten/Terrasse ist eine perfekte Ecke zum Entspannen und den Panoramablick zu geniessen.Ein Garagenstellplatz und ein Keller runden das Angebot ab.Zur Mitbenüzung Innen Pool mit Sauna. Zweitwohnsitz erlaubt.In Morcote Arbostora, in a sunny and quiet location, is this modern and beautiful one-room apartment with lake view.The unit, which has been completely renovated, has been tastefully furnished, making use of every space.The small garden/patio and a perfect corner to relax and enjoy the panoramic view.A garage parking space and a cellar complete the property.An indoor swimming pool and sauna are available.Secondary residence permitted.

Villa a Morcote con Spettacolare Vista a 180° sul Lago di Lugano

Nell'incantevole e tranquillo villaggio di Morcote, a ca. 10 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida proprietà di 2'231 mq composta da 2 lotti adiacenti che vengono venduti insieme.Costruita nel 1980, questa magnifica villa si trova sul lotto superiore e si estende su due livelli. PRIMO PIANO: soggiorno con vista lago, camino e zona pranzo, uscita sulla spaziosa terrazza e accesso alla piscina, cucina, bagno, 2 ampie camere da letto entrambi con balcone.PIANO TERRA:3 camere da letto, 2 bagni, cantina e locali tecnici (45 mq). La micro-ubicazione di questa proprietà, che si trova su una strada laterale, garantisce assoluta privacy e idillio, una posizione assolutamente top con vista a 180° sul Lago di Lugano, sul Monte San Giorgio e sul Monte Generoso. La villa è circondata da un meraviglioso giardino ben piantumato che completa l'ambiente sereno e pittoresco, creando un'atmosfera di pura tranquillità e relax.La villa è attualmente adibita come RESIDENZA SECONDARIA. Caratteristiche:- Piscina;- 1 Garage;- 2 Posti auto esterni;- Giardino con sistema di irrigazione automatico;- Pergola con tavolo in sasso e posto grill;- Riscaldamento Termopompa;- Doccia esterna (acqua fredda e calda);- Ulteriori spazi esterni per attrezzature di giardinaggio.La posizione della villa permette di praticare diversi sport ricreativi: escursioni, ciclismo e sport acquatici al lago.La proprietà dispone di una ulteriore riserva edificatoria di 784 mq e piccolo bosco di 258 mq. I.0: 0,1I.S: 30% Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen die zusammen verkauft werden. Das Grundstück besteht insgesamt aus 2231 m2.Auf der Oberen Parzelle ist eine Villa errichtet, die sich auf 2 Ebenen erstreckt. Die Villa wurde 1980 gebaut und wird zurzeit als 2 Wohnsitz genutzt. Im oberen Geschoss befindet sich der Wohn und Essbereich mit Küche, Bad, 2 grosse Schlafzimmer beide mit Balkon. Eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Pool ist vom Wohnbereich sowie Küche erreichbar.Im unteren Geschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Bäder sowie Keller und Technische Räume. Ein sehr sorgfältig angelegter Garten umrundet die VillaDie Mikrolage dieser Liegenschaft, die an einer Nebenstraße liegt garantiert absolute Privacy sowie Idylle, eine Toplage mit 180' Sicht auf den Luganersee, den Monte San Giorgio und Monte Generoso. - 1 Garage- 2 Aussenstellplätze- Automatische Sprinkleranlage- Pergola mit Steintisch und - Aussencheminée- Büro mit Balkon- Wohn essbereich mit Kamin, Küche- Grosszügige Terrasse mit gedektem- Wärmepumpe- Dusche im Aussenbereich ( kalt - warm )- Zustätzliche Räume für Garten Geräte- Und viele Extras Freizeitsport ist möglich ab Haus: Wandern, Biken ebenso Wassersport am See.Das Grundstück hat eine zusätzliche Baureserve von 784 qm und einen kleinen Wald von 258 qm. In the enchanting and quiet village of Morcote, approx. 10 km from the centre of Lugano, we offer for sale this beautiful property of 2'231 sqm consisting of 2 adjoining plots to be sold together.Built in 1980, this magnificent villa is located on the upper lot and extends over two levels. FIRST FLOOR: living room with lake view, fireplace and dining area, exit to the spacious terrace and access to the pool, kitchen, bathroom, 2 large bedrooms both with balcony.GROUND FLOOR:3 bedrooms, 2 bathrooms, cellar and technical rooms (45 sqm). The micro-location of this property, located on a side street, guarantees absolute privacy and idyll, an absolutely top location with 180° view of Lake Lugano, Monte San Giorgio and Monte Generoso. The villa is surrounded by a wonderful, well-planted garden that completes the serene and picturesque setting, creating an atmosphere of pure tranquillity and relaxation.The villa was is currently used as a SECOND HOME. Features:- Swimming pool;- 1 Garage;- 2 Outdoor parking spaces;- Garden with automatic irrigation system;- Pergola with...

Spettacolare proprietà fronte lago

Lussuosa villa situata in zona esclusiva a Morcote Arbostora, orientata a sud-ovest in posizione rialzata e dominante con vista spettacolare sul lago di Lugano. La proprietà comprende una prestigiosa villa dotata di una dependance, area Wellness con piscina interna, sauna, Whirlpool, palestra, piscina esterna, ampio garage e posti auto esterni per ospiti ed un bellissimo giardino piantumato. La villa, costruita nel 2010 con particolari architettonici di pregio, si estende su una superficie di ca. 1'000 m², disposta su due livelli. L'unicità di questa costruzione è la distribuzione degli spazi abitativi, caratterizzati da ampie vetrate con fantastico panorama sul lago ed eccezionale luminosità e giochi di luci. Su tutta la lunghezza della casa, al piano superiore, si trova un grande porticato con due splendide logge panoramiche.Il piano superiore comprende la zona living ed è cosi composto: atrio d'ingresso, disimpegno con zona guardaroba, toilette per ospiti, sala musica, soggiorno con camino, sala da pranzo con antistante loggia panoramica, cucina superaccessoriata, sala biblioteca con camino, sala TV, archivio, studio con antistante loggia panoramica, grande portico con stupenda vista lago, scale e ascensore che collegano al piano inferiore. Sempre a questo livello si trova un appartamento-dependance per ospiti con ingresso indipendente e superficie così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno e terrazza-giardino privata con vista lago. Il piano inferiore (piano giardino) è così disposto: ampio atrio, disimpegno, zona notte padronale con camera, grande bagno con vasca idromassaggio doppia, doccia, servizio toilette separato, locale guardaroba, quattro camere ognuna con proprio bagno completo, grande lavanderia, ripostiglio, disimpegno che collega alla zona Wellness. L'area benessere è divisa in due zone, quella interna è così disposta: ampio atrio, piscina, area Whirlpool con zona relax, sauna, bagno e cucina, quella esterna comprende una grande piscina, bella pergola e zona solarium. Sempre al piano giardino la villa dispone di locale tecnico-aria condizionata, deposito per arredi da giardino, locale tecnico-elettrico, locale tecnico riscaldamento e ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli e sono state eseguite con materiali di notevole pregio, pietre naturali, pregiati marmi sono stati usati per pavimentazioni, rivestimenti e colonne, pareti a grandi vetrate da terra a cielo, soffitti con altezze minime da m. 3.20 a m. 4.02, camini antichi, impiantistica generale e impianto d'allarme sofisticati, impianto climatizzazione-raffrescamento aria, area benessere superaccessoriata, ascensore, etc. Il garage può ospitare tre auto e alcuni posti auto esterni disposti su un bel piazzale lastricato con porfido. Il giardino che circonda la proprietà offre una fontana, alberi, arbusti e fiori di varia natura per spettacolarizzare la vista lago e offrire alla proprietà assoluta privacy, relax e totale tranquillità. Questa villa con la sua fantastica posizione e i suoi comfort offre tutto quello che si può desiderare in una proprietà!Diese exklusive Immobilie ist ohne jeden Zweifel eine der eindrucksvollsten in der Region Lugano. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 2'120 Quadratmetern und bietet absolute Privatsphäre.In herrlicher Panorama-Lage unmittelbar am See, bestehend aus einer repräsentativen Villa mit einem Gästewohnung, Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna, Whirlpool, Fitnessbereich.Beheizter Außenpool, eine große Garage und Außenparkplätze sowie einem wunderschön angelegtem Garten. Die Villa liegt auf einem der schönsten Grundstücke in Morcote Arbostora, in leicht erhöhter Lage mit Blick auf den See und Süd-West Ausrichtung. Mit aussergewöhnlichem...

Dominante proprietà sul lago di Lugano

Morcote - In uno dei comuni più belli della Svizzera, proponiamo in vendita questa vasta e dominante villa in stile mediterraneo. Circondata da un lussureggiante parco con colorati fiori e piante esotiche, questa proprietà propone tre abitazioni separate. La villa padronale offre di 7,5 eleganti locali.Una meravigliosa veranda si affaccia sul lago di Lugano e la piscina interna è perfetta anche d'inverno. Una depandance propone 3,5 locali e garantisce privacy ai suoi ospiti. Ancora un alloggio separato è pensato per lo staff di servizio.La villa è stata completamente rinnovata e oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dettagli elegantissimi come rubinetteria placcata d'oro, aria condizionata, irrigazione automatica e sistemi di sorveglianza di ultima generazione, sono solo alcuni particolari che troverete in questa abitazione. È il luogo perfetto per i collezionisti di pregiate automobili. Infatti sono ben undici i posteggi in garage e molti altri sono ancora disponibili sul piazzale di proprietà. È un oggetto molto esclusivo per coloro che cercano lusso, riservatezza, eleganza e tanta comodità.Chiamate subito per una visita!

Romantica villa vista lago adatta per vacanze

Vico Morcote - In zona collinare a picco sul lago, proponiamo in vendita questa affascinante proprietà immersa nel verde.Sorge su un grande terreno ancora interamente edificabile e propone un accesso anche dal comune di Morcote.Entrando ci accoglie una vasta hall che ci ivita nel generoso doppio soggiorno dal quale si approfitta di un panorama mozzafiato sul lago di Lugano. Le vetrate sono ampie e la luce si diffonde in modo armonioso. La cucina è abitabile, accessoriata con tutto ciò che serve e propone un'uscita sul portico con zona BBQ. A questo livello troviamo ancora due ampie camere da letto e una sala da bagno completa. Il piano terra dispone di altre tre stanze servite da un grande bagno completo, Tutte le camere godono di un accesso diretto al rigoglioso giardino vista lago. Nella proposta sono inclusi i due parcheggi, uno coperto e l'altro esterno.Questa proprietà vanta un'esposizione solare invidiabile e con qualche piccolo rinnovo riacquisterebbe quel fascino originario.Chiamate subito per una visita!

Raffinato monolocale con vista lago e giardinetto

Nel cuore di Morcote, in località Arbostora, località pittoresca e soleggiata sul lago di Lugano e a due passi dalla riva proponiamo in vendita questo raffinato e ristrutturato monolocale con vista lago, terrazzo e giardinetto. L?appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 e dispone di un luminoso spazio adibito a zona giorno/notte con porte finestre che danno accesso al terrazzo con vista lago, una spaziosa cucina e un bagno con doccia. Il giardinetto è lo spazioperfetto per rilassarsi durante le giornate estive godendosi il panorama e la tranquillità. L?appartamento dispone inoltre di un posto auto in autorimessa a CHF 70?000.- e una cantina. Nel condominio è presente inoltre una piscina interna riscaldata e una sauna.Raffinierte Einzimmerwohnung mit Seeblick und GärtchenWir bieten zum Verkauf diese raffinierte und renovierte Einzimmerwohnung mit Seeblick, Terrasse und kleinem Garten im Herzen von Morcote, in Arbostora, einem malerischen und sonnigen Ort am Luganersee, der nur einen kurzen Spaziergang vom Seeufer entfernt liegt. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über einen hellen Tag-/Nachtbereich mit Flügeltüren, die auf die Terrasse mit Seeblick führen, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der kleine Garten ist der perfekte Ort, um sich an Sommertagen zu entspannen und die Landschaft und die Ruhe zu geniessen. Zur Wohnung gehören auch ein Garagenplatz für CHF 70?000.- undein Keller. Im Gebäude befinden sich auch ein beheiztes Innenpool und eine Sauna.

Villa - Morcote

Una posizione perfetta per godere della vista migliore, in assoluta riservatezza.Nella parte alta di Morcote, con solo il bosco alle spalle, proponiamo questa incantevole villa con ampio giardino pianeggiante, piscina e dépendance per gli ospiti. Il corpo principale si sviluppa in lunghezza, con una grande zona living dalle ampie vetrate panoramiche dalla quale si accede in un ambiente semiaperto caratterizzato da una parete di roccia, un bar e un'area relax.La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato e una seconda camera, entrambe con vista lago. Al piano inferiore, collegato tramite ascensore, si trovano l'autorimessa e due appartamenti - un monolocale e un bilocale - con accesso indipendente.Altre due camere con bagno privato sono ospitate nella dépendance, oltre ad un locale sauna.La proprietà include una porzione di bosco, una sorgente che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo e due posti barca coperti a pochi minuti a piedi.E' ancora disponibile della cubatura edificabile, con possibilità di aumentare la superficie abitabile.Non è semplicemente una villa, ma un insieme di dettagli che ne fanno il luogo ideale dove vivere.RIF. 2953______________________________________________________________________________A perfect position to enjoy the best view, in absolute privacy.In the upper part of Morcote, with only the forest behind, we offer this charming villa with a large flat garden, swimming pool and guest annex.The main body develops in length, with a large living area with large panoramic windows which leads to a semi-open environment characterized by a rock wall, a bar and a relaxation area.The sleeping area includes a master suite with private bathroom and a second bedroom, both with lake view.On the lower floor, connected by lift, are the garage and two apartments - a studio and a two-room apartment - with independent access.Two other bedrooms with private bathrooms are housed in the annex, as well as a sauna room.The property includes a portion of the wood, a spring which guarantees an independent water supply and two covered berths just a few minutes walk away.Furthermore, there is still some building space available, with the possibility of increasing the living area.It is not simply a villa, but a set of details that make it the ideal place to live.REF. 2953

Rif.2281_A Morcote, romantica villa vista lago

Nel prestigioso e ricercato centro di Morcote, posta su una residenziale e soleggiata collinetta, sorge un'elegante villa 8.5 locali con giardino pianeggiante, pergolato e meravigliosa vista lago.L'unità si sviluppa su due livelli:- piano 0: Ingresso, veranda e terrazza vista lago, 3 camere matrimoniali con bagno privato, camera master con cabina armadio e bagno privato, due altre camere matrimoniali, lavanderia- piano -1: spaziosa e moderna cucina con isola, ampia zona giorno con camino e camera matrimoniale con accesso a porticato e al giardino da cui si gode di una bella vista lago, wc ospiti e cantina.Completano la proprietà due posti auto coperti, due scoperti, e un piazzale sfruttabile.

Elegante Villa in mediterranem Stil mit atemberaubendem Seeblick in Lugano-Morcote zu vermieten

- Hohe Privatsphäre & absolute Ruhe - Nur 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools - Klimaanlage

Appartamento - Morcote

*Reserviert.Vico Morcote verkaufen wir eine elegante Attika mit Sicht auf Berge und See mit Parkplatz, total saniert in einem kleinen Mehrfamilienhaus von nur 4 Wohnungen.Die Liegenschaft wurde diese Jahr kernsaniert.Erst und Zweitwohnsitz moeglich.Die 2.5 /3.5 Zimmer Attika ist wie folgt aufgeteilt; ( man kann ein 2. Schlafzimmer gestalten).SeesichtEingangsbereich mit GarderobeOffener grosser Wohnbereich mit moderne KuecheSchlafzimmer mit WC und WaschturmanschlussEin weiteres Studio kann man gestalten inkl. im Preis.2. Bad mit Dusche/ WCDie Wohnung kann auf Wunsch komplett eingerichtet werden mit Designer Moebel und Accessoires Aufpreis CHF 25'000.- (gemaess wie auf dem Bild).Waermepumpe Heizung, Bodenheizung, Eigener ZaehlerWohnflaeche 70 m2Balkon Seesicht 5 m2Keller 5 m2 Nebenkosten voraussichtlich 150.-/mtl.Bezugsbereit per Oktober 2023.Parkplatz CHF 55'000.- in der Garage mit E - Car Station auf der Parzelle des Hauses, weitere Parkmoeglichkeiten vor dem Haus.Total verfuegbare Wohungen;EG 2.5 Zimmer 65 m2+ Studio + 45 m2 + Keller und Abstellraum Terrasse CHF 750'000.-1. EG: 2.5 Zimmer 70 m2+ Balkon 5 m2 + Keller 5 m2CHF 650'000.-2. EG: 3.5 Zimmer 70 m2 + Balkon 5 m2 + Keller 5 m2 CHF 690'000.- RISERVATO3. EG Attika: 2.5 oder 3.5 70 m2 ( das 2. Schlafzimmer kann man gestalten, inklusive im VP.) + Balkon 5 m2 + Keller 5 m2CHF 790'000.- RISERVATODie Lage Vico MorcoteDie Gemeinde liegt auf 424 m ü. M. am Südosthang desMonte Arbostora rund 150 Meter über dem Luganersee gegenüber von Brusino Arsizio. Wenig nordöstlich liegt ebenfalls leicht über dem Seeufer der Ortsteil Olivella, während Colombaio direkt am See an der Gemeindegrenze zu Melide liegt.Die Nachbargemeinden sind am Norden Lugano und Melide TI, am Osten Brusino Arsizio, am Süden und Westen Morcote.Dieses erbaute charmante Mehrfamilienhaus wurde dieses Jahr 2023 totalsaniert.Vision: Nachhaltiges Wohnen in privilegierter Gemeinde unmittelbar nahe von der Natur, den schoenen Tessiner Sentieri und wenige Minuten von Morcote und der Stadt Lugano.Steuervorteil: 65% GemeindesteuerBusstation fuer Lugano, Melide vor der Haustuer.Fuer Besichtigungen und Informationn freut sich Patrizia Biuso von der Charminghomes auf Ihren Anruf oder Whats app oder mail.+41 76 413 94 46 mail: info@charminghomes.chVico Morcote, vendiamo meraviglioso attico con Vista lago e Vista montagne con posto auto interno.La casa ha in totale 4 unita' ed e' stata totalmente risanata quest'anno. Acquisto possibile come residenza secondaria e primaria.L'attico 2.5/ 3.5 e' cosi composto; ( possibile creare una 2. camera)Entrata con armadio/ guardarobaSoggiorno con cucina open space vista lagoCamera da letto con bagno WC e attacco lavaasciugaUna 2. camera/Studio puo' essere creata compreso nel prezzo.2. Bagno con Doccia WCL'appartamento puo' essere arredato con mobili e accessori di design per un totale di CHF 25'000.-.Riscaldamento termopompa a pavimento, contatore indipendenteInterni 70 m2Balcone vista lago 5 m2Cantina 5 m2Spese condominiali mensili 150.-/mesePronto per ottobre 2023.Posteggio CHF 55'000.- all'interno del garage con E - Car Station.Ulteriori posti auto di fronte alla casa.Totale appartamenti disponibili:PT 2.5 locali 65 m2+ Studio + 45 m2 + Cantina und Abstellraum Terrasse CHF 750'000.-1. P: 2.5 locali 70 m2+ Balkon 5 m2 + Cantina 5 m2 CHF 650'000.-2. P: 3.5 locali 70 m2 + Balkon 5 m2 + Cantina 5 m2 CHF 690'000.- RISERVATO3. P Attico: 2.5 oder 3.5 70 m2 ( 2. Camera puo' essere inserita, compresa nel prezzo) + Balcone 5 m2 + Cantina 5 m2CHF 790'000.- RISERVATOPatrizia Biuso sara' felice dimostrarvi l'immobile.+41 76 413 94 46mail: info@charminghomes.ch

Vivere nel verde con la splendida vista lago nel paese più bello della Svizzera

(english description below)Splendida Villa in stile mediterraneo.La villa rappresenta una location con tanta privacy.Bellissima villa in stile mediterraneo rinnovata nell’anno 2007 con una superficie interna complessiva di 450 mq disposti su tre livelli,comprende 4 camere da letto en-suite (ogni una con il proprio bagno).L’immobile si concentra attorno ad un ampio soggiorno e sala da pranzo che conduce alla terrazza panoramica con piscina - infinity.Un bellissimo giardino di circa 2 000 mq circonda la proprietà, dove si trova area wellness - con bagno turco, splendida piscina e la dependance per gli ospiti di 30 mq -luoghi ideali per apprezzare appieno il panorama nella totale riservatezza.Inoltre tre posti auto disponibili.Importante: si può ancora costruire una villa o una residence con appartamenti sui ca. 550 mq di SUL.Siamo lieti di presentarvi questa bellissima proprietà,Team NewDreams Real EstateENGBeautiful Mediterranean-style villa renovated in 2007 with a total internal surface area of ​​450 square meters on three levels, including 4 bedrooms en suite (each bedroom with its own bathroom).The property is concentrated around a very large living and dining area which leads to the panoramic terrace with beautiful “portico for outside dining” & with the infinity pool.A beautiful garden about ca 2000 m2 surrounds the property. There is a wellness area - with a turkish bath and a splendid swimming pool and there is a 30 m2 dependance for guests.Ideal places to fully appreciate the panorama in total privacy.Also three parking spaces available.

Côté soleil | TI

La piacevolezza di vivere in Ticino in un appartamento a pochi passi dal lago.Sito in una piccola residenza composta di sole 4 unità condominiali e circondata da un bel giardino con piscina, all'appartamento si accede attraverso una graziosa scala in pietra che dal posto auto coperto conduce sino al suo ingresso. Composto di entrata, cucina abitabile separata, sala da pranzo con salotto, due camere da letto e due bagni di cui uno estremamente generoso, esso è percorso sul lato frontale da una piacevole, grande balconata su cui affacciano la sala da pranzo, il salotto e la camera padronale.Una planimetria coerente ed una buona distribuzione degli ambienti contribuiscono a rendere questa unità di facile fruizione e gestione.Le sue stanze ampie e luminose godono di parziale vista lago.Mentre il Lido di Morcote con il suo ristorante dista solo un centinaio di metri.Posto auto coperto CHF 25'000.--

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI IN ELEGANTE RESIDENZA

Nell’incantevole località di Morcote vendiamo appartamento in residenza del 2016 composta da sole 7 unità. Lo stabile gode di un’ottima esposizione solare e da ogni appartamento si può ammirare una splendida vista sul lago. Al terzo piano proponiamo un appartamento di 3,5 locali, di 113 mq + ampie terrazze: atrio d’ingresso con armadio su misura; luminoso soggiorno con cucina a vista, grande terrazza (24 mq), bagno ospiti con finestra, atrio notte, camera matrimoniale con bagno en-suite (doccia), seconda camera da letto con bagno en-suite (vasca da bagno e finestra). La residenza offre la possibilità di usufruire di una bella spiaggia privata direttamente sul lago, con molo, completa di doccia e spogliatoio; inoltre vi è un’area giochi condominiale ideale per famiglie. Predisposizione aria condizionata; riscaldamento termopompa; videocitofoni. Spaziosa lavanderia condominiale. Cantina. E’ possibile acquistare l’immobile SOLO come residenza primaria. SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA SENTIRSI SEMPRE IN VACANZA !!! OCCASIONE UNICA!!!CHF 1’050’000.- + 2 parcheggi in autorimessa CHF 100’000.-

MORCOTE NUCLEO: CASA RISTRUTTURATA A REDDITO

Intero edificio a reddito nel suggestivo nucleo di Morcote, bellissimo borgo sulle rive del Lago di Lugano, particolarmente frequentato dai turisti. Dai caratteristici portici a lago con negozi e ristoranti, tramite il vicolo Strecia d’Isella, a circa 30 mt, si raggiunge l’edificio, disposto su tre livelli, serviti da un comodo vano scala. Il piano terreno è destinato ad ingresso e un locale deposito eventualmente trasformabile in Monolocale (progetto già approvato dal Comune) ; al primo piano vi è il primo appartamento da 2 ½ loc; al secondo e terzo piano (mansardato) vi è un 3 ½ loc duplex, eventualmente ampliabile mediante lo sfruttamento dell’ampio sottotetto attualmente inutilizzato. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati e risultano in perfette condizioni manutentive. Il riscaldamento degli ambienti avviene mediante ventilconvettori elettrici il cui consumo è a carico degli inquilini. L’edifico ha ottenuto dal Comune il permesso quale «Casa secondaria».PT DEPOSITO (o Monolocale) 1 loc. 30mq P1 APPARTAMENTO 2 ½ loc. 60 mq P2-P3 APPARTAMENTO 3 ½ loc. 80 mq Redditività da affitti 4 % NETTA, aumentabile mediante la ristrutturazione del monolocale di PT